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作者 sora10032 (尊い)
標題 Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎？
時間 Sun Jul 16 09:59:06 2023

※ 引述《kohanchen (kohanchen)》之銘言：
: 好不容易中南有些房價在下跌
: 這樣放寬貸款年限加額度 分明
: 就是注資更多資金到房市
: 然後年輕人用更多生命來擔保
: 這番操作難道是傳盤子給年輕人
: 然後炒房客解套，好好享受未來下半生嗎？
: 大家怎麼看？
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有問題的一直房子總價
搞不懂一堆人在吵40年到底在幹嘛
現在台灣你問買過房子找銀行的
每個都馬是找能貸越多貸越久的
有銀行如果能貸85成40年 我看還不被找爆
把剩餘的現金拿去無腦投資ETF都直接能賺回來
而且現在每年的通膨基本上也跟目前房貸利率差不多

然後說什麼房奴一輩子觀念也是怪怪的
沒有人會建議你要把收入歐印到房貸
大家都是建議抓個三成左右 目的就是你還有其他閒錢可以花和娛樂
像竹科和醫生年收三百以上 一年拿出一百繳房貸 還有剩餘兩百可以花
生活不也是蠻舒服的 每年照樣出國玩爽爽
人家就是除了基本收入外 也懂的額外的投資
當然你沒賺那麼多就會靠北自己收入拿三分之一根本沒房子可買
所以回過頭來
有問題的是房子總價 跟貸款年限根本沒關係
你嫌四十年太長 你可以選二十年啊
只是就是個很不懂投資的賺錢的人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.227.191 (臺灣)
※ 作者: sora10032 2023-07-16 09:59:06
※ 文章代碼(AID): #1aiqxiyz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689472748.A.F3D.html
※ 同主題文章:
[問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎？
07-16 05:45 kohanchen
Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎？
07-16 08:06 nidhogg
Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎？
07-16 08:07 lpbrother
Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎？
07-16 09:59 sora10032
噓 angellll: 效益是什麼 房價明年就漲15%
然後推100年讓他繼續漲上去?
這種條件長的房子就是三代房1F 114.37.180.137 台灣 07/16 10:00
→ m13211: 以為每個人都巴菲特喔 嘴砲獲利4F 111.82.44.191 台灣 07/16 10:01
你定期定額ETF報酬 都能超過房貸利息了
推 gm3252: 你要歐印也辦不到啊，以為銀行你家開的？5F 114.137.17.120 台灣 07/16 10:01
噓 king412365: 想踏實賺錢付房貸不行?? 一定要投機??賠錢你要負責??6F 61.228.3.21 台灣 07/16 10:02
不是每一項投資都是要選高風險
※ 編輯: sora10032 (220.137.227.191 臺灣), 07/16/2023 10:05:43
噓 tamama000: 我全付完還提早 自主也沒有拿來炒作轉賣啦
一開始就沒要繳完那根本就不是自住之意思8F 223.136.114.14 台灣 07/16 10:03
額 那也沒什麼不行 就個人選擇
所以我說貸款年限根本不是重點 重點是房價本身
推 nidhogg: 你講這個八卦只會心態崩潰啦，嘻嘻12F 1.160.89.37 台灣 07/16 10:06
※ 編輯: sora10032 (220.137.227.191 臺灣), 07/16/2023 10:07:30
→ babuarea: 房貸40年就是讓你用錢撐著等盤子接13F 114.32.217.110 台灣 07/16 10:07
推 gm3252: 喊貸款變房奴的很好笑，你要貸到變奴隸還14F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:08
→ Ceferino: 翻譯：40年房貸就政策炒房很難理解嗎？15F 123.192.234.4 台灣 07/16 10:08
真的要炒房也不見要用這種方式
房蟲能玩的招式可多了
而且直接透過銀行更快
在我看來如果房價合理40年方案其實是對年輕人較友善的選項
之後你收入多了 你中途想提前還都可以提前還 這有什麼問題
→ gm3252: 很困難欸，你想要提早還完一樣可以阿
亂罵一些自己根本不理解的東西16F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:08
→ ta29: 這邊就一堆不懂理財的~ 說這些有用嗎OWO18F 118.166.18.226 台灣 07/16 10:17
※ 編輯: sora10032 (220.137.227.191 臺灣), 07/16/2023 10:21:22
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