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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [問卦] 現在利率最高點 是不是最適合投資房子?
時間 Sun Oct  1 22:02:19 2023

※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言：
: 利率高
: 你房貸肯定高
: 大家買房意願低
: 房子自然會賣很便宜
: 但現在已經不會再升息了
: 就算再升息 最多今年年底再升一次
: 然後明年會開始降息
: 降息代表什麼?
: 通膨會快速上升
: 相對房價也會快速上升
: 現在買房明年降息至少漲個15%不過分吧
: 投報比巴菲特爺爺還高
: 如果後天繼續降息甚至無限QE負利率
: 兩年至少能漲30%~40%
: 怎麼看現在都是最好進場點沒錯吧?

是啊

目前景氣燈號連十藍燈

已超過2009年及歐債危機的連9藍燈

還沒到2000年的連15藍燈

從客觀指標看來

台灣目前的經濟情況算不好

再加上升息、政府不斷放風聲說在打房

不過說真的

你覺得房屋有降嗎?

起碼在我這邊看來是沒有

看了一下591、房仲網站、購屋社團

只會發現待售物件少之又少，價格開個老高

顯然屋主就是惜售

要馬掛高高賣、要馬不賣

而買方還是有少數幾個往上買，用那樣的價格還願意買的，大概是剛需ㄅ

所以賣方的底氣就在這

沒有競爭對手搶賣，就算出高價還是有剛需消化，那幹嘛降價賣

所以問題就在這了

在客觀環境對房價有壓的情況下，房價都降不下來了

那等到美國降息、景氣反轉的時候呢?

屆時房價一日三市、買方盲目追價網上競標吧我看

所以我也覺得現在是進場點，再不買就來不及了

不過前提是你要有得買

像我這裡根本沒有像樣的物件能買

要馬就是被買走，買的價格還不是甜甜價

要馬就是萬年爛物件

要馬就是芭樂價

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.212.30 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-10-01 22:02:19
※ 文章代碼(AID): #1b6NljpC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696168941.A.CCC.html
推 tomjanyan: 民進黨專業炒房，房價飛天1F 111.248.34.226 台灣 10/01 22:08
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→ R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg2F 1.171.210.222 台灣 10/01 22:24
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→ R3hab: 白痴才相信台灣不會再升息
→ R3hab: 不升美金準備破35吧
→ moustique: 萬一降息結果房子炒不上去就好笑了，好了啦，早破一般人所得天花板了，現在的房市已經是殺雞取精了…還在妄想會再漲。6F 211.23.42.229 台灣 10/01 22:49

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