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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-21 14:45:02
看板 home-sale
作者 GDstyle (不要鬧了)
標題 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
時間 Sat Dec 21 10:06:27 2024


※ 引述《jl40 (jl)》之銘言:
: 如果借了信貸 再贈與給小孩當頭期款
: 小孩再去買房 這樣有沒有問題?
: 信貸的錢 能不能拿去贈與?
: 受贈的人 拿錢當自備款去買房 再去貸青安 可不可行?
: 畢竟受贈人又不知道 贈與者的資金來源
: 阿龍這樣有沒有違反規定?


洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床

隨便瞎發夢來回應

以下言論純屬虛構,杜撰,

100%虛偽不實,唬爛,沒有任何參考依據



一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車
(爸爸一個事件主題)

這個兒子拿了爸爸的借來的200萬

走到車廠時發現價格談不攏

改意將錢拿去當頭期款買房子
(兒子一個事件主題)

單就兒子這邊是看到父親贈與一個金額200萬

父親錢怎麼來的

單看兒子這邊,不知道


現在兒子行為就是:

拿了父親200萬,當頭期款購屋

不管哪條法律

對兒子主體來說事實行為發生是如此
(先不討論洗錢/詐騙防治法)


主管機關命令是

相關管制戶
不能用信貸/週轉金科目四/其他借款名目

去做為購屋使用

請問這個兒子本身 有無上述行為?

目前看來沒有


A.銀行不應去要求兒子提供父親的財力/信用聯徵

父親本人有提供個資法同意書給銀行?
除非父親作保



B.如果銀行需要兒子舉證完全來自自身財力證明
完全不得由親屬贊助

不是不可行,這屬於銀行內部風控機制

但以目前房價跟年輕人所得來看
確實相當強人所難


所以就以上兩個來看
除非是遇到剛好正在被刁難的銀行
(這種銀行通常是剛好自身風控就出包被抓到)
或是本身就沒有想放購屋房貸的銀行

不然一般銀行不會去細究你頭款來源的上一層,其資金取得方式

會扯太遠


或是換個極端說法

兒子取得爸爸信貸資金200萬後

去買兩邊都是1:2賠率的運彩

兩邊都壓各100萬

不就看到資金來源為運彩得獎取得?

這扯太遠太極端也不現實


央行的命令對象,主要是嚇阻一般普羅大眾

帶一個風向,帶一個氛圍


實務上,上面提的只是上千種套路的其中一小環
不可能考慮到上千種資金來源怎麼轉怎麼套怎麼繞

沒那麼多閒功夫也沒那閒時間聽借款人東拉西扯

你不要太白目 錢明明自己信貸來的
下個月馬上衝去購屋+辦房貸

搞不好提供的財力上面還寫XXX銀行信貸
(帳管費 8000)

錢說不定還從這個放款行的存摺匯到履約帳戶

我不弄你弄誰


央行政策,就跟當兵一樣

不打勤不打懶,專打不長眼

我在做大內宣,拉選票

你硬要明目張膽跟我對著幹

那我就弄死你

大概是這個邏輯



順帶一提

就上述B點   部分銀行觀點
還會覺得這樣不錯

不管他是跟爸爸借來,還是家人本人自願贊助

這個年輕人家中有後盾。有什麼事情家人願意拿錢出來幫忙

這在有些銀行風控主管看來,也是一個加分考量







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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.193.153 (臺灣)
※ 作者: GDstyle 2024-12-21 10:06:27
※ 文章代碼(AID): #1dPYAbQf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734746789.A.6A9.html
zpf2005: 推詳細解說1F 12/21 10:12
wang56: 這算洗錢吧2F 12/21 10:13
CIIIO: 十點了還沒起床喔3F 12/21 10:14
alexstag: 你這樣又有人要來噓了啦4F 12/21 10:20
yiliang1107: 推,基本上就是借掛四的直系親屬,不要掛保人。5F 12/21 10:22
yiliang1107: 如果自己掛四,又申請房貸 XD
timmer: 就是借來的錢給別不是自己買房,借錢的那個人不要當保人7F 12/21 10:30
timmer: ,就過關了,阿龍要不要記下來這一點。
DeathStarDS1: 讚9F 12/21 10:31
l80382: 推實務解說~10F 12/21 10:36
enixsquare: 推~行員哥分享就推11F 12/21 10:39
zpf2005: 空空的想法很矛盾,一方面覺得房價最高點已過,接下來會12F 12/21 10:41
zpf2005: 因為少子化等多種原因一路下跌;另一方面又對房蟲想盡各
zpf2005: 種方法,持續購買將來注定賠錢的房子眼紅。房蟲虧爆不正
zpf2005: 是空空PR上升的好機會嗎?買越多賠越多,應該要笑著看他
zpf2005: 買啊XD
babyMclaren: 最近信貸,跟行員講要幫忙還其他款項17F 12/21 10:45
babyMclaren: 他要我提供舊貸款的結清證明。
babyMclaren: 覺得爸爸說明200萬的用途,可能要相關證明。
babyMclaren: 在這案例,要買車的證明。個人推理而已
ChikanDesu: 文中爸又沒還清幹嘛提供證明21F 12/21 10:47
benny1990615: 符合現況22F 12/21 10:48
asdlkjfgh: 推分享23F 12/21 10:51
jinso7410: 推金龍大內宣24F 12/21 10:53
jinso7410: 目前增貸尚未沒這麼刁鑽
jinso7410: 而且掛4過了一定期限就不會追究
jinso7410: 金龍也不敢明目規定掛4 10年內金流要追討
bustinjieber: 推分享28F 12/21 10:57
ceca: 讓我想到,前兩天跟“突然發現他在當店長的老同學”喝咖啡29F 12/21 11:20
ceca: 它跟我說有年輕的業務,剛賺到兩百萬,本來建議他去買房子
ceca: 結果跑去保時捷直接簽凱燕
ceca: 之後車子過不下來xd
ceca: 現在年輕的業務都這麼猛的嗎??
ceca: 外加,通常貸款前都嘛直接問行員怎麼做比較好
ceca: 銀行是,他想借給你但是央行有要他們交報告
ceca: 所以他們行員會幫你想辦法怎樣繞過報告
ceca: 而因為報告內容不時會改變,所以只要有準備買房,我就會去
ceca: 問起來放
ceca: 這邊很多人把銀行當作道德魔人,正義的化身,根本是搞不清
ceca: 楚狀況
ceca: 另外每間銀行對報告的要求不一樣
ceca: A不行不代表BCD不行
ceca: 所以通常我會問三間以上
grace520909: 買保時捷不選配9直接買車商現車刷AE比較快,車貸貴44F 12/21 11:27
grace520909: 死了^_^
junior020486: 大內宣,就跟台股漲政府會一直出來吹一樣46F 12/21 11:38
likefishing: 太棒了 這樣又可以漲了 噴噴噴47F 12/21 11:40
ceca: 新車一般人應該在3%吧,還是我搞錯我了?48F 12/21 11:42
feliz5566: 討論這個沒意義 下次金檢長官來雕你 銀行的標準就會直49F 12/21 11:52
feliz5566: 接改 不長眼的可以賭一下看看金管會玩真的還假的
feliz5566: 每間銀行標準當然不一 但金管會標準很一致在其他家銀
feliz5566: 行金檢查到白目仔案例 接下來銀行是不會放過該樣態 老
feliz5566: 話一句主管機關說了算
licklabium: 我問過的銀行行員,也都會直接教我怎麼繞開54F 12/21 12:29
k374318: 利率不升打房都在騙55F 12/21 12:33
k374318: 有能力1000萬買房沒能力還5%利息那才是金融危機
fafcfh: 楊金龍有夠好笑,完全不知道防堵57F 12/21 13:00
ppgg486: 該貢獻手收跟業績時要多少幫銀行捧場,魚幫水水幫魚,銀58F 12/21 13:09
ppgg486: 行也需要長久穩定的良善經營才能持續放款給我們芸芸眾生
ppgg486: 。跟銀行理專保持一定的默契,預備貸款前先打招呼做規劃
ppgg486: ,通常能得到如何「符合規定的做法」
abyssa1: 就是會有人這麼粗魯直接挑釁央行62F 12/21 13:12
abyssa1: 我說你案例中的人
pz5202 
pz5202: 200萬 爸爸贈與就好了64F 12/21 13:12
pz5202: 我覺得這政府真的應該做的事情不做 然後在那邊擾民
abyssa1: 200萬簡單啦 爸爸孝親給阿公 阿公疼孫贈與 先後順序調整66F 12/21 13:14
abyssa1: 一下 阿公先給爸爸再補 乾乾淨淨
pz5202 
pz5202: 硬要搞那個六塊厝 那個已經有自己人綁好了  只准州68F 12/21 13:16
pz5202: 官放火 不許百姓點燈 這什麼爛政府
pz5202: 那個利益才龐大 我不是從帥過頭那邊聽來的
ceca: 你怎樣防堵?銀行存在是要賺錢還是實現居住正義..D71F 12/21 13:42
ceca: 他把人力拿去跟央行做報告已經仁至義盡了.
ceca: 你在干涉你看你台灣經濟競爭力和自由度評比會不會下降.
ceca: 你會不會把資金嚇死.
ceca: 央行目的也只是不動產放款比重太重.
ceca: 他想調整這個.
ceca: 整天想要央行把價格打低..XD
ceca: 你是不是一開始就搞錯阿龍的目的.
ceca: 他都講那麼清楚了.
ceca: 央行總裁講話要聽阿.
ceca: 請問掛四是屬於不動產放款的37.x%嗎?
ceca: 不是阿..
ceca: 不過掛四本來就不能回頭買不動產這是一直都有的.
ceca: 所以,為啥要腦補那麼多呢?
ceca: 另外現在放款比下降,其實最重要的.
ceca: 主要還是建商縮減推案.
ceca: 那邊影響最直接又最快速.

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  • +25 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板
    作者: 114.25.193.153 (台灣) 2024-12-21 11:01:46
    以下純屬發夢,不實陳述,虛構造假 沒有任何參考依據,唬爛 先回這個新聞標題 不管你是要跳科目三還是貸款科目四 這個資金流向查核早就行之多年 現在新聞出來 只是告訴你各位,銀行之前可能沒有很大力查,現 …
    59F 25推
  • +30 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板
    作者: 114.25.193.153 (台灣) 2024-12-21 10:06:27
    洨小行員一早趁著老婆孩子還沒起床 隨便瞎發夢來回應 以下言論純屬虛構,杜撰, 100%虛偽不實,唬爛,沒有任何參考依據 一個爸爸借了信貸200萬給兒子買車 (爸爸一個事件主題) 這個兒子拿了爸爸的借 …
    87F 30推
  • +36 [請益] 為什麼老謝這麼神準 - Stock 板
    作者: 114.137.119.19 (台灣) 2024-12-09 16:22:12
    這兩天看到老謝的唱雖台塑文 台概跟對岸股市連動蠻高的 也爛了很久 為什麼老謝一哭么 不到兩天 鹿港90度噴射 到底鹿港是要以習大大為指標 還是謝大大為指標呢?
    85F 45推 9噓
  • +28 Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼? - home-sale 板
    作者: 114.25.199.16 (台灣) 2024-09-19 21:07:52
    洨小放款員認真回: 確實是沒什麼好恐慌的, 如果信用管制有用,何必連續搞七波? 抓孟獲嗎?還是趙子龍七進七出? 有用的話兩波就搞定了還七波? 七個大奶? 幾百年前就講過,越管制只會越噴 沒什麼腦子在 …
    69F 33推 5噓
  • +8 Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢? - Stock 板
    作者: 114.37.18.211 (台灣) 2024-06-09 11:33:06
    64F 10推 2噓
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