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作者 chimouse (手汗王945)
標題 [心得] 小坪數現在也搞毛胚屋降總價了?
時間 Mon Nov  4 09:57:05 2024

桃園知名建商在某賣場附近推新案

因為基地不大 猜測是中小坪數

附近居民都很好奇地討論

結果除了真的是中小坪數不意外，但竟然還是賣半毛胚

以往豪宅才會以毛胚交屋，現在中小坪數也開始邁向毛胚屋了?

現在壓總價除了壓坪數之外，連這種成本也都開始省了嗎 =  =


如果趨勢漸漸變成連小坪數都全毛胚


那未來年輕人的"先求有，再求好"

是否會變成先買到新房，然後繼續存幾年裝潢錢啊


ps目前資訊是沒有房型超過40坪、公設35%，
單價48萬左右，地下平面車位215~235，

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.231.175 (臺灣)
※ 作者: chimouse 2024-11-04 09:57:05
※ 文章代碼(AID): #1dA2dqhQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730685428.A.ADA.html
推 grace520909: https://i.imgur.com/MLfXmHg.jpeg
北部韭菜這麼好割嗎？還半毛胚？1F 11/04 10:00
[圖]
建商:全台在座的各位都是  韭菜
推 quiet93: 就太想擁有又覺得一定漲，被建商玩假的
大部分囤房的還是中年人啦，哪那麼多年輕人3F 11/04 10:09
中年人會買給小孩
推 danny6319: 半毛胚聽起來就是昭x5F 11/04 10:15
我聽是X揚耶
→ roy84211: 小坪數 毛胚真的很搞笑XDDD
桃園買中古2字頭幾乎每個區都買透透 你要吞預售50?6F 11/04 10:18
大有路還有中古2-3字頭 平替板小檜溪 過個橋就到 只是後山有饅頭
推 SouthEast62: 使照是事務所用途還是住宅用途？8F 11/04 10:25
應該是住宅吧
推 sentiprophet: 已經完銷了啦9F 11/04 10:34
潛銷就賣的差不多了 接待中心蓋爽的
推 wu7477: 這樣方便2工嗎10F 11/04 10:49
這要請專業的回答
推 e66940: 南部也慢慢跟進，已經有不隔間浴室不裝的預售了11F 11/04 10:51
以後我孫子可能會問我
阿公你們以前買房子那麼便宜 結果還有送地板、油漆跟門喔!?
推 arakiyuko: 應該是方便屋主自己規劃 室內空間可以正兩房正三房 屋主通常不會動格局但坪數小到底要一房一廳 二房一廳 還是1+1房 每個人喜好需求不同 動格局的人應該相對多吧？12F 11/04 10:55
大多數買小坪數就是因為預算不足了 結果還要自己隔間Q_Q
推 roy0710: 這種不錯誒 可以爆改各種格局。改完剛好裝潢加上去就可以賣了 完美15F 11/04 10:59
可是原本簡單裝潢+家電100解決 現在可能要200-300
推 jackself: 準備井噴 房價不會降17F 11/04 11:04
拔草測風向
※ 編輯: chimouse (60.251.231.175 臺灣), 11/04/2024 11:13:40
推 dracula83183: 就是「商品」，不是「住宅」18F 11/04 11:11
→ jerrylin: 反正買的人都重新裝潢19F 11/04 11:14
→ elven: 其實我覺得可以耶，現在的小坪數三房格局，看了就想敲掉，那還不如不要
跟廁所差不多大的房間很莫名20F 11/04 11:18
→ grace520909: 通常搞半毛胚這種我遇過就中高豪宅，台中麗格當時配boffi 廚具用提貨券的，最後都馬又業主自己加價配，也沒隔間。啊你低總小坪數搞這種沒意義啦。
投客小家庭都馬價格敏感者，你用一用大家省時省力捏。23F 11/04 11:20
推 sentiprophet: 其實只有門和廚房壁磚、油漆沒有，其他都有啊，做一做每坪多約0.5萬啦28F 11/04 11:22
→ daniel6412: 不管多少坪數我都想毛胚交屋。我不想要建商附贈不符合我美觀的東西30F 11/04 11:26
→ kage01: 毛坯套房32F 11/04 11:30
推 roy0710: 最好是200-300啦你都看統包先生喔33F 11/04 11:43
推 ilkcat: 末來捷運站旁那案？34F 11/04 11:53
推 quiet93: 還孫子問勒XD
現在少子化的情況，隨便就斷了啦
上一代都有生三個，結果只有一個小孩往下繼續生的了
現在一堆人只生一個，幹嘛考慮後代問題
現在新房出租投報都低於貸款利息了，還要自己把房子蓋完XD35F 11/04 11:56
推 s56565566123: 先卡位啊買個工地風41F 11/04 12:01
推 Robben: 有什麼不好42F 11/04 12:21
推 yawenla: 這真的看個人需求耶...有的格局很難用，自己也是會重新規劃隔間，不用自己另外打掉清運還省多了43F 11/04 12:23
推 zzz50126: 現在yt都在鼓吹各種昂貴裝潢 未來可能真的會有這種趨勢吧 社群媒體時代 買房了就是要炫耀用 既然都要裝潢 那--45F 11/04 13:14
推 showingstar: 清運貴成這樣 有毛胚可以選我必選47F 11/04 13:37
推 iwei0930: 小坪數還搞毛胚這種社區一定龍蛇雜處48F 11/04 14:32
→ chouvincent …
→ chouvincent: 讚 感謝賴總統力挺年輕人買房49F 11/04 14:36
推 a951l753vin: 停車位好貴 = =50F 11/04 15:04
推 Raylousy: 這建商大坪數也是半毛胚，好幾年來都這樣了51F 11/04 15:49

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