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作者 qweerrt123 (GanPow)
標題 [新聞] 關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年
時間 Tue Apr  8 11:44:14 2025

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林莉

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關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息

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川普對等關稅撼動全球經濟，釀成全球股災，是否衝擊房市。住商機構董事長陳錫琮受訪時
指出，今年預期美國率先降息，台灣也將跟進，一但降息將對房市注入新的支撐動能。

陳錫琮表示，房地產真正會拋售，是因為利率攀升，一但開始降息，房地產就會有支撐點。
他分析，今年一定會降息，而且不只一次，美國會帶頭降，台灣也一定會跟進，當經濟開始
蕭條，政府便會祭出降息政策，而利率調降將降低房貸成本。


陳錫琮指出，未來將邁入通膨時代，若國際間關稅問題遲遲無法談攏，物價勢必進一步上漲
，通膨壓力也將持續升溫。他表示，過去在股市熱絡時，許多人可直接從市場中獲利，未必
非得投入房地產。但房地產仍較保值，尤其在通膨加劇的環境下，更顯其資產配置的價值。

談及國內房市現況，陳錫琮表示，去年第4季以來，房價確實已有5%至10%的修正，交易量一

度縮減，但多屬個案型修正。他強調，目前房價並未出現全面性崩跌，預估今年全年房價最
多再修正5%至10%，總體修正幅度約落在10%至15%，不至於過度悲觀。

至於近期市場的不確定因素，包括川普重返政壇帶來的貿易政策變數、股災造成的資產蒸發
等，陳錫琮說，仍屬短期心理層面的影響，危機往往出現在現況尚未落底前，一旦市況明朗
，自然會找到調整方向與生存之道。


陳錫琮說，儘管目前市場仍有震盪，但只要利率趨勢反轉、關稅談判等明朗化，房地產仍具
基本面支撐，不需過度悲觀。


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關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網
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※ 作者: qweerrt123 2025-04-08 11:44:14
※ 文章代碼(AID): #1dz9kHQK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744083857.A.694.html
→ bill403777: 急了1F 42.73.55.3 台灣 04/08 11:44
推 mightshowgun: 五月聯準會就降了還要你預測2F 59.115.59.46 台灣 04/08 11:45
噓 Ceferino: 翻譯：不降息囤屋成本壓力很大耶3F 27.240.160.18 台灣 04/08 11:45
→ s820912gmail …
推 s820912gmail: 讚啦4F 101.12.22.251 台灣 04/08 11:46
推 marktak: 我們是中國偽政權!你要立刻更正5F 106.64.158.121 台灣 04/08 11:47
噓 DASHOCK: 日本:奇怪  有答案給他抄還這樣.....6F 220.137.215.210 台灣 04/08 11:47
→ ChungLi5566: 銀行放款水位都快滿了還降息？7F 111.71.90.152 台灣 04/08 11:48
→ DASHOCK: 念書好嗎~~~~8F 220.137.215.210 台灣 04/08 11:48
→ sd09090: 整條路都是住商9F 101.12.130.185 台灣 04/08 11:48
推 Dumbledore: 都被美國點名還敢降？10F 218.35.160.207 台灣 04/08 11:48
→ abobstar: 這些人永遠都希望降息11F 61.221.143.58 台灣 04/08 11:49
推 mnb1234: 是不是不把川普放在眼裡12F 211.75.99.19 台灣 04/08 11:50
→ Dumbledore: 而且我不懂聯準會升降息跟台灣央行利率決議有掛勾？
白宮四月初公佈的行政命令裡面就點到這些被點名的國家透過扭曲的方式（包含利率影響匯率）影響進出口，央行還敢貿然降息？13F 218.35.160.207 台灣 04/08 11:50
→ fallinlove15: 都被點名了 還敢皮阿
籌碼都送人了耶19F 118.166.216.132 台灣 04/08 11:55
推 Grandslammmm: 拜託快降 G排沒200我可是不吃的呦21F 118.166.211.83 台灣 04/08 11:56
噓 ken88787: 房地產哪來的基本面22F 36.231.216.61 台灣 04/08 11:56
推 mis1114: 台灣掏空後就剩戰爭了呀23F 118.232.25.104 台灣 04/08 12:02
→ orz151426: 房地產整天都有利多24F 114.136.225.247 台灣 04/08 12:03
推 WTF1111: 台灣有得是降息空間，都不會通膨25F 223.140.115.100 台灣 04/08 12:09
→ kkloo: 降息救通膨？26F 111.82.35.244 台灣 04/08 12:12
→ AbukumaKai: 我們還有護國群山!27F 42.71.131.109 台灣 04/08 12:19
推 andy50814: 央行一定保房地產 比其他重要多了28F 223.23.133.2 台灣 04/08 12:20
推 zaggoo: 一定升息啦 台美利差多大了白痴29F 223.118.51.120 香港 04/08 12:21

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