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作者 rs6677 (12345678)
標題 [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
時間 Sun Aug  6 20:24:43 2023

假設 房價大跌20%到30%
房子沒貸款那價值了
假設貸1000萬 結果房價跌
房價跌到只值7,8百萬
銀行應該會要求貸款人增加擔保吧
假設房價大跌正在背房貸的人會如何？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.135.155 (臺灣)
※ 作者: rs6677 2023-08-06 20:24:43
※ 文章代碼(AID): #1apv4DJm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691324685.A.4F0.html
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[問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
08-06 20:24 rs6677
Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？
08-07 11:58 kaseno
→ a5687920: 房價會跌嗎1F 1.175.163.132 台灣 08/06 20:25
→ james732: 自助又沒差2F 114.136.217.66 台灣 08/06 20:25
推 wawaking1: 沒失業還能硬撐，失業的準備燒炭3F 1.168.23.181 台灣 08/06 20:25
推 rwr: 算一下值不值得繼續繳 不值得就送銀行收去4F 122.116.206.101 台灣 08/06 20:26
推 jason138: 不用假設了 根本不會崩5F 42.72.223.158 台灣 08/06 20:26
推 Alphaz: 自己住的有差6F 106.64.129.77 台灣 08/06 20:26
推 bonfferoni: 再買一間 無限攤平7F 118.232.104.65 台灣 08/06 20:26
推 a2006003: 等崩了再告訴你8F 111.82.154.118 台灣 08/06 20:27
推 rwr: 有天必定會崩拉 房價就是金融商品
40年就是最後逃命波了9F 122.116.206.101 台灣 08/06 20:28
推 Jackson4234: 哪會崩 政府都開放房貸到40年了11F 118.150.223.162 台灣 08/06 20:31
推 bloodmickey: 有能力貸款其實不需要擔心12F 36.238.114.228 台灣 08/06 20:31
推 DAPAWWEN: 送銀行還倒欠銀行200萬捏13F 138.64.64.170 日本 08/06 20:31
→ F100: 放爛啊14F 223.138.21.38 台灣 08/06 20:33
→ stand5566: 持有到漲 反正成本很低15F 101.137.131.166 台灣 08/06 20:33
推 eric112: 除非像日本那種才有可能，經過三十年才回到當初的水準。只能說日本之前超漲了，長期來看房子還是會一直上漲，因為這是一個通膨的世界就是會一直通膨而且週期會越來越短。但台灣近期也是漲的太超16F 118.232.19.26 台灣 08/06 20:33
推 rwr: 欠了不還才是老大阿21F 122.116.206.101 台灣 08/06 20:34
推 lonelytea: 自住沒差啊22F 36.231.157.118 台灣 08/06 20:34
→ eric112: 過了23F 118.232.19.26 台灣 08/06 20:34
推 troubledanny: 自助沒差。有賠的來八卦罵24F 101.9.32.72 台灣 08/06 20:34
噓 airasuka: 自住最好是沒差...25F 111.250.72.124 台灣 08/06 20:35
推 s9234032: 經濟沒崩就繼續繳阿 崩了就法拍26F 1.160.233.61 台灣 08/06 20:35
→ IkutaErika: 自住沒差喔27F 111.252.69.23 台灣 08/06 20:35
推 fragile8G: 投資客才有差28F 219.68.117.99 台灣 08/06 20:35
推 tonylolz: 自住說沒差你也信29F 60.248.220.243 台灣 08/06 20:37
推 rwr: 投資客也沒差啊 本來就開槓桿賭 輸了投靠家人30F 122.116.206.101 台灣 08/06 20:37
→ orz151426: 921的時候暴跌，還是得過日子還貸款啊31F 42.77.151.57 台灣 08/06 20:37
→ ultraexcell: 就跳樓啊…沒人叫他們炒房啊32F 114.26.13.39 台灣 08/06 20:40
推 tyantmf: 跌跟漲一回事 是怕失業33F 223.138.59.106 台灣 08/06 20:40
推 tnnua: 連緩跌都沒有34F 1.163.120.3 台灣 08/06 20:41
推 l42857: 說沒差是多低能 房價跌半誰會繼續繳房貸正常人都會丟給銀行另外租買35F 114.137.166.73 台灣 08/06 20:44
推 valley: 說自住沒差的都沒房子吧37F 111.240.129.217 台灣 08/06 20:44
推 kis28519: 頭期款硬湊，加擔保?跳樓比較快38F 118.167.230.164 台灣 08/06 20:45
推 swearflycc: 自住沒差這種鬼話 都說的出來 笑翻了39F 223.139.33.90 台灣 08/06 20:47
推 odyssey: 自住沒差不就是房蟲的口號40F 27.51.97.150 台灣 08/06 20:48
→ mr2gts: 丟給銀行不是事情就沒了 法拍完不足還清貸款的部分 還是會被追討餘款41F 220.136.2.34 台灣 08/06 20:49
→ samm3320: 中國示範過了，斷供啊43F 36.226.232.132 台灣 08/06 20:50
推 DeathTemp: 之前遊行的時候一堆網軍來洗自住沒差XD44F 1.172.81.215 台灣 08/06 20:50
推 odyssey: 安拉房價只漲不跌45F 27.51.97.150 台灣 08/06 20:50
→ samm3320: 有房應該有機會直接申請破產46F 36.226.232.132 台灣 08/06 20:50
→ nobodywang: 說自住沒差的 過幾年就可以感受到了47F 124.218.229.64 台灣 08/06 20:51
→ samm3320: 中國還無法破產48F 36.226.232.132 台灣 08/06 20:51
推 pigmoo: 說的好像 出去租屋不用錢49F 1.174.127.45 台灣 08/06 20:51
→ Hao0630: 自住的是沒差啊，當你看到人家買比你大間房貸比你少的時候還有沒有差50F 118.161.40.119 台灣 08/06 20:52
推 kk10519: 可惜跟銀行借款不能少還52F 210.209.196.124 台灣 08/06 20:53
噓 fenway18: 市價 不等於鑑價  不是你買多少就是多少53F 220.137.245.65 台灣 08/06 20:53
→ sspider0829: 你想太多了54F 1.200.141.128 台灣 08/06 20:53
噓 q5228859: 買高點怪誰？你昨天吃蛋比較貴去抗議啊55F 111.81.10.87 台灣 08/06 20:54
→ fenway18: 銀行的成數 是用鑑價去打折56F 220.137.245.65 台灣 08/06 20:54
推 odyssey: 有差嗎？早說你怎麼不早說？57F 27.51.97.150 台灣 08/06 20:54
→ wald5566: 看看大陸啊 現正熱映中58F 1.34.233.251 台灣 08/06 20:54
推 wsxwsx77889: 中國進行式你都看到了59F 42.72.58.146 台灣 08/06 20:55
推 gnnke2253: 房價不太可能跌，60F 115.165.236.19 台灣 08/06 20:56
→ gn01693664: 繳房貸阿61F 114.137.216.201 台灣 08/06 20:56
推 ginsengwolf: 貴的時候都付得起了，你還是擔心自己62F 211.76.57.238 台灣 08/06 20:56
→ intointo: 中國房價早十年起跌  台灣房價應該會漲少點  現在還是緩步上漲63F 125.231.168.67 台灣 08/06 20:57
推 kobe760903: 自住沒差阿 心情不爽而已
而且換新房成本也降低65F 106.64.122.252 台灣 08/06 20:57
→ KKB: 自助沒差啊 稅更低 有差什麼 胡說八道
換房越便宜差價越小 是不是沒買過房
什麼銀行要求增加擔保 胡說八道一堆67F 36.229.211.27 台灣 08/06 20:59
→ issuemylove: 有錢人還是會繼續接 窮人還是買不起70F 180.217.58.234 台灣 08/06 21:01
推 giantwinter: 為什麼崩 又不是股票71F 220.137.160.52 台灣 08/06 21:01
→ issuemylove: 結論：給有錢人低接的機會72F 180.217.58.234 台灣 08/06 21:02
推 intointo: 有錢人：又可以囤惹73F 125.231.168.67 台灣 08/06 21:04
推 ultraexcell: 跳樓就好…不用考慮那麼多74F 114.26.13.39 台灣 08/06 21:05
推 yahooman: 銀行會幫你減10年貸款吧75F 123.192.218.73 台灣 08/06 21:06
推 sen1008: 跌超過頭期款很多人就不供房了，大陸是現在進行式76F 1.165.70.239 台灣 08/06 21:07
推 daccdacc: 叫年輕人貸40年就是為了不崩78F 1.200.169.80 台灣 08/06 21:07
噓 notimenofree: 認賠啊 房地產本來就是投資79F 27.52.35.135 台灣 08/06 21:13
推 chairfong: 假設剩下貸款的錢可以買另一間更大更好的
那是不是就不用繳了?80F 42.77.67.129 台灣 08/06 21:14
推 lu19900217: 中國不是有示範，房價不會跌的心理，貸款買了房，結果房價崩盤，受不了直接自殺，房價跌自住沒差只是吹哨壯膽83F 118.161.8.81 台灣 08/06 21:15
推 kenro: 跟你說不會怎樣啊86F 223.140.30.59 台灣 08/06 21:16
噓 zzro: 會很不爽 所以他們不會選出這種政府87F 114.44.53.11 台灣 08/06 21:17
→ WiiSports: 看看荷包蛋什麼時候跌回來，房價才可能跌88F 111.255.46.33 台灣 08/06 21:18
推 lu19900217: 房價問題就是火車難題，不管怎樣做都會有人權益受損，政治人物一旦處理
等於政治生命結束90F 118.161.8.81 台灣 08/06 21:19
推 bloodyiris: 之前有人上來說剛貸款的 去716的 問他93F 114.34.237.232 台灣 08/06 21:21
推 LaplaceDemon: 買一兩戶自住的不會怎樣 大開槓桿的準備跳樓 死好94F 223.139.133.232 台灣 08/06 21:23
推 noreg0094432: 自住沒差96F 123.194.159.140 台灣 08/06 21:26
噓 Anthony1983: 只會往上崩 今年天花板 明年地板價97F 27.240.161.53 台灣 08/06 21:26
→ k1400: 說個笑話：房價會大跌98F 114.43.135.120 台灣 08/06 21:26
推 jay16814: 他們的事啊 愛跟風 難道退錢？99F 192.109.205.53 美國 08/06 21:27
噓 yangstar1023: 自住最好沒差 你買一間2000 一摸一樣你同事買1000 你再跟我講沒差
然後再用早買早享受 洗腦自己314F 49.216.174.29 台灣 08/07 02:21
推 tyui0459: 跳樓,我說真的317F 114.27.29.193 台灣 08/07 02:24
推 yangstar1023: 沒要賣的前提 心裡還是會很幹吧318F 49.216.174.29 台灣 08/07 02:25
噓 Zepho: 還在沒差 光是買社區最貴就心理不平衡了319F 111.243.29.240 台灣 08/07 02:33

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