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作者
標題 [新聞] 房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」
時間 Fri Dec 13 15:27:40 2024
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標題 [新聞] 房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」
時間 Fri Dec 13 15:27:40 2024
連結：房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」 金龍海嘯殺來
https://news.tvbs.com.tw/life/2717356
房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」 金龍海嘯殺來│TVBS新聞網
![[圖]]()
金龍海嘯殺來！央行出重手打炒房，祭出第7波「選擇性信用管制」（限貸令）；沒想到，打炒房真的有效，新竹竹北高鐵附近高檔社區房價下跌，他只晚3個月購買，直接少1000萬元！ ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/05/17/20240517221541-204b80e0.jpg)
內文：編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2024/12/13 15:05
最後更新時間：2024/12/13 15:05
金龍海嘯殺來！央行出重手打炒房，祭出第7波「選擇性信用管制」（限貸令）；沒想到，打炒房真的有效，新竹竹北高鐵附近高檔社區房價下跌，他只晚3個月購買，直接少1000萬元！
為了抑制房價過熱，中央銀行9/19宣布，實施「第七波選擇性信用管制」，出重拳打房，導致房市動盪。由於央行總裁是楊金龍，也被外界戲稱是「金龍海嘯」來了
起初一名網友在PTT指出，竹北高鐵附近一座高檔社區房價，7月時漲到每坪96.8萬元，但央行9月打房後，10月成交價大跌，只剩每坪72.6萬元，直接跌回5月時房價。
豈料，現在房價更跌了！一名網友今（13）日在PTT曬出最新實價登錄，竟發現該社區10月還有一筆新成交價，與打房前出售物件相比，直接少了近1000萬，嚇得他直喊「這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎？」
拿兩房屋來做比較，7月售出那一間位在14樓，房價2545萬元，每坪96.8萬；而10月那物件位在10樓，房價1668萬元，每坪61.6萬。不過，兩間都是坪數都相同，只差3個月而已，但房價便宜1000萬。
實價登陸曝光後，網友紛紛震驚直喊，「晚幾個月，少一千萬是怎麼回事」、「晚三個月買賺一間房」、「7月賣的真的賺翻」、「雲霄飛車XDD」、「 14樓只能安慰自己景觀比較好了」
心得：
那種地方每坪96.8真的有人會買喔
我還以為都是房板說說的
只是遇到一個盤子而已空空都在高潮了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.18.127 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2024-12-13 15:27:40
※ 文章代碼(AID): #1dM-7ktf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734074862.A.DE9.html
推 : 當初買95，為了做價，現在自己做死1F 12/13 15:31
推 : 記者也太快了吧2F 12/13 15:34
推 : 那現在3房1500應該到處買都有了？3F 12/13 15:34
→ : 記者這樣當的...4F 12/13 15:35
推 : 等宏匯雙塔跟聯發科大樓蓋起來，要站上100不是問題5F 12/13 15:36
推 : 竹北蛋白區兩房十年屋 600收6F 12/13 15:39
推 : 房價會跌？ 別騙。跌的我全收7F 12/13 15:40
推 : 看這種新聞來分泌多巴胺，回神時又錯過了時機，行情又往上了不斷重演的劇本8F 12/13 15:42
推 : 記者常駐房版10F 12/13 15:42
推 : 金龍很喜歡這則新聞11F 12/13 15:43
推 : 剛開始而已 別急12F 12/13 15:44
推 : 雙塔都還沒拿到執照 根本就是炒房價用XD
等真的跟發哥開始蓋再說13F 12/13 15:44
等真的跟發哥開始蓋再說13F 12/13 15:44
推 : 金龍海嘯，績效一百分！可以呈報上去了！結案！15F 12/13 15:45
→ : 新聞看完龍心大悅下個月放寬買房限制16F 12/13 15:47
噓 : 魯多準備套死吧，半年後歸零17F 12/13 15:47
推 : 真正有效的 非自住實價課稅 都還沒上路.......18F 12/13 15:54
推 : 糟糕，房子會跌，覺得很奇怪，照理說不會跌阿19F 12/13 15:54
推 : 也好 這種新聞就是為了沒第8波 爽20F 12/13 15:54
→ : 新聞來了XD 這只是剛開始21F 12/13 15:57
推 : 這種新聞多發點就對ㄎㄎ22F 12/13 15:58
噓 : 嚴重懷疑營建商一直叫媒體洗篇數 洗的好像影響多大 但是實際上市場沒影響 但是要讓百姓看起來很有感政府有作為因為實際上普通百姓會真的去市場了解行情的沒有幾個 媒體怎們報怎們信 之後央行就不會在第八波管制了23F 12/13 15:58
推 : 阿龍表示欣慰
12/19放小房蟲一條生路27F 12/13 16:00
12/19放小房蟲一條生路27F 12/13 16:00
推 : 金龍快點看阿....XD29F 12/13 16:00
推 : 清德：有沒有注意到房價在降30F 12/13 16:00
→ : 房地產崩盤啦 ... 火車頭撞山了31F 12/13 16:00
推 : 媒體聳動配合大內宣 以前就常這樣假打房了32F 12/13 16:01
→ : 沒注意到發幾篇新聞讓你們注意一下33F 12/13 16:01
→ : 空空一輩子都不會走進去銷售中心, 發點新聞讓大家開心一下喔對了, 竹北遠百旁邊全國加油站歇業了
大陸建設明年要推案, 看看要開多少34F 12/13 16:01
大陸建設明年要推案, 看看要開多少34F 12/13 16:01
→ : 龍哥表示舒服37F 12/13 16:03
推 : 這只是開始38F 12/13 16:04
推 : 龍哥的Lesson剛開始而已 炒房仔記得乖乖上課39F 12/13 16:06
推 : 看來晚一年買不只賺賓士，還賺套房了。40F 12/13 16:08
推 : 跌了金龍就不會有雷森兔！41F 12/13 16:09
推 : 一個月賺一台凱燕42F 12/13 16:09
→ kadolong …
推 : 又要噴了44F 12/13 16:11
推 : 加油站哪位置真的很頂45F 12/13 16:12
推 : XDDD蟲蟲整天只想要接盤俠46F 12/13 16:12
推 : 金龍哥 都知道了 已經明白暗示不用推出進一步打房政策了47F 12/13 16:13
推 : 全國加油站歇業我真的傻眼, 我以後要去哪裡加油, 氣死48F 12/13 16:14
推 : 學弟快來護駕!!49F 12/13 16:17
推 : 好可佈r，跌好深r50F 12/13 16:17
推 : 可見以前炒多兇51F 12/13 16:17
→ : 學長竹北都買10幾萬52F 12/13 16:18
推 : 崩53F 12/13 16:19
推 : 哪54F 12/13 16:21
噓 : 垃圾記者只會亂抄真的下賤55F 12/13 16:23
推 : 假的 我不信 我看是特殊人交易56F 12/13 16:28
推 : 查了一下，只有七月兩筆過高而已，其他都維持60 7057F 12/13 16:29
推 : 創高就說真的趕快追價，大跌就說假的有貓膩，都給你們說就好了58F 12/13 16:30
推 : 倒過來還不是一樣, 創高就說假的, 跌下來就說全台大崩盤跟車板一樣騎機車的整天在那嫌哪一台車不好60F 12/13 16:33
推 : 學長大概買三四十 十幾不太可能62F 12/13 16:44
推 : 沒錯 就是缺這種新聞 記者多發一些63F 12/13 16:46
推 : 龍哥已滿意64F 12/13 16:50
推 : 寫給金龍求饒的新聞嗎65F 12/13 16:51
推 : 推文還有傻多在吹口哨壯膽 這只是剛開始 嘻嘻66F 12/13 16:56
推 : 明年腰斬不要不信67F 12/13 16:56
推 : 穩定在60上下5之間68F 12/13 16:57
推 : 那個價錢沒被動手腳的話 那買貴的就乾脆不交屋了吧 真的被當盤子69F 12/13 16:57
推 : 養 套 殺71F 12/13 16:58
推 : 各位觀眾 五台賓士!!72F 12/13 17:02
噓 : 房蟲別再PUA了，可憐73F 12/13 17:05
推 : 毀滅74F 12/13 17:05
→ : 這只是開始還有得跌呢...............................75F 12/13 17:06
→ : 故意寫給金龍看的~76F 12/13 17:06
推 : 不是聽說那間是一對聯發科夫妻買的77F 12/13 17:07
→ : 好哦，太好了78F 12/13 17:11
推 : 看來盤子會被笑很久79F 12/13 17:11
推 : 快轉給阿龍看80F 12/13 17:11
推 : 金龍哥正在看 他很滿意81F 12/13 17:16
推 : 漲的時候都沒有作價啦 跌的時候才有82F 12/13 17:18
→ : 可以有人往上作價就有人往下XD83F 12/13 17:24
推 : 95應該是浮報的啦 實際上沒有人虧這麼多84F 12/13 17:33
→ : 好爽好爽，笑看魯空85F 12/13 17:34
推 : 2545-1668=？86F 12/13 17:34
推 : 蘇湖XD87F 12/13 17:35
→ pz5202 …
推 : 90那本來就是特例89F 12/13 17:41
推 : 左手換右手做價 做死自己90F 12/13 17:45
噓 : 4年前一坪只要88萬都可以買中正/萬華區了91F 12/13 17:48
→ : 這種新聞故意示弱希望早點放水，要慢慢跌才好看92F 12/13 17:49
推 : 金龍哥很舒服93F 12/13 17:50
推 : 買9x真的很怪94F 12/13 17:51
推 : 呵呵95F 12/13 17:52
推 : 也不會做死自己啊 實際上就沒買那麼貴 只是沒釣到凱子而已 交易量一下降 市場就回歸正常 沒人上當亂追價96F 12/13 17:54
推 : 很急著住套房98F 12/13 17:57
推 : 自尋死路 請來炒飯 崩.jpg99F 12/13 17:58
推 : 故意做新聞出來的 繼續爽100F 12/13 17:58
→ : 炒房101F 12/13 17:58
推 : 金龍好硬102F 12/13 18:12
推 : 3台賓士103F 12/13 18:13
→ : 朧朧笑著滑ptt104F 12/13 18:14
→ : 跌爆仲介還不趕快買105F 12/13 18:18
→ : 都貸不到是真的有可能，不過才一篇還不能說明什麼
我還是相信鬼島房價只漲不跌啦106F 12/13 18:18
我還是相信鬼島房價只漲不跌啦106F 12/13 18:18
推 : 盤108F 12/13 18:20
→ : 同事都還一堆要買的109F 12/13 18:20
推 : 舒服 這只是開始110F 12/13 18:23
推 : 竹北高鐵賣90萬 真的有人會相信喔XDDD?? 一看就set的111F 12/13 18:30
推 : 政府滿意 空空高潮 多多看戲 三贏
確定不會有第八波了 建商鬆一口氣 然後空空還是買不到快要開會了 要多洗一下這種新聞讓金龍滿意112F 12/13 18:34
確定不會有第八波了 建商鬆一口氣 然後空空還是買不到快要開會了 要多洗一下這種新聞讓金龍滿意112F 12/13 18:34
推 : 讓金龍爽一下會死膩 金龍也要過年啊115F 12/13 18:42
→ : 兩筆高過頭的極少數而已 你要買賣都不會參考的那種116F 12/13 18:52
推 : 現在又說作價？？當初一堆創高拍手的117F 12/13 18:56
推 : 跌這麼多應該要漲了 現在就是最低點！118F 12/13 19:25
推 : 竹北膨風過頭了119F 12/13 19:28
推 : 竹北就真的就只有一個大遠百而已，這樣也敢喊百萬的人真的有問題120F 12/13 19:37
推 : 廣告多買一些，金龍看到就不會lesson8122F 12/13 19:37
推 : 人頭作價 還以為真的有這行情喔123F 12/13 19:44
推 : 央行：好了 政策可以結束了(滿意)124F 12/13 20:08
推 : 打炒房跟美國打通膨是一樣要監管很長時間的
不要以為現在裝乖明年就可以繼續炒125F 12/13 20:19
不要以為現在裝乖明年就可以繼續炒125F 12/13 20:19
推 : 笑死 現在實價沒有跌啊127F 12/13 20:42
推 : 新聞一條龍作業 水喔 大家都滿意了 可以了吧
跌了跌了 在那裡叫什麼 XDDD128F 12/13 20:47
跌了跌了 在那裡叫什麼 XDDD128F 12/13 20:47
→ : 金龍 收手吧130F 12/13 20:49
→ : 金龍是不是蔡英文留下來要幹死賴清德的啊 哈哈131F 12/13 20:50
推 : 不要推新青安這白癡東西其實金龍根本不會出手132F 12/13 20:57
推 : 阿龍，給人生路吧! 別趕盡殺絕。133F 12/13 21:05
→ : 金龍喜歡這篇新聞，嘻嘻134F 12/13 21:13
推 : 幫高調 別再第八波~~~~135F 12/13 21:16
推 : 竹北什麼時候是靠生活機能漲的 從來都是靠科技業高薪聚落撐起來 讓年薪300up的人方便上班而已136F 12/13 21:31
推 : 龍哥：太好了138F 12/13 21:33
推 : 假的139F 12/13 21:54
推 : 阿龍 收手吧 外面全是防蟲140F 12/13 22:13
推 : 原來屋主是委屈自己為了幫大家解套別來第八波141F 12/13 22:34
→ : 指數下跌142F 12/13 22:49
→ : 寫給金龍看的新聞嗎143F 12/13 23:11
→ : 抓最後一個？被抓到的好可憐144F 12/14 00:08
推 : 看看fomo 載還有多少 繼續追啊 你們先買145F 12/14 01:50
→ : 一群小白被房蟲fomo pua 跳下去才知道是騙局 每坪直接每坪賠掉快28萬 盤仔146F 12/14 03:26
推 : 目前股匯市沒跌148F 12/14 04:45
推 : 作價作到變新聞主角，被當房價下跌先鋒 超智障149F 12/14 07:53
推 : 高鐵寶佳新房單坪60初 舊房如說lavie應該只值4X ~ 耶穌應該再低一些些，要買的應該知道怎麼出價了吧XD150F 12/14 09:32
推 : 房蟲哭哭152F 12/14 09:52
推 : 買96本來就是智障 那邊70差不多了153F 12/14 10:32
→ : 網友大驚小怪154F 12/14 11:14
推 : 真的嗎，台南也拜託一下155F 12/14 11:30
→ : 新竹這種三流都市蓋宿舍宅就好了,可以衝高單價房蟲也開心,呵156F 12/14 14:56
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