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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-07-29 14:44:41
看板 Gossiping
作者 homeonly (home only)
標題 [新聞] 財部擬向屯屋者課稅 房仲建議應配套
時間 Mon Jul 29 13:13:27 2013


財部擬向屯屋者課稅 房仲建議應配套

中廣 時間:2013/7/29   撰稿‧編輯:李憶璇    新聞引據: 採訪

  財政部長張盛和表示,全國囤房的情形很多,如何鎖定囤屋大戶課稅已有腹案,
將召開座談會,蒐集意見後決定。房仲表示,奢侈稅之後,投機現象已減,市場多是
長期持有若政府要修法解決屯屋現象,有點不合情理,應有更好的配套措施。

  財政部長張盛和指出,全台擁有3棟以上房屋者有25萬人,囤屋大戶不懼奢侈稅
,因此奢侈稅修法重點之一是如何抑止囤屋炒作歪風。

  房仲表示,每人持有多棟以上房屋的現象以台北市最明顯,多是為了孩子學區
設籍,或有抗通膨的需求,多半只進不出,屬於長期持有者;政府若要靠課稅手段
釋放餘屋,可提高房屋稅,但是否會引起反彈,需要觀察。台灣房屋不動產研究室
執行長邱太煊說:『(原音)屯屋的部分在台北市來講,大部分都是長期的置產客,
或是有需求性的第二屋第三屋,有設籍的需求;但現在國家認為他有太多的房子是罪惡
,課屯屋稅的話,有點不近合理因為人家也不是短期炒作,我覺得要有更好的
配套。』

  永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛指出,此做法會降低置產族對購屋的興趣
及意願,市場交易量會明顯下修,影響銀行利率優惠;且從香港今年初加重課徵買方
印花稅的做法來看,商用不動產、店面及豪宅交易量有明顯修正,但除豪宅價格盤整
,其他都是穩定,所以若只想單純抑制房價,短期難有成效。


http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=439605

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.146.69.152
uhmeiouramu 
uhmeiouramu:資方說話 政府虛心接受1F 07/29 13:13
GADFATHER:房仲也不建議哪種配套措施....2F 07/29 13:14
DASHOCK:資方說的是對的3F 07/29 13:14
digimaster:能讓房仲氣到跳腳 那應該是好政策4F 07/29 13:14
nextpage:房仲最喜歡跟投客一搭一唱了,持有不是罪,但要付稅啊5F 07/29 13:15
mrschiu:三間20坪的桃竹苗和一間台北市一百坪的..誰算是屯房?..6F 07/29 13:15
tboy120:與虎謀皮還得聽老虎建議?7F 07/29 13:15
nextpage:台灣就這麼小,你持有非自住房子要多繳稅很合理啊8F 07/29 13:16
mrschiu:又為何是三間不是四間五間?..9F 07/29 13:16
scott33:長期持有空屋....等時機啊10F 07/29 13:16
potionx:簡單點,不要搞屯屋稅,直接把奢侈稅拉長到10年。11F 07/29 13:16
mailchinger:早該課稅了啊還等什麼?12F 07/29 13:17
bybe:好有錢 台北市房子耶13F 07/29 13:17
KapaJan:地王吳家錄表示:14F 07/29 13:17
cafelife:空屋空地稅課下去 市場會更活絡 然後看誰接最後一棒15F 07/29 13:17
Lion7788:以政府歲收短缺國庫空虛的情況下  增收房屋相關稅是必然16F 07/29 13:17
nextpage:以市場成交行情來決定稅率啊,地段好的空屋就繳重稅17F 07/29 13:17
archiuray:配套?發保險套嗎?18F 07/29 13:18
ultraccs:長期持有不住人更嚴重19F 07/29 13:18
bybe:真得要課拉  持有那麼多間是要養蚊子嗎???20F 07/29 13:19
donation12:直接課空屋稅一年20%實價,逃稅就沒入不動產。21F 07/29 13:19
daemonshadow:    http://ppt.cc/8~TT     http://ppt.cc/D7B~22F 07/29 13:20
bybe:如果有租人 那才合理吧23F 07/29 13:20
nextpage:而且採變動稅率,你房價漲了稅率也漲,你本粗再扣著沒關係24F 07/29 13:20
donation12:租人也要實際課稅,如果房東沒報稅逃漏稅要加倍成罰25F 07/29 13:21
potionx:課高空屋稅,房價很高的機率會崩崩XDDDD  上面一定不敢26F 07/29 13:21
lkklkksppspp:長期炒作還不是一樣是炒作27F 07/29 13:21
Lion7788:mrschiu也別激動  其實這是必然的道路28F 07/29 13:21
flysonics:提高空屋稅 會死一票建商29F 07/29 13:22
flysonics:不過以我國政府查逃漏稅的能力 定再多也沒用啦
bybe:那些高官 搞不好都也買好幾間呢 真的匯制定嗎??31F 07/29 13:23
flysonics:找幾個人頭掛著就好了32F 07/29 13:23
Lion7788:找人頭也是要增加成本跟風險的33F 07/29 13:23
teddy72:找人頭不就好了  實價課稅才是王道啦!34F 07/29 13:28
knnp:人頭給你捲屋逃跑你也沒轍 快課稅吧35F 07/29 13:31
sjory:會該就是會怕 方向對了36F 07/29 13:39
fanntasy:其實我們應該對屯錢的人也課稅~只要手上資產太多就分紅37F 07/29 13:50
fanntasy:房屋股票債券憑證 還有存款~囤積太多就每年課稅收回國有~
kinggod:早該這樣幹了!  台灣悲慘的地方在於你哪怕年薪300w39F 07/29 13:52
kinggod:窮極一生頂多買一間台北市的房子  薪水多數都被稅吃走
kinggod:但若持有2間以上台北市房子沒收入的  一生還沒繳什麼稅~
phcebus:噓 有太多的房子本來就是罪惡42F 07/29 14:00

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※ 看板: sayumiQ 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 200 
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