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作者 circus (circus)
標題 Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託 問侯柯大群館、農地
時間 Thu Dec 21 09:32:09 2023

農地使用略懂略懂。

早期非農民身份的人是不得購買農地，近期開放購買農地之後，通常都市人會對農地有興
趣大概有幾種想法。

1. 加入農保
2. 蓋農舍
3. 蓋資材室
4. 蓋溫室
5. 單純喜歡享受種菜種稻生活
6. 節遺產稅
7. 投資(炒地), 例如被政府重大工程徵收, 最近宜蘭高鐵預定地確定以後，農地價值大
概漲了十倍以上, ...
8. 非法或者灰色地帶使用, 例如蓋工廠, 觀光農場, 停車場, ...
9. 想不出來開放討論

對於第一點，因為勞保(國保)農保只能二選一領取，所以對於有正職工作的人長期繳納勞
保(國保)的話農保就不需要考慮，因為農保通常領的比較少。

對於第二點，蓋農舍至少需要756坪在同一個地號上面，如果買不到756坪就不可能蓋農舍
。

對於第三點，蓋資材室是為了農民在農地施作期間存放機具，正常來說是不能拉水電更不
可能住人，最近看到一些縣市有資材室被拿來當住宅，就知道那個縣市有多黑，或者地主
背景有多硬到沒人敢動他。


對於第四點，溫室有規定裡面的種植項目，通常沒有很高的經濟價值，除非你懂得旋轉門
，會玩上這種的要對農會操作程序很熟。

對於第五點單純喜歡種菜種稻生活也是有，但是通常不持久，畢竟就不是在大太陽下討生
活的人，能有多少毅力是看不太到。

第六點因為農地繼承不徵收遺產稅，所以要把資產變成農地留給子女操作是合法的。

第七點是很神奇的，就是有人可以通天靈提前知道哪些地段會被政府徵收，通常等新聞出
來才知道的就別想了，一坪至少十萬起跳，就是用建地價值在賣。

第八點操作的人要不就是很早於被列管不拆除，後期被檢舉就是拆除，但是政府要不要拆
看他心情，所以在後期還敢玩這種手法的人也是靠很硬的背景。

第九點我也很想知道。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.8 (臺灣)
※ 作者: circus 2023-12-21 09:32:09
※ 文章代碼(AID): #1bWvMR4n (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703122331.A.131.html
推 cka: 講那麼多柯粉聽不進去啦,醫生跟人買啥農地
他都說很少回去新竹了也不是想務農1F 36.226.105.193 台灣 12/21 09:33
→ gn00573224: 不管啦，炒地啦3F 1.175.78.123 台灣 12/21 09:34
推 chyichyi23: 投資是沒有問題啦 但 違法營利賺錢4F 203.69.57.37 台灣 12/21 09:34
→ SnakeO: 柯就是買來投資的吧,當時買的時候還沒進入5F 36.237.65.35 台灣 12/21 09:34
→ inderal: 今天民進黨網軍會洗版這篇新聞6F 1.175.193.164 台灣 12/21 09:34
→ james732: 字太多了，重點是柯文哲停車場啥時要拆7F 223.137.163.242 台灣 12/21 09:35
推 eternalecho: 716智障醒了嗎8F 36.226.160.149 台灣 12/21 09:35
→ chyichyi23: 知法犯法就很糟糕了9F 203.69.57.37 台灣 12/21 09:35
→ SnakeO: 政壇,現在要選總統喊守護農地,才發現自己以前有破壞一塊特農地10F 36.237.65.35 台灣 12/21 09:35
→ gn00573224: 別急，我們也在等賴著不拆要拖多久12F 1.175.78.123 台灣 12/21 09:36
推 iPhoenix7: https://i.imgur.com/zEYv7kT.jpg13F 61.219.218.244 台灣 12/21 09:37
[圖]
推 cedric1982: 密碼：九鼎開發建設股份有限公司14F 27.51.136.107 台灣 12/21 09:37
推 kogsww: 8 觀光農場，其實法規有條件同意設置的15F 110.30.9.194 台灣 12/21 09:38
噓 douxid: 笑死農地還要花錢買？功德直接免費的，還可以叫維安免錢顧家16F 42.77.159.21 台灣 12/21 09:38
推 roywow: 通靈了10幾年 結果沒被徵收18F 223.136.243.240 台灣 12/21 09:38
→ gn00573224: 。XDD藍綠急著打第三名
維安不是免錢顧家，人民納稅錢繳的19F 1.175.78.123 台灣 12/21 09:39
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