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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-08 19:57:25
看板 home-sale
作者 GoGoBingo (GoGoBingo)
標題 [閒聊] 林口中山路開到75？
時間 Fri Mar  7 13:06:54 2025


昨天看到這張圖
https://i.imgur.com/gwTAmxH.jpeg
[圖]
中山路開到75？
剛查了一下捷運站附近還有賣6x的預售
中山路直接開到75是有什麼吸引力嗎？
ASML薪水也不高
其他都是傳產
還有餿水處理廠
應該也支撐不起一坪75的房價？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.235.127 (臺灣)
※ 作者: GoGoBingo 2025-03-07 13:06:54
※ 文章代碼(AID): #1dodxmHL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741324016.A.455.html
推 fransiceyho: 價格堪比三井outlet旁 盤1F 03/07 13:09
推 magsftmd: 有點太超過了2F 03/07 13:13
推 PARLARE: 太便宜人家可是不買的3F 03/07 13:26
推 quiet93: 剛交屋的長耀初，很多拿出來出租，真的很不宜居4F 03/07 13:34
→ quiet93: 一坪50就已經都是爛房了，很難想象一坪70會多爛
推 jaricho: po 75的沒什麼人要酸6F 03/07 13:38
→ jaricho: 要也是po台南高雄4.5字頭 保證一堆酸爆
推 quiet93: 林口新房那麼多，10年多中古屋都比這種小房好住8F 03/07 13:38
推 quiet93: 這種爛2房就算出租2萬5-3萬，投報率也才2-3趴
推 quiet93: 差不多租金，林口都有室內30坪的能租
推 dan520: 那麼後面應該是套房的價錢 但75應該賣不動11F 03/07 13:44
推 Dontco: 我都建議吃素的可以住林口 家裡能直接種香菇吃12F 03/07 13:44
推 a520978926: 開100也可以啊 看賣的如何才是真的13F 03/07 13:45
推 quiet93: 幹嘛住這種室內只有10幾的14F 03/07 13:47
→ chouvincent …
推 chouvincent: 去問股癌15F 03/07 13:47
→ quiet93: 自住想住那麼小的可以啦，用租的真的是傻了16F 03/07 13:47
推 quiet93: 林口一堆三房含車位3萬租金都租不出去了，怎麼會覺得買10
→ quiet93: 00低總的房子能租到3萬
推 jinso7410: 機捷這麼貴ㄛ19F 03/07 14:05
推 PassinBy: 請教圖片來源~蠻好奇哪邊的資料 好新~20F 03/07 14:10
推 analogdesign: 中山路已經跟機捷沒啥關係了啦21F 03/07 14:31
推 kelsierlee: 剛好四年前看摩天四一低樓層，單坪開價38還可以談22F 03/07 14:32
推 quiet93: 摩天41現在也只要5字頭阿XD23F 03/07 14:39
→ quiet93: 高總跟低總兩個世界
推 mitchness: 最後一棒 追高小心25F 03/07 14:40
→ mitchness: 知道摩天41的公設比還買得下去，是真有錢人
推 sikiy: 長耀格局買得下去的…Hmmm27F 03/07 15:17
→ sikiy: 中山路早起的房子格局真心好，3房格局方正又大採光也好，新
→ sikiy: 建案暗廳買的下去的…
推 blargelp: 森聯41不太能用一般基準去比較啦30F 03/07 15:17
推 fone1749: 長耀還有A7那塊要準備拉價31F 03/07 16:16
→ joelay: 開高點再降十趴就顯得有讓利32F 03/07 16:19
→ GoGoBingo: 中山路一堆現在還在賣4x的建案，公設比也低33F 03/07 16:39
推 bogy26: A9開95就好啦 沒事兒34F 03/07 16:39
推 NodeWay: 這樣看A7最精華的那一案賣64還算便宜賣了35F 03/07 17:37
→ NodeWay: 下樓就是捷運的機能屌打林口後段了
→ NodeWay: 下樓搭10分捷運就到A9 10分鐘你開車可能還塞在半路XD
推 nonstop180: 75那個50坪以上的, 7字頭應該有人買單38F 03/07 23:06
推 s50102250: 這個價錢都快要可以買新莊了，到底是新莊被低估還是林39F 03/07 23:27
→ s50102250: 口被高估，我反而覺得現在要買A7和A8新屋或是A9中古屋
→ s50102250: ，至少跟新莊有一段價差才有買的意義，不然買這個物件
→ s50102250: 未來脫手性堪憂
推 Bennyhome: 新莊什麼環境，跟林口比？43F 03/08 00:47
推 planta: 我今天看桃園中路的重劃區，也是開64很可怕，新復發！桃44F 03/08 01:32
→ planta: 園六字頭林口七字頭！
→ mm5566t: 1p 60up 老實講ASML薪水根本撐不起 除非兩房 3房大概TL46F 03/08 02:05
→ mm5566t: GL以上小扛而已
→ Alkaline865: 新莊重劃區環境比林口好多了 不像林口新建物旁邊還一48F 03/08 03:37
→ Alkaline865: 堆老舊大樓 陽台外推 招牌 鐵窗都來 特別突兀也特別
→ Alkaline865: 醜
推 Alkaline865: 而且每條路都普遍存在 甚至整個佔用人行道都有 根本
→ Alkaline865: 街道雜亂巿容不佳https://i.imgur.com/dyfYvrc.jpg
推 Alkaline865: https://i.imgur.com/Hfl0obI.jpg
[圖]
 
[圖]
→ Alkaline865: https://i.imgur.com/OaZ8xLR.jpg54F 03/08 03:45
→ Alkaline865: https://i.imgur.com/crSDvxk.jpg
[圖]
 
[圖]
→ ichbinapfel: 樓上可以看看新莊的中原路，或是副都心的中心國小東56F 03/08 07:37
→ ichbinapfel: 南方，堪比第三世界
推 convey1227: 太誇張了吧  南勢也才5058F 03/08 08:08
推 kk1234: 中心國小是哪間 ? XD59F 03/08 08:09
推 quiet93: 不想新舊交雜，買文化三路的不就好了XD60F 03/08 08:13
推 kk1234: 中原路不就跟樓上po的林口差不多61F 03/08 08:15
→ kk1234: 環境這東西 見人見智 ～ 我只知道樂居副都心新屋成交價7x
→ kk1234:  林口6x
→ kk1234: 一坪差超過10萬 很符合樓上s50大的觀點
推 s50102250: B大，我自己也是買林口不是說林口不好，只是林口已經脫65F 03/08 08:18
→ s50102250: 離買的價值了，因為台北的位置在那邊還是以距離決定房
→ s50102250: 價比較實際
→ ichbinapfel: 中信國小* 打錯字，在副都心的中心地帶有一大塊比某68F 03/08 09:52
→ ichbinapfel: 樓截圖還破的
推 kk1234: 宏匯對面麻 人家都更在談了欸 XD70F 03/08 09:53
→ Alkaline865: 像林口文化三路穿插的這些舊大樓 都是林口重劃過後才71F 03/08 10:58
→ Alkaline865: 蓋 短時間根本無解 不像新莊副都心邊緣舊建物是重劃
→ Alkaline865: 前既存 陸續在實施都更中 何況新莊還廣大完整的塭仔
→ Alkaline865: 圳 將來整體重劃市容只會更好
→ Alkaline865: https://i.imgur.com/O1a9gh3.jpg
→ Alkaline865: https://i.imgur.com/uwgAcki.jpg
[圖]
 
[圖]
推 ga3322165: 上次去國稅局繳錢，那邊環境蠻不錯77F 03/08 11:24
推 CoachKuester: 民安東西路應該算下新莊？那個街景真的是....78F 03/08 11:41

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