作者 kasim65 (阿六)標題 Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆時間 Fri Apr 7 16:02:50 2023
※ 引述《encoreb00124 (江帥)》之銘言：
: 進一年通膨率已經逼近3%了
: 物價居高不下
: 房價也持續上漲
: 人民苦不堪言的新聞天天在報
: 為什麼央行不直接升個10碼
: 人家美國爸爸一年升了15碼
: 台灣才他媽2碼就姬姬芭芭
: 台灣也和韓國一樣財閥治國了嗎
: 但人家韓國也升爆了欸
: 我不懂現在的方向到底是什麼
: 有鍵盤經濟學家解釋一下嗎
小弟不是經濟學家
只是個小市民
但目前名下只有一房子自住
貸款約500萬30年 每升一息每個月要多付500利息
升息其實影響的層面很多
以小弟一間房子每升一息就要多付500
那任何做店面的房東只要有貸款
那每個月的500肯定直接加在租金上
以小店家來講每升一碼就要多付500塊租金
如果真的直接一次10碼那就是大約5000租金
試問如果今天一間雞排店或早餐店
租金成本每個月直接加5000台幣
那肯定是直接任何品項大漲一波
雞排可能變一份100 火腿吐司可能一份50
台灣很多低毛利率產業 很多小店家一天下來賺不到1000
升息會要他們的命...
再來就是現實中很多任何產業的大老闆
幾乎都把錢投資在房地產中在做周轉
你一次升10碼的話可能會引發台灣中小企業倒閉潮
更別說檯面上的政客各個炒房炒得很爽了
不管是官員或民代 肯定都擁有多間房地產
甚至有些是貸到9成或全貸的
銀行收不到房貸那也是跟著出現資金困難
至於升息會影響炒房嗎?
基本上真的沒啥影響
炒房的都有錢人甚至他隨便賣一間
都可以付多久利息了
他是真的不缺那幾百塊利息
雖然小弟也討厭炒房
但升息真的不是隨便講講
不管你有房沒房都會被嚴重影響到的
更何況要選舉了 不可能去升息
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※ 作者: kasim65 2023-04-07 16:02:50
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆
04-07 16:02 kasim65
推 kusorpg: 一天賺不到一千 認真嗎？1F 223.141.242.1 台灣 04/07 16:03
推 roger2623900: 升息是打通膨 為啥到你這裡是漲價2F 49.217.133.65 台灣 04/07 16:04
推 ab4daa: 沒人跳樓我怎麼買房3F 111.83.114.146 台灣 04/07 16:04
噓 miss32: 該爆還是要爆 吸毒吸上癮是不是4F 210.61.134.145 台灣 04/07 16:05
→ roger2623900: 而且你都說有錢人隨便賣一間 那不就會導致房價變低？
把錢從房地產抽出來不好嗎？5F 49.217.133.65 台灣 04/07 16:06
→ gn01102368: 誰會拿鐵鎚砸自己的腳8F 123.205.186.149 台灣 04/07 16:08
→ kasim65: 有錢人的房 不會是一般民眾幾百萬那種
一間3600的賣3200你覺得會影響小市民房價9F 59.127.98.104 台灣 04/07 16:08
→ roger2623900: 開槓桿開到房貸撐不住的就會賣了啦你以為房蟲只有炒作豪宅？11F 49.217.133.65 台灣 04/07 16:09
→ yogrichen: 能拖就拖 找最後一棒 民族性啦 無解
日商 韓商 拿外匯在東南亞擴張實業
台商回流炒地皮 不動產 不會改變拉13F 61.231.81.246 台灣 04/07 16:10
→ kasim65: 3600不算豪宅吧? 高雄旗山透天都要2000起高雄都炒的那麼扯北部3600買不到透天豪宅16F 59.127.98.104 台灣 04/07 16:11
→ iincho: 真的升息沒影響就不會這麼怕升息了18F 114.137.228.224 台灣 04/07 16:13
推 jojok: 升息降通膨是為了讓一般人失業砍薪、不消費降通膨；店家沒人消費而倒閉是升息目的之一，不用擔心後果19F 223.137.20.12 台灣 04/07 16:18
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