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作者 bladesaurus (刀鋒龍)
標題 [吃喝] 三猿樓下怎麼了
時間 Thu Jul 11 13:14:56 2024

小弟搬來板橋快一年了

前四五年就會從汐止搭車來找朋友聚餐，那個時候覺得新埔發展不錯、三猿的兩樓賣場能
應付很多生活需求

這兩三年來路過看到，不租的空攤似乎越來越多
昨天再去逛一次發現美食街一半以上空了，松本清也不知道是裝修還是撤櫃

食堂、石二鍋、薩利亞、六堆這些店人還是很多，不像是人潮不夠的問題，店家租況怎麼
跟五年前差那麼多咧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.97.184 (臺灣)
※ 作者: bladesaurus 2024-07-11 13:14:56
※ 文章代碼(AID): #1cZsfIZi (BigBanciao)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1720674898.A.8EC.html
推 rich22084: 單純是太競爭，沒料的店一定會輸1F 07/11 13:18
推 psychic: 通風真的爛到爆炸2F 07/11 13:22
→ vaude …
推 vaude: 笑死塔綠世界線r加入青鳥選對的人經濟史上最好台股2萬43F 07/11 13:33
推 askker: 是不是租金太貴？4F 07/11 14:06
推 chinaeatshit: 三猿租金有簽保密 但還是比1號出口的店面便宜許多5F 07/11 14:39
推 Statham: 被競爭掉而已 留下的店生意都搶搶滾 陶板屋瑟瑟發抖6F 07/11 14:39
→ chinaeatshit: 單純來客數不如預期而已7F 07/11 14:40
噓 eric4309: 某樓有事嗎？8F 07/11 14:41
→ Hohenzollern: 店租貴 人潮不如店家預期9F 07/11 14:53
→ Iraq: 附近另一邊也一堆店家 單純就競爭不過吧10F 07/11 16:28
推 coffeemilk: 百貨商家本來就不是會一直替換嗎？疫情前三猿也是有類似一次這樣，疫情中關了幾家，疫情後這一批現在才開始換；真要說的話頂多就是換店家時的接替做的不太好，通常剛開進來商場百貨，業績很差不好的店大概一到三個月就會走了，業績還能救的或是承租進駐的願意努力調整的大概也能撐個2、3年也是有，三猿弱的部分應該就是在替換商家和招商的部分沒有做的很緊密，導致有時候變成這種一次好幾家一起收的問題
看看隔壁棚中和環球板橋環球很大遠百，商店街美食街或是餐廳替換方式多快
真的商場裡美食街商店街如果要空一半就做個整層改裝這樣11F 07/11 17:00
推 kevin19528: 那邊根本沒有讓人想去的想法，頂多星巴克石二鍋而已23F 07/11 17:45
推 matida24: 松本清居然沒了，哭哭24F 07/11 17:54
→ hicker: 就算說要去特力屋嘛 三猿這間也小間了點
新莊跟中和店距離也不遠....25F 07/11 18:00
推 AirRider: 經營不善，櫃位雖然常洗牌但應是整個區塊發出去做，櫃位越換越差。舉個正面的例子，台鐵板橋站之前也是爛到不行，後來環球接手之後櫃位越換越好，開始新潮跟名店聚集，現在已經非常蓬勃，聚客效應超強27F 07/11 18:36
→ albert: B1的店真的都太小，吸引了不到人
一樓星巴克石二鍋就都很多人了31F 07/11 18:37
推 horace1207: 就沒幾個停車位啊.33F 07/11 18:52
推 chichi850828: 土城日月光也是 這種小型商場好像都做不起來34F 07/11 18:52
推 coffeemilk: 日月光的壽司郎和星巴克應該是該商場業績最好最穩定的餐廳？35F 07/11 19:01
→ AntiEntropy: B1就只有薩利雅、鮮芋仙、福勝亭還有那客家菜比較穩其他喔…很可能就…37F 07/11 19:02
→ Hohenzollern: 土城日月光商場要等附近重劃區發展起來39F 07/11 19:03
推 racoon151: 需要來間Lopia40F 07/11 19:21
推 saimeitetsu: 這邊本來就是透過建商合捷運炒作出來的點，根本沒什麼人潮41F 07/11 19:25
推 magicalko: 熱43F 07/11 19:54
推 YeezyBoost: 拉麵店還可以44F 07/11 20:10
→ ronray7799 …
推 ronray7799: 21世紀呢？一段時間沒去了。45F 07/11 20:13
→ SAMON5566: Lopia就小一點的Donki吧，三猿沒有太多交通優勢了，板南線全線通車都幾年了，不是以前那樣只通車到新埔，所以才有龐大的轉運人潮，現在人潮都往新站了46F 07/11 20:25
推 Houei: 若開在環狀線新埔站的樓下 可能還好一點49F 07/11 21:09
推 coffeemilk: 這商場其實可以做進不去板橋車站的店家，或是因為業績競爭被板橋車站的那兩家擠出來的店的店家進駐，板橋車站那兩家換店鋪可是換的很勤勞，有時候明明你也是有賺錢的但不是商場裡最賺的就會被.....倒不如搬來三猿，租金沒那兩家重，新埔的捷運出入人次也只少板橋一萬人次上下，其實差異沒有到誇張50F 07/11 21:44
推 YeezyBoost: 新埔這邊人潮很多欸 大家下班都是往這邊走56F 07/11 22:19
→ AntiEntropy: 環狀線哪會好一點？四號出口靠近江子翠、新埔和板橋車站，這個點比環狀線好10倍有吧57F 07/11 22:31
→ Houei: 四號出口明明離江子翠還蠻遠的 不需要為拗而拗吧59F 07/11 22:37
推 Bastille: B1其實可以整個打掉弄一個知名的吃到飽看有沒有救60F 07/11 23:09
→ asd90267: 板站大遠百區的多重整合人潮特性比多半只是為了乘車 來去匆匆的新埔消費力高太多了
而且只比捷運人次  板橋車站就還有龐大台鐵高鐵旅次 這差距是能忽視的嗎= =61F 07/11 23:16
推 k800425: 疫情後就變成這樣了65F 07/12 00:13
推 murasei: 大遠百品牌強太多根本無法比，倒是小遠百12樓長期靠饗食跟麥當勞撐場其他真的不行66F 07/12 00:15
推 yuting90: 我大福勝亭還在68F 07/12 00:19
推 murasei: 日月光停車方便又有電影院跟親子樂園，有點類似迷你版中和環球，三猿廣場沒得比69F 07/12 00:20
→ msun: 對沒住新埔的人來說 實在沒必要特地去三猿　71F 07/12 01:14
推 wtfconk: 小遠百還有果然匯跟涮乃葉跟其它,其實還是有市場72F 07/12 01:37
推 jasonyr: 應該就是純粹的招商問題吧，人流明明就夠73F 07/12 01:50
推 giabu: 三元除了六堆都很難吃74F 07/12 02:35
推 joeliu1015: 人流不足，店面不吸引人，之前還放夾娃娃機根本飲鴆止渴75F 07/12 04:19
推 meowfukurou: 場地狹窄，空氣不流通，東西不好吃。寧願走到旁邊的莊敬路覓食。77F 07/12 07:14
推 mersma: 就不好吃又貴啊 三猿現在為了省錢也是冷氣弱手扶梯下午關一條79F 07/12 07:59
推 rbull: 只有地下樓層 點很糟啊81F 07/12 08:34
推 racoon151: 推B1打掉重新整合個品牌吃到飽或大商場，還比較能有人潮
小遠百也是死窟，但也是靠饗食天堂及其他幾家品牌餐飲才有人潮
現在宏匯美食商場強多了，停車又比三猿方便。但人家是一整棟的真的比不過就是。推文說要改到環狀線新埔站樓下根本差很多好嗎82F 07/12 10:57
推 twosheep0603: 通風是真的不好89F 07/12 11:17
推 DemioLee: 會去的就是住附近，走路會到或上下班經過的人90F 07/12 13:41

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