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作者 mystage (亭)
標題 [問卦] 防炒房最簡單的不就資本利得稅嗎？
時間 Sat Jun 28 01:25:26 2025

防炒房，根本不必關水龍頭，
信用管制什麼，當然也有用，
但本來現金很多的，
就不是信用管制能影響到的族群。

最精準的還是稅，
針對資本所賺到的錢課稅不就好了？

大概就兩種，一個是轉賣，
資本利得就漲價歸公，
假設80%，我想就很少人有意願炒房。

出租是正常的長期投資，
政府應該鼓勵，
所以看是個人所得稅，
還是營利事業所得稅，
照規則來課就好。

請問資本利得稅很難嗎？
為什麼各國不想用啊？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.28.251 (臺灣)
※ 作者: mystage 2025-06-28 01:25:26
※ 文章代碼(AID): #1eNjG8mO (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751045128.A.C18.html
→ james732: 這麼簡單你去找你選區的立委做事啊1F 42.73.205.24 台灣 06/28 01:26
推 whiteadam: 黨ㄉ金主 可能去得罪ㄇ?2F 114.24.165.62 台灣 06/28 01:26
推 evaras: 防炒房最簡單的就是全民加入民進黨
有黨證就不叫炒房 叫民主的投資3F 220.129.137.179 台灣 06/28 01:26
→ hmcedamon: 方法很多啊 就不作5F 1.161.138.104 台灣 06/28 01:27
噓 qwe78971: 先去唸書好嗎 持有稅都沒有 假設有十個人十五棟好了 表面看起來一定夠還有餘 結果有人買了14棟 會怎樣？6F 39.12.74.117 台灣 06/28 01:27
不會怎樣，還不是要出租才能賺錢。出租市場是跟收入成正比，要吊高價就會變成東區商圈
的樣子
推 liao18: 囤房重稅就解決了，結論就是藍綠都不想9F 36.231.88.250 台灣 06/28 01:30
※ 編輯: mystage (114.24.28.251 臺灣), 06/28/2025 01:31:17
→ chinnez: 持有房屋越多房屋稅越高不就好了10F 61.63.114.25 台灣 06/28 01:35
推 semicoma: 不一定 資本利得稅是賣時產生資本利得才課稅 但如果是持有成本低 大可一直囤著不賣 那就比較不會直接影響投報率進而影響房價 要直接影響投報率 就是增加持有成本 每年扣血夠多 囤房不再是那麼好的一門投資後 買房囤房減少 房價自然不會被推那麼高 而每年囤房扣的血 政府可以拿去做社會福利 對弱勢也有好處 不過要提醒一下 台灣因為在ai浪潮中賺了一堆錢 熱錢需要找夠大的池子存放 因而這些錢就來到了房市 這波房價大漲是有其背景因素的 真正的問題在於蔡英文選總統時批評國民黨的房市政策 但是選上之後並沒有在鼓勵房市(因而政府能賣地賺地皮稅)的同時設計好囤房稅 所以房價暴漲卻沒兼顧居住正義 我雖然討厭現在的民進黨 但賴清德在囤房方面有開始在給蔡英文擦屁股 不知道能做會做多少 但至少是個開始 改給鼓勵11F 108.54.194.156 美國 06/28 01:39
噓 Arodz: 錯 是高額持有稅
台灣的持有稅低的誇張30F 101.12.151.26 台灣 06/28 03:22

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