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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台積宅還穩嗎？
時間 Fri Apr 4 09:19:41 2025
橋頭 楠梓 縣治特區 寶山 沙崙
蓋一堆預售台積宅
寶山還弄了個重劃區
山裏大樓一坪賣72萬
台南嘉義高鐵也在寄望靠台積發展
現在還有戲嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.176.135 (臺灣)
※ 作者: tina291248 2025-04-04 09:19:41
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※ 編輯: tina291248 (223.138.176.135 臺灣), 04/04/2025 09:19:55
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推 : 涼了 以後都遍地開花1F 04/04 09:20
推 : 只剩雙北穩，新竹這波也GG了2F 04/04 09:20
→ : 工程師都要出國了3F 04/04 09:20
→ : 以前真的不知道哪的信念認為臺積電不會全球化
→ : 雷根都會讓豐田去美國了
→ : 以前真的不知道哪的信念認為臺積電不會全球化
→ : 雷根都會讓豐田去美國了
推 : 小波動就是逢低加碼 再買幾間 漲點租金 很快回升6F 04/04 09:22
推 : 一定有影響，南科台積拉了十年才有今天的價位，其7F 04/04 09:23
→ : 他還在蓋廠的直接4-50，台G外移直接玩不下去
→ : 他還在蓋廠的直接4-50，台G外移直接玩不下去
→ : 都是看前景賣未來價，但還有未來嗎？9F 04/04 09:26
推 : 趁低多買幾間攤平10F 04/04 09:27
→ : 超穩！穩死的穩11F 04/04 09:28
推 : 一坪還在3～40萬地區的不用台積工程師也還是很穩吧12F 04/04 09:29
推 : 當時候炒多高就跌多慘？13F 04/04 09:30
推 : 沒救了 這波深遠且長14F 04/04 09:31
推 : 涼了15F 04/04 09:31
推 : 穩啊，穩死16F 04/04 09:32
→ : 30-40不太穩耶 等於一戶多30017F 04/04 09:32
推 : 會不會完蛋是看買的價位如何。如果在去年前年買在相對高18F 04/04 09:32
→ : 點的，這次套牢和一前不一樣了，沒有年輕人接刀了！年輕
→ : 人新青安都上車了，如果有新青安這都不買，明年沒有新青
→ : 安你還指望他們會買？
→ : 點的，這次套牢和一前不一樣了，沒有年輕人接刀了！年輕
→ : 人新青安都上車了，如果有新青安這都不買，明年沒有新青
→ : 安你還指望他們會買？
→ : 300萬頭期就要多個60-8022F 04/04 09:32
推 : 雙北之外現在穩的應該是20左右的預售23F 04/04 09:34
推 : 穩 高雄還有P3、P4、P5、P624F 04/04 09:35
推 : 嘉義市買房請益 這種才是常態25F 04/04 09:35
→ : 你要他們買30-40萬的？
→ : 你要他們買30-40萬的？
→ : 上面都八卦仔魯空27F 04/04 09:35
推 : 穩有兩種穩法28F 04/04 09:35
推 : GG內部人都會有準備隨時可能調派美日歐或南北跑29F 04/04 09:36
→ : 沒有人會在不確定的情況下買房來套的
→ : 以後像歐美人士到處搬家租屋的比率增加,買房誘因就少了
→ : 沒有人會在不確定的情況下買房來套的
→ : 以後像歐美人士到處搬家租屋的比率增加,買房誘因就少了
推 : 事實就是菜鳥不會在當地接盤了啦32F 04/04 09:38
→ : CC魏3月初才說董事會沒討論跟intel合資,過一個月就翻盤?33F 04/04 09:38
→ : 高雄廠等兩年後邁邁下台後面怎樣誰知道
→ : 高雄廠等兩年後邁邁下台後面怎樣誰知道
→ : 當然沒討論啊，現在是被告知，叫你舔就舔35F 04/04 09:39
推 : 見光死呀，沒定案的東西當然否認。現在微妙，大家都不願意證36F 04/04 09:40
→ : 實傳聞
→ : 或者否認
→ : 實傳聞
→ : 或者否認
推 : CC魏相比Morris誠信大打折扣,以後他講好的都要打6折39F 04/04 09:41
推 : 空空的全面勝利，房子跌價薪水變少都沒關係，把台灣一起40F 04/04 09:46
→ : 賠下去
→ : 賠下去
推 : 新竹台南高雄大概是GG了 剩雙北穩42F 04/04 09:46
推 : 北北桃可能沒有影響吧43F 04/04 09:47
推 : 穩啊，哪次不穩，都買啦，怕啥44F 04/04 09:49
→ : 雙北穩？認真嗎？45F 04/04 09:50
推 : 空空別見獵心喜 浮動式房租聽過嗎 每月階梯式調漲46F 04/04 09:51
推 : 穩。但穩有兩種解釋。47F 04/04 09:51
→ : 如果台積電技術下放，對台灣科技業是災難48F 04/04 09:51
→ : 連鎖反應下全台房股市一起下去
→ : 連鎖反應下全台房股市一起下去
推 : 回歸基本面，預售新房室內小坪數的應該都GG了50F 04/04 09:52
→ : 如果出現股災，雙北可以置身事外？51F 04/04 09:52
推 : 回防雙北 你認真？ 哈52F 04/04 09:55
推 : 北北桃一堆系統廠只會更慘53F 04/04 09:57
![[圖]](https://i.imgur.com/4mkfFlYh.jpeg)
推 : 蛋黃區很穩，但台積宅都在蛋盒區55F 04/04 10:00
→ : 再看看吧56F 04/04 10:00
推 : 雙北也要看哪一個地方…57F 04/04 10:02
推 : 雙北一定最穩拉 高資產高收入最多,那群人不靠炒股的58F 04/04 10:03
→ : 雙北一堆老公寓兩三千萬都是醫生在買的 因為新房買不起
→ : 雙北一堆老公寓兩三千萬都是醫生在買的 因為新房買不起
推 : 南部嘉義沙崙楠梓那些一定很慘 減產是肯定的60F 04/04 10:06
推 : 南部最近買的直接套牢61F 04/04 10:06
推 : 雙北哪來最穩 這波就是要通縮了 通縮失業回鄉組合拳62F 04/04 10:07
→ : 大概就廠務蓋起來 機台先pending吧 畢竟機台折舊最貴63F 04/04 10:07
→ : 下來沒有一個地方是安全的64F 04/04 10:07
→ : 等失業潮開始..65F 04/04 10:08
→ : 2008再現了66F 04/04 10:08
→ : 全台都跌,房產有明顯比價效果67F 04/04 10:09
→ : 沒蛋白區台積宅炒作,雙北靠什麼拉抬
→ : 沒蛋白區台積宅炒作,雙北靠什麼拉抬
推 : 雙北以前沒台積還是一樣貴阿~因為文教交通資源第一69F 04/04 10:11
→ : 除非遷都 不然首都資源集中了50年優勢不會改變的
→ : 除非遷都 不然首都資源集中了50年優勢不會改變的
推 : 房產只會噴71F 04/04 10:12
→ : 金融/資訊/外商/新創 高薪工作都在雙北~很難跌拉72F 04/04 10:14
![[圖]](https://i.imgur.com/R9P4rxeh.jpeg)
推 : 房價穩不穩是取決於當地是否會有大量屋主缺錢賠售。如果74F 04/04 10:16
→ : 是賣不掉但租得掉的地方，屋主選擇賠售的機會就會相對
→ : 較小，有底氣選擇出租慢慢等待盤整期過去，房價就會有
→ : 撐。哪些地方是租得掉的，大家心裡應該有數，至少六都
→ : 精華區不會沒人租，那些地方的居民不會憑空消失。
→ : 是賣不掉但租得掉的地方，屋主選擇賠售的機會就會相對
→ : 較小，有底氣選擇出租慢慢等待盤整期過去，房價就會有
→ : 撐。哪些地方是租得掉的，大家心裡應該有數，至少六都
→ : 精華區不會沒人租，那些地方的居民不會憑空消失。
推 : 雙北不用擔心啦 至於其他地方尤其建案廣告都寫甚麼台積做79F 04/04 10:16
→ : 鄰居的不知道
→ : 鄰居的不知道
→ : 2008雙北有沒有跌？81F 04/04 10:16
→ : 不要搞笑好嗎？
→ : 還是說北部人沒有在南部置產，南部人沒有在北部置產？
→ : 不要搞笑好嗎？
→ : 還是說北部人沒有在南部置產，南部人沒有在北部置產？
→ : 比起發展已成熟的區域，投資客佔比仍高的新興重劃區是84F 04/04 10:19
→ : 較需要擔心的地方
→ : 較需要擔心的地方
噓 : 早就回防雙北了 南部自求多福 嘻嘻86F 04/04 10:21
推 : 還在騙回防雙北 只有新北好嗎 跌幅第一的台北別偷渡87F 04/04 10:22
→ : 問題是光是金龍風暴，這2個月好房網台北市跌幅是領頭88F 04/04 10:23
→ : 羊耶
→ : 你確定雙北很穩？
→ : 羊耶
→ : 你確定雙北很穩？
推 : 沒救了 可憐哪91F 04/04 10:25
→ : 單用南北來分太粗糙了，應該各區域去細看各地的剛需，92F 04/04 10:26
→ : 我相信鶯歌北投不見得會比台南東區、台中西屯有支撐
→ : 我相信鶯歌北投不見得會比台南東區、台中西屯有支撐
→ : 當然穩啊，穩...94F 04/04 10:28
推 : 這波怕的是消費全球衰退 你消費性電子產品跟AI這種沒人95F 04/04 10:30
→ : 要 全部擴廠都延後
→ : 要 全部擴廠都延後
推 : 這波影響下全台沒有一個地方是安全的 昨日中國今日台97F 04/04 10:33
→ : 灣 中國已經預演給你看吃關稅下場
→ : 灣 中國已經預演給你看吃關稅下場
噓 : 推文在看雖啥 台積爆發前房價就一直在漲了 頂多回到原本99F 04/04 10:35
→ : 的趨勢線上而已
→ : 的趨勢線上而已
推 : 20左右的預售在哪？貼出來看看？101F 04/04 10:37
推 : 希望看到一百萬隻房蟲全家一起出山！102F 04/04 10:41
→ : 早就涼了103F 04/04 10:41
推 : 穩死了104F 04/04 10:42
推 : 勇敢出價，虛胖到3的回到2很合理105F 04/04 10:46
推 : 我知道海線建案都是中科中科中科 煩死了106F 04/04 10:48
→ : 終於要滯銷了齁 果然打房還是得靠美國
→ : 終於要滯銷了齁 果然打房還是得靠美國
推 : 20是指2020買的吧 確實穩 跌不到那108F 04/04 10:49
推 : 嘻嘻 100的不會回檔，妄想其他地方要賣到比成本還109F 04/04 10:51
→ : 低
→ : 低
推 : 整串看起來龍巖可以買111F 04/04 10:52
推 : 雙北就剛需啊，不然代銷王怎麼會呼籲回防雙北112F 04/04 10:53
推 : 其他地方到3是虛胖喔？ 3你都嫌貴 然後喊雙北最好 ？113F 04/04 10:53
→ : 邏輯有點….
→ : 邏輯有點….
推 : 先回到起漲點115F 04/04 10:56
推 : 穩啊，有工廠就是有人住116F 04/04 10:57
→ : 現在哪裡還有3字頭?楠梓大埔西屯北屯不都開5字頭?117F 04/04 11:03
推 : 新竹是最大重災區 腰斬也不奇怪118F 04/04 11:03
推 : 蠢狗肯定置產一堆在南科，昨天開始發瘋瞎雞巴護盤…真不119F 04/04 11:05
→ : 知道是壞還是蠢
→ : 知道是壞還是蠢
推 : 查ID就知道某j狗瘋狂喊多南科 好兇好兇121F 04/04 11:07
→ : 有智障兒吠了科科122F 04/04 11:11
→ : 牠是不是三不五時就起肖？
→ : 牠是不是三不五時就起肖？
推 : J大每個人都想賺錢，但是要順勢而為啊124F 04/04 11:12
→ : 某廢物洨草在宜蘭板是水桶常客，待不下去就來房板吠125F 04/04 11:13
→ : A大我沒有吹房價上漲，參考一下我過去的推文
→ : 只是戳到某些人的G點，牠們就無能狂吠
→ : A大我沒有吹房價上漲，參考一下我過去的推文
→ : 只是戳到某些人的G點，牠們就無能狂吠
→ : 我就講極端的，美國要台積把台灣的工廠全部清空清零全128F 04/04 11:14
→ : 搬到美國，台G敢不照做嗎？不敢嘛
→ : 那美國會這樣做嗎？肯定希望的啊
→ : 搬到美國，台G敢不照做嗎？不敢嘛
→ : 那美國會這樣做嗎？肯定希望的啊
→ : 南科我就只有一間，而且我都是放長期131F 04/04 11:15
→ : 而且美國的「希望」通常很快就實現132F 04/04 11:15
→ : 看看格陵蘭、烏克蘭，真心覺得台灣認賊做父了
→ : 看看格陵蘭、烏克蘭，真心覺得台灣認賊做父了
→ : 不好意思某洨草，林北我在北部的房地產恐怕比你多，所134F 04/04 11:16
→ : 以拜托不要亂洨好嗎？
→ : 以拜托不要亂洨好嗎？
推 : 沒事我們還有時間認祖歸宗，川這樣極端做，人民會自136F 04/04 11:16
→ : 己選擇親中的
→ : 己選擇親中的
→ : 我猜你只買一間宜蘭房就自以為是呵呵138F 04/04 11:18
→ : 只講簡單明白的 川投顧就是幫台積打底 現在元宇宙最強139F 04/04 11:19
→ : 最猛築底已經接近完成 未來GG宇宙帝國爆發成長化 要歐
→ : 印就快 機會只有一次 英特爾已經先反應 接下來就是GG
→ : 不信可以 致富機會又跑掉扼腕而已
→ : 最猛築底已經接近完成 未來GG宇宙帝國爆發成長化 要歐
→ : 印就快 機會只有一次 英特爾已經先反應 接下來就是GG
→ : 不信可以 致富機會又跑掉扼腕而已
→ : 北部台北跟桃園還是有差143F 04/04 11:21
推 : 在美國蓋一堆gg後親中也來不及了144F 04/04 11:23
推 : AZ宅145F 04/04 11:25
推 : 這文章風格很像果汁146F 04/04 11:27
→ : 穩147F 04/04 11:55
→ : 這次的消息真的超「穩」148F 04/04 12:04
→ : (穩有兩種
→ : (穩有兩種
→ : 倒了 關稅150F 04/04 12:20
推 : 現在已經不是GG外移問題，是資金外流，32%稅真課下去，產151F 04/04 12:22
→ : 業都外移
→ : 業都外移
推 : 外移？ 移到越南40%？153F 04/04 12:25
→ : 製造業移美國蠻難的嗎
→ : 製造業移美國蠻難的嗎
推 : 不會外移多少拉 但沒人敢再擴大投資海內外 就變衰退155F 04/04 12:26
→ : 大家就先觀望等期中選舉,當大家有勒緊褲帶的預期時
→ : 誰還會再去買投資房,都怕被裁員減薪了
→ : 大家就先觀望等期中選舉,當大家有勒緊褲帶的預期時
→ : 誰還會再去買投資房,都怕被裁員減薪了
推 : 川普:台灣偷走我們的晶片158F 04/04 12:28
推 : 白人會罩黃種人？呵呵159F 04/04 12:41
→ : 蟲蟲們不是說房價不會跌只會漲，問什麼問160F 04/04 12:57
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