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標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 12:56:29 2023
標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
時間 Fri Jun 16 12:56:29 2023
※ 引述《jiouje (JioUje)》之銘言：
: 老屋屋況差但擁有店面、土地所有權更有價值好嗎
: 拉皮、裝潢很便宜 要不要而已
: 說別人窮人等地震倒了怎樣的 他的土地值錢的嚇死人
: 況且住的好好的 移到新大樓又要多繳管理費
: 台北市土地價值隨便都一坪百萬
: 建造費一坪才多少 騙人沒蓋過房子喔 穩賺不賠啦
: 白粉說屋主貪 建商有良心 這種鬼話XDD
: 等阿北上任 跟建商合作 把你們刁民通通強制搬到大樓住 嘻嘻
其實最簡單就是要強制徵收建物維持費
舉例來說 舊建物 沒有符合現今 消防 衛生 安全等 法律要求
那就強制要求整修 增加達到標準
外牆沒有維護 有磁磚剝落危險 沒有空調設施安裝處
以上沒有改善 就要強力罰款阿
管理費便宜 就是這些東西沒處理
甚至集中式住宅 太吵就是需要增加樓板厚度
耐震度不佳 絕大多數建物都可以加固
總統府破百年了 都可以符合標準
耐震 都不知道加固幾次了
假如建物有符合最新法規
那絕大多數住宅問題都可以解決
假如有刁民不處理
那就是建物移轉所有人 就需要繳納罰金
管理費不繳 由政府代墊 利息算20%
順帶一提 違建也一樣 違法的全部都開罰阿 按照房屋價值比率開罰 無上限
未來建物移轉所有人 一樣罰金 跟代墊管理費 全部要給出來 才能移轉阿
哪有老違建可以繼續存留我家鄰居透天
老違建 直接三樓變六樓 沒有問題？？
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當年輕人領22k時 我認為沒能力的人憑什麼不滿
當討論到居住正義時 我認為讓年輕人提早享受只是害了他們
當柯P當選台北市長後 我發現這個世界都知道我是老草莓了
BY 公園處 哭訴男同仁
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.177.10 (臺灣)
※ 作者: qazijn 2023-06-16 12:56:29
※ 文章代碼(AID): #1aY-k0gu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686891392.A.AB8.html
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
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※ 編輯: qazijn (61.227.177.10 臺灣), 06/16/2023 12:58:45
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推 : 中肯，老破公寓都更之前還有很多事政府可以做，拆違建，頂加，凸窗1F 114.136.142.94 台灣 06/16 12:59
推 : 你貼這政見去台北選看看 加油！3F 27.242.65.231 台灣 06/16 13:00
→ : 市政府敢這麼做 議員會先把你市長的備詢台給掀了4F 180.217.44.221 台灣 06/16 13:01
→ : 憑啥? 獨棟透天有礙到你? 努力拆違建吧6F 111.242.134.78 台灣 06/16 13:05
→ : 就建物轉移時要求沒有違建吧 有就不給轉不轉移所有權 那就暫緩處理就好7F 123.194.136.130 台灣 06/16 13:05
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