※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-09 09:39:35
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房格局圖
時間 Tue Apr 8 10:13:03 2025
最近去南崁看了新建案
目前對三房比較有興趣
拿了下面的格局圖回來
3房2廳2衛雙面採光
權狀38.94坪
主建物25.7坪
不曉得這個格局圖有沒有什麼隱藏的缺點沒有注意到
請大家指教
https://i.imgur.com/LARL207.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/LARL207h.jpeg)
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※ 作者: irisnink 2025-04-08 10:13:03
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744078385.A.D2D.html
推 : 主建快26 床是不是有點小...1F 04/08 10:31
推 : 房間都放得下雙人床？這樣坪數很可以哦2F 04/08 10:34
推 : 看起來很不錯。3F 04/08 10:37
→ : 床有壓樑要調整或裝潢
→ : 床有壓樑要調整或裝潢
推 : 冰箱空間沒什麼彈性，但格局超棒5F 04/08 10:53
推 : 應該是標準正三房 看起來很完整 該有的都有6F 04/08 10:57
→ : 有採光有通風很好了，標準三房，只是小一點而已7F 04/08 11:02
推 : 明廳、雙衛開窗、3房有窗、前後陽台，近乎完美
推 : 明廳、雙衛開窗、3房有窗、前後陽台，近乎完美
推 : 採光不錯 廁所看起來都有開窗9F 04/08 11:04
→ : 大概就再注意冰箱、冷氣主機位置10F 04/08 11:05
→ : 小缺點：客衛門正對客廳
→ : 小缺點：客衛門正對客廳
推 : 看過宜誠的建案，格局跟空間規劃都不錯。但不喜歡接待12F 04/08 11:08
→ : 中心一直喊聲的氛圍，像菜市場。
→ : 中心一直喊聲的氛圍，像菜市場。
推 : 很好14F 04/08 11:20
推 : 就格局來說很完美了 客廳也是明廳 有標準餐廳 房間大15F 04/08 11:21
→ : 小也很足
→ : 小也很足
推 : 是下南崁的宜誠漫旅吧17F 04/08 11:22
推 : 廚房隔起來不錯18F 04/08 11:22
推 : 主臥次卧壓樑，其他很不錯19F 04/08 11:46
推 : 看起來很不錯，格局也很方正20F 04/08 11:51
推 : 不太可能主建這麼高吧 這案子公設比34%但你有前後陽台 應21F 04/08 11:52
→ : 該是主建加附25.7坪
→ : 該是主建加附25.7坪
推 : 廁所門口吃飯，但現在房子小，只能這樣23F 04/08 11:53
推 : 很好了24F 04/08 12:04
推 : 這個再嫌就沒啥好買的啦25F 04/08 12:09
推 : 如果預算夠我會下手耶 格局很漂亮26F 04/08 12:12
推 : 前後陽蠻爽的27F 04/08 12:16
推 : 這樣一坪多少
推 : 這樣一坪多少
噓 : 廁所門口吃飯 真香29F 04/08 12:18
推 : 光進門廁所旁邊吃飯就無法接受了 而且另外兩房應該是單人30F 04/08 12:53
→ : 床尺寸 只是放兩張枕頭而已
→ : 床尺寸 只是放兩張枕頭而已
推 : 房間採光滿分，唯一擔心後陽台太小和冷氣室外機擺放32F 04/08 13:00
→ : 空間
→ : 空間
→ : 這個冷氣應該只能裝一對多了吧34F 04/08 13:04
推 : 室外機一對多兩台 次臥外頭有放置地點 跟我家格局很像35F 04/08 13:22
→ : 樓地板高多少？若太低再做天花板有點壓迫
→ : 樓地板高多少？若太低再做天花板有點壓迫
推 : 房間本人的感覺會比圖小蠻多的37F 04/08 13:34
推 : 有玄關落塵區 也沒有開門見灶 風水很ok38F 04/08 13:40
推 : 這什麼神仙格局 在北部很難找39F 04/08 14:18
推 : 很不錯40F 04/08 14:45
→ : 這個扣掉陽台，室內實坪大約20
→ : 這個扣掉陽台，室內實坪大約20
推 : 可以問一下開窗跟附近案子的棟距 如果夠遠的話我覺得很棒42F 04/08 15:07
推 : 採光不錯 跟樓上說的一樣棟距夠這坪數規劃可以了43F 04/08 15:10
噓 : 滾筒洗衣機倒著放可以用嗎？44F 04/08 15:27
推 : 靠廚房洗手台那間好慘，之後嘩啦嘩啦45F 04/08 15:43
推 : 就家配圖而已管他斜著還倒著放46F 04/08 15:52
推 : 滾筒倒著放XD 那不是直立的嗎47F 04/08 16:00
推 : 主臥床要靠窗？48F 04/08 18:51
推 : 這間缺點是價格49F 04/08 19:18
推 : 格局很可以50F 04/08 19:37
→ : 三間房間氣密要做好，不然房間都是油煙味滿慘的，說格51F 04/08 23:47
→ : 局完美的是在害你吧，版上一堆對開放式廚房嫌得要命
→ : 局完美的是在害你吧，版上一堆對開放式廚房嫌得要命
推 : 格局還不錯 開放式廚房 看使用習慣53F 04/09 00:22
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