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作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府 章
時間 Mon Aug 21 22:23:41 2023

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陳韋帆

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獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府　章定煊：不理你早就爆了！

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房市反轉，建商推案急縮！政府近期打炒動作頻頻，不少房產業界都指向是政府打炒房導
致。無殼蝸牛教授、財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「政府早就不知道出
言提醒幾次了，問題是建商還是大量購地，到底能怪誰？而且政府要是不理建商，房市早
就爆了！建商哪還有空抱怨？」


章定煊表示，觀察近十餘年，台灣經濟成長率其實大多不太好，但房價卻不斷噴高，問題
就出在低利政策以及一堆亂七八糟的蚊子建設造成，無殼民眾苦不勘言，怨氣指向建商以
及政府，當時建商賺得盆滿缽滿，但也沒有感謝政府，現階段卻要怪政府，這事情就很奇
怪。


他進一步指出，政府早在多年前，就已經啟動規劃「穩定房價措施」，當時央行就已經不
斷告誡，世界經濟很脆弱、景氣不好，接下來房市風險會很高，結果建商們依舊大量置地
、購地，現在出手已經被外界詬病為時已晚，許多民眾也不領情，不知道已經賺到錢的建
商要從哪個角度來抱怨。


章定煊說，站在多數民眾立場上，只想看到房價跌，而且央行升息根本還不夠多，相較美
國、英國基本利率的5%調升根本是佛系升級，頂著台幣貶值壓力，拿著物價飆漲換房價穩
固；因為不升息，台灣就會通膨，物價當然會飆漲，如果政府哪天想開了，決定先解決物
價問題，並開始升息，台灣就會跟南韓一樣，房市直接爆掉。


他認為，其實目前台灣房市差，跟目前政府打炒沒有絕對性的關聯，頂多是臨門一腳，因
為現在的措施，都沒有房地合一2.0來的影響大，真正造成影響的，就是全球景氣不佳，
景氣循換到低點，房市當然會進入低點。


章定煊還提到，「現階段國際資金緊縮，根本不知道是結束還是開始，因為美中都有經濟
衰退現象，不知道升息趨勢會維持多久，央行難保哪天扛不住物價飆漲的民怨，開始鷹式
升息追上國外腳步，到時候才是房市真正面臨挑戰的時候，所以建商們與其有空抱怨政策
，還不如精準推案，多留一些資金在身上，準備做為周轉使用。」


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獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府　章定煊：不理你早就爆了！ | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
房市反轉，建商推案急縮！政府近期打炒動作頻頻，不少房產業界都指向是政府打炒房導致。無殼蝸牛教授、財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「政府早就不知道出言提醒幾次了，問題是建商還是大量購地，到底能怪誰？而且政府要是不理建商，房市早就爆了！建商哪還有空抱怨？」（陳韋帆） ...

 


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台灣升息真的升太少了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.170.48 (臺灣)
※ 作者: Su22 2023-08-21 22:23:41
※ 文章代碼(AID): #1autDl5_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692627823.A.17F.html
※ 編輯: Su22 (220.137.170.48 臺灣), 08/21/2023 22:25:17
噓 ggian123: 尊重國家命運 放下諫言情結1F 101.12.90.36 台灣 08/21 22:24
推 mapleleaf052: 感謝越打越高2F 27.52.228.118 台灣 08/21 22:24
推 finzaghi: 經濟火車頭 越打越高3F 123.194.9.154 台灣 08/21 22:25
推 C13H16ClNO: "站在多數民眾立場上只想看到房價跌"?4F 61.230.205.109 台灣 08/21 22:26
推 werqq: 重點根本不會爆 嘻嘻5F 223.140.219.114 台灣 08/21 22:26
→ scum5566: 所以民進黨政府還是很照顧賤商6F 36.233.254.151 台灣 08/21 22:27
→ C13H16ClNO: 這邊都在吹自有率八成都希望跌?????7F 61.230.205.109 台灣 08/21 22:27
推 bearKQG: 嘻嘻 稅太低了 買爆8F 114.45.212.120 台灣 08/21 22:27
推 adk147852: 你想對偉大的經濟火車頭護國群山做什麼9F 36.238.37.199 台灣 08/21 22:28
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg10F 1.171.223.179 台灣 08/21 22:32
推 Twilight: 之前就說過n次了，假打房都是在防泡沫化=保護有錢人資產，一堆人傻傻接盤11F 114.40.214.39 台灣 08/21 22:32
推 peiring: 快升13F 101.12.43.217 台灣 08/21 22:32
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/OyWancK.png14F 1.171.223.179 台灣 08/21 22:33
→ alice1967: 政府把利率維持住，不然房市早崩了15F 223.138.30.188 台灣 08/21 22:34
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/zNEiezr.jpg16F 1.171.223.179 台灣 08/21 22:35
→ HsihHan: 所以貨幣政策不足的地方靠財稅政策
才能解釋這篇報導前後矛盾的說法17F 114.47.10.85 台灣 08/21 22:35
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg19F 1.171.223.179 台灣 08/21 22:35
推 chicagoparis: 先補血 黨不允許你說真話 綠畜會無限制攻擊20F 49.158.172.18 台灣 08/21 22:36
推 andy50814: 給企業主出貨的時間啊22F 101.137.147.166 台灣 08/21 22:39
推 coffee112: 聽個建商說過 慢慢買 低調賺 不急的23F 111.255.216.43 台灣 08/21 22:39
推 l42857: 每次看R3魯在那裡崩潰就想笑 XDD24F 1.171.85.223 台灣 08/21 22:40
噓 suPerFlyK: 照顧建商都說了，最好是會爆，演戲25F 220.136.198.197 台灣 08/21 22:41
→ darkMood: 垃圾民進黨=雙標/無能/造謠/說謊/不要臉26F 175.182.23.165 台灣 08/21 22:41
噓 meowmeowmi: GDP年增率不到2%了，還敢喊升息不夠27F 118.169.141.39 台灣 08/21 22:41
之前年增率高早就該升
就是太晚升,升太慢
現在怕是要陷入 滯脹 惹.....

→ jhun: 盆滿缽滿28F 27.147.29.217 台灣 08/21 22:43
→ s9234032: 清安貸款 謝謝接盤29F 59.115.180.172 台灣 08/21 22:44
→ R3hab …
→ R3hab: 民進黨政治獻金前五名都是建商30F 1.171.223.179 台灣 08/21 22:45
※ 編輯: Su22 (220.137.170.48 臺灣), 08/21/2023 22:48:29
推 divaxxxx: 要選舉了，爸爸配合演一下啦31F 119.14.240.63 台灣 08/21 22:48
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