作者 yoyoruru (哇系笨阿佑)標題 Re: [討論] 一坪換一坪？時間 Fri Sep 8 20:59:45 2023
這案子該怎麼解
1. 由法院釐清權責，誰該賠住戶多少「錢」就吐出來。
2. 由市府or中央政府直接介入，公辦都更
3. 至少一坪換一坪(實坪)，車位。
4. 因容積獎勵等相關方案新增的單位做為社會住宅。
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今天這個案子還交給基泰或其他建商做(賺)的話
就是打開一條很可怕的都更捷徑
以後你家附近有建案
你就好開始擔心哪天房子會被強迫都更
建商談都不用跟你談
也完全不用給你準備時間
反正房子倒了急的是你們這些災民
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※ 作者: yoyoruru 2023-09-08 20:59:45
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※ 同主題文章:
Re: [討論] 一坪換一坪？
09-08 20:59 yoyoruru
推 zeuswell: 賴皮的老家給他們住1F 27.240.161.201 台灣 09/08 21:00
推 palindromes: 強迫都更沒用好會死人吧 這要抓去關2F 116.241.206.240 台灣 09/08 21:01
→ capybaradash: 運氣好沒死人,一堆智x不知在高興什?3F 118.166.29.179 台灣 09/08 21:01
→ palindromes: 基泰是北市府也有責任
講得好像建商很敢這樣用倒4F 116.241.206.240 台灣 09/08 21:02
→ yoyoruru: 正義國宅都更都敢直接殺人了，業務過失致死有什麼6F 119.77.141.157 台灣 09/08 21:05
→ bluenan …
噓 bluenan: 建出來再來換啊！現在有什麼洨換？8F 58.114.248.4 台灣 09/08 21:06
→ hbj1941: 笑死，實坪給你，那公設比是送給你喔9F 27.53.139.231 台灣 09/08 21:06
→ yoyoruru: 那一大片基地整合起來，一堆容積獎勵算一算，這小小幾十戶的公設算什麼10F 119.77.141.157 台灣 09/08 21:09
噓 flywater: 事實上這樣搞肯定賠錢 誰要冒這麼大的風險幹賠錢的事12F 106.64.136.80 台灣 09/08 21:14
→ yoyoruru: 多出8層，上百個單位、車位可以賣，你跟我說會虧錢 XD14F 119.77.141.157 台灣 09/08 21:17
→ William: 如果一坪實坪換一坪建商可能直接賠原本房屋市價直接當買地比較快..16F 223.137.42.98 台灣 09/08 21:19
推 matsui725: 直接給足夠的錢 對大家都好18F 125.229.73.160 台灣 09/08 21:21
→ yinaser: 一坪換一坪等政府願意放鬆容積才有可能19F 118.171.135.144 台灣 09/08 21:23
噓 flywater: 真的會虧錢 你去找專業的問一下就知道20F 106.64.136.80 台灣 09/08 21:31
推 k798976869: 沒弄死人才會賺啊 弄死人比較不好處理21F 123.110.50.249 台灣 09/08 21:35
→ William: 大基地極限操作公設比算32%好了，原本50坪舊公寓市價3500萬，更新後加入權狀50坪+車位大概6500萬，如果主+附50坪大概8700萬....直接過豪宅線
有危老容獎權狀坪1換1 建商應該還有賺頭...最倒楣應該是原本買預售的交屋日直接往後好幾年..22F 223.137.42.98 台灣 09/08 21:44
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