作者 Sinreigensou (神靈幻想)標題 Re: [問卦] 從日本回台第一感受：市容真醜。時間 Mon Feb 10 04:00:16 2025
※ 引述 《GA389434 (GA389434)》 之銘言：
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: 現在越來越多社區會整理外觀了
: 不在是單單注重自己家裡面
: 然後你知道加蓋不是不好的
: 我相信大家都知道
: 那就更應該以身作則去預防
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: 公寓頂樓家鐵皮
: 透天厝門前占車位蓋遮雨棚
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: 陋習既然法律改不掉
: 與其嫌棄
: 不如想想你能為這個城市做什麼
: 不違建從大家做起
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: 日本屋齡很多都比台灣久
: 每次看到一堆人在講40年房子很久的時候
: 我就在想日本公寓一堆60年起跳的
: 但外觀還是很乾淨很漂亮
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台灣房子30年就要重建？專家揭4點慘輸日本
2、民情差異：日本地震也多，為何沒這個問題？關鍵在民情差異。日本法律賦予屋主修繕
房屋的義務，集合式住宅除了每月需繳交管理費，還要繳一筆「修繕積立金」，屋齡達10年
至15年左右會委外大修，幾乎等於台灣所謂的「內、外拉皮」。
3、法規差異：其實不只日本，歐洲如法國等國家，都要求要屋主需修繕房屋，但台灣法規
欠缺相關規範。是政府不想做嗎？我想不是，而是政治人物擔心流失選票。還記得嗎，多年
前內政部曾想推動「老屋交易附健檢證明」，還沒定案就被譙上天了，更何況要強制大家出
錢修房子？
這兩點就注定市容好不起來
因為沒人想出這個錢
要修法也過不了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.198.246 (臺灣)
※ 作者: Sinreigensou 2025-02-10 04:00:16
※ 文章代碼(AID): #1dgGbIMB (Gossiping)
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→ ssh713: 因為溫帶乾燥可以用木造 便宜好維修
台灣潮濕又颱風 用水泥外牆也容易發霉
維修保養貴很多吧1F 123.192.220.209 台灣 02/10 04:02
推 jhay: 樓上 日本沒颱風? 日本用木造? 是不同世界4F 84.172.0.67 德國 02/10 04:08
→ johnhmj: 呆彎郎寧可把錢花在享受生活5F 101.12.93.146 台灣 02/10 04:08
→ ssh713: 有人不知日本房子是木造為主喔 笑死6F 123.192.220.209 台灣 02/10 04:13
大樓公寓還是很多
推 javabird: 日本集合住宅才有規定修繕，一戶建沒有7F 111.241.189.195 台灣 02/10 04:13
一戶建大多木造 不顧好自己住了都怕的要死吧
※ 編輯: Sinreigensou (101.9.198.246 臺灣), 02/10/2025 04:18:10
※ 編輯: Sinreigensou (101.9.198.246 臺灣), 02/10/2025 04:18:52
推 ga3322165: 台灣潮濕維護本來就難很多，再加上台灣人小氣不肯定出錢維護自己房子外觀，反正又不是自己看的8F 118.168.158.100 台灣 02/10 04:18
推 s6525480: 因為房子不是買來住的 是買來賣的11F 223.138.98.175 台灣 02/10 04:24
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