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作者 KSUGOD (崑山神)
標題 [問卦] 房租的成本是什麼?
時間 Sat Jun 28 10:44:05 2025

每次看到物價漲房價漲房租就漲

我想問房租的成本不是早就付清或固定了嗎?

房租跟著漲是為什麼

導致大家也不想租不開店了

最終一線城市的我們

街道,大樓沒任何燈光

城市進步是不是要從房租開始控管?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.27.91.1 (臺灣)
※ 作者: KSUGOD 2025-06-28 10:44:05
※ 文章代碼(AID): #1eNrRtgc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751078647.A.AA6.html
→ Dinenger: 房子會老啊==1F 180.218.12.5 台灣 06/28 10:44
推 zephyr105: 維護費 轉租客可能還要油漆之類的
管理也需要成本阿2F 223.136.185.128 台灣 06/28 10:44
推 marktak: 國民黨啊……4F 106.64.50.170 台灣 06/28 10:45
→ S2aqua: 房租的成本=房東的悠閒生活5F 101.12.130.231 台灣 06/28 10:45
→ donation12: 建議是立法限制房租價格範圍6F 114.24.194.125 台灣 06/28 10:47
噓 noreg0393933: 房子不用維護嗎？不會遇到租霸嗎？7F 114.137.61.236 台灣 06/28 10:47
推 tanted: 物價漲 房東要過生活 當然要漲房租8F 123.193.229.55 台灣 06/28 10:48
→ donation12: 超出公告地價一定比例全額課稅
建議是千分之1.5~2
只要出這一個政策，房價立刻全跌9F 114.24.194.125 台灣 06/28 10:48
→ Nevhir: 不是房租漲價 而是資源產出的同時 貨幣會貶值 造成你要取得相同的資源財時 要付更多貨幣12F 111.249.199.14 台灣 06/28 10:49
→ wahimodeux: 新建案租你 跟 30年中古屋租你能一樣?15F 1.175.195.65 台灣 06/28 10:50
→ JeanSijhih: 不賣房，資金卡著就是成本呀16F 42.79.145.117 台灣 06/28 10:50
→ sunluna: 房租的成本 就是房東買下間房所需的資金17F 1.164.0.152 台灣 06/28 10:51
→ icecubes: 房租本來就是隨物價房價漲 哪裡都一樣18F 42.79.172.132 台灣 06/28 10:51
→ JeanSijhih: 持有房屋要繳稅，管理費，承擔地震火災戰亂的風險19F 42.79.145.117 台灣 06/28 10:52
→ sunluna: 不漲租金 房東怎麼買房 來租給需要的人?21F 1.164.0.152 台灣 06/28 10:53
→ KSUGOD: 稅頂多增加2~3%  可是房租漲10~30%22F 163.27.91.1 台灣 06/28 10:54
推 abbag: 屋主開銷變大23F 114.136.237.196 台灣 06/28 10:55
推 Godmyfriend: 土地房屋是有限資源 就要採取共產管理 而不是放任資本家成為剝削的工具蛋黃區都是國家的 根本不能有房東 國家只能是唯一的房東24F 42.72.100.227 台灣 06/28 10:59
→ donation12: 房價、物價的連動關係是雙向的
房價穩定時，物價也會緩漲28F 114.24.194.125 台灣 06/28 10:59
推 straggler7: 機會成本=定存利率30F 36.229.54.153 台灣 06/28 11:00
→ donation12: 從限制房租、限制房價來停緩通膨
本來就是一種調控經濟的方式31F 114.24.194.125 台灣 06/28 11:00
推 straggler7: 我朋友被房客告33F 36.229.54.153 台灣 06/28 11:01
→ donation12: 也可以從其它面向下手，像是調利率34F 114.24.194.125 台灣 06/28 11:01
推 Balhae: 價格取決於需求，不是成本35F 111.83.97.65 台灣 06/28 11:02
→ donation12: 有的問題不要混合在一起談
很多人誤解成本計算中的無關要素
以為這是他要付出的風險成本
其實也是法規不健全導致的後果之一36F 114.24.194.125 台灣 06/28 11:02

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