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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？
時間 Thu May 11 09:36:32 2023

※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 薪資跟不上，基本上買的人就越來越少

薪資跟不上是錯誤前提。

台灣就業人口七成服務業 確實這兩年薪資不只沒漲 可能還禁內用沒班可上。
加上物價，根本是艱苦人。


但買房的人是這些服務業仔嗎？

從來就不是。
大老闆那些就不用講了。一般受薪者不外乎是科技、金融業、還有部分經營的好的傳產。



這些賺錢產業前兩年領超爽，加薪幅度遠大於物價膨脹。

現在確實景氣沒前兩年那麼好，
（應該說是前兩年太好，現在往下拉）


但前兩年都存夠頭期款啦。
不然你以為今年以來不景氣，房價怎麼沒跌？
就這些人在看房啊。


我自己也在看啊，前兩天才跟人簽斡旋金。
現在的房價，確實比起開價可以再往下殺很多，但要殺到比屋主購入還低的價格，根本不可能。
根本沒跌。


拿總體的薪資來看跌房市完全不對。
幾乎所有國家（新加坡除外） 也不會人人買房。



而且，假設今天市場真的會跌好了，
屋主不要賣就好啊。

我不賣還是有租屋收入。
不如放個兩三年，景氣起來又是一尾活龍。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.112 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-05-11 09:36:32
※ 文章代碼(AID): #1aN4QYCO (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683768994.A.318.html
※ 同主題文章:
[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？
05-11 07:37 QQQwe
Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？
05-11 08:59 qekwxsc
Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？
05-11 09:36 blargelp
→ jupei: 景氣也頂多跟疫情前差不多 漲上去這麼多 付1F 111.243.155.249 台灣 05/11 09:46
→ lou: 長期房價上漲是常態，更不用說目前台灣制度2F 223.139.233.217 台灣 05/11 09:46
→ jupei: 的出來嗎3F 111.243.155.249 台灣 05/11 09:46
→ lou: 上就是有利持有房產。可以放棄買房，也可買低價房、符合自己能力可以負擔的房。
35年分期付款，還付不出來就給法拍了。
https://i.imgur.com/85quMgz.jpg
我能力不足，只能貸1000萬，相信板上高薪族群，可以負擔更多沒問題。4F 223.139.233.217 台灣 05/11 09:46
[圖]
→ IBIZA: 景氣頂多差不多? 現在股市是疫情錢快兩倍耶股市可以撐在16000, 房市其實還能再漲
沒漲是因為各種政策干涉而已10F 60.248.31.167 台灣 05/11 09:50

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