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作者
標題 [閒聊] 雙北有哪裡會出現賠售嗎？
時間 Mon Apr 7 12:36:00 2025
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標題 [閒聊] 雙北有哪裡會出現賠售嗎？
時間 Mon Apr 7 12:36:00 2025
這幾天看FB Line PTT
都有看到賠售兩個字
不過都是台中的建案
那麼接下來雙北
有機會看到這兩個字嗎
如果有的話會是哪裡呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.47.202 (臺灣)
※ 作者: alexhsu0909 2025-04-07 12:36:00
※ 文章代碼(AID): #1dyrOplO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744000563.A.BD8.html
→ : 新北二、三環也是新北
台北市 新北市這4~5年真的漲不多
漲不多 就意味大家成本都接近 不容易有跌價的可能
桃園 新竹 中南部 2~3倍 就有很大機會有跌價姓
成本很低的人 可以便宜賣 機會大
成本落差很大 就意味籌碼不穩定1F 04/07 12:36
台北市 新北市這4~5年真的漲不多
漲不多 就意味大家成本都接近 不容易有跌價的可能
桃園 新竹 中南部 2~3倍 就有很大機會有跌價姓
成本很低的人 可以便宜賣 機會大
成本落差很大 就意味籌碼不穩定1F 04/07 12:36
推 : 大安區7F 04/07 12:42
推 : 之前我覺得雙北穩，但現在只剩台北市穩了8F 04/07 12:43
推 : 有啊 五股某建案，幾個案源丟出來說比實價還便宜，我沒去核實。不過我記得我去年有發文說過，五股五字頭 A7四字頭有夠不合理。當時把它當對照組 是覺得A7還會漲。後來A7是真的漲了啦，不過五股也跟著調價= = 明顯欠殺9F 04/07 12:43
→ : 台北老城區那種幾乎一堆房子都沒貸款了13F 04/07 12:44
→ : 五股那個我也看到，到底三小XDD14F 04/07 12:45
→ : 我身邊台北市的朋友家裡爸媽有留房子 也都放著等都更15F 04/07 12:45
→ : 一般來說，投資客多的地方，高總價多的地方，比較容易賠售16F 04/07 12:45
→ : 他根本漲跌都沒有差 台北市的市場就是這樣 講很多次了17F 04/07 12:45
→ : 為何要賠售，就因為流動資產不夠，所以賣不動產...18F 04/07 12:45
→ : 我台北市老公寓已經翻三倍 我為什麼要賣便宜賣? 不容易19F 04/07 12:46
→ : 低價區的話，賣掉也沒啥用，跟親友或銀行周轉就好20F 04/07 12:46
→ : 購入成本決定一切21F 04/07 12:46
噓 : 股市跌多少 房價漲多少 怎麼輸22F 04/07 12:49
推 : 土城買70的23F 04/07 12:54
→ : 認真說 三重24F 04/07 13:11
→ : 三重 如果大跌我一定再補一間
三重量很大 是個很重要指標
4~5年前 三重 蘆洲有捷運站 二房 車 才 1500萬就有25F 04/07 13:12
三重量很大 是個很重要指標
4~5年前 三重 蘆洲有捷運站 二房 車 才 1500萬就有25F 04/07 13:12
推 : 新北第一環繼續躺著28F 04/07 13:17
推 : 雙北惜售...賣的出去應該大都是詐騙集團...新聞整天報29F 04/07 13:21
推 : 新北一環：三重，因為漲太多，還有8+9抗性
台北市：萬華，理由同上30F 04/07 13:29
台北市：萬華，理由同上30F 04/07 13:29
推 : 江翠北跟中和水岸再度死去32F 04/07 13:31
推 : 看實價登錄 真的有預售屋剛交屋就立刻賠售的33F 04/07 13:35
推 : 任何地方任何時候都有賠售的
沒啥好奇怪34F 04/07 13:38
沒啥好奇怪34F 04/07 13:38
推 : 一個都逃不掉了 真的呼籲政府出來救一下36F 04/07 13:50
推 : 新莊負嘟辛，跌價一哥37F 04/07 13:52
推 : 這幾年炒比較兇的南港吧
案量又高 容易多殺多38F 04/07 14:01
案量又高 容易多殺多38F 04/07 14:01
推 : A7蒙啊波吧 啊忘了A7不是雙北40F 04/07 14:03
推 : 創百萬的預售屋 很危險41F 04/07 14:05
→ : 淡水買35的42F 04/07 14:08
推 : 夢裡吧哈哈43F 04/07 14:10
→ : 股市再跌賠售買股就有吸引力了44F 04/07 14:18
→ : 有啊，五股芳洲漾伴月灣，伴月灣一堆賣一年還沒出掉，芳洲漾591賣得比建商餘屋還貴，慢慢賣啊45F 04/07 14:21
推 : 有嗎？47F 04/07 14:26
推 : 零星個案都有可能48F 04/07 14:29
推 : 我直接點名 新濠岳，這次買到撞到49F 04/07 14:32
推 : 三重近台北那區，怎麼可能跌，機能好到比很多北市好，除非靠新莊那面，真的應該割給新莊50F 04/07 14:34
→ : 笑死，當初還有人在吹價格很好52F 04/07 14:34
推 : 馬桶連疏洪右距離力行路市場多遠都搞不清楚 還有臉來吹三重53F 04/07 14:45
→ : 樓上的某 人 你說的那個地方便宜更不可能跌55F 04/07 14:47
推 : 江翠北DE區一堆賠售的啊56F 04/07 15:19
推 : 遠的要命的林口啊 XD57F 04/07 16:19
→ : 現在幾乎都是那種太貴房子賣不掉58F 04/07 16:24
→ : 雙北根本沒地方會跌想太多啦59F 04/07 16:55
推 : https://i.imgur.com/8lpr7Hi.jpeg
大家盯著這些創新高的案子，看看有沒有什麼可以撿便宜的吧！機會是留給有準備的人！房子是留給有頭期款的人！現金為王不要不信！
我自己覺得567字頭，只要打對折，很值得進場撿便宜！五折快點來！8、9 、10就算了，總價太高！不是你不夠好是我不適合你！60F 04/07 17:02
大家盯著這些創新高的案子，看看有沒有什麼可以撿便宜的吧！機會是留給有準備的人！房子是留給有頭期款的人！現金為王不要不信！
我自己覺得567字頭，只要打對折，很值得進場撿便宜！五折快點來！8、9 、10就算了，總價太高！不是你不夠好是我不適合你！60F 04/07 17:02
![[圖]](https://i.imgur.com/8lpr7Hih.jpeg)
推 : 我想聽blargelp 大提的五股的八卦 XD67F 04/07 18:25
→ : 五股看不懂在漲什麼68F 04/07 18:54
推 : 陽明山別墅69F 04/07 19:51
推 : 蒙啊波70F 04/07 21:15
→ : 能買房的，誰沒有錢撐一下? 哪有這麼快，你嗎幫幫幫忙，重點是撐不去的時候到來好嗎，等賣的人愈來愈多時，不降行嗎
而且雙北+桃園應該是最後一波降的地方，人口充實，工商發達，又不用都靠科技業過活71F 04/07 23:15
而且雙北+桃園應該是最後一波降的地方，人口充實，工商發達，又不用都靠科技業過活71F 04/07 23:15
推 : 頂埔8字頭76F 04/08 00:09
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