作者
標題 Re: [問卦] 新加坡為什麼這麼會蓋社宅？
時間 Mon Aug 25 09:49:05 2025
標題 Re: [問卦] 新加坡為什麼這麼會蓋社宅？
時間 Mon Aug 25 09:49:05 2025
剛好前陣子參觀了各年代組屋，看完可體會為何柯p那麼推崇
以下來自當地友人介紹，如有誤再麻煩補充
新加坡人滿一定年紀、一定收入以下可申請組屋
每次申請有2次放棄機會（對環境...等不滿意），第3次如再放棄，就要重新申請（排隊
）
買組屋的錢一部分來自政府幫存的公積金（似乎這錢也可用在子女教育？），解決了剛出
社會年青人缺少自備款的問題
組屋一次只能買99年，價格是市價的30～50%，如果你住了13年想換屋，你可把原本組屋
用「市價」（100%）賣給「不具備買組屋資格的人」（例如外國人、高所得人），但第二
手屋主只剩下86年，這樣可提供本國人在換屋時一次獲利空間，但又不會讓國民可以無限
制繼承房產而不去認真工作
用「市價」（100%）賣給「不具備買組屋資格的人」（例如外國人、高所得人），但第二
手屋主只剩下86年，這樣可提供本國人在換屋時一次獲利空間，但又不會讓國民可以無限
制繼承房產而不去認真工作
一人一生好像是一次或兩次買組屋機會
組屋樓下都會有二三十家生活所需商店，例如髮廊、幼兒園、類似百元店的店、文具店、
居民交誼聊天的椅子、兒童遊戲區、舉辦活動的涼亭（通常白事...）；組屋一樓或旁邊
另
居民交誼聊天的椅子、兒童遊戲區、舉辦活動的涼亭（通常白事...）；組屋一樓或旁邊
另
個建築的一樓、二樓一定都會有菜市場跟小販中心，小販中心大概10幾或20幾個攤位，旁
邊都有桌椅可坐，小販中心賣的食物都很便宜，但大部分沒冷氣、上面有大吊扇，餐具是
美耐皿（我們一直覺得奇怪，新加坡那麼進步的地方，怎麼普遍用美耐皿）；附近都會有
小學、中學，有些組屋樓下還會有「補課中心」，就是我們說的「補習班」（感覺他們讀
書壓力比我們這邊大很多）
邊都有桌椅可坐，小販中心賣的食物都很便宜，但大部分沒冷氣、上面有大吊扇，餐具是
美耐皿（我們一直覺得奇怪，新加坡那麼進步的地方，怎麼普遍用美耐皿）；附近都會有
小學、中學，有些組屋樓下還會有「補課中心」，就是我們說的「補習班」（感覺他們讀
書壓力比我們這邊大很多）
小販中心：
https://i.imgur.com/2OwTwCS.jpeg
https://i.imgur.com/4gaSep7.jpeg
https://i.imgur.com/Ovwjw63.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/2OwTwCSh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/4gaSep7h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Ovwjw63h.jpeg)
兒童遊戲區旁邊的涼亭就是舉辦「活動」的地方（抖...）
https://i.imgur.com/7LnfiGi.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/7LnfiGih.jpeg)
居民交誼、聊天處
https://i.imgur.com/2CHtlyF.jpeg
https://i.imgur.com/PCLTdne.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/2CHtlyFh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/PCLTdneh.jpeg)
各種房型都有，有的組屋內部空間很擁擠，但居民普遍會在外面走廊種盆栽，政府會定期
粉刷外牆、打掃組屋外部環境
這間是大概60多年的組屋，外觀看起來不會很不堪：
https://i.imgur.com/rIKTvkN.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/rIKTvkNh.jpeg)
有的組屋蓋在精華地段
這間才剛蓋好沒幾年，頂樓視野很好，用作居民交誼的地方：
https://i.imgur.com/ULgCM44.jpeg
https://i.imgur.com/zlQ8DfX.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/ULgCM44h.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/zlQ8DfXh.jpeg)
https://i.imgur.com/YBgX5EL.jpeg
https://i.imgur.com/iyEpNyl.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/YBgX5ELh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/iyEpNylh.jpeg)
晾衣設施
https://i.imgur.com/PQMS4qr.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/PQMS4qrh.jpeg)
丟垃圾設施
有分回收垃圾跟一般垃圾，居民直接從各樓層這種洞洞打開丟下去，直通樓下專門丟垃圾
處（不用搭電梯下樓又上樓）
政府會派人定期清洗這些洞洞，旁邊有沖水的設備，不會發臭、長蟲
https://i.imgur.com/V83bnsu.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/V83bnsuh.jpeg)
也有很衰排到的組屋在有名的餐館樓上，又油膩又吵：
https://i.imgur.com/p55GqY5.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/p55GqY5h.jpeg)
※ 引述《nakayamayyt (放送的福利蓮)》之銘言：
: ※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: : 新加坡8成的人都住社宅，而且不怕買不到。
: : 要豪宅，也是有給富豪買豪宅的房子。
: : 重點是，一般民眾，你都有辦法找到地方住。
: : 這很難想像？
: : 他們是怎麼做到的？
: 李光耀眼光就看超遠的
: 1960年代就規劃提供公有住宅給國民
: 目的不只是為了讓國民居者有其屋,安居樂業
: 甚至把組屋政策跟退休制度綁在一起, 讓國民用公積金買組屋
: 當然能夠這樣做有新加坡的背景,像是土地國有
: 政府能夠控管不動產市場, 讓大多數國民有基本居住能力
: 推組屋還有促進國內族群融合的目的
: https://www.storm.mg/lifestyle/11039268
: 還有李光耀1980年代就在講高學歷婦女不生小孩,
: 在那邊提倡優生學, 叫大學畢業男性找大學畢業女性結婚
: 不過很明顯沒什麼用, 新加坡生育率還是越來越低
: 優秀的國家領導人就應該有這種遠見
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.190 (臺灣)
※ 作者: linneoneo 2025-08-25 09:49:05
※ 文章代碼(AID): #1egy4JEY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756086547.A.3A2.html
※ 同主題文章:
08-25 09:40
08-25 09:49
→ : 新加坡90%土地國有 前提有了才有後面的1F 220.130.142.210 台灣 08/25 09:50
我們的政府如果願意做，可以慢慢做（收購土地歸為國有，慢慢蓋出組屋，推出相關配套
措施給年輕人申請啊）
推 : 還有一個是新加坡不補助最窮aka沒用的人2F 211.75.213.235 台灣 08/25 09:52
→ : 有人掛的時候一樓也會有靈堂3F 223.137.253.54 台灣 08/25 09:54
就是我某張照片中的涼亭
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 09:57:15
推 : 便宜買組屋高價賣出算是炒房嗎？4F 222.250.152.54 台灣 08/25 10:00
對啊，他們政府給85～90%國民便宜買組屋的機會，但又保留獲利空間給他們換屋時（賺
取外國人或收入是頂端的人的錢）
可是用99年限來確保「過了一代或兩代就打回原形」，你得靠自己努力！
→ : 笑死你做夢喔 既成道路徵收都沒錢了還慢慢做 做個懶覺啦...除非革命不然台灣就這樣了5F 220.130.142.210 台灣 08/25 10:02
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 10:06:26→ : 申請要家庭兩個名字 單身要357F 223.137.253.54 台灣 08/25 10:04
推 : 朋友家樓下的涼亭曾經一週辦告別式，隔週辦婚禮，而且他們還限制種族比例，所以不會像歐美有那種國中之國的問題，李光耀真的是不世出的聰明政治人物
然後留下15%私人產權房有錢的人玩金錢遊戲，真的很懂人性8F 174.228.167.219 美國 08/25 10:09
然後留下15%私人產權房有錢的人玩金錢遊戲，真的很懂人性8F 174.228.167.219 美國 08/25 10:09
→ R3hab …
我們住友人家客房，這是客房外花園一角（他家是樓房）
附近住很多政府官員、議員，還有前總理或總統也是鄰居
住他們家真是爽，每天友人開車載我們出去玩（不用大熱天走在路上轉地鐵）
https://i.imgur.com/U5S1ECU.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/U5S1ECUh.jpeg)
推 : 他們吃菜飯似乎都用美耐皿裝15F 101.10.3.157 台灣 08/25 10:58
--