看板 terievv
作者 標題 標題 [問卦] 有沒有空屋率哪邊最高的卦？
時間 2014年11月25日 Tue. AM 02:24:30
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 有沒有空屋率哪邊最高的卦？
時間 Tue Nov 25 00:43:00 2014
小魯最近觀察了一下淡海新市鎮，
就是一堆建成的高樓大廈那邊，
晚上看了看一棟大樓亮的沒幾間，
有些還直接暗暗的好像鬼屋，
空屋率之高讓人嘖嘖稱奇，
想問下各位溫拿，
還有哪些地方也有如此空屋率，
有卦嗎？
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推 : 三峽1F 11/25 00:43
推 : 我覺得是新莊...2F 11/25 00:44
推 : 提空屋率 可是不看數字...?3F 11/25 00:44
→ : 你去看內湖一坪破百的新成屋，晚上幾乎也都黑壓壓一片4F 11/25 00:44
推 : 高鐵特區 也是荒涼5F 11/25 00:44
推 : 勝文說過了 內湖南港晚上黑壓壓 那裡空屋最多6F 11/25 00:45
推 : 到處都是空屋啊 新建的電梯公寓 七八成都沒開過燈7F 11/25 00:45
→ : 林口第一吧8F 11/25 00:49
推 : 六家9F 11/25 00:51
推 : 抓緊 青埔要起飛了10F 11/25 00:55
→ : 其實我是想討論佔屋立法的可能性，但想想還是算惹11F 11/25 00:58
推 : 我家在淡海新市鎮 超詭異der地方 好多社區點燈率只有112F 11/25 00:59
推 : 台中市七期13F 11/25 01:00
→ : 我家在淡海新市鎮 超詭異der地方 好多社區點燈率只有114F 11/25 01:00
推 : 一期預計新移入人口15萬 結果2.6萬吧? 似乎還有二期15F 11/25 01:02
推 : 淡江大橋+輕軌捷運 房價起碼再漲3-5成 不想買就給別人賺吧16F 11/25 01:04
推 : 竹北17F 11/25 01:05
推 : 當然是林口18F 11/25 01:15
推 : 林口...路上只剩狗19F 11/25 01:25
推 : 桃園藝文特區啊20F 11/25 01:29
→ : 新莊附都心旁超荒涼還不少聚眾外勞21F 11/25 01:34
推 : 林口不解釋22F 11/25 01:36
推 : 竹北真的耶23F 11/25 01:37
推 : 其實三峽人算多的了24F 11/25 01:40
推 : 台中七期25F 11/25 01:47
→ : 台中也滿多的…26F 11/25 01:50
推 : 桃園藝文特區+127F 11/25 01:53
推 : 林口房仲跟狗比居民還多，三峽已非昔日鬼城28F 11/25 02:04
推 : 底特律吧29F 11/25 02:11
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作者 標題 Re: [問卦] 有沒有空屋率哪邊最高的卦？
時間 Tue Nov 25 01:21:04 2014
※ 引述《kioh (轉P得冠軍)》之銘言：
: 小魯最近觀察了一下淡海新市鎮，
: 就是一堆建成的高樓大廈那邊，
: 晚上看了看一棟大樓亮的沒幾間，
: 有些還直接暗暗的好像鬼屋，
: 空屋率之高讓人嘖嘖稱奇，
: 想問下各位溫拿，
: 還有哪些地方也有如此空屋率，
: 有卦嗎？
淡海，林口，新莊，三峽
不是號稱四大空城嗎
以前這些地方都是荒郊野嶺
真的要比絕對是林口
那邊跟本就台塑遠雄弄的幻想王國
問在地老一輩的就知道
林口房子買不得
除非你八字夠重吧，呵呵
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推 : 新莊副都心不是炒很兇?1F 11/25 01:22
噓 : 淡水新房在我家附近 跟鬼城一樣 房價還一直漲 濕氣又重2F 11/25 01:22
我也很佩服買淡海的，貴，遠，海風同樣價錢買桃園就好啦
噓 : 林口為什麼不能?3F 11/25 01:23
只能提示台中是消波塊，林口是夜總會※ 編輯: BONTON (111.251.26.90), 11/25/2014 01:29:20
→ : 林口幾年前的確是鳥不生蛋4F 11/25 01:29
推 : 林口就是 霧散了，建商發財了，家電都發霉了5F 11/25 01:30
推 : 標哥:找我??6F 11/25 01:37
推 : 根本沒有那麼多人口也沒有人想住那些地方，地方政府跟7F 11/25 01:37
→ : 建商共同炒，炒給鬼住啊。
→ : 建商共同炒，炒給鬼住啊。
→ : 幹 淡海那個光塞車就飽惹 有的還面夜總會 顆顆9F 11/25 01:47
→ : 住林口，林北先跳樓10F 11/25 02:06
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作者 標題 Re: [問卦] 有沒有空屋率哪邊最高的卦？
時間 Tue Nov 25 01:35:20 2014
※ 引述《kioh (轉P得冠軍)》之銘言：
: 小魯最近觀察了一下淡海新市鎮，
: 就是一堆建成的高樓大廈那邊，
: 晚上看了看一棟大樓亮的沒幾間，
: 有些還直接暗暗的好像鬼屋，
: 空屋率之高讓人嘖嘖稱奇，
: 想問下各位溫拿，
: 還有哪些地方也有如此空屋率，
: 有卦嗎？
空屋根本不用怕...
你要怕的是整排掛租...
當年SARS商用不動產崩盤,就是整條南京東路路掛租.
但SARS住宅根本沒有跌,因為根本沒掛租..跌是新聞亂寫的,看到店面跌了就說住宅也跌了.
根本真相就是租屋的人嚇死了,尤其租套房的...深怕被傳染.
所以瘋狂買房子,還很多人連看屋都不想看就買..
所以其實SARS是這一波房產大多頭的起漲點...2000年才是崩盤點...
當然我知道大家被假新聞洗腦很深...沒關係,過了就過了.
就像高雄氣爆新聞洗腦大家跌20%..但其實氣爆第一排透天店面,直接拉價10%在賣.
跌??我只看到氣暴大利多,全面開漲...XD
因為看屋人暴多,一堆要發災難財的...
甚至連人在舊金山阿,上海阿的全都趕到高雄來看有沒有便宜的透天或店面可以買.
馬的哩...屋主看到滿地的看屋人潮,就地起漲...
氣暴只有公寓和新屋價格有受到影響....這才是真相.
但要討論的還是空屋.
空屋空在那邊又不掛租..你在替屋主擔心甚麼?
人家連租金都不想賺了,在那邊養房,代表貸款或利息對他負擔並不重.
甚至很多是現金買斷,例如香港人買的只能貸款50%,中國人找人頭買的,可能貸款更低.
一整片黑很可怕嗎??..一整片紅在掛租才可怕好嗎..
當年崩盤就是整條瘦豬...售售售,租租租...
但是大多頭是整排瘦很少豬...大家換手換來換去,所以售售售,沒有租.
這邊惜售,無論是利多未出還是政策不明,就一片黑,沒有售沒有租,大家都不賣.
這邊黑暗期,過幾年要暴漲...這樣就整片租沒有售,因為要養房幾年後才賣.
現象要看懂,看錯你就糟糕了...
不過淡海新市政不要亂買啦....
那邊我1x年,一整片荒地,還沒光害的時候前就帶女生去約會...
(那時候入口處還有路障,機車要找特別的入口鑽進去)
到了晚上,整個天上都是星星,重劃區的那個海濱上撿貝殼,走堤防...
馬路上伸手不見五指...好幾次晚上差點騎到安全島上面去.
之後前前後後帶過好幾個女生去過...XD
但從來不會想買這邊...
因為交通太爛了...上下班時間在淡水那邊整個塞住搞屁阿.XD
你不如住高雄搭高鐵上下班還比較省時間...
除非拉,八里自經區大福發展造就大量工作機會.
然後淡水和八里又拉一條跨海大橋...
不然齁,淡海新市鎮這個地方嘛..
你等他哪年崩盤了,在進場去撿一間超便宜的無敵海景高樓層來當度假山莊就好.
現在這個時機,千萬不要去買....之後穩套不活...XD
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推 : 新北市政府牽去新市鎮就噴發了1F 11/25 01:38
推 : 推高雄搭高鐵2F 11/25 01:38
推 : 要買淡海的先租附近一個月通勤 保證你崩潰3F 11/25 01:38
推 : 高雄王買三多路？4F 11/25 01:39
我那時候在看凱旋路...XD
打算一千初頭買....
結果...只能說X你娘...
※ 編輯: ceca (36.238.71.23), 11/25/2014 01:40:39
推 : 已經做好一輩子租房子的覺悟了5F 11/25 01:41
推 : 我已經放棄在台灣置產了，現在都跑美日看房子了6F 11/25 01:42
米國可以買,日本不要買....
切記切記,日本不要買,米國可以買...
※ 編輯: ceca (36.238.71.23), 11/25/2014 01:43:11
推 : XDDD7F 11/25 01:42
→ : 不過台灣有三間房子也挺爽的就是8F 11/25 01:43
→ : 不會啊口號喊一下淡海輕軌那邊就潮了，有錢人什麼都不9F 11/25 01:55
→ : 怕難道還怕塞車嗎。
→ : 怕難道還怕塞車嗎。
有錢人不是傻子.
所以買高雄輕軌,然後把淡海的土地賣給建商蓋房子賣給無知的菜籃族.
※ 編輯: ceca (36.238.71.23), 11/25/2014 02:06:13
推 : 我高雄災區旁 大樓住滿 一棟樓可決定里長人選喔11F 11/25 02:11
→ : 根本連放出來要賣的都快找不到了..
→ : 根本連放出來要賣的都快找不到了..
推 : 為什麼日本不能買？13F 11/25 02:22
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作者 標題 Re: [問卦] 有沒有空屋率哪邊最高的卦？
時間 Tue Nov 25 01:41:06 2014
※ 引述《kioh (轉P得冠軍)》之銘言：
: 小魯最近觀察了一下淡海新市鎮，
: 就是一堆建成的高樓大廈那邊，
: 晚上看了看一棟大樓亮的沒幾間，
: 有些還直接暗暗的好像鬼屋，
: 空屋率之高讓人嘖嘖稱奇，
: 想問下各位溫拿，
: 還有哪些地方也有如此空屋率，
: 有卦嗎？
台中啊
晚上來台中市區每坪已經
漲到百多萬的區域看一下
不用特地挑日子
隨便那天都可以
晚上大樓亮燈率平均不到百分之十
幾十層樓只有幾戶開燈
然後還能一直漲
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→ : 選完後，房價翻幾倍，空不空屋不重要了1F 11/25 01:42
→ : 竹北點燈率也低2F 11/25 01:44
推 : 賣不掉就加價賣3F 11/25 01:45
→ : 市府配合 建商笑呵呵 市民買不起看著就爽 覺得市長有在做事4F 11/25 01:46
推 : 賣黃牛票恐違法 但炒房可以呦5F 11/25 01:47
→ : 炒房天堂在台灣6F 11/25 01:48
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※ 作者: terievv 時間: 2014-11-25 02:24:30
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