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標題 [新聞] 喬房貸？金管會找八大行庫開會
時間 Sun Aug 31 01:56:33 2025
標題 [新聞] 喬房貸？金管會找八大行庫開會
時間 Sun Aug 31 01:56:33 2025
1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
記者朱漢崙／台北報導
3.完整新聞標題:
喬房貸？金管會找八大行庫開會
4.完整新聞內文:
行政院長卓榮泰日前發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士
透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在周一（九月一日）邀集八大行庫總經理開會，
銀行局將先向八大行庫了解現在金融業承作房貸的最新現況，並盤點資金，看能否替更多
的無自用宅、首購族民眾「找到錢」。
透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在周一（九月一日）邀集八大行庫總經理開會，
銀行局將先向八大行庫了解現在金融業承作房貸的最新現況，並盤點資金，看能否替更多
的無自用宅、首購族民眾「找到錢」。
知情人士指出，銀行局發出開會通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要
討論房貸的事」。據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況。
銀行法第七十二條之二規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所
收存款餘額及金融債券發售額的百分之卅。銀行通常會設定更嚴格的預警值，大多會設定
在百分之廿八或者百分之廿八點五。
收存款餘額及金融債券發售額的百分之卅。銀行通常會設定更嚴格的預警值，大多會設定
在百分之廿八或者百分之廿八點五。
根據金管會統計數據，各銀行目前的平均預警值，已經從五月的百分之廿六點四四，一路
降至六、七月的百分之廿六點三一、百分之廿六點○四，八月也許會跌破百分之廿六。
這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明明距離銀行法第七十二條之二規定的百分之卅
上限還有空間，但為何比率愈來愈低？因此，銀行局優先找最願意支持政策的公股行庫來
會商，下一步再找民營銀行開會。
上限還有空間，但為何比率愈來愈低？因此，銀行局優先找最願意支持政策的公股行庫來
會商，下一步再找民營銀行開會。
銀行局即將召開的會議，就是希望各大行庫能出更多的力來紓解房貸荒。根據銀行局統計
，截至七月底止，依照銀行法第七十二條之二的規範，比率在百分之廿八至廿九之間的銀
行只有三家，百分之廿七至廿八的銀行有七家。
，截至七月底止，依照銀行法第七十二條之二的規範，比率在百分之廿八至廿九之間的銀
行只有三家，百分之廿七至廿八的銀行有七家。
面對卓揆喊話資金水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先要有水，否則想開都
沒法開！」之所以距離銀行法規範上線還有空間，比率卻愈來愈低，主要在於第二道關卡
，即中央銀行訂定的放款集中度控管。因此，銀行不動產放款金額受到限制，只能用房貸
舊貸償還的額度來承作新貸款。
沒法開！」之所以距離銀行法規範上線還有空間，比率卻愈來愈低，主要在於第二道關卡
，即中央銀行訂定的放款集中度控管。因此，銀行不動產放款金額受到限制，只能用房貸
舊貸償還的額度來承作新貸款。
但問題是，先前新青安的寬限期（付息不還本）平均期三年，另外，現在房貸不易造成沒
人敢轉貸，使得舊貸償還速度牛步化，多數行庫以前一個月大約有七十至一百廿億元的房
貸清償，但現在只有五十至九十億元，這也使多數行庫只能不斷向外吸收存款，來爭取更
多房貸放款空間。
人敢轉貸，使得舊貸償還速度牛步化，多數行庫以前一個月大約有七十至一百廿億元的房
貸清償，但現在只有五十至九十億元，這也使多數行庫只能不斷向外吸收存款，來爭取更
多房貸放款空間。
卓揆一聲令下後，銀行局馬上動起來，找八大公股行庫商討對策，接下來，業界也在觀察
央行是否會調整集中度管制的政策。尤其，金管會已將都更及危老排除在銀行法第七十二
條之二的計算範圍，但央行日前重申不會排除，央行對房市的控管是否會有所鬆動，將是
九月理監事會議備受矚目的議題。
央行是否會調整集中度管制的政策。尤其，金管會已將都更及危老排除在銀行法第七十二
條之二的計算範圍，但央行日前重申不會排除，央行對房市的控管是否會有所鬆動，將是
九月理監事會議備受矚目的議題。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7239/8973766
喬房貸？金管會找八大行庫開會 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
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行政院長卓榮泰日前發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會將由銀行局長童政彰出面，在周一... ...
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6.備註:
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※ 作者: whiteadam 2025-08-31 01:56:33
※ 文章代碼(AID): #1eipjKaS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756576596.A.91C.html
→ R3hab …
推 : 大水庫大抄房2F 39.9.220.79 台灣 08/31 01:58
推 : 噴3F 45.144.227.38 台灣 08/31 01:58
→ : 太棒了，房價繼續噴啊4F 180.176.88.8 台灣 08/31 01:58
→ R3hab …
推 : 你後面還要找幾兆去美國投資 再炒房下去6F 223.141.179.111 台灣 08/31 01:59
→ R3hab …
→ : 你打算讓這些優質貸款跟國外貸？8F 223.141.179.111 台灣 08/31 01:59
噓 : 要炒房了9F 36.224.53.149 台灣 08/31 02:00
→ : 行政院直接給錢不就完事了嗎10F 111.243.24.17 台灣 08/31 02:00
→ : 蘇嘉全怎麼說的，還有人記得嗎？11F 180.176.88.8 台灣 08/31 02:01
→ : 找銀行開會要幹嘛呢？購屋民眾跟銀
行貸款是不用還的嗎？12F 111.243.24.17 台灣 08/31 02:02
行貸款是不用還的嗎？12F 111.243.24.17 台灣 08/31 02:02
→ a0986188522 …
噓 : 反正銀行倒了也是拿韭菜去血汗錢去填坑15F 114.27.6.63 台灣 08/31 02:05
推 : 當初新青安的鍋要收拾多久16F 220.132.181.237 台灣 08/31 02:12
推 : 笨蛋問題在總價沒跌 怎麼有水17F 27.242.193.80 台灣 08/31 02:17
→ : 早說了政府一定會出手救市18F 223.140.184.223 台灣 08/31 02:18
→ : 把房價打爛就會冒出很多資金掃房了19F 125.230.64.77 台灣 08/31 02:21
→ : 民進黨這九年長期執政看不到遠見的政績來創造長遠的經濟效益和就業，都把錢花光在目光短淺的 補貼 津貼 去吸引選票20F 60.248.251.243 台灣 08/31 02:32
噓 : 別了吧 = = 房價根本沒降多少,還炒?這時候還注資不就是提油救火24F 114.36.47.252 台灣 08/31 02:37
推 : 先去跟央行喬好好嗎…
上次就是金管會跟央行在父母吵架
現在還來
你找完是不是換央行找？銀行要聽誰的26F 1.172.200.87 台灣 08/31 02:45
上次就是金管會跟央行在父母吵架
現在還來
你找完是不是換央行找？銀行要聽誰的26F 1.172.200.87 台灣 08/31 02:45
推 : 來囉~還不快上車 放水再小漲30%30F 36.231.109.13 台灣 08/31 02:47
推 : 哈，就說政府一定會幫忙拉抬房價，還擔心房價跌，賣鬧啊…無房仔哭哭^^a31F 42.76.97.126 台灣 08/31 02:51
推 : 殺雞取卵，垃圾死了33F 123.50.44.4 台灣 08/31 02:52
推 : 推!!!!34F 47.218.212.85 美國 08/31 02:56
噓 : 要停水了開個機巴35F 203.222.17.29 台灣 08/31 03:16
推 : dpp自覺2028無望了，想大撈特撈是吧36F 101.9.102.32 台灣 08/31 03:23
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