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標題 [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
時間 Fri Aug 18 09:28:55 2023
標題 [新聞] 憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會
時間 Fri Aug 18 09:28:55 2023
憂打房迫7成建商退出市場 全台建築公會集會籲推青年安心貸款2.0
聯合報 記者黃寅／台中即時報導
政府連串打房政策衝擊房市，台中市不動產開發公會今邀集全台19個縣市公會舉辦「為產
業發聲」記者會，抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶，要求中央應將5年來超徵
的1.1兆元稅金真正用之於民，推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款成數至9成、額度
至1千2百萬、利息降至1％，真正照顧首購族。
業發聲」記者會，抨擊政府錯誤的打房政策是房價高漲的元凶，要求中央應將5年來超徵
的1.1兆元稅金真正用之於民，推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款成數至9成、額度
至1千2百萬、利息降至1％，真正照顧首購族。
央行日前祭出「第二戶限貸令」及平均地權條例子法修法等政策，引發建築業強烈不滿，
大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。經邀請10名律師
、專家與全台各公會討論，決定先提出長達18頁的陳情書。
大台中不動產公會6月在會員大會中提案，決議聘請律師提告中央違法。經邀請10名律師
、專家與全台各公會討論，決定先提出長達18頁的陳情書。
台中市不動產開發公會理事長王至亮說，陳情書將於18日送交中央，陳述央行頒布的法規
命令未盡周延，且針對公司法人購置住宅貸款限制不能有寬限期、以自然人持有房貸戶數
作為貸款限制等規範不合理，要求央行依照憲法及行政法原則全面修正對不動產抵押貸款
的規定，若中央未來仍未有明確回應，將會有下一波動作。
命令未盡周延，且針對公司法人購置住宅貸款限制不能有寬限期、以自然人持有房貸戶數
作為貸款限制等規範不合理，要求央行依照憲法及行政法原則全面修正對不動產抵押貸款
的規定，若中央未來仍未有明確回應，將會有下一波動作。
台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄則說，政府一連串打房，導致上半年房屋移
轉棟數減少17.5％，這情況非常不樂觀，如果建築業再不發聲，將走到最後一步，建築業
者有7成必須被迫退出市場。
轉棟數減少17.5％，這情況非常不樂觀，如果建築業再不發聲，將走到最後一步，建築業
者有7成必須被迫退出市場。
他感嘆，從奢侈稅到房地合一等，這幾年房價持續飆漲，很大原因是打房政策造成。現在
市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。政府喊
居住正義，年輕人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年輕人。
市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。政府喊
居住正義，年輕人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年輕人。
桃園市不動產開發公會理事長劉守禮說，房價上漲是政府錯誤政策造成，政府用高房价打
压建商、開發商，這個方向是不對的，抓住建商猛打，就像不帶槍的流氓。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫和台南市不動產開發公會理事長郭建志都說，
居住正義是政府應該做的，應該將超收的稅金用來補助居住正義，真正將這筆錢用之於民
，把「青年安心貸款精進版」進化至2.0版，將原訂的1.775％利息降到1％，貸款額度則
從1千萬元調高至1千2百萬，貸款成數也應自8成提高到9成，真正照顧首購族。
居住正義是政府應該做的，應該將超收的稅金用來補助居住正義，真正將這筆錢用之於民
，把「青年安心貸款精進版」進化至2.0版，將原訂的1.775％利息降到1％，貸款額度則
從1千萬元調高至1千2百萬，貸款成數也應自8成提高到9成，真正照顧首購族。
https://udn.com/news/story/7241/7377213
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_ph84f4f71c99847f8fff619af5bad526a9.jpg)
平常不是最愛講買不起是年輕人不努力？
阿現在賣不掉就不是自己貪圖暴利？
每次都說是打房造成銷售萎縮，
明明就是賣太貴剛需不買單！
如果真的照他們說推1%利息貸九成上限1200
到時候肯定搞一個六坪套房賣1320萬，
自備120萬輕鬆成家！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.27.220 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-08-18 09:28:55
※ 文章代碼(AID): #1atibP1o (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692322137.A.072.html
噓 : 真他媽噁心欸1F 223.141.203.233 台灣 08/18 09:29
推 : 選後才會開始炒吧 急什麼2F 42.77.121.34 台灣 08/18 09:30
推 : 翻譯：讓他們借更多錢來跟我買3F 42.73.130.0 台灣 08/18 09:30
→ : 投資客要拋售都很困難 請畫重點4F 114.36.197.66 台灣 08/18 09:31
![[圖]](https://i.imgur.com/ixf5lw5.jpg)
推 : 我建議貸款額度上調到9900萬元 80年還款6F 114.45.73.61 台灣 08/18 09:31
→ : 沒能力的建商就滾 中華工程有在叫嗎？7F 210.61.247.61 台灣 08/18 09:32
噓 : 有夠噁心 別人的孩子貸款還不完8F 111.82.55.34 台灣 08/18 09:32
→ R3hab …
→ : 不打房整天哄騙年輕人上賊船，這政府真10F 223.140.140.231 台灣 08/18 09:33
推 : 私底下早就跟DPP搓好了 都抬轎演演戲而已11F 123.194.113.114 台灣 08/18 09:33
→ : 的夭壽12F 223.140.140.231 台灣 08/18 09:33
推 : 退出市場=跳樓嗎 恭喜欸13F 49.215.47.5 台灣 08/18 09:33
→ : 乾脆貸10成 零元入住 讚的啦14F 1.200.12.3 台灣 08/18 09:35
→ : 建議額度調成5000萬 套房直接3000萬起跳
以後全家三代一起繳一間房 溫馨15F 36.226.17.106 台灣 08/18 09:35
以後全家三代一起繳一間房 溫馨15F 36.226.17.106 台灣 08/18 09:35
→ : 何時要推動50年房貸17F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:37
推 : 拜託要退出市場快退 看看哪一個國家會讓你這樣亂搞18F 114.136.176.117 台灣 08/18 09:38
推 : 全額貸，貸50年20F 111.250.133.56 台灣 08/18 09:38
→ : 我也覺得這就表面演戲 私下早就瞧好了21F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:38
推 : 笑死 是能退去哪裡 太平洋？ 快退啊22F 36.232.112.65 台灣 08/18 09:39
→ : 畢竟偶爾建商要抱怨一下給魯蛇們看看23F 101.10.49.135 台灣 08/18 09:39
→ : 昨天竟然在捷運站看到有建案在發傳單拿扛棒 印象中很久沒看到了24F 101.12.112.183 台灣 08/18 09:42
推 : 我覺得應該是兩代人去負擔比較好80年26F 112.78.81.87 台灣 08/18 09:46
推 : 幫QQ27F 223.137.45.241 台灣 08/18 09:46
噓 : 笑死，是不是以為全台灣只有你們有腦28F 114.136.173.57 台灣 08/18 09:48
→ : 真唬爛，哪來3代人，2代人負擔，不少人都最後一代了。30F 101.9.114.83 台灣 08/18 09:49
推 : 一般人貸不到32F 118.232.68.40 台灣 08/18 09:52
推 : 哇~直接喊1200/0.9了...1333地板33F 210.61.214.220 台灣 08/18 09:53
推 : 財閥情緒勒索 ？？34F 1.200.23.65 台灣 08/18 09:56
推 : 翻譯：先讓接盤俠入場35F 114.37.222.231 台灣 08/18 10:00
→ : 魏應充：讓我貸到99% 我把陶朱隱園全包了36F 39.10.9.22 台灣 08/18 10:00
→ : 9成 哈哈哈哈哈哈37F 110.28.96.178 台灣 08/18 10:00
推 : 先猜到時候只有綠友友貸得到QQ38F 39.12.9.53 台灣 08/18 10:02
噓 : 政府哪有在打房39F 49.216.27.67 台灣 08/18 10:03
噓 : 腐：配合演戲，步步高升40F 118.231.192.215 台灣 08/18 10:03
推 : 倒光叫我41F 36.226.175.13 台灣 08/18 10:04
噓 : 是七成捲款潛逃國外吧~哈哈42F 61.216.162.224 台灣 08/18 10:04
推 : 房奴不夠了？☺43F 27.51.137.227 台灣 08/18 10:04
→ : 美國升息才是才是房產交易低迷的主因44F 49.216.27.67 台灣 08/18 10:04
噓 : 幹 再騙阿 什麼爛房子都用青安開價衝到1200萬以上喔 以前貸不起的就不要買 現在是什麼鳥籠房都逼你貸到1200 垃圾建商 垃圾政府45F 101.9.198.36 台灣 08/18 10:07
噓 : 笑死全都是建商房仲在鬧，再炒房價啊，炒到人人買不起49F 111.241.96.170 台灣 08/18 10:08
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