※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-17 23:51:19
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 追高買房的該怎辦？
時間 Mon Mar 17 02:00:05 2025
※ 引述《e3e452045 (天空藍)》之銘言：
: 去年7月入手了一間新北市2房，
: 單價也是因為建商ㄧ案疊一案，
: 那時看幾間預售屋代銷一直說缺工 房屋建材工料漲價，
: 趕快買不我會吃虧，房價不可能跌，
: 當初也想道有存到頭期款就入手，
: 目前也買的價位中高，
: 但現在也是默默繳工程款，
: 我們追高的人要怎麼調適心情？
這喔
先想想悲傷五階段
如果尼現在已經接受他惹
那離脫離悲傷也不遠惹
畢竟人生難免起起落落
日子還是要過der
要說真的建議
我4建議少上房版
主要有兩葛原因
第一葛原因捏
最近房版多空對立激化嚴重
跟過往小房蟲多方一面倒差hen多
關鍵要素就是形勢逆轉
小房蟲進入焦慮
相信房子只漲不跌
基本上跟宗教一樣惹
房版麻這摸多年幻想仔總是一大堆
Z如那葛某T 之前生育率那串整天幻想矽谷亞裔高管沒女人幹
我前幾天看到就在想我以前同事那幫講中文的基層工程師
基層工程師又不是啥高管 二三十人就我沒結婚而以
講得好像美國亞裔=下地獄
畢竟房價進入修正期
房仲倒閉潮 量縮之後就是盤整再下跌
阿還有最新的200收支比
房蟲悶信仰受到挑戰
進入焦慮狀態
信仰受挑戰就像基督徒耶路撒冷被搶走惹
當然要發動聖戰R
可惜終究是小房蟲
對尼島房價影響力 大概可以忽略
所以只好來尼版543
尼跟小房蟲混久惹
現實與信仰的割裂會讓尼瘋掉
如果真的那摸喜歡來
我建議看一下家族裡有沒精神病遺傳跟自己睡眠狀況
然後想一下自己484精神病高危險群
另一葛原因捏
94房版幾乎只帶進不帶出
之前看房版有些人在推文底下噴我以前喊amd去年上看300
喊的當時大概2023 amd八九十塊那附近震盪
可是捏我去年五月底看狀況不對
大概170左右就在股版大喊快陶鴨
還一堆熱心跟單版友護送我先跑
一時傳為美談
這種事在房版大概看不到
如果尼在房版說尼買房賠錢惹
小房蟲就會說
尼買那區賠惹怎摸不找找自己問題
尼買在高點惹怎摸不找找自己問題
有的老房蟲R
更殘忍
說2000年初買的現在早發財惹
2015買的也都賺爛惹
啥尼買在2024怎摸不找找自己問題
啥都找自己問題
房蟲得惹mvp
我在多方空方反覆橫跳多年
觀察到小房蟲的邏輯:
賺比小房蟲少->魯蛇
賺比小房蟲多->窮得只剩下錢
然後房地產漲
小房蟲->我Z害 早跟尼說趕快買
房地產跌
小房蟲->哈哈廢物哈哈 怎摸我就沒虧
想通惹
尼就知道這幫人講話能不能信惹
人生在世
總是難免被騙被唬爛麻
經一事 長一智
共勉之
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國)
※ 作者: a000000000 2025-03-17 02:00:05
※ 文章代碼(AID): #1drn6dYK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742148007.A.894.html
推 : 睡前最後一推1F 03/17 02:06
噓 : 所以你找到你自己問題了沒有2F 03/17 02:07
推 : 教主也有跟上小明劍魔 快笑死XD3F 03/17 02:07
推 : 讚4F 03/17 02:12
推 : 那篇說的整體亞裔是地獄只是有些誇張 但亞裔確實弱勢5F 03/17 02:13
→ : 主要的問題是要用論文連帶到教主也是求偶地獄的族群
→ : 美國念名校的亞裔留學生族群本來pr就蠻高的
→ : 更何況是在大公司當工程師的名校畢業亞裔
→ : 就算是早期喊amd還在矽谷貧窮線奮鬥的教主pr也一定很高
→ : 就算那時期的教主 真的要求偶實在跟弱勢族群無關
→ : 主要的問題是要用論文連帶到教主也是求偶地獄的族群
→ : 美國念名校的亞裔留學生族群本來pr就蠻高的
→ : 更何況是在大公司當工程師的名校畢業亞裔
→ : 就算是早期喊amd還在矽谷貧窮線奮鬥的教主pr也一定很高
→ : 就算那時期的教主 真的要求偶實在跟弱勢族群無關
推 : 推個教主，最近房蟲真的很急，看到別人抖內yt幾百塊就嗆11F 03/17 02:19
→ : 人怎麼不好好存錢，深怕找不到替死鬼幫他下車
→ : 人怎麼不好好存錢，深怕找不到替死鬼幫他下車
推 : 2000年2015年那段太真實了哈哈 蟲又贏13F 03/17 02:23
推 : 我阿公1970年買的更賺14F 03/17 02:27
噓 : 亞裔看教主尼被打臉啪啪豪爽 上次高光是A7死靈法師 請加油15F 03/17 02:28
推 : 恢復水準喔16F 03/17 02:31
推 : 教主安安17F 03/17 02:33
推 : 教主給尊重18F 03/17 02:33
推 : 帶進帶出這段 很中肯 房版其實有隱性的學長學弟制XD19F 03/17 02:43
→ : 很多觀念都會有要"按部就班"的邏輯在裡面
→ : 說白了就是給個車尾燈讓人追 學長先賺完 幾年後換你增
→ : 貸賺 至於為什麼學長先去賺那個 不要問 很可怕
→ : 反正幾年後就是你的 不過學長 NV拆股惹 台股兩萬惹
→ : 很多觀念都會有要"按部就班"的邏輯在裡面
→ : 說白了就是給個車尾燈讓人追 學長先賺完 幾年後換你增
→ : 貸賺 至於為什麼學長先去賺那個 不要問 很可怕
→ : 反正幾年後就是你的 不過學長 NV拆股惹 台股兩萬惹
推 : 教主說的是真話啊24F 03/17 02:54
→ : 連續大多頭的時候 跟車尾燈至少還是會往前開的25F 03/17 02:56
推 : 一語道破！26F 03/17 02:56
→ : 不過萬一起霧了 就是另一回事了XD27F 03/17 02:56
推 : 房蟲gg28F 03/17 02:58
推 : 真real29F 03/17 03:04
推 : 教主不要這樣啦 惹多多房蟲不開心他們會牙起來努力借名30F 03/17 03:25
→ : 登記 pua fomo小白 掛四增貸只繳息不繳本來嗆泥不懂房
→ : 地產
→ : 登記 pua fomo小白 掛四增貸只繳息不繳本來嗆泥不懂房
→ : 地產
推 : 那誰是躺贏狗33F 03/17 03:29
推 : 可是我賣房都有講欸 應該算有帶出惹34F 03/17 04:16
推 : 看到這樣還敢進場？除了自住難道是頭殼有問題35F 03/17 04:17
→ : mfcke大很棒36F 03/17 04:37
推 : 帶進不帶出最大的原因是因為我都以二手精華區租金自償的老房37F 03/17 04:49
→ : 為主。這種物件只要台灣經濟還有增長，沒必要進進出出，讓交
→ : 易成本降低了自己的獲利。
→ : 因為過往台灣經濟成長沒問題，所以就算臨時有資金需求，增貸
→ : 就好。
推 : 要出的時候就是當你全面看壞台灣經濟成長的時候，這個話題有
→ : 點敏感。一不小心就會被打上XX同路人的標籤。所以也只能說大
→ : 家自己看著辦!
→ : 為主。這種物件只要台灣經濟還有增長，沒必要進進出出，讓交
→ : 易成本降低了自己的獲利。
→ : 因為過往台灣經濟成長沒問題，所以就算臨時有資金需求，增貸
→ : 就好。
推 : 要出的時候就是當你全面看壞台灣經濟成長的時候，這個話題有
→ : 點敏感。一不小心就會被打上XX同路人的標籤。所以也只能說大
→ : 家自己看著辦!
推 : 小房蟲=仲仲 不過沒交易量快倒光45F 03/17 05:00
推 : 確實46F 03/17 05:01
推 : 共勉之47F 03/17 05:05
推 : 仲仲真的都要失業了還一直戳人家==48F 03/17 05:10
噓 : zz49F 03/17 05:51
→ : 沒料50F 03/17 06:03
推 : 教主看科技業市場怎麼那麼強，是因為是本業嗎51F 03/17 06:19
推 : 朝聖一下52F 03/17 06:30
推 : 高雄王蟲：我的還在漲。53F 03/17 06:37
推 : 跟股市低迷股版沒人一樣，16、17年刷一排賣房文根54F 03/17 06:46
→ : 本沒人想尬聊
→ : 本沒人想尬聊
推 : 建商是躺贏狗56F 03/17 06:47
推 : 我是有買有賣，不過為何要在這裡帶進帶出？57F 03/17 06:50
推 : XD58F 03/17 06:51
推 : 教主萬安59F 03/17 06:55
推 : 台灣有一對青安接盤仔，不可能跌啦60F 03/17 07:08
推 : 高雄王大概都偷偷換買債了61F 03/17 07:10
推 : 板上傻多還以為銀行很需要他們的房蟲房貸業績
推 : 板上傻多還以為銀行很需要他們的房蟲房貸業績
推 : 銀行需要啊 現在是被央行卡63F 03/17 07:16
推 : 推64F 03/17 07:16
推 : 現在最好銀行需要 賺錢你拿刀架著都會偷借給你65F 03/17 07:19
→ : 表面是央行卡其實銀行是有更高更安全的資金去向
→ : 房蟲只是順勢被輾過去
→ : 去看看長債折合匯率銀行預期賺多少
→ : 表面是央行卡其實銀行是有更高更安全的資金去向
→ : 房蟲只是順勢被輾過去
→ : 去看看長債折合匯率銀行預期賺多少
推 : 原來教主還沒結婚QQ69F 03/17 07:22
→ : sb才借錢給房蟲買房 或是sb現在才拿資金買房70F 03/17 07:22
→ : 多多是sb 銀行可不是
→ : 多多是sb 銀行可不是
推 : 羨慕 彥州沒結婚沒後代要養 好不快活72F 03/17 07:26
推 : 資產高的是不是沒必要結婚啊73F 03/17 07:28
推 : 房蟲：房價只漲不跌 幹嘛出74F 03/17 07:39
推 : 教主的文字充滿笑點 嘿嘿75F 03/17 07:45
推 : 這些小房蟲本來就廢物 拿個1億就在那邊亂秋 不知道真實老76F 03/17 07:51
→ : 台北人是甚麼樣子
→ : 台北人是甚麼樣子
推 : 感謝教主帶進帶出@@78F 03/17 07:54
推 : 教主聖明 房蟲MVP79F 03/17 07:54
推 : 仲仲失業的鳥蛋 人數繼續創新高80F 03/17 07:57
推 : 別再傷害仲仲了，他們太多隻了81F 03/17 08:01
推 : 其實看他講話的模式就知道沒有家庭了 不難猜82F 03/17 08:02
噓 : 你就是新一代空空大將軍啦 準備又要被房價打臉了83F 03/17 08:10
推 : 這篇戰力弱了, 人家要叫你提證據, 結果你還在我認為 lol84F 03/17 08:19
→ : 加油, 希望後面可以補更多有料的瓜能看
→ : 至於你說甚麼帶進帶出那個... 講錯了啊
→ : 不然就是你根本沒啥在看板 (沒在看板還能有這結論?)
→ : 板上幾波信用管制後, 有誰叫你無腦買的? 去比對時間序
→ : 不要為了要講一個自己心中沒來由的觀點 就硬扎一個草人
→ : 至於講出來的話能修正這點... 可以拉 給過
→ : 但記得標準要一致啊 我看ceca可沒凹說會晚幾個月才量產
→ : 加油, 希望後面可以補更多有料的瓜能看
→ : 至於你說甚麼帶進帶出那個... 講錯了啊
→ : 不然就是你根本沒啥在看板 (沒在看板還能有這結論?)
→ : 板上幾波信用管制後, 有誰叫你無腦買的? 去比對時間序
→ : 不要為了要講一個自己心中沒來由的觀點 就硬扎一個草人
→ : 至於講出來的話能修正這點... 可以拉 給過
→ : 但記得標準要一致啊 我看ceca可沒凹說會晚幾個月才量產
推 : 老房蟲就是躺贏go92F 03/17 08:22
→ : 不然每個人在那邊預測 後面看風向不對 再改就都沒事??93F 03/17 08:22
→ : 是這樣喔?? 一樣那句拉 標準要一致 就沒毛病
→ : 是這樣喔?? 一樣那句拉 標準要一致 就沒毛病
推 : 新青安就是割最後一波啊，自住的韭菜就不要想東想西了95F 03/17 08:36
推 : 重點：整間辦公室只有教主是處男96F 03/17 08:38
推 : 我就是看了教主才在amd 賺到錢！教主一生推！97F 03/17 08:41
推 : XDD98F 03/17 08:42
推 : 小成蟲：我媽媽三千躺贏狗 啊嗚啊嗚99F 03/17 08:42
推 : 推100F 03/17 08:45
推 : 開示了，讚101F 03/17 08:56
→ : 教主閒閒，股市無聊才會出現102F 03/17 09:02
推 : 推這篇103F 03/17 09:03
推 : 請問教主，老黃的股票還可以再加碼嗎？104F 03/17 09:04
推 : 雙標版主好意思叫人標準要一致 真的笑死105F 03/17 09:10
推 : 記得教主還蠻帥的啊 居然沒結婚106F 03/17 09:12
推 : 今年ceca 還是說高雄無腦買欸107F 03/17 09:14
推 : 彥州為什麼不西，這麼多好梗無人繼承挺可惜的108F 03/17 09:18
推 : 離2027越來越近，還在那邊all in 台灣房的好自為之109F 03/17 09:18
→ : 阿 呵呵
→ : 阿 呵呵
推 : 所以該怎麼辦111F 03/17 09:21
→ : 教主不是去拍婚紗了112F 03/17 09:25
→ : 比他賺多賺少那段還真寫實啊…113F 03/17 09:25
推 : 哈哈 教主在美國也有跟到劍魔梗 笑死114F 03/17 09:27
→ : 我從amd 9塊看教主看到現在
→ : 那些靠北教主沒帶出的根本股市巨嬰 房地產讓那群低能的
→ : 賺到不屬於他們的財富
→ : 也難怪永遠只會當死忠仔
→ : 我從amd 9塊看教主看到現在
→ : 那些靠北教主沒帶出的根本股市巨嬰 房地產讓那群低能的
→ : 賺到不屬於他們的財富
→ : 也難怪永遠只會當死忠仔
→ godofsex …
→ : 近年蹦出幾個超級有錢的在板上持反對意見，以前那種誰120F 03/17 09:29
→ : 賺得多誰對的風氣就沒了…
→ : 賺得多誰對的風氣就沒了…
推 : 推教主122F 03/17 09:32
推 : 最後一段超寫實123F 03/17 09:40
推 : 趕快朝聖 等等版主睡醒這篇又要被砍了124F 03/17 09:40
推 : 別讓版主不開心125F 03/17 09:43
推 : 不動產看目的性不見得要帶出場好嗎126F 03/17 09:47
噓 : 真的弱，用自身經驗要証明研究統計，那幹嘛研究、統計127F 03/17 09:50
→ : 一買一賣交易成本高、時間長，128F 03/17 09:50
→ : 除非跨區，不然長期持有物件
→ : vs 短期更新強勢物件沒有極大差異，
→ : 算上交易成本就是白忙一場
→ : 到底在跟股票類比什麼？
→ : 拿個股比大盤？
→ : 除非跨區，不然長期持有物件
→ : vs 短期更新強勢物件沒有極大差異，
→ : 算上交易成本就是白忙一場
→ : 到底在跟股票類比什麼？
→ : 拿個股比大盤？
→ : 而且為什麼買房子要帶進帶出的?和股票性質又不同134F 03/17 09:51
→ : 炒房仔真的有在長期持有嗎 不都寬限期過了就轉賣?135F 03/17 09:53
→ : 紅單還可以轉讓的時候本來就是當股票在炒
→ : 紅單還可以轉讓的時候本來就是當股票在炒
→ : 我全部都長期持有，最長的二十年了137F 03/17 09:54
→ : 房地產投資只有短期買賣炒房一種？138F 03/17 09:54
→ : 現在還一堆比較老的在說應該把禁止轉讓拿掉 嘻嘻139F 03/17 09:54
→ : 也太不了解房地產了吧140F 03/17 09:54
→ : 要解除禁止的不是紅單轉讓好嗎，
→ : 你是不是連紅單跟合約都搞不懂？
→ : 要解除禁止的不是紅單轉讓好嗎，
→ : 你是不是連紅單跟合約都搞不懂？
→ : 自住的真的沒必要上來跟多多還空空吵143F 03/17 09:55
→ : 會上來吵的 基本上就不太是自住 是投資
→ : 會上來吵的 基本上就不太是自住 是投資
→ : 還是那句 人人都是投資客，145F 03/17 09:57
→ : 買了之後 期待上漲是普世共識，
→ : 會希望跌的只有還沒買夠的
→ : or 邏輯有問題的。
→ : 買了之後 期待上漲是普世共識，
→ : 會希望跌的只有還沒買夠的
→ : or 邏輯有問題的。
推 : 不可能是處男啦 現在就算沒交過女友的也不會是處男149F 03/17 09:57
→ : 你是投資客你的事 別把我拖下水R150F 03/17 09:59
→ : 我只承認我買股票是投資
→ : 我只承認我買股票是投資
推 : 感謝教主去年五月帶出 佛心來的152F 03/17 10:00
推 : 不管是紅單還是合約三小的 都是想炒短啦153F 03/17 10:05
推 : 處男黃猴推一個154F 03/17 10:05
推 : 教主追不到女友甚至炮友都沒，十之八九是自己談吐155F 03/17 10:08
→ : 或是人格問題啊。有幾億身價的人，只要正常一點沒
→ : 有女伴才是奇觀
→ : 或是人格問題啊。有幾億身價的人，只要正常一點沒
→ : 有女伴才是奇觀
推 : 字字不提ceca句句都是ceca158F 03/17 10:10
推 : 教主來了看起來股票又不行了！159F 03/17 10:16
推 : 找自己問題 有跟上160F 03/17 10:26
推 : 沒錢買房 痛 太痛了
推 : 沒錢買房 痛 太痛了
推 : 好啦是自住不是投資客，162F 03/17 10:44
→ : 賣掉的時候記得不要從中獲利。
→ : 賣掉的時候記得不要從中獲利。
推 : 他本來就戳戳樂啊164F 03/17 10:46
推 : 推教主165F 03/17 10:48
推 : 西西 句句都是CECA166F 03/17 10:50
推 : 教主依舊是股票量縮下跌那套在喊 也沒像之前至少還分蛋167F 03/17 10:52
→ : 黃 白 殼 最近怎麼感覺有些文章不是本人 水準不太一致
→ : 是我太敏感 還是最近NV又下來的關係
→ : 黃 白 殼 最近怎麼感覺有些文章不是本人 水準不太一致
→ : 是我太敏感 還是最近NV又下來的關係
噓 : 我的AMD還有一半沒賣 哭R170F 03/17 11:03
→ : 教主得了MVP 剩下都是躺贏狗171F 03/17 11:05
推 : 太精闢了172F 03/17 11:19
推 : 腫摸amd沒賣 好慘173F 03/17 11:20
→ : 不管哪邊唬爛都很多 但房版是po物件上來 爛的還會勸退你
→ : 這邊多也不是叫你買40多萬的未來市 有夠貴
→ : 帶出的話 西卡2023還24也有說爛物件要趁機賣
→ : 這樣的免費資源 真的不能抱怨惹教主
→ : 不管哪邊唬爛都很多 但房版是po物件上來 爛的還會勸退你
→ : 這邊多也不是叫你買40多萬的未來市 有夠貴
→ : 帶出的話 西卡2023還24也有說爛物件要趁機賣
→ : 這樣的免費資源 真的不能抱怨惹教主
推 : 怎麼沒有提濛R波178F 03/17 11:26
→ : 可是我覺得你講得這個不適合雙北 特別是近蛋黃區179F 03/17 11:30
推 : 來房板就是為了要看好笑的心得文180F 03/17 11:34
→ : 西教主 東細咖181F 03/17 11:35
噓 : 所以教主沒結婚也沒小孩喔？那在生物學定義上還不是一182F 03/17 11:40
→ : 樣就是被淘汰的基因嗎
→ : 樣就是被淘汰的基因嗎
噓 : 上一篇都不敢回結果在這裡偷臭。你身邊都結婚是不是184F 03/17 11:56
→ : 都是娶留學生或跳機強國女？不然就台灣帶過去的。我
→ : 看教主這麼有錢也沒人要足以證明是地獄無誤
→ : 都是娶留學生或跳機強國女？不然就台灣帶過去的。我
→ : 看教主這麼有錢也沒人要足以證明是地獄無誤
推 : 彥州講話是很靠北，但是帶進帶出真的要推187F 03/17 12:06
推 : 感謝開示 我悟了188F 03/17 12:13
→ : 教主現在閒閒天天來開戰189F 03/17 12:14
推 : 還有一個問題，賺多賺少也沒對帳單可以看，滿天空氣單190F 03/17 12:17
推 : 教主真的是唯一負責帶出的 AMD10塊喊到100都還苦口婆心叫你191F 03/17 12:40
→ : 買... 我當年半信半疑上車晚了 平均成本20多都狂賺
→ : 買... 我當年半信半疑上車晚了 平均成本20多都狂賺
推 : 竹圍還會漲ㄇ193F 03/17 13:01
→ : 腦包又來刷存在感了 可憐www194F 03/17 13:07
推 : 竹圍塞得要死還想漲去哪？ 這幾天塞得跟白癡一樣195F 03/17 13:11
噓 : 怎麼這麼多時事梗 退休很閒196F 03/17 13:14
→ : 竹圍去年底也是冷掉惹 管委會的人說房仲跟哈巴狗一樣197F 03/17 13:15
→ : 不過大部分地方好像都差不多爛
→ : 不過大部分地方好像都差不多爛
推 : 論述流暢，可惜房產看空的一方，辯論上就是弱勢了。因為看199F 03/17 13:17
→ : 空精準度需要的水平比看多難不曉得幾倍。教主加油！
→ : 空精準度需要的水平比看多難不曉得幾倍。教主加油！
推 : 感謝教主的AmD 帶進帶出 NBG 還可以繼續買嗎？201F 03/17 13:24
推 : 溫馨吶 推推～202F 03/17 13:33
推 : 推203F 03/17 13:50
推 : 教主AMD一戰封神204F 03/17 13:53
→ chouvincent …
推 : 推 ob’_’ov206F 03/17 15:29
推 : 帶進帶出真的不錯207F 03/17 15:31
推 : 股版教主真的有帶進帶出的208F 03/17 15:32
→ : 也沒錯 各有各的包牌絕技209F 03/17 15:34
推 : 去年90到200 AMD有跟到，教主一生推210F 03/17 15:41
→ : 教主現在100AMD還有搞頭嗎？
→ : 教主現在100AMD還有搞頭嗎？
→ HNCB2880 …
推 : 看到小房蟲繳房貸嘎不過去 會很爽213F 03/17 16:25
推 : 教主最近很少講到股票了214F 03/17 16:45
推 : 教主長的那麼帥 基因不留下太可惜惹215F 03/17 16:46
噓 : TMD战神216F 03/17 16:58
推 : 剛睡醒，你們在熱鬧什麼？217F 03/17 17:13
推 : 股票都跌了 是要講什麼股票 我還在等教主開始120的218F 03/17 17:14
→ : 輝達到底要不要買？
→ : 我在歐洲置板凳中
→ : 輝達到底要不要買？
→ : 我在歐洲置板凳中
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→ : 但是陪也很快 沒跑掉的 幾乎都全部兔回去惹
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後面懶得看 嘻嘻 我是覺得喇 上半年喔 不4只有尼賠錢喇 而且尼賠錢有一葛地方表現不錯 94沒在網路上找人家灣家 反觀那葛R 有位人稱a7王的 蒙R波專家 前陣子在那邊吹他的增貸質押美債 不知道疊惹 …253F 137推 5噓![]()
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