作者
標題 Re: [問卦] 現在利率最高點 是不是最適合投資房子?
時間 Sun Oct 1 22:02:19 2023
標題 Re: [問卦] 現在利率最高點 是不是最適合投資房子?
時間 Sun Oct 1 22:02:19 2023
※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言：
: 利率高
: 你房貸肯定高
: 大家買房意願低
: 房子自然會賣很便宜
: 但現在已經不會再升息了
: 就算再升息 最多今年年底再升一次
: 然後明年會開始降息
: 降息代表什麼?
: 通膨會快速上升
: 相對房價也會快速上升
: 現在買房明年降息至少漲個15%不過分吧
: 投報比巴菲特爺爺還高
: 如果後天繼續降息甚至無限QE負利率
: 兩年至少能漲30%~40%
: 怎麼看現在都是最好進場點沒錯吧?
是啊
目前景氣燈號連十藍燈
已超過2009年及歐債危機的連9藍燈
還沒到2000年的連15藍燈
從客觀指標看來
台灣目前的經濟情況算不好
再加上升息、政府不斷放風聲說在打房
不過說真的
你覺得房屋有降嗎?
起碼在我這邊看來是沒有
看了一下591、房仲網站、購屋社團
只會發現待售物件少之又少，價格開個老高
顯然屋主就是惜售
要馬掛高高賣、要馬不賣
而買方還是有少數幾個往上買，用那樣的價格還願意買的，大概是剛需ㄅ
所以賣方的底氣就在這
沒有競爭對手搶賣，就算出高價還是有剛需消化，那幹嘛降價賣
所以問題就在這了
在客觀環境對房價有壓的情況下，房價都降不下來了
那等到美國降息、景氣反轉的時候呢?
屆時房價一日三市、買方盲目追價網上競標吧我看
所以我也覺得現在是進場點，再不買就來不及了
不過前提是你要有得買
像我這裡根本沒有像樣的物件能買
要馬就是被買走，買的價格還不是甜甜價
要馬就是萬年爛物件
要馬就是芭樂價
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.212.30 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-10-01 22:02:19
※ 文章代碼(AID): #1b6NljpC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696168941.A.CCC.html
推 : 民進黨專業炒房，房價飛天1F 111.248.34.226 台灣 10/01 22:08
→ R3hab …
→ : 萬一降息結果房子炒不上去就好笑了，好了啦，早破一般人所得天花板了，現在的房市已經是殺雞取精了…還在妄想會再漲。6F 211.23.42.229 台灣 10/01 22:49
--
作者 FlyinDance56 的最新發文:
![]()
小妹不太懂特朗普統領的想法 特朗普想要美元弱勢、降息 但卻又加徵關稅、遣返移民 而關稅+遣返移民會造成通膨，這又要如何降息、弱美元?? 目前看來降通膨的政策是增產石油 然而美國CPI比重，能源僅佔6 …73F 28推 3噓![]()
20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因 除了持卡人本身揮霍無度、銀行授信浮 …280F 84推 7噓![]()
破綻是 台灣並沒有不敢消費，台灣人很敢消費 你看周杰倫演唱會門票就知道了 搶票跟選課一樣難搶 其實真相是，只有部分人不敢消費，但同時也有很多人很敢消費 然而要承認這一點太困難了 所以混得不好的人 只 …93F 38推 3噓- 這樣說吧 個人貸款就兩種貸款 掛一的購屋、房屋修繕 掛四的理財週轉金 差異在於「借款用途」 購屋就是購屋、修繕就是修繕、理財周轉就是理財周轉 所以購屋貸款的資金，就是匯給賣方、建商或履保 他不會匯到 …55F 23推
- 小妹聽到的是這樣 某間靠前的八大長老，已經有公文 購屋只接自行土建融轉分戶，非自行土建融只接首購身分 故散客非首購，基本上直接被拒絕 當然，如果是代書找經理強力過件者，那另當別論。 再者 申貸人的頭 …109F 53推
點此顯示更多發文記錄