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標題 [新聞] 彰化喬友原址 擬建27層大樓
時間 Fri Sep 22 11:28:13 2023
標題 [新聞] 彰化喬友原址 擬建27層大樓
時間 Fri Sep 22 11:28:13 2023
新聞內容︰
4度浴火的彰化市喬友大樓，彰化縣政府從去年9月起拆除，目前15層樓已夷為平地，喬友
大樓都更會已找到建築師設計，初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌
措到資金、完工，將挑戰成為彰化縣第1高樓。
大樓都更會已找到建築師設計，初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌
措到資金、完工，將挑戰成為彰化縣第1高樓。
彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場
，均是19層樓；動工中的中友百貨彰化店計畫興建地上21層、地下4層的商業大樓。
位在彰化火車站前的喬友大樓，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22傷，經鑑定為
危樓，縣府編預算代為拆除，現已夷為平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆
除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求盡速清理建築土方及
廢棄物。
危樓，縣府編預算代為拆除，現已夷為平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆
除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求盡速清理建築土方及
廢棄物。
縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會，採自主更新。都更會成員表示，已找
到建築師辦設計，初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓為商業設施
，6樓以上則為住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。
到建築師辦設計，初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓為商業設施
，6樓以上則為住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。
喬友大樓原基地約408坪，外界好奇為何能興建27層高樓？彰化縣建設處指出，喬友大樓
改建適用實施容積管制前的規定，加上自辦都更獲得容積獎勵，可以獲得較高容積。
都更會成員表示，大樓拆除後，等設計完成，還得報縣府、內政部核定，如果順利，整個
流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新
大樓改建工程等，估計要10多億元。
流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新
大樓改建工程等，估計要10多億元。
新聞網址︰https://reurl.cc/GKxAOd
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_ph49044b3245d0d355c93c5908638c7524.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.30.189 (臺灣)
※ 作者: sivs 2023-09-22 11:28:13
※ 文章代碼(AID): #1b3GdFXP (ChangHua)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1695353295.A.859.html
推 : 反觀，黃金.......1F 09/22 12:33
推 : 這個比蓋百貨公司還難的任務竟然拆完了2F 09/22 12:36
→ : 在彰化想都更重建真的要天災人禍讓整棟不見才能辦到…3F 09/22 12:36
推 : 員林那棟大型廢棄物表示4F 09/22 13:04
推 : 喬友說要拆不知道有沒有講了快20年5F 09/22 13:16
→ : 如果不是前年那場火帶走4條人命，喬友可能會放到它自己垮下來才有機會改建
產權複雜到不行根本沒人想主動去處理爛攤子6F 09/22 13:47
產權複雜到不行根本沒人想主動去處理爛攤子6F 09/22 13:47
推 : 員林目前確定20＋有三棟 ，長虹24鄉林21還有另外一個還未推出的建案229F 09/22 14:14
推 : 蓋停車場比商辦實用11F 09/22 15:01
推 : 按照彰化發展，二十年後大概就是更高的喬友12F 09/22 15:05
推 : 十年後有高鐵可以去台中高鐵娛樂城就夠了13F 09/22 15:09
推 : 6~27樓為住宅，看來就是大家賣一賣住宅分錢了?
?!14F 09/22 15:54
?!14F 09/22 15:54
推 : 至少這任縣府終於處理了，值得贊許。16F 09/22 16:41
推 : 27樓耶，好高…17F 09/22 16:52
推 : 總之至少是拆掉了，至於20年後嘛….但是它搞不好十年後才會蓋起來啊XD18F 09/22 17:50
推 : 把前面麥當勞那一排一起改建會不會更好20F 09/22 18:54
推 : 喬友為何沒落， 如果能發達賺錢早就被私人整合了。就是你彰化市沒辦法商業。
這個地方蓋起來最終就是炒地皮而已
如同12樓的板友推文，哈哈21F 09/22 19:17
這個地方蓋起來最終就是炒地皮而已
如同12樓的板友推文，哈哈21F 09/22 19:17
→ : 消防法規完善了嗎？25F 09/22 20:04
→ : 本來想說些什麼 …算了26F 09/22 20:35
推 : 產權複雜，要不是有人縱火，根本沒機會拆除重建27F 09/22 20:40
推 : 那裡畢竟有死傷，感覺先蓋個露天停車場曬一下，順便紓解附近停車格不足問題比較好28F 09/22 21:01
推 : 靠北 那是縱火唷 …30F 09/22 21:27
推 : 被都更了31F 09/22 22:51
推 : 未看先猜爛尾。32F 09/22 23:55
推 : 每次都有人說拆完再說 現在拆完了又不見了
很棒33F 09/23 06:13
很棒33F 09/23 06:13
→ : 明明是說蓋好再說 幾個人說拆完再說35F 09/23 07:29
→ : 郵局也是拆完蓋好地下室又變更設計 嘻嘻36F 09/23 11:25
推 : 私人產權蓋什麼是他們自由吧....37F 09/23 12:59
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