※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-01-30 09:21:26
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 除夕打牌鬼故事
時間 Wed Jan 29 08:10:33 2025
親戚有認識2個有錢人(假設是白鳥麗次等級)，其中一個有開投資公司。
2人彼此不認識，卻不約而同，先後向親戚透漏房市這幾年，可能5年內，一定會崩，
理由就是台灣撐不起這樣的房價，尤其是40年房貸會讓實際能力不足的人誤入歧途。
理由就是台灣撐不起這樣的房價，尤其是40年房貸會讓實際能力不足的人誤入歧途。
還說不然去問房仲是不是都有法拍的證照?!(我以為法拍人人可參與? 只是門檻，包括專
業和資金，比較高?) 意即他們都在等著接法拍屋。
結論就是勸人這幾年不要買房子。
心得: 我還是覺得房地產的本質與其它金融商品很不同，股票在下殺，敢接的人少，但
房價真的開始跌時，很多人忍不住就先出手了，畢竟『房子是拿來住的，不是拿來炒的』
!
房價真的開始跌時，很多人忍不住就先出手了，畢竟『房子是拿來住的，不是拿來炒的』
!
https://youtu.be/OyjKwXc1byc?si=igMfpBqy_QVP15gx
再來看到媽你個b的賀歲廣告，真的很有感，撰稿人對社會觀察入微，推薦給還沒看過的
大大看。『人跟人越疏遠，車子反而愈來愈擠在一起』，人口成長停滯那麼久了，車卻一
年比一年多。
大大看。『人跟人越疏遠，車子反而愈來愈擠在一起』，人口成長停滯那麼久了，車卻一
年比一年多。
不管賺多少錢，不管新車舊車，從18歲到80歲，彷彿每個人都一定要有一台車。
我想到台灣人買房也是，不管有錢沒錢，新房舊房，每個人心理也都想著一定要有一間自
己的房子。甚至跟買車一樣，吃的下的，還會想買2間3間…
所以，我還是對台灣房市很有信心!
再借一下媽你個b的台詞，『希望社會能人，有良心有良知』，台灣就能持續成長茁壯。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.197.59 (臺灣)
※ 作者: mtbb 2025-01-29 08:10:33
※ 文章代碼(AID): #1dcN7xHZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738109435.A.463.html
推 : 茁跟拙意思差很多....1F 01/29 08:21
→ : 感謝 我也覺得怪怪的…2F 01/29 08:23
※ 編輯: mtbb (49.217.197.59 臺灣), 01/29/2025 08:23:49→ : 所以這兩位高點出清房產3F 01/29 08:27
→ : 改當租客了沒？
→ : 改當租客了沒？
→ : 有錢人等房價跌是趁機掃貨5F 01/29 08:40
→ : 不是出清房子
→ : 不是出清房子
推 : 你的內容自相矛盾耶，要不要再看一下你自己寫的？7F 01/29 08:41
推 : 有沒有可能遇到的2個說崩，但沒遇到的200個說漲8F 01/29 09:01
→ : 哪裡矛盾請指教9F 01/29 09:20
推 : 1:40年房貸不會讓人誤入歧途，低頭款跟寬限期才會。 2:如果10F 01/29 09:32
→ : 不看好五年後的不動產市場，那有沒有開始備賣房改長租? 因為
→ : 房子變現需要一點時間。長租修繕也要一點時間。 如果只是嘴
→ : 炮但手沒動，恩... 3:買法拍屋從來就不用甚麼證照，有錢就能
→ : 買!
→ : 不看好五年後的不動產市場，那有沒有開始備賣房改長租? 因為
→ : 房子變現需要一點時間。長租修繕也要一點時間。 如果只是嘴
→ : 炮但手沒動，恩... 3:買法拍屋從來就不用甚麼證照，有錢就能
→ : 買!
推 : 法拍證照是蝦餃XD15F 01/29 09:53
推 : 什麼叫崩盤, 7折還5折?不要說-10%叫崩盤捏16F 01/29 09:54
→ : 我先說一下, 有錢人不一定懂房地產啊17F 01/29 09:56
→ : 光是ptt某版的有錢仔, 就很不懂房地產
→ : 任何跨知識領域, 都是不同的東西
→ : 用自己在A領域成功的經驗 在B領域無經驗卻自己蝦想
→ : 只會得出自慰的答案
→ : 光是ptt某版的有錢仔, 就很不懂房地產
→ : 任何跨知識領域, 都是不同的東西
→ : 用自己在A領域成功的經驗 在B領域無經驗卻自己蝦想
→ : 只會得出自慰的答案
推 : 人要對自己的錢錢負責，有錢人不管看對看錯，房產只是人22F 01/29 10:14
→ : 家資產的一小部分，無傷大雅。你的親戚如果是沒有自住房
→ : ，或是聽完後嚇到賣房長租...
→ : 家資產的一小部分，無傷大雅。你的親戚如果是沒有自住房
→ : ，或是聽完後嚇到賣房長租...
推 : 百鳥麗次...25F 01/29 10:17
推 : 我以前老闆還開建設公司的咧，10年前也說台灣完蛋了26F 01/29 10:19
噓 : 哦27F 01/29 10:26
噓 : 又是聽別人講，真的算了吧，請問50個新婚鋼需家庭比起28F 01/29 10:35
→ : 一位上億資產家，誰的影響力比較大
→ : 一位上億資產家，誰的影響力比較大
推 : 新婚不準..現在結婚對數那麼低，應該是大家都想自己30F 01/29 10:44
→ : 成家立戶，不想跟長輩家人生活
→ : 成家立戶，不想跟長輩家人生活
→ : 我以為真正的有錢人可能有很多種穩定的套利方式? 相比房地32F 01/29 10:51
→ : 產反而風險比較高?
→ : 我也覺得很多單身一個人的，還是想要有一間自己的房子
→ : 產反而風險比較高?
→ : 我也覺得很多單身一個人的，還是想要有一間自己的房子
推 : 所以才是窮人啊35F 01/29 10:52
推 : 哈哈哈 法拍要證照36F 01/29 10:56
噓 : 有錢人跟窮鬼是不同世界37F 01/29 10:58
推 : 有錢人要唬弄你們賤價出售房屋，你也太好上鉤了38F 01/29 11:04
推 : 你親戚這麼厲害，那叫他房屋市價打七折賣啊，笑死
推 : 你親戚這麼厲害，那叫他房屋市價打七折賣啊，笑死
→ : 有錢人騙你，你就上鉤了40F 01/29 11:13
推 : 也沒那麼複雜。這十年內賣家(投客+建商)手上的房子數量>>41F 01/29 11:24
→ : >>剛需買家的數量。最後的下場就是中國的房市現況。
→ : >>剛需買家的數量。最後的下場就是中國的房市現況。
推 : 我也不看好，可是這個不是鬼故事，是蠢故事，還白鳥麗次43F 01/29 11:25
→ : 咧
→ : 資金緊縮才是重點，加上這一兩年一定會有一個股市崩盤事
→ : 件會影響到房市，很多人開槓桿資金尬不過來，到時候就會
→ : 法拍屋大增了
→ : 咧
→ : 資金緊縮才是重點，加上這一兩年一定會有一個股市崩盤事
→ : 件會影響到房市，很多人開槓桿資金尬不過來，到時候就會
→ : 法拍屋大增了
→ : 兩年前也有一個老闆一個炒股達人跟我說股市準備崩了...48F 01/29 11:30
→ : 坐等40年新青安斷頭 安心上路49F 01/29 11:30
推 : 我最喜歡鬼故事！人和人最大的差距是認知50F 01/29 11:33
→ : 疫情剛開始的時候股市才剛殺破一萬, 那個親戚的有錢人朋友51F 01/29 11:37
→ : 也在說，這是簡單的總體經濟學，一定會再下殺…
→ : 所謂的專家不是用來預測走高走低的， 就像西卡說的 要尊重
→ : 市場膜拜市場
→ : 望板上的能人大大們，如果市場真的有反轉的跡象再請不吝告
→ : 知 :)
→ : 也在說，這是簡單的總體經濟學，一定會再下殺…
→ : 所謂的專家不是用來預測走高走低的， 就像西卡說的 要尊重
→ : 市場膜拜市場
→ : 望板上的能人大大們，如果市場真的有反轉的跡象再請不吝告
→ : 知 :)
推 : 信用管制只要保持2年 一定會有跌的跟崩盤的57F 01/29 11:44
→ : 只是崩跌的那些地方 你多半也不想撿
→ : 只是崩跌的那些地方 你多半也不想撿
推 : 兩年前確實崩過一次啊，18000崩到12000，崩掉1/3還不叫崩59F 01/29 11:48
→ : 喔？
→ : 喔？
→ : 我講的是疫情剛開始，2020年3月61F 01/29 11:55
推 : 我是回48F62F 01/29 12:00
推 : 我營造的工班也叫我先別買房 因為裡面很多都外勞亂做 牆壁63F 01/29 12:00
→ : 敲敲打打又補回去的 而且趕工的目前都不趕 叫大家順做
→ : 敲敲打打又補回去的 而且趕工的目前都不趕 叫大家順做
噓 : 論點有誤，台灣能撐起高房價的人很多。主要是未來人口65F 01/29 12:28
→ : 減少，導致支撐不足。
→ : 要看少子化還要幾年才發酵，也許5年、也許10年。
→ : 減少，導致支撐不足。
→ : 要看少子化還要幾年才發酵，也許5年、也許10年。
推 : 外勞亂做已經回不去了 以後只會更多68F 01/29 12:29
推 : 你親戚見不得你變好 勸你向下沈淪 人心人言可畏69F 01/29 12:36
推 : 最好是股票跌沒人敢接 房子就敢 交易來說股票比房產簡70F 01/29 12:51
→ : 單太多了 規則自己搞清楚盈虧自負超簡單 不像房產一堆
→ : 從業人員在說謊 對方還會雞巴毛問題一堆 流程又長
→ : 前天NV跌17%我馬上買 昨天馬上賺8%賣掉 你房產有辦法
→ : ？
→ : 有錢人也不會嫌錢太多把它塞進你的口袋 跟有錢人打交
→ : 道不見得有好處啦
→ : 單太多了 規則自己搞清楚盈虧自負超簡單 不像房產一堆
→ : 從業人員在說謊 對方還會雞巴毛問題一堆 流程又長
→ : 前天NV跌17%我馬上買 昨天馬上賺8%賣掉 你房產有辦法
→ : ？
→ : 有錢人也不會嫌錢太多把它塞進你的口袋 跟有錢人打交
→ : 道不見得有好處啦
推 : 遇過很多「建商」都不懂市場了，沒代銷協助會直接被市場打77F 01/29 12:58
→ : 臉到爆的，更何況外面一堆只是空有錢的人
→ : 臉到爆的，更何況外面一堆只是空有錢的人
推 : 是不是想壓低吃貨79F 01/29 13:18
推 : 前後文打臉自己 還好嗎？80F 01/29 13:21
→ : 跌了就不想賣蓋牌就好 會賠本賣的少數81F 01/29 13:28
→ : 2隻鬼,除夕夜鬼門開,專講害人的講的話能聽嗎82F 01/29 13:35
推 : 會買代表長期還是看好 不然中國股市崩 有人敢買嗎83F 01/29 13:36
噓 : 白鳥麗次等級 不就傳產小開？重工業小開跟你說半導體走84F 01/29 14:12
→ : 勢 是有什麼參考價值
→ : 勢 是有什麼參考價值
推 : 所以他們賣了沒 賣房抄底啊 講一堆86F 01/29 14:13
推 : 這2位投資實力也和白鳥麗次同等級嗎？87F 01/29 14:14
推 : 已經聽了10年，一年又一年88F 01/29 14:46
→ : 看到魯空 就會講空 看到魯多 瘋狂唱多 真正有錢人 各89F 01/29 15:03
→ : 種投資很靈活的
→ : 種投資很靈活的
噓 : 買不起就租房，幹嘛一直聽別人說，他說到死也跟你沒91F 01/29 15:30
→ : 觀
→ : 觀
推 : 你說智商是白鳥麗次等級嗎93F 01/29 16:03
→ : 他們都在等接法拍屋 真正要崩時根本沒人要接 矛盾94F 01/29 16:12
噓 : 台灣越來越有錢是真的95F 01/29 16:46
推 : 認識一個建商老闆 說房市之後不好 然後繼續買地蓋房 嗯96F 01/29 17:51
→ : 嗯??
→ : 嗯??
→ : 樓上，給我老闆一樣98F 01/29 17:55
→ : 跟*
→ : 跟*
噓 : 廢文100F 01/29 18:08
推 : 用點腦 政府的態度一直是反對房價跌的101F 01/29 18:25
推 : 認識的長輩的確去年出脫很多房地產只留以前買的台北蛋102F 01/29 19:52
→ : 黃無貸款不動產
→ : 黃無貸款不動產
→ : 房價會崩 那為啥要買 因為會漲嗎？104F 01/29 20:36
→ : 我親戚是大地主，到現在還在到處獵地，買來就先放著，等建設105F 01/29 21:32
→ : 捷運到位之後再賣給建商，如果地價不會往下修，那房子要怎
→ : 麼崩盤......
→ : 只是當年親戚沒想到林口又濕又冷會漲成這樣，但80歲的親戚
→ : 長輩也相信林口A9前段有7-80萬的價值，畢竟三重A2都100了
→ : 真正有錢人的思維會願意接受新趨勢，而不是酸葡萄卻只能眼
→ : 看著一直漲上去
→ : 房價最大的獲益者，其實政府的地最多，只要地價不跌，就很
→ : 難跌回2-30年前
→ : 捷運到位之後再賣給建商，如果地價不會往下修，那房子要怎
→ : 麼崩盤......
→ : 只是當年親戚沒想到林口又濕又冷會漲成這樣，但80歲的親戚
→ : 長輩也相信林口A9前段有7-80萬的價值，畢竟三重A2都100了
→ : 真正有錢人的思維會願意接受新趨勢，而不是酸葡萄卻只能眼
→ : 看著一直漲上去
→ : 房價最大的獲益者，其實政府的地最多，只要地價不跌，就很
→ : 難跌回2-30年前
→ : 要崩了所以賣了沒？114F 01/29 22:20
噓 : 廢文115F 01/30 00:06
噓 : 說會崩，那他們現在是都還在租房是嗎？116F 01/30 00:29
推 : 好了啦 買不起就去躺平啦117F 01/30 03:54
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 719
作者 mtbb 的最新發文:
![]()
親戚有認識2個有錢人(假設是白鳥麗次等級)，其中一個有開投資公司。 2人彼此不認識，卻不約而同，先後向親戚透漏房市這幾年，可能5年內，一定會崩， 理由就是台灣撐不起這樣的房價，尤其是40年房貸會讓實 …117F 36推 10噓- 41F 10推 2噓
- 8F 3推
- 18F 7推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享