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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-04 10:09:25
看板 home-sale
作者 freddy (freddy)
標題 [請益] 房價只漲不跌的神話會破滅嗎？
時間 Tue Mar  4 05:34:08 2025

台灣房價會一直漲的根本原因就是半導體產業在台灣提供大量高薪工作，也間接影響民生
消費經濟，現在美國要把研發中心和工廠搶走，台灣只剩下目前僅有的廠和人才，未來只
有存量沒有增量，資金到最後很難再擴大整個房地產，是否這樣想法有漏洞？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.240.155 (臺灣)
※ 作者: freddy 2025-03-04 05:34:08
※ 文章代碼(AID): #1dnY1ITy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741037650.A.77C.html
→ small91051: 靠台積炒的終究要回去1F 03/04 05:35
→ freddy: 越靠台積電堆高的房價越危險2F 03/04 05:47
推 jerry1019: 就說不依賴台積優勢，但沒想到也太快了吧3F 03/04 06:06
→ jerry1019: 直接送出，衝擊的不只台積據點，是全台
應該最後市區會比較穩
推 rumblefish: 民進黨狂蓋的綠色縣市影響比較大5F 03/04 06:12
推 NLNG: 消費信心一定崩盤，根都沒了、人人都怕改變，往後財務只會6F 03/04 06:12
→ NLNG: 變得更保守
推 RTA: 你這樣質疑NodeWay會出來反駁你的8F 03/04 06:21
推 CCOOGG: 現在不就跌給你看9F 03/04 06:37
房價還沒動太多
→ VSshow: 但老實說啦！你這想法是理論上10F 03/04 06:40
→ VSshow: 真的蓋好再說
→ VSshow: 接下來的多多反擊言論就是
→ VSshow: 1.找出上萬種理由說不可能蓋廠蓋成台灣房價又不是靠gg的去
台積電提供大量高薪工作，帶動其他產業賺錢，賺到錢的人去買房，台積電只要消失一切
就回到原點
→ VSshow: 撐14F 03/04 06:43
→ VSshow: 2.台灣地下經濟和其他產業撐的起目前的房價
經濟規模沒有半導體產業大
推 stillboy: 台積走 少子化 真的完了16F 03/04 06:46
推 RTA: 敢反駁N的他會希望你好好了解南京台積廠喔17F 03/04 07:06
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:12:00
推 NLNG: XD…房價便宜請各位繼續炒，這齣大戲我看著18F 03/04 07:10
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:13:31
推 small91051: 竹南當年就崩過一次，要開始第二次了19F 03/04 07:18
→ freddy: 房價只漲不跌的原因就是產業走上坡也提供就業，並不是單20F 03/04 07:21
→ freddy: 純房地產只會漲而已
推 eden08062000: 台積造成下游廠一起死，因台積起來的房產也跟著一22F 03/04 07:24
→ eden08062000: 起死
→ wts4832: 1650億鎂，那是五兆。 內需就業少子化，走下坡是必然的24F 03/04 07:25
推 ship1228: 會影響，絕對會25F 03/04 07:31
推 Haerin520: 高雄很危險嘻嘻26F 03/04 07:32
推 small91051: 川說產生2萬個工作機，等於台灣少2萬27F 03/04 07:37
這2萬個工作機會是表面，實際上消費會帶動新增其他就業機會
推 umaga1: 靠台積撐起來的經濟體系...沒了28F 03/04 07:38
→ umaga1: 台灣未來沒什麼強項了
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:41:50
推 TKjoe619: 高雄的話就高大橋頭很危險，但是苓雅三民這些老蛋黃區30F 03/04 07:43
我也覺得老蛋黃影響小，因為南高的有錢人不是做半導體和電子業的，所以房價是靠其他
產業去支撐
→ TKjoe619: 還是穩到不行31F 03/04 07:43
推 umaga1: 台積過去 整個上中下遊供應鏈都會過去32F 03/04 07:45
→ umaga1: 影響的層面是很龐大的
推 itwt: 還是會漲34F 03/04 07:45
→ alonzohorse: 笑死，高雄那來蛋黃，南部一起下去35F 03/04 07:46
→ umaga1: 竹科如果蕭條 新竹房價就撐不住了36F 03/04 07:46
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:48:40
→ umaga1: 連帶影響的是就業機會 政府的稅收37F 03/04 07:47
推 sernidle: 連最賺錢的都被川普分走 連研發中心一起過去 真的是一38F 03/04 07:53
→ sernidle: 個訊號 很多人都不相信房市會腰斬 現在這機率提升不少
→ GGFACE: 拿掉台積最多也是回到三年前而已啊 你以為賺進來的錢會莫40F 03/04 07:54
→ GGFACE: 名其妙不見喔
→ garlos: 南部先崩 反應在前 沒人還敢去買甚麼台積附近的42F 03/04 07:55
老蛋黃區域看來比較安全
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:56:51
推 xxx5566: 比較擔心戰爭風險 QQ43F 03/04 07:56
綜合來看房地產利空因素比利多高出很多，未來好幾年資金應該不敢再進去房地產
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 07:58:18
推 alonzohorse: 清德宗完美打房，我不能嘴他了44F 03/04 07:58
推 Hoshan: 台機房這波應該要走空了45F 03/04 08:03
推 cornea1231: 樓上搞笑嗎！錢進來就不會流出？46F 03/04 08:05
→ cornea1231: 套套：各位這是大利多！房價還是會漲
推 XJY13: 幫多多講 買股的轉投房 繼續漲48F 03/04 08:09
→ clecer: 等下開盤看營建股就知道了49F 03/04 08:10
→ CCOOGG: 營建早就在崩了50F 03/04 08:11
→ noesis: 這麼說起來似乎把台積送給美國是lesson 7.5?51F 03/04 08:11
推 glenex: 台積要去美國了52F 03/04 08:15
推 GGFACE: 不是 以前台積沒這麼好 還不是一直漲 沒那麼強相關啦53F 03/04 08:21
以前漲是因為傳產業帶動，後來是電子業，現在是半導體，現在半導體被移走，下一個誰
可以帶領房價繼續走….
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 08:26:43
推 aass5566: 接下來當然要靠詐騙業阿 詐騙少年仔 開豪車買新房!54F 03/04 08:28
覺得台灣可以轉型做金融，台灣目前的資金很龐大
推 GGFACE: 通膨就夠了...55F 03/04 08:28
通膨的原因也是要薪資走上去......
推 wts4832: 詐騙產業鏈啊，蓋蓋高一點方便丟人下來56F 03/04 08:31
→ cchsiao: 別人恐懼我貪婪57F 03/04 08:32
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 08:33:41
推 marunouchi: 高雄涼了58F 03/04 08:48
※ 編輯: freddy (42.75.240.155 臺灣), 03/04/2025 08:50:46
推 CCOOGG: 中南部整個洩了 慘59F 03/04 08:53
推 GGFACE: 你以為通膨台灣自己說了算喔...60F 03/04 08:59
推 shawncarter: 趨勢已經變了，一千億美金的投資不可能不排擠到台灣61F 03/04 09:03
→ shawncarter: 的投資
推 bustinjieber: 本來就沒有東西只漲不跌，63F 03/04 09:03
→ bustinjieber: 大部分亂喊的都反串或是菜雞
→ bustinjieber: 但實際泡沫要看區域性
→ bustinjieber: 另外，‘’加速度變慢‘’不代表負成長
→ yeeily: 年輕人終究是年輕人，回顧一下歷史67F 03/04 09:05
推 shawncarter: 台灣沒可能做金融的，台灣的金融管制很嚴格之外，台68F 03/04 09:06
→ shawncarter: 灣的有錢人都只想把錢往海外藏了，要怎麼吸引外國資
→ shawncarter: 金來台？要怎麼跟新加坡競爭？
推 supereva: 有戰爭風險的地方怎麼做金融XD71F 03/04 09:14
推 mopackm53637: 有金管會台灣不用想發展金融業72F 03/04 09:16
→ CMCC: 通縮就跌了啊，到時都失業了，還想買房？73F 03/04 09:26
→ CCOOGG: 多多好慘74F 03/04 09:27
→ KingChang711: 與半導體連動的地方，房價會修正地非常快75F 03/04 09:29
→ joe931: 以後台灣靠詐騙集團撐下房價吧76F 03/04 09:34

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