※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-27 16:12:47
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
時間 Thu Mar 27 10:05:32 2025
不知道我有沒有資格發表看法XD
標題雖是移工
但我想講一下
現在在台取得不動產的外籍人士
99%是繼承取得
也就是東南亞、陸配老公死了繼承而來
為什麼我知道？
小弟在某鄉下縣府內地政職系
其實內政部應該也有公布相關統計
因為我們每個月都要把統計資料在20號前傳上去
講完配偶，關於移工部分
要在台取得不動產，最先看得是有沒有兩國互惠
依據現況來說
在台取得不動產的外國人是哪些國家呢？
答：新加坡（特別多）、美國、日本
但包含上述較為先進的國家
本縣“一整年”外國人買賣移轉件數約20筆
（所有外國人移轉皆須經過地方縣市政府同意，土地法規定）
有些人可能會問，怎麼路上東南亞招牌越來越多
我也不知道XD
但我猜是外配繼承來做小生意
而且多是集中在火車站、傳產工業區
總之發表一下我實務上看到的
也沒有要討論是多還是少的意思
如果有相關質疑，其實到你鄰近的地政事務所問一下也可以
畢竟他們是第一線，絕對是第一手情報
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.40.56 (臺灣)
※ 作者: e446582284 2025-03-27 10:05:32
※ 文章代碼(AID): #1dvB9k8d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743041134.A.227.html
※ 同主題文章:
03-26 14:46 ■ [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
03-26 22:55 ■ Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
● 03-27 10:05 ■ Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
03-27 11:27 ■ Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
03-27 12:52 ■ Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
03-27 14:27 ■ Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~
※ 編輯: e446582284 (39.9.40.56 臺灣), 03/27/2025 10:06:24
我跟第一線前同事問，主要還是繼承，真正取得台灣國籍後又買賣的目前很少
要寫是自住、投資、商用，這些都會列冊管理
--
推 : 外配基本上多半有身分證1F 03/27 10:07
→ : 所以實際在買的會是越裔台籍 不會是移工 買得起也沒資格
沒錯喔！這是統計會漏掉的， 所以第一線地政人員最準，身分證一看出生地就知道，但就→ : 所以實際在買的會是越裔台籍 不會是移工 買得起也沒資格
我跟第一線前同事問，主要還是繼承，真正取得台灣國籍後又買賣的目前很少
推 : 他們不會去深入研究 只會看一個影放一個炮3F 03/27 10:09
→ : 標題就是移工 然後那幾位就跟你槓其他的4F 03/27 10:10
推 : 這種不用查數據也知道的事 XD5F 03/27 10:11
→ : 外國籍如果不是平等互惠國沒辦法繼承，一定期間內需要6F 03/27 10:12
→ : 賣出。法規限制無解。
→ : 賣出。法規限制無解。
→ : 沒錯 我認識的外勞都逃離鬼島 快快回國了8F 03/27 10:16
推 : 反正那個I開頭的帳號就是瘋狂吹== 一搭一唱的很急，看到越9F 03/27 10:18
→ : 南店就說人家要移民很好笑
→ : 南店就說人家要移民很好笑
推 : 所以光頭如果繼承大S要在一定的時間內賣出，好像有聽到這11F 03/27 10:24
→ : 一則
→ : 一則
推 : 有人真的是被套到瘋了竟然抓移工會買房的浮木XD13F 03/27 10:28
推 : 外國人繼承三年內要出售喔14F 03/27 10:32
推 : 第一線有實際資料的給推15F 03/27 10:41
→ : 我還以為房版很多數據可以查的地方，結果移工買房
→ : 議題竟然都是用感覺的
→ : 嘴人沒錢自己有錢就是真理的，那馬斯克和郭台銘豈
→ : 不是講的話和聖經沒兩樣？
※ 編輯: e446582284 (39.9.40.56 臺灣), 03/27/2025 10:46:02→ : 我還以為房版很多數據可以查的地方，結果移工買房
→ : 議題竟然都是用感覺的
→ : 嘴人沒錢自己有錢就是真理的，那馬斯克和郭台銘豈
→ : 不是講的話和聖經沒兩樣？
推 : 逃逸的也很多啦 我家請的外勞就逃跑過 還要重新請20F 03/27 10:47
→ : 問題是能在台灣買的 就不會是單純的外勞
→ : 問題是能在台灣買的 就不會是單純的外勞
→ : 沒有香港？22F 03/27 10:49
香港人會買在直轄市，我們鄉下比較多在台的外籍（美日）教師想落地生根，另外在購買時要寫是自住、投資、商用，這些都會列冊管理
推 : 房版就真的很白痴23F 03/27 10:49
推 : 就瞎聊 認真了24F 03/27 10:51
→ : 很多都是外配另外一半台灣人買 以前在工業區一堆
→ : 還可以租給同鄉下面開KTV
→ : 很多都是外配另外一半台灣人買 以前在工業區一堆
→ : 還可以租給同鄉下面開KTV
推 : 他可是管理過上百個移工呢! 不知道買房的有幾個27F 03/27 10:52
推 : 說移工要買台灣房的真的北七28F 03/27 10:55
推 : 推這篇29F 03/27 10:55
推 : 推30F 03/27 10:56
推 : IB大有提到一點是過往移工只能在台灣待12年 現在能31F 03/27 11:00
→ : 拿永居的移工變多 會不會買房意願跟著變高？
→ : 但我以工廠工作跟每個領班問 真的沒人會想到老死都
→ : 在台灣
→ : 拿永居的移工變多 會不會買房意願跟著變高？
→ : 但我以工廠工作跟每個領班問 真的沒人會想到老死都
→ : 在台灣
推 : 移工喜歡台灣環境想久待不等於很多移工買台灣房 那麼簡35F 03/27 11:03
→ : 單的邏輯那篇推文還能講到落落長 邏輯有夠差
→ : 單的邏輯那篇推文還能講到落落長 邏輯有夠差
推 : 對啊原本就是在講來打工的外勞 後來就一堆在扯外配買37F 03/27 11:06
→ : 房
→ : 房
→ : 嘴巴說不要身體很誠實啦 一般移工上有老下有小的 親情39F 03/27 11:08
→ : 的羈絆身不由己要到海外討生活 絕大多數還是放不下親人
→ : 你想久待家人不一定願意移居移民啊 也不少在美國發展好
→ : 好的最後也是為了照顧父母回台 反正錢到一個門檻回國降
→ : 維打擊也是挺舒服的
→ : 的羈絆身不由己要到海外討生活 絕大多數還是放不下親人
→ : 你想久待家人不一定願意移居移民啊 也不少在美國發展好
→ : 好的最後也是為了照顧父母回台 反正錢到一個門檻回國降
→ : 維打擊也是挺舒服的
推 : 我一些頂大碩博的東南亞裔同學不少留台工作, 但聽他44F 03/27 11:13
→ : 越先進國家基礎建設越好生活水平越高 對底層的人來說只45F 03/27 11:13
→ : 求生存而已又沒有追求什麼大富貴 他賺那些錢在台灣也只
→ : 是底層 回自己國家就不是底層了 根本就沒有一定要在台灣
→ : 的理由 賺一億在矽谷買老別墅vs在台灣買5-7戶中南部大
→ : 樓當收租仔原地退休 個人選擇而已
→ : 求生存而已又沒有追求什麼大富貴 他賺那些錢在台灣也只
→ : 是底層 回自己國家就不是底層了 根本就沒有一定要在台灣
→ : 的理由 賺一億在矽谷買老別墅vs在台灣買5-7戶中南部大
→ : 樓當收租仔原地退休 個人選擇而已
→ : 們抱怨政府不友善,薪水不低但要買到理想房子的門檻很50F 03/27 11:15
→ : 高, 所以後來漸漸地都把錢匯回國, 準備在家鄉買房了
→ : 高, 所以後來漸漸地都把錢匯回國, 準備在家鄉買房了
→ : 說到東南亞裔 我朋友的馬來同事說台灣政府不給貸款買房52F 03/27 11:16
→ : 還是成數很低我忘了 反正就是收入兩三百萬還沒辦法在台
→ : 灣落地生根
→ : 還是成數很低我忘了 反正就是收入兩三百萬還沒辦法在台
→ : 灣落地生根
→ : 有辦法在台買房的通常是有台灣另一半, 或家底好的55F 03/27 11:17
→ : 十多年前實驗室的印度人說兩三百萬在他們首度可以買房子56F 03/27 11:18
→ : 了也是一堆啊三把錢弄回家鄉住豪宅
→ : 了也是一堆啊三把錢弄回家鄉住豪宅
→ : 有些是要求要全款買房, 銀行不給貸,算就薪資不錯也是58F 03/27 11:19
→ : 幹啊我朋友那同事的另一半也是馬來人 QQ 說成數超低然59F 03/27 11:20
→ : 後利息超高 不如全款買
→ : 後利息超高 不如全款買
推 : 你怎敢質疑他們 你這樣會被當槓精耶61F 03/27 11:23
推 : 推一個62F 03/27 11:25
推 : 特種的很多月賺1~2十萬 也沒人考慮在台灣買房63F 03/27 11:26
→ : 那一串我看到推文起頭就滑掉了 白癡的要死 6成想久待=664F 03/27 11:27
→ : 成買得起房=6成的人能買房? 笑死
→ : 成買得起房=6成的人能買房? 笑死
→ : 回鄉等級提高 在台灣 聽口音就有人白眼了66F 03/27 11:27
→ : 6成想久待倒蠻貼近現實, 但是這六成內絕對不到一成67F 03/27 11:29
→ : 有能力買, 至少我認識的同學是這樣情形
→ : 有能力買, 至少我認識的同學是這樣情形
→ : 別怕 新青安之後就會是外勞安購屋專案69F 03/27 11:30
→ : 你認識的同學應該中高收入PR80 90以上的水準咧 他們都沒70F 03/27 11:32
→ : 辦法買了何況移工== 做得要死要活的在台灣買個破老公寓
→ : 還不如回鄉當阿土伯
→ : 辦法買了何況移工== 做得要死要活的在台灣買個破老公寓
→ : 還不如回鄉當阿土伯
推 : 推數據73F 03/27 11:47
推 : 謠哥是真的會謠74F 03/27 11:54
推 : 建議收回文章避免被出征75F 03/27 11:55
→ : 正常人都猜得到現況就是這樣吧..76F 03/27 11:57
→ : 槓精大隊抱團取暖中 不敢來反駁 ㄎㄎ77F 03/27 12:01
→ : 昨天槓太晚還在睡吧 槓到後來剩兩個在尬聊78F 03/27 12:06
→ : 這樣其他人是鬼扯嗎79F 03/27 12:06
推 : 外籍移工~要買也是買家鄉~買台灣到時候簽證到期80F 03/27 12:08
推 : 反正造謠那幾個人也不會被捅 畢竟是蠢多自己人81F 03/27 12:10
推 : 這邊只能吹 所以你算沒資格在這發82F 03/27 12:11
推 : 有第一線的資訊很好 不過永居新政策也才剛開始2-3年83F 03/27 12:16
→ : 然後這篇推文說的貸款成數不佳 不就代表其實有想買
→ : 就卡在不好貸款 這些不都是政策在要與不要之間而已
→ : 至少目前政府政策就是在朝放寬走
→ : 然後這篇推文說的貸款成數不佳 不就代表其實有想買
→ : 就卡在不好貸款 這些不都是政策在要與不要之間而已
→ : 至少目前政府政策就是在朝放寬走
→ : 這篇就廢文87F 03/27 12:19
推 : 來台灣拿國籍要嘛就是繼承，要嘛就是那雙重國籍享受88F 03/27 12:22
→ : 健保，白癡才在台灣養老
→ : 健保，白癡才在台灣養老
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: GDstyle (不要鬧了) 沒想到這個討論串能洗這麼多人出來回 小弟也來回一篇~ 先講結論：什麼人玩什麼鳥 桃園這你願意接受20年以上華廈三房車 貸款金額在500萬左右的還是有
作者: GDstyle (不要鬧了) 沒想到這個討論串能洗這麼多人出來回 小弟也來回一篇~ 先講結論：什麼人玩什麼鳥 桃園這你願意接受20年以上華廈三房車 貸款金額在500萬左右的還是有
→ : 也有香港的92F 03/27 12:24
→ : 阿姚說你廢文就廢文 自刪吧93F 03/27 12:27
推 : 外勞不會想埋在台灣吧94F 03/27 12:28
→ : 拿到身分證了那還叫外勞嗎
※ 編輯: e446582284 (39.9.40.56 臺灣), 03/27/2025 12:29:36→ : 拿到身分證了那還叫外勞嗎
推 : 新移民家庭有多少是有多少是自己買的？又有多少是越南96F 03/27 12:30
→ : 的？
→ : 的？
推 : 自刪吧哥 I大已經宣告是費雯了98F 03/27 12:47
推 : 新移民房子多半是掛在台籍配偶名下 還是算台灣人買的99F 03/27 12:59
推 : 蠢多就是想騙板上自住買方FOMO而已，跟牠們認真幹嘛100F 03/27 13:48
→ : ？
→ : ？
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