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作者 標題 [新聞] 空屋稅太高！日本出現「1日圓」別墅
時間 Wed Apr 17 08:08:29 2019
空屋稅太高！日本出現「1日圓」別墅
2019年04月09日
國際中心／綜合報導
日本政府近期針對「空屋」、「危樓」等社會問題，取消了過往的優惠稅率，只要持有政
府所規範的「空屋」，就可能要面臨比原先高出5倍的稅金，因此出現了別墅拋售潮。
https://i.imgur.com/H6Bmbrr.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/H6Bmbrr.jpg)
https://i.imgur.com/at7wo5j.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/at7wo5j.jpg)
根據日本政府在2013年的調查，全日本有超過八百萬間空屋，非都會區的山梨縣、長野縣
、和歌山縣高居前三名，其中山梨縣更有超過22％的比例是空屋，由於少子化、高齡化趨
勢，讓日本空屋率節節攀升，根據推測2023年更可能出現超過1900萬間空屋，問題已相當
嚴重。
、和歌山縣高居前三名，其中山梨縣更有超過22％的比例是空屋，由於少子化、高齡化趨
勢，讓日本空屋率節節攀升，根據推測2023年更可能出現超過1900萬間空屋，問題已相當
嚴重。
除了政府稅制改變外，地方民間團體也有相對應的措施，例如建置「空屋銀行」，系統性
地統計房屋供需現況，讓空屋得以活化，成為外地人一個短暫的住處，試圖解決這個棘手
的問題。
地統計房屋供需現況，讓空屋得以活化，成為外地人一個短暫的住處，試圖解決這個棘手
的問題。
https://reurl.cc/W84ZD
空屋稅太高！日本出現「1日圓」別墅 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
國際中心／綜合報導 日本政府近期針對「空屋」、「危樓」等社會問題，取消了過往的優惠稅率，只要持有政府所規範的「空屋」，就可能要面臨比原先高出5倍的稅金，因此出現了別墅拋售潮。 ...
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屋賤賣潮，間接出現「1日圓別墅」的奇觀。（編輯：林瑞恩）
...........
房東表示:挫咧等..還好立委都是自己人.
再怎樣也不能讓這種情形發生.
囤好囤滿..
--
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推 : 台灣人移居日本 日本人移民台灣1F 04/17 08:09
→ : 噗 不會加價賣喔2F 04/17 08:09
推 : 柯黑:沒用啦3F 04/17 08:09
推 : 這個不是老哏了 房子都在偏遠地區4F 04/17 08:10
推 : 對別莊來說 最大的問題不是稅 而是管理費 這才是拋5F 04/17 08:10
→ : 售的最大原因
※ 編輯: farmer (27.52.134.26), 04/17/2019 08:11:49→ : 售的最大原因
推 : 反觀7F 04/17 08:12
推 : 變相超多中國人,然後開始說日本是中國神聖不可分割的一8F 04/17 08:12
→ : 部分
→ : 部分
推 : 群馬深山裡10F 04/17 08:13
推 : 反觀11F 04/17 08:13
→ : 有沒有神人可以分享買了日本房子的稅怎麼算12F 04/17 08:13
推 : 先前不是說鄉下地方老人很靠杯 年輕人給錢都不願意去13F 04/17 08:14
推 : 鬼地方的別墅當然沒人要 日本很大的14F 04/17 08:15
→ : 台灣繼續炒~~~~~蒸蚌15F 04/17 08:17
推 : 反觀.... 台灣就是差在稅制不夠完善 該修正了16F 04/17 08:19
推 : 反觀17F 04/17 08:20
推 : 台灣除了統獨以外的事可以先不做18F 04/17 08:23
推 : 反觀鬼島19F 04/17 08:24
→ : 還反觀勒 你可以通勤兩小時去上班阿20F 04/17 08:26
推 : 日本：降價 台灣：你不租有其他人租，漲價21F 04/17 08:26
推 : 誰會住深山一塊錢的房子啊22F 04/17 08:28
→ : 在台灣的話 會一堆貪婪房東在那邊拼命23F 04/17 08:33
→ : 台灣選舉最重要，其他的再看看24F 04/17 08:33
→ : 哭爸哭母上電視25F 04/17 08:33
推 : 屏東也有50萬的透天啊26F 04/17 08:38
推 : 稅制要檢討 偏鄉房屋不用繳稅 城市房屋繳多一點稅27F 04/17 08:43
推 : 反觀台灣，空屋還可以得到政府保護28F 04/17 08:44
推 : 照片是美國29F 04/17 08:44
→ : 反觀 我操你的台灣投資客30F 04/17 08:50
推 : 前幾年台灣房地產炒不動也租不出去,有人在揪團去日本置產31F 04/17 08:56
推 : 台灣偏鄉的房子也是便宜 只是沒一圓這麼誇張32F 04/17 08:57
→ : 出租賺錢,統計起來有房子價值9%的年租金收入,但是7%要繳33F 04/17 08:58
→ : 資產稅繳管理費,扣掉持有成本後年收益率2%而已
→ : 資產稅繳管理費,扣掉持有成本後年收益率2%而已
推 : 好事35F 04/17 09:22
推 : 台灣那些地主立委不可能通過這種惡法的，台灣民眾可以放心36F 04/17 09:23
→ : 幾年前底特律也有37F 04/17 09:26
推 : 這個很久之前的新聞了,屋主是繼承父親遺產的,38F 04/17 09:27
→ : 但別墅木造已經很舊了,加上根本不會去住,而且已經賣
→ : 很久賣不掉...所以幾乎是像趕快脫手燙手山芋
→ : 要買的人除了繳稅外,還要修繕,然後不是買了就沒事
→ : 鄉下一堆當地自治體要繳什麼公共費
→ : 也就是說沒錢沒閒是玩不起別墅的,別傻了
→ : 但別墅木造已經很舊了,加上根本不會去住,而且已經賣
→ : 很久賣不掉...所以幾乎是像趕快脫手燙手山芋
→ : 要買的人除了繳稅外,還要修繕,然後不是買了就沒事
→ : 鄉下一堆當地自治體要繳什麼公共費
→ : 也就是說沒錢沒閒是玩不起別墅的,別傻了
推 : 反觀台灣還會有人幫投資客護航44F 04/17 09:30
→ : 這類房子在日本很多,但自住成本也很高昂,冬天下雪45F 04/17 09:33
→ : 要除雪,且防水漆要定期補,木造屋更需要保養不然壞
→ : 很快...以前去住日本別墅民宿時,老闆說要照顧屋子
→ : 其實很辛苦;有錢可以叫業者來,沒錢只能自己去五金行
→ : 買道具來修補...;真那麼爽的話,日本人不會不買的
→ : 要除雪,且防水漆要定期補,木造屋更需要保養不然壞
→ : 很快...以前去住日本別墅民宿時,老闆說要照顧屋子
→ : 其實很辛苦;有錢可以叫業者來,沒錢只能自己去五金行
→ : 買道具來修補...;真那麼爽的話,日本人不會不買的
噓 : 這才叫打放50F 04/17 09:37
→ : 打房
→ : 打房
推 : 反觀52F 04/17 09:42
推 : 反觀53F 04/17 09:43
→ : 笑死 台灣最好快徵收空屋稅 加速鄉下凋零54F 04/17 09:53
噓 : 台灣徵空屋稅 最好 一堆炒房 滾拉55F 04/17 09:55
→ : 反觀台北市56F 04/17 10:22
推 : 反觀57F 04/17 10:25
推 : 反觀58F 04/17 10:25
推 : 快來統一我們59F 04/17 10:31
推 : 反觀台灣藍綠垃圾政客 忙著一起炒地炒房60F 04/17 10:41
推 : 反觀61F 04/17 10:50
推 : 結果柯p調高空屋税被酸成什麼樣子62F 04/17 11:04
→ : 基隆的空屋什麼時候賣 100收63F 04/17 11:27
→ : 照這樣的話台灣空屋稅應該要課18%？64F 04/17 12:00
推 : 增加持有成本（利率、税率）就可間接逼高資產釋出空屋65F 04/17 12:17
推 : 鴿子新聞66F 04/17 12:20
推 : 房子要自付外觀修繕，這招也很棒67F 04/17 12:24
推 : 中華民國一堆外牆會掉落瓷磚的不定時炸彈
推 : 中華民國一堆外牆會掉落瓷磚的不定時炸彈
推 : 反觀69F 04/17 12:34
推 : 反觀鬼島加價賣 幹你老師70F 04/17 12:39
→ : 還是屌打台灣71F 04/17 13:04
→ : 偏遠地區的別墅也要收？72F 04/17 18:25
推 : 反觀台灣............73F 04/17 20:50
推 : 反觀台灣74F 04/17 22:50
推 : 反觀75F 04/20 15:47
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