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作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
時間 Sat Nov  4 19:26:40 2023


安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇

房價一直都是供需問題
很多智障以為房子貴是空屋率高才會貴
幹你娘一堆智障到底是怎麼會這樣子去覺得？

看看各縣市空屋率高低，人口密度高低
跟房價高低完全都正相關好嗎？

六都「低空屋率」房價保證！內湖、新莊上榜　這區房價年漲近10％
https://news.housefun.com.tw/news/article/154125388354.html

內政部統計去年下半年各縣市空屋率，以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低
https://money.udn.com/money/story/5621/7317106
空屋率8.7% 寫次低紀錄 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
內政部昨（21）日發布2022年下半年低度用電住宅（俗稱空屋）統計，全台約有79.5萬宅空屋，空屋率8.77%，是統計以... ...

 

拿新北來講
https://reurl.cc/0Zlxbx
淡水空屋數雙北最高 專家揭關鍵
[圖]
內政部公布最新低度使用住宅統計，雙北市之中，仍以淡水區空屋宅數居冠，空屋率16%也是各主要行政區最高。但值得觀察的是，其空屋宅數及空屋率從2019下半年就開始逐步下降，在地房仲說明，淡海新市鎮持續推案... ...

 

整天說空屋率高房價才高，操你妹
萬里區30%、三芝區25.8%、烏來區21%，是不是這三區貴到靠北？
超低的板橋、三蘆，土城樹林就超便宜？

我不奢求每個人都有腦可以動，但這種供需問題都是靠膝蓋就知道了。


※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言：
: 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話
: 內容說的都是事實沒錯，但只解釋一部分
: 空屋稅課徵之後
: 1.由於持有房屋有限，低價值房屋就會被釋出
:   因此偏鄉房地產就炒不起來
: 2.整個市場資金就那麼多，空屋釋出，資金集中
:   因此有價值的地點房價會漲更高沒錯
: 只看2，蛋黃區房價上漲是事實
: (因為持有房屋總數減少，資金不變，上漲是必然)
: 看1，蛋白區土地，房屋會被釋出，不會拿來被炒房，
: 需要住的人有便宜的房子可以住
: 空屋稅，囤房稅，很多稅都是要一起課徵才有實際效果，
: 只針對1.2個效益不大
: 課稅之後，沒價值的地點會變回原形
: 但資金還是那麼多，有價值的地點房價會更高
: 課空屋稅之後，房屋數量會比較符合實際需求
: ---------
: 但前提是要看房屋定位
: 房屋是必需品，還是投資商品，
: 投資商品的話不嫌多，認為是必需品則多屯的房屋課重稅很合理
: 反正政府沒在管你這些
: 房價高=房租高=企業經營成本高，
: 企業房租高，利潤低，薪資自然就會低
: 政治人物不是笨蛋，大家都知道，
: 但選舉很花錢的，有錢比較重要

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2023-11-04 19:26:40
※ 文章代碼(AID): #1bHYfrq6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699097205.A.D06.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 00:14 zxzxcool
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 00:38 ahodes
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 09:25 doraBBO
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 09:30 chen0625
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 10:03 peter2940
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 10:48 lpbrother
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 11:10 psw
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 11:30 smithjr
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 12:23 doraBBO
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 18:28 devidevi
Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇
11-04 19:26 doraBBO
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 19:29:50
推 hosen: 魯空想的很簡單，不能只有我倒霉1F 123.195.196.130 台灣 11/04 19:29
推 noobmuch: 沒看文章，但覺得你誤會了，如果低
房價區的空屋強迫釋出，將導致原本
要去擠蛋黃區的人數下降，往外圍擴
散，進而，蛋黃區人數下降，自然房
價也會下調2F 101.137.143.124 台灣 11/04 19:32
我是覺得你誤會了什麼..
如果蛋白區有人要去住，就不會是蛋白區了
日本房價失落二十年，但是東京二三區房價連續漲了十三、四年
我再說一次阿
狗都不住的地方當然會便宜，不便宜的地方是個人都想擠
→ knives: 樓上想太多，炒房政府怎麼可能搞這招7F 223.138.207.78 台灣 11/04 19:35
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 19:38:29
→ lou: 不一定，房價低有低的道理，金山便宜你就會去住金山嗎？8F 114.39.150.45 台灣 11/04 19:49
推 palapalanhu: 再怎麼跑也不會跑太遠10F 59.115.136.118 台灣 11/04 19:50
噓 mastoid: 擺明倒果為因 動點大腦好嗎11F 27.242.163.191 台灣 11/04 20:06
拿出你的腦跟我講好嗎？
空口講幹話，所以什麼是倒果為因，你不要自己搞不清楚狀況好嗎？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 20:22:40
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