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標題 Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策
時間 Thu Apr 27 15:22:01 2023
標題 Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策
時間 Thu Apr 27 15:22:01 2023
不用來帶風向啦
一個專制共產政權的國家
連土地都沒有永久產權 只有使用權
還來吹？
更何況這個是交易稅不是持有稅
對有錢人來說
多花個幾億根本沒差
你台灣人一堆酸民底層整天在PTT帶風向別的國家多棒
你去看其他民主國家 持有稅都超重 房價一樣漲
房租還更貴
台灣根本佛心持有稅超低+房貸利息也很低
整天在網路上靠北靠母
你阿公阿嬤你爸媽的房給你繼承
你想繳多一點稅還是少一點
你房貸利息想低一點還高一點
你繼承到的價值想高一點還低一點
真的不用在網路上帶風向了啦
如果你要說你根本沒得繼承
那很抱歉你就是社會上少數的底層
台灣房屋自有率80%
你可能連那20%都不如
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.32.38 (臺灣)
※ 作者: PrettyOdd 2023-04-27 15:22:01
※ 文章代碼(AID): #1aIYAR-8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682580123.A.F88.html
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04-27 14:33
04-27 14:46
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策
04-27 15:22
04-27 17:20
04-27 22:25
04-28 00:05
噓 : 你能活永久嗎？未何要永久權！1F 171.249.165.222 越南 04/27 15:23
推 : 台灣房子又沒外國人想買 寧願買新加坡2F 43.225.189.85 美國 04/27 15:24
→ Expend …
→ : 和英國 都是地上權4F 43.225.189.85 美國 04/27 15:25
→ Expend …
推 : 房貸利息確實很低6F 59.125.187.111 台灣 04/27 15:25
噓 : 你有沒有想過阿公的地是怎麼來的7F 111.71.212.143 台灣 04/27 15:25
推 : 新加坡也有私有土地，有錢就行，實龍崗8F 223.137.64.4 台灣 04/27 15:25
→ Expend …
→ : 花園那片都是私有土地10F 223.137.64.4 台灣 04/27 15:25
→ : 台灣的所有權沒有比新加坡還值錢 買幹11F 43.225.189.85 美國 04/27 15:26
噓 : 現實就是台灣薪水低 房價高 買不起12F 210.61.247.61 台灣 04/27 15:26
新加坡薪水高 房租是高到靠北台灣不是只有台北市能住人
→ : 嘛
越南菲律賓也是所有權 又如何 經濟爛的地方房子會有價值才有鬼13F 43.225.189.85 美國 04/27 15:26
越南菲律賓也是所有權 又如何 經濟爛的地方房子會有價值才有鬼13F 43.225.189.85 美國 04/27 15:26
→ : 反正就是不婚不生不買房 等安樂死16F 210.61.247.61 台灣 04/27 15:27
推 : 鞭刑17F 106.64.146.172 台灣 04/27 15:27
→ : 現實就是國際富豪置產都是買新加坡倫敦的地上權18F 43.225.189.85 美國 04/27 15:27
→ : 台灣沒鞭刑 但是動不動就撞死人 好？20F 210.61.247.61 台灣 04/27 15:27
→ : 哪一個跑台灣買所有權
台灣房子就是台灣人自己在買自己在嗨而已21F 43.225.189.85 美國 04/27 15:27
台灣房子就是台灣人自己在買自己在嗨而已21F 43.225.189.85 美國 04/27 15:27
→ Expend …
→ : 整個倫敦96%的房地產都是地上權 結果還不是賣爆 變成歐洲最貴
鬼島的使用權到期要歸還 誰要買啊
新加坡香港到期不用還 當然買新加坡香港
連中國的地上權70年到期都不用還
鬼島的卻要還 那鬼島還學人還推什麼要歸還的地上權 笑死 難怪鬼島地上權沒價值25F 43.225.189.85 美國 04/27 15:30
※ 編輯: PrettyOdd (180.217.32.38 臺灣), 04/27/2023 15:34:48鬼島的使用權到期要歸還 誰要買啊
新加坡香港到期不用還 當然買新加坡香港
連中國的地上權70年到期都不用還
鬼島的卻要還 那鬼島還學人還推什麼要歸還的地上權 笑死 難怪鬼島地上權沒價值25F 43.225.189.85 美國 04/27 15:30
推 : 新加坡房租高表示每個人都賺飽阿
房租低越痛苦
房租高越幸福
會覺得房租低越爽的大概是魯蛇
表示沒房出租賺租金
只能打工上班被主管盯的滿頭包 領薪水XD新加坡提供每個國民買組屋出租賺租金
你呢？34F 37.19.205.180 日本 04/27 15:38
房租低越痛苦
房租高越幸福
會覺得房租低越爽的大概是魯蛇
表示沒房出租賺租金
只能打工上班被主管盯的滿頭包 領薪水XD新加坡提供每個國民買組屋出租賺租金
你呢？34F 37.19.205.180 日本 04/27 15:38
→ : 新加坡人沒在怕租金高的,都是外國人在租新加坡有永久產權的房子,你錯誤太多42F 116.15.46.87 新加坡 04/27 15:42
房子跟土地兩回事喔值錢的是土地不是房子建物
土地有稀缺性
房子建物只會越來越老折舊
※ 編輯: PrettyOdd (180.217.32.38 臺灣), 04/27/2023 15:45:35
推 : 為什麼人類可以擁有地球的永久產權？44F 49.216.49.214 台灣 04/27 15:46
推 : 新加坡就算99年的房子也跟永久產權等價了
因為期限可以renew
基本上 地上權的國家幾乎都是「假地上權」
不會搞到真的回收房產害自己房地產市場崩盤
只有台灣推的地上權是真地上權 真的要歸還的 結果沒人買 笑死45F 37.19.205.180 日本 04/27 15:48
因為期限可以renew
基本上 地上權的國家幾乎都是「假地上權」
不會搞到真的回收房產害自己房地產市場崩盤
只有台灣推的地上權是真地上權 真的要歸還的 結果沒人買 笑死45F 37.19.205.180 日本 04/27 15:48
噓 : 上一輩的土地都是搶來的，人多就搶越多，去問自己父母地是不是用搶的54F 49.217.130.239 台灣 04/27 15:50
→ : 這id就自打臉阿 說「房子只會越老越折舊」
但新加坡香港的地上權卻一直在上漲
這不就證明他們本質上是56F 37.19.205.180 日本 04/27 15:52
但新加坡香港的地上權卻一直在上漲
這不就證明他們本質上是56F 37.19.205.180 日本 04/27 15:52
噓 : 自有率才80%也太低，好歹95%60F 36.224.226.116 台灣 04/27 15:52
→ : 「假地上權了 真所有權」
直接打臉你原文XD 還笑人家是地上權61F 37.19.205.180 日本 04/27 15:52
直接打臉你原文XD 還笑人家是地上權61F 37.19.205.180 日本 04/27 15:52
→ : 給人民土地永久擁有權這事 真的好嗎？63F 1.34.114.244 台灣 04/27 15:52
→ : 結果搞不清楚狀況64F 37.19.205.180 日本 04/27 15:53
噓 : 新加坡就有永久土地和房子的物件,你懂不?65F 116.15.46.87 新加坡 04/27 15:54
→ : 第一次看到這種 用自己回話來反證自己原文在亂講XD
對啊 地上權會折舊阿
那香港新加坡一直漲不就代表他們不是地上權
笑死66F 37.19.205.180 日本 04/27 15:55
對啊 地上權會折舊阿
那香港新加坡一直漲不就代表他們不是地上權
笑死66F 37.19.205.180 日本 04/27 15:55
→ : 除了永久,還有999年72F 116.15.46.87 新加坡 04/27 15:56
→ : 看來 這個領很多 發了73F 223.137.61.173 台灣 04/27 15:57
→ : 說新加坡人只買建物 沒買土地 又說建物會折舊 有價值的是土地 土地才是漲價源頭
但又無法解釋為何人家的建物一直上漲
香港甚至漲到你台北看不到車尾燈 XD74F 37.19.205.180 日本 04/27 15:57
但又無法解釋為何人家的建物一直上漲
香港甚至漲到你台北看不到車尾燈 XD74F 37.19.205.180 日本 04/27 15:57
→ : 這原PO真的菜,新加坡99年的遇上en bloc一樣是漲價賣給建商,這才是先進國家玩法79F 116.15.46.87 新加坡 04/27 15:59
推 :
新加坡99年 政府才推出vers 70歲以上的老屋 居民可以投票決定要不要都更 （以前是政府相中的地段才有可能都更）
重蓋直接回復99年 重蓋還是政府出錢蓋
這就是新加坡永久產權大樓價錢和99年大樓拉不開的原因
因為永久產權的大樓不利於en bloc 不利於都更 這看台灣就知道了 台北舊大樓幾乎不可能全體住戶一致要都更
因為戶數太多了
都更後 每坪價值會立刻翻倍
99年的住戶 高比例會同意重蓋
永久權的住戶 低比例會同意重蓋
這在大樓為主的新加坡 你買哪種？
我買99年 才不買999年或永久
不然住到爛了 房子還不能免費重蓋
讓每坪價值翻倍
當然免費重蓋 除了單坪價格翻倍 生活品質提高 還能恢復99年 誰不重蓋？81F 37.19.205.180 日本 04/27 16:09
新加坡99年 政府才推出vers 70歲以上的老屋 居民可以投票決定要不要都更 （以前是政府相中的地段才有可能都更）
重蓋直接回復99年 重蓋還是政府出錢蓋
這就是新加坡永久產權大樓價錢和99年大樓拉不開的原因
因為永久產權的大樓不利於en bloc 不利於都更 這看台灣就知道了 台北舊大樓幾乎不可能全體住戶一致要都更
因為戶數太多了
都更後 每坪價值會立刻翻倍
99年的住戶 高比例會同意重蓋
永久權的住戶 低比例會同意重蓋
這在大樓為主的新加坡 你買哪種？
我買99年 才不買999年或永久
不然住到爛了 房子還不能免費重蓋
讓每坪價值翻倍
當然免費重蓋 除了單坪價格翻倍 生活品質提高 還能恢復99年 誰不重蓋？81F 37.19.205.180 日本 04/27 16:09
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