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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-12 16:57:36
看板 home-sale
作者 childeviler2 (科技長工)
標題 Re: [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？
時間 Sat Apr 12 08:49:05 2025

※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 房版看久了
: 會發現有一些 id 總是在留奇怪的留言
: 有的每一篇文章下面留 我要繼續租房
: 有的一直強調自己住社宅 還滿口望周知
: 令人不禁好奇
: 是不是買不起房的事實太沉重
: 影響了他們的精神狀態
: 只好上網留言來發洩這種絕望？
:

我說說自己的買房心理歷程吧。

當初我可是買滿sway出得書（笑），
妥妥的空空思想，
滿腦的社會不公，漲價太兇，
又沒去研究投資，都是銀行定存。

https://i.imgur.com/IH0C6W3.jpeg
[圖]

直到遇到生命中的貴人，
也就是我老婆啦，
頭洗下去買一間房。

那時候剛買的時候的確會有一些心理壓力，
那時候薪水不高，
買房，裝潢，結婚，生小孩，
存款是乾了又乾，
最囧的情況是戶頭只剩三萬，
還有房貸還沒還完，
恐慌嗎？怎麼不恐慌？

因為非常不習慣欠銀行錢，
所以獎金一下來，
有閒錢就拿去還。

在工作上承蒙朋友長官不嫌棄，
所以工作薪資越來越好，
所以花了六年就把房貸還完，
繼承跟再購置的就不在這個話題討論。

想說的是，
我後來就有發現，
我那時候的房貸月付款，
跟現在來比，
根本就是相去甚遠，
薪資漲是一個原因，
但是通膨更是助長“讓我繳的房貸變少了”，
然後再搞懂股市的穩定投資，
（搭上多頭列車，豬都能飛了）
所以更是不擔心。

我們也都知道不買房那就是租房，
一開始我還沒買那就是租房，
後來回過頭看，
三房車從那時候的價格17500，
現在大概是9年的時間變成33000，
（那個想抬槓租金的千萬別來槓租金，我們不對頻聊不上話）
房子區域位置不變，
租金價格漲得比當初房貸還高...

如果一開始就是假定租金不漲，
我租20年30年比買房划算的，
那現在的我肯定更焦慮，
尤其已經成家有小孩的，
所以有時候我才會說，
隔著螢幕我都能感受到焦慮，
因為能夠體會...

所以想說的是，
如果是剛性需求，
挑一間喜歡的，
不要太舊，不要太小，不要太遠，
那就下手了（資金不夠多的情況下），
投資的需求那可以停看聽，
適當時機出手，
希望是可以幫助到有需求跨不過那道坎的人。



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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.7.60 (臺灣)
※ 作者: childeviler2 2025-04-12 08:49:05
※ 文章代碼(AID): #1d-RY3uJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744418947.A.E13.html
※ 同主題文章:
　 04-12 00:05 r6TSGs. ■ [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？
● 04-12 08:49 childeviler2. ■ Re: [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？
　 04-12 11:06 lun0120. ■ Re: [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？
※ 編輯: childeviler2 (101.14.7.60 臺灣), 04/12/2025 08:52:46
推 foda: 我剛出社會時，學長推薦給我這本書，想想真的有夠白癡的1F 04/12 09:18
推 alonzohorse: 六年還完真猛2F 04/12 09:23
推 jonson: 社會住宅 這麼多年來都沒漲 搭配 存股 報酬率屌打買房3F 04/12 09:33
我沒承租過社宅，
我想了解一下，
社宅是可以一直租一直租，
租到我死嗎？
如果是，
那我覺得真的可以不用買房
→ bigflyqq: 六年能還完我不理解操心的點4F 04/12 09:44
因為低總價，
所以還得很快。
※ 編輯: childeviler2 (36.226.158.225 臺灣), 04/12/2025 09:48:02
推 k798976869: 通膨 代表你不用那麼快還完5F 04/12 09:47
→ k798976869: 先借錢出來花 購買力比以後兩倍還強
→ childeviler2: k大說得沒錯，所以現在的房貸我都慢慢還7F 04/12 09:52
→ k798976869: 不過如果像一些老人不喜歡投資不喜歡欠錢都用現金買房8F 04/12 09:54
→ k798976869: 那種還是照自己節奏走 晚上睡得著比較重要
推 zpf2005: 你六年還完一間房貸，囧生六年後準備抽下一間社宅10F 04/12 09:57
推 yousking: 我記得社宅六年到期，可以換案子再抽...11F 04/12 10:01
所以只要六年都還可以再抽的意思嗎？
一直抽到行為人死亡為止？
→ zeroyaking: 如果有身心障礙申請 能延到12年抽12F 04/12 10:02
※ 編輯: childeviler2 (36.226.158.225 臺灣), 04/12/2025 10:13:11
推 boydoop: 社宅就是符合資格的話6年搬一次家13F 04/12 10:09
→ k798976869: 社宅不一定抽得到 當然能抽到一定賺14F 04/12 10:10
→ zeroyaking: 要抽的到阿 台南這次就1/15的機會15F 04/12 10:14
推 jian0202: 你那三個不要 基本上現在兩個就沒什麼便宜的物件16F 04/12 10:16
的確，
要花心思去找，
現在房屋會比較好議價，
或許會遇到屋主讓利也說不定，
比較好進場，
當然，還是看個人承擔能力
推 jonson: 你們家都孤身一人呀，我岳父岳母爸媽兄弟姊妹姑嫂都可以抽17F 04/12 10:19
意思是，只能成為獨立戶，
符合資格就可以出來抽，
抽到之後要住幾個人不限制就是了？
※ 編輯: childeviler2 (36.226.158.225 臺灣), 04/12/2025 10:28:00
推 maxboy06: 全家都有抽社宅的資格，真的是很優秀18F 04/12 10:29
推 supereva: 我周圍都是有錢就買了  根本沒人看什麼sway的書19F 04/12 10:34
推 bob1211: 住社宅就是養套殺，六年後沒抽到要睡公園？20F 04/12 10:35
→ childeviler2: 嘶，全家都有資格抽，還可以在股市投資，有點難以想21F 04/12 10:36
→ childeviler2: 象，這到底是什麼樣的資格？
→ supereva: 啊你跟岳父岳母還有那一大堆都一起住嗎XD  不然他抽到23F 04/12 10:36
→ supereva: 關你屁事
→ zeroyaking: 資產夠低 收入夠低 戶籍拉一人一戶25F 04/12 10:37
→ supereva: 這麼多人都沒房  也是很厲害26F 04/12 10:37
→ zeroyaking: 社宅不是會去查入住狀況嗎 例如入住是誰27F 04/12 10:37
推 zpf2005: 家庭成員只能一個當代表出來抽2房或3房，每個人都要抽那28F 04/12 10:40
→ zpf2005: 就是只能選抽套房，抽中後要像外勞宿舍一樣解壓縮應該是
→ zpf2005: 可以的，詳細狀況要問囧生
→ childeviler2: 或許成為獨立戶就可以抽兩房或三房了吧？我猜是這31F 04/12 10:41
→ childeviler2: 個意思
推 yousking: 一個人的戶口不能抽兩房三房....33F 04/12 10:43
→ yousking: 可以一個當代表：抽到三房，遷三個人戶口到抽到這間
推 zpf2005: 例如我跟我老婆兩人一戶可以選套房或兩房，抽籤資格一次35F 04/12 10:49
→ zpf2005: 我跟我老婆分開申請，抽籤資格兩次，可是只能選套房
原來如此，
感謝Y大跟Z大的解惑。
看來社宅還是有在控管，
不讓人鑽漏洞，
不知道是不是未來能夠再補強幾個點，
有抽過抽中下次的機率調低，
上次沒中的人機率調高這樣...

推 NodeWay: 買不起的不太會 通常是本來買得起 但信錯人變成買不起37F 04/12 10:55
推 jonson: 2房就可以住很多人啦，加上客廳睡3-4個家庭不是問題38F 04/12 11:33
你是在說笑吧？
上次去看我租客他還真的睡客廳，
我問說房間有給床墊不好睡嗎？
膠原蛋白+乳膠+獨立筒的
他靦腆的說給女生睡的......
推 curance: 同意39F 04/12 11:36
推 zeroyaking: 客廳住人......生活品質要那麼差喔....40F 04/12 11:38
推 zpf2005: 囧生，如果當年你爸媽或岳父岳母哪怕買間五樓公寓，你的41F 04/12 11:39
→ zpf2005: 人生會不會很不一樣
→ zeroyaking: 買得起變成買不起 我覺得那些誤導別人的下地獄號碼牌43F 04/12 11:39
→ zeroyaking: 應該排很前面
→ zeroyaking: 住社宅 還一堆人一起住 我只能說 活著是財產 死了變成
→ zeroyaking: 遺產 當老了送醫院等 錢怎麼沒拿來舒服
推 KrisNYC: 可能同溫層問題 在某群人眼裡貸款永遠還不完47F 04/12 11:41
→ KrisNYC: 會背到不能退休 下略3行
推 zeroyaking: 老實說 沒家庭就算了 有家庭還過到住客廳 ....49F 04/12 11:43
推 NodeWay: 不過那些不敢碰貸款的 能力又不行乖乖當底層勞工也好50F 04/12 11:45
→ NodeWay: 要是這些人也敢開槓桿了可能風險會提升很多
→ NodeWay: 他們最多就是上網發洩負面情緒 不會造成什麼問題
→ NodeWay: 這些人不知道自己穩穩撐著租金也是在助長房市向上
→ NodeWay: 他們觀念中就是有一群幻想的可惡炒房集團害他們買不起
※ 編輯: childeviler2 (101.14.7.60 臺灣), 04/12/2025 11:57:52
噓 callhek: 現在那個房子不小 不貴的55F 04/12 12:13
→ childeviler2: 有時候作業就得自己做自己去發掘，上來丟一個疑問句56F 04/12 12:24
→ childeviler2: 是想得到答案還是來吵架的？
推 weaverhyw: 社宅6年到期就要重抽，是一般戶的話根本沒有優先資格58F 04/12 12:48
→ weaverhyw: 爽了6年結果發現自己6年前其實撐一下就買得起
→ weaverhyw: 我是覺得眼光還是放遠一點比較好啦
推 kurapica1106: 能六年還完也不是一般人了 厲害61F 04/12 13:20
推 a860122004: 社宅害人一生慢性毒藥62F 04/12 13:32
推 chen831030: 我要繼續買房63F 04/12 13:50
→ rene5566: 羨慕囧生，有人頭就可以一直抽64F 04/12 14:39
→ rene5566: https://reurl.cc/zqYd90
→ rene5566: https://reurl.cc/1K155X
 
→ rene5566: yt有分享夫妻可以抽2次兩房社宅沒限制，住社宅不會輸67F 04/12 14:42
推 antigidu: 長輩過去喜歡快點還款 是因為利率高68F 04/12 14:49
推 jaricho: 社宅看起來蠻豪華的耶 應該比很多人的豪華 真爽69F 04/12 14:53
→ jaricho: 感覺以後大家盡量找人頭去抽 抽到就去住社宅 然後自己的
→ jaricho: 房子拿去租人….
→ jaricho: 用便宜的租金租全新社宅 然後自己舊家拿去租人 等於舊房
→ jaricho: 收租金的錢去租社宅 說不定還有找 而且能住更新更棒的社
→ jaricho: 宅.
→ jaricho: 大家想辦法找人頭去抽 無痛換新房 順便賺租金價差
噓 hortl233: 講社宅真的頗低能，這東西跟收入掛勾的76F 04/12 15:27

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