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標題 Re: [問卦] 2500萬老房換 7300萬豪宅 不香？
時間 Sun Sep 10 22:55:09 2023
標題 Re: [問卦] 2500萬老房換 7300萬豪宅 不香？
時間 Sun Sep 10 22:55:09 2023
※ 引述《Manzini (Manzini)》之銘言：
: 假設老公寓室內30坪權狀也是30坪沒有公設
: 在大直這個地方頂多也是2500
: 那如果建商幫都更之後願意室內不變
: 等於是你拿到全狀50坪的房子再加一個平面車位
: 140X50 +300
: 7300!
: 資產瞬間膨脹三倍
: 這個已經爽翻天了吧
: 這個難道不香？
: 一堆政治人物在那裡吵來吵去
: 我怎麼看都覺得大直那些受災戶爽到爆啊
: 不要跟我說什麼那是一個人的家有感情
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: Sent from JPTT on my iPhone
看到這篇文章和一堆鄉民推文
我笑了
請問你那塊地都更後
土地面積有增加嗎
如果沒有增加
那難道建商會送你兩層嗎
如果也沒送你
請問你的室內面積要怎麼增加
到時候一定說電梯也是你家
一群鄉民傻傻的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.200.37 (臺灣)
※ 作者: nobody0303 2023-09-10 22:55:09
※ 文章代碼(AID): #1a_TZFj- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694357711.A.B7E.html
推 : 室內1:1 所以30老公寓-->50坪新大樓+車位1F 111.250.1.21 台灣 09/10 22:56
→ : 突然想到士林文林菀？3F 1.160.109.101 台灣 09/10 22:56
→ : 簡單的數學4F 111.250.1.21 台灣 09/10 22:56
→ : 30坪市內零公設加土地 換50坪加微量土地還有平車 這樣不好？5F 111.242.176.250 台灣 09/10 22:58
推 : 不管怎樣 災民就是賺翻了 這已經定調了7F 114.44.5.223 台灣 09/10 22:58
推 : 賺翻沒錯,不然你出2500跟災民買,不會理你8F 111.250.1.21 台灣 09/10 22:59
噓 : 災民賺，建商賺翻。雙贏不好ㄇ10F 118.170.149.208 台灣 09/10 23:01
![[圖]](https://i.imgur.com/jb0UqRX.jpg)
噓 : 沒賣出去到底賺啥麼？12F 36.228.148.42 台灣 09/10 23:02
噓 : 畫大餅很爽阿 要是蓋了20年才好 還是建商跑了 是很聰明?13F 111.248.87.65 台灣 09/10 23:03
噓 : 唉....15F 1.169.127.209 台灣 09/10 23:05
噓 : 實坪1：1，誰傻？16F 101.9.53.162 台灣 09/10 23:06
→ : 對R本來住好好的 搞到強迫都更17F 114.32.14.43 台灣 09/10 23:08
推 : 老實說 台灣實坪還是有灌水 柱子也算18F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:08
噓 : 老房子室內都很大，室內1:1等於建商至少要多送30%坪數，不香嗎?19F 122.117.151.69 台灣 09/10 23:08
→ : 最後還是要看合約細項
老房子最強的就是買大送小 30坪有時
買到50坪的利用空間 就很猛
有些老房子都有加蓋21F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:09
老房子最強的就是買大送小 30坪有時
買到50坪的利用空間 就很猛
有些老房子都有加蓋21F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:09
→ : 說不賺的，2500萬收25F 123.195.196.130 台灣 09/10 23:11
→ : 對R像我家頂樓加蓋容積快多一倍26F 114.32.14.43 台灣 09/10 23:12
→ : 但是建商不會賠很多 因為那邊房價高27F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:12
→ : 去都更是傻了嗎?28F 114.32.14.43 台灣 09/10 23:12
→ : 建商加蓋的部分 可以轉售看是蓋幾樓
車位也是 那邊車位也貴29F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:12
車位也是 那邊車位也貴29F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:12
→ : 我基泰我就跟住戶講3000收~~之前蓋好賣7000賣
之後蓋好賣7000萬還能多賺~31F 111.250.1.21 台灣 09/10 23:13
之後蓋好賣7000萬還能多賺~31F 111.250.1.21 台灣 09/10 23:13
→ : 建商成交7000萬 看他有多少可以賣34F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:14
推 : 一樓跟頂樓不爽 重蓋無法蓋五戶一樣一樓35F 180.217.38.255 台灣 09/10 23:14
→ : 那邊價值高 建商根本不會賠36F 218.35.2.144 台灣 09/10 23:15
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