作者 touyuan (今天左手陪我)標題 [新聞] 台中知名建商爆全面停工 下游廠商證實時間 Mon Aug 4 20:21:52 2025
1.媒體來源:
東森
2.記者署名:
記者陳筱惠
3.完整新聞標題:
台中知名建商爆全面停工 下游廠商證實被跳票
4.完整新聞內文:
位於海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發函給協力廠
商，期盼協力廠商等待3個月調度資金，信件一發引起廣大討論，甚至有預售屋已購客醞釀
退戶。實際聯繫到下游廠商，對方證實已被跳票。
實際走訪，接待中心大門緊閉，記者聯繫上下游協力廠商，也證實被跳票的訊息，該名商家
說：「實際上在跳票前都很正常，該建商的建案也都傳出佳績，對於為什麼會跳票，公司還
要去問清楚，目前聽到的是業者承諾3個月內會解決。」
經查，該建商一條龍，自營造、建商、銷售都是集團式經營，北中南都有個案推出，共計交
屋與興建中個案共13案，近年重壓台中海線，沙鹿推出6案、龍井2案，目前沙鹿已交屋4案
，規模並不小，也還有2個興建中以及持續銷售個案，並非地方中小型建商。
對此，海線在地建商說：「其實他們在當地算是外地建商，總部設在新北，大概是7、8年前
在沙鹿獵地推案，每案基地規模大概落在千坪上下，規劃百戶左右，在沙鹿並不算小。」
實際查詢，該建商從沙鹿斗潭路周邊開始，一路從1字頭開始推案，經過幾年醞釀，再轉戰
沙鹿成衣商圈，該建商首案過去建商出售均價價格約17萬元，但到了2025年轉售都已突破3
字頭。
而最新興建中的系列建案，目前結構體到8樓左右，規劃1~2房，坪數17~24坪，預計完工日2
028年6月，實價登錄揭露該案成交均價已來到35萬元，總價落在700~1000萬元左右，自去年
開案巧遇919金龍風暴，目前銷售僅8筆。
另外「合總峰光」分為2區銷售，位於龍井區沙田路六段，2案都規劃58 戶、設計2~3房、25
~36坪，2025年才開案，成交均價32萬元，總價落在千萬元上下，分別銷售9戶、13戶。
海線地政士則透露：「中小型建商現在除了土融以外，也一直找銀行借錢，受到景氣政策影
響，真的蓋不出來，尤其以前都主打低自付或零工程款吸引買氣的建案，等到蓋好行情也井
噴，但現在這個模式已經玩不起，等於搬石頭直接砸到自己的腳。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://is.gd/gTF4Ll
6.備註:
購買預售屋 請注意 建商資金
賣不出，加價賣呀
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發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.112.22 (臺灣)
※ 作者: touyuan 2025-08-04 20:21:52
※ 文章代碼(AID): #1eaANj35 (Gossiping)
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推 fony1029: 不然4000億美元怎麼來 當然從房地產啊1F 114.136.150.227 台灣 08/04 20:23
推 mopepe5566: 沙鹿一坪炒那麼高，不意外
整天聞飼料工廠的臭味2F 101.12.93.146 台灣 08/04 20:23
→ fony1029: 砸鐵賣鍋也要湊錢4F 114.136.150.227 台灣 08/04 20:23
→ mopepe5566: 之前路過，空氣都超噁心，飼料味
很佩服住那的人，天天聞5F 101.12.93.146 台灣 08/04 20:23
→ fony1029: 4000億美元要犧牲房地產了7F 114.136.150.227 台灣 08/04 20:24
推 NowQmmmmmmmm: 也不是一家而已好幾家都差不多8F 114.27.8.120 台灣 08/04 20:24
→ gopath: 早就賺飽了9F 125.230.26.33 台灣 08/04 20:26
推 v66leo: 老台中根本很少人會去買海線，騙投資客而已。扣除舊市區，就剩海風、工業區、養殖場、港口學長大隊和火力電廠而已10F 36.235.227.185 台灣 08/04 20:31
推 klpou: 海線哪個台中人會買 就像新北誰會
想買三芝一樣13F 111.83.139.112 台灣 08/04 20:36
推 kleber: 斗南蓋了兩棟大樓 是斗南最高樓層新地標15F 92.203.107.17 日本 08/04 20:36
推 peterwu4: 這是單一事件還是…16F 122.116.220.6 台灣 08/04 20:37
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