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作者 標題 [請益] 卓揆"放大水龍頭"後,對房市的可能影響??
時間 Sun Aug 31 10:29:14 2025
請問一下，卓揆要銀行作來來開會，指示要"開大水龍頭"，增加放款
只是我個人看懂文字，卻不懂其含義和作用
想請問一下，這樣的做法有可能造成房市哪方面的影響呢???
可以簡單講述一下可能造成的影響和結果嗎??
是對建商好?對買家好?還是賣家好??還是都好??
應該是不可能會希望造成大家都不好的結果吧，這樣就不用開會了吧.....
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※ 作者: pipiboygay 2025-08-31 10:29:14
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756607357.A.7FC.html
推 : 買1F 08/31 10:31
推 : 看央行後續的態度 央行沒放軟就是做秀刷民調2F 08/31 10:33
推 : 送分題3F 08/31 10:34
推 : 問就是放水+第八波信用管制4F 08/31 10:34
推 : 噴噴噴5F 08/31 10:41
推 : 別作夢6F 08/31 10:45
推 : 如果單純只是要加大銀行放款給首購的力度, 那我猜測就是7F 08/31 10:48
→ : 交易量回溫, 今年年交屋潮大家安全pass, 房價止穩
→ : 除非解除信用管制, 房價才可能報復性噴出
→ : 這波要不是新青安引起小白FOMO.. 不然一般自住客推升房價
→ : 的力度都挺溫和的, 真正噴發要靠有錢的投資客
→ : 交易量回溫, 今年年交屋潮大家安全pass, 房價止穩
→ : 除非解除信用管制, 房價才可能報復性噴出
→ : 這波要不是新青安引起小白FOMO.. 不然一般自住客推升房價
→ : 的力度都挺溫和的, 真正噴發要靠有錢的投資客
推 : 噴噴噴 就是一直噴12F 08/31 10:51
推 : 好不容易房價不漲 甚至緩跌了 卓揆就來扯後腿 媽的13F 08/31 10:55
推 : 結巴龍才叫扯台灣後腿14F 08/31 11:01
推 : 35%才真的扯後腿無誤 新青安前就超過了照樣推 推完說15F 08/31 11:02
→ : 超過35%太高 邏輯？
→ : 超過35%太高 邏輯？
推 : 解除管制才真 其餘都是假動作17F 08/31 11:02
推 : 送分題來了!!!!!!!!!!!18F 08/31 11:04
→ : 沒影響 一樣是針對首購 二間以上的依舊GG19F 08/31 11:10
推 : 砍掉35%,溫和回溫20F 08/31 11:11
→ : 不動產有慣性，所以加速也要時間和引爆
→ : 不砍35%就，選舉多掉一些議員席次
→ : 不動產有慣性，所以加速也要時間和引爆
→ : 不砍35%就，選舉多掉一些議員席次
推 : 先救救債蛙再解放35%23F 08/31 11:12
推 : 這些首長腦袋有洞嗎24F 08/31 11:12
推 : 銀行喝完咖啡後 首購族排隊會加速不再刁難大概4這樣25F 08/31 11:12
→ : 匯率不回來也要掉席次26F 08/31 11:12
→ : 我們是民主政體，不由得政府違反民意27F 08/31 11:12
→ : 如果預售貸不到，是所有人pending還是延後等貸款再28F 08/31 11:13
→ : 交屋
→ : 交屋
推 : 預售貸不到 建商要交屋照樣逼你交屋 貸不到你買方的問30F 08/31 11:18
→ : 題啊 不然賠錢解約 誰在跟你pending?
→ : 題啊 不然賠錢解約 誰在跟你pending?
→ : 問問而已，這麼凶，你魯空ㄇ32F 08/31 11:19
推 : 債蛙解救什麼 快笑死 匯率本來就28-33波動 現在30.5 要救33F 08/31 11:21
→ : 什麼鳥
→ : 什麼鳥
推 : 哪裡凶 就事實啊不然勒 還真相信央行說首購沒影響？35F 08/31 11:23
→ : 首購真的沒影響 我認識的首購 都正常交屋 不過7成居多36F 08/31 11:25
→ : 不過是地板利率 唯一的8成但利率不是地板的
→ : 不過是地板利率 唯一的8成但利率不是地板的
推 : 可是民意就是要打房啊，這幾次投票不是展現了？38F 08/31 11:26
推 : 房價能持平到2%內就很好了，跌不可能39F 08/31 11:27
→ : 先承認你套牢沒盤子接手40F 08/31 11:27
推 : 桃園應該也要破百了41F 08/31 11:28
推 : 快買！！ 要噴了！！42F 08/31 11:28
推 : 其實卓也只是說對首購43F 08/31 11:30
推 : 台南終於要破百了嗎？讚啦44F 08/31 11:30
推 : 明天要應該就公佈解除信用管制 恭喜政府，炒房族，建45F 08/31 11:31
→ : 商再次偉大
→ : 商再次偉大
推 : 我認識的首購現在都2.5%還沒八成 如果這樣叫地板的話47F 08/31 11:31
→ : 你說的都對
→ : 你說的都對
推 : 這波水龍頭打開 要怎麼估目標價啊？49F 08/31 11:32
→ : 全台灣地步100/p起跳50F 08/31 11:32
→ : 影響就是噴呀 現在價格停好久該漲了吧51F 08/31 11:35
推 : 可貸金額變多，放款利率不變下，銀行賺翻52F 08/31 11:35
→ : 先噴再說53F 08/31 11:37
推 : 說真的可以活絡些不一定是壞事54F 08/31 11:38
→ : 放大水龍頭但利率5%起跳55F 08/31 11:46
推 : 代銷老闆：明天找阿勞仔銷售中心外面雜草除一除，殺蚊56F 08/31 11:47
→ : 劑噴一噴
→ : 劑噴一噴
推 : 賣不掉不是加價賣就好~不需要對策58F 08/31 11:57
推 : 緊縮都沒怎麼跌了，放寬當然就是59F 08/31 12:01
推 : 買啊 沒想到這麼快就來了60F 08/31 12:11
推 : 民意是要打房？？ 最近打的還不夠？？61F 08/31 12:19
→ : 會喊房價貴的那群本來就不會投綠
推 : 你打房他們不會感謝你 還得罪一堆首購跟換屋族 簡單說就是
→ : 兩邊都掉票
→ : 會喊房價貴的那群本來就不會投綠
推 : 你打房他們不會感謝你 還得罪一堆首購跟換屋族 簡單說就是
→ : 兩邊都掉票
推 : 民意要打房 蔡英文第二任就不會上了 選票證明人民希望房65F 08/31 12:29
→ : 價一直噴
→ : 價一直噴
→ : 是有看到實登腰斬嗎…台北市比柯P卸任前還貴，你說67F 08/31 12:32
→ : 賴皮有認真打房？
→ : 賴皮有認真打房？
推 : 中龜原形畢露 在於他根本沒有自己的想法 下面想幹嘛就幹嘛69F 08/31 12:41
→ : 整個政府像多頭馬車 亂衝把台灣弄沉遲早的
→ : 整個政府像多頭馬車 亂衝把台灣弄沉遲早的
推 : 銀行3%貸給你啊！你想貸就貸71F 08/31 12:42
推 : 問就是噴，便當200元不遠矣72F 08/31 12:52
→ chouvincent …
→ : 央行不鳥卓在在那邊自嗨也沒用74F 08/31 12:56
推 : 噴噴75F 08/31 13:02
推 : 還沒人跳樓洗勒靠喔，還是公然要求央行圖利建商76F 08/31 13:05
→ : 藉由新青安圖利建商
→ : 藉由新青安圖利建商
推 : 保護首購打多房而已78F 08/31 13:22
推 : 整個房市冷不到一年就撐不住XD79F 08/31 13:22
→ : 房蟲真的超級巨嬰
→ : 房蟲真的超級巨嬰
推 : 噴81F 08/31 13:59
推 : 民意是要打房的話 當選的就是柯了82F 08/31 14:31
→ : 賴皮中心思想就是鬥爭大權獨攬 其他政策內容都手段83F 08/31 14:42
→ : 選舉年要放利多啦再不鬆一點連台南高雄都丟都亡党了84F 08/31 14:49
推 : 噴噴噴，最近房子多好可以買，你記得多買一點85F 08/31 15:42
推 : 期待台南翻他一次看看86F 08/31 16:13
→ : 送分題 你還問!!!87F 08/31 17:13
推 : 大把麵大失敗後怕怕要翻轉了吧88F 08/31 17:36
推 : 民進黨過去習慣討好少數選民 拓展選票和票倉 賭多數被犧牲89F 08/31 17:44
→ : 選民會繼續投民進黨 但關乎貸款 新買的房馬上跌價。這次選票
→ : 就反應出來了。 畢竟台灣80% 有房。政府打房一定流失選票比
→ : 得到多
→ : 選民會繼續投民進黨 但關乎貸款 新買的房馬上跌價。這次選票
→ : 就反應出來了。 畢竟台灣80% 有房。政府打房一定流失選票比
→ : 得到多
推 : 噴93F 08/31 17:52
推 : 大罷免結果已經告訴你打房沒票了94F 08/31 18:42
推 : 相信是好的發展95F 08/31 18:44
推 : 應該把首購的定義改成第一次購買房子的96F 08/31 18:48
推 : 講匯率真的是帶風向的債蛙 套很深97F 08/31 19:21
→ : 噴啊 傻魯空但台南還是沒救惹98F 08/31 19:36
![[圖]](https://i.imgur.com/KdlkaDIh.jpeg)
推 : 買房趕快101F 08/31 20:54
推 : 沒啥影響啦 首購族順位再往前一點點這樣102F 08/31 21:11
噓 : 銀行呆帳風險大增 金融股不建議買進103F 08/31 21:25
→ : 政策到底要房價漲還是跌？104F 08/31 22:29
推 : 放大水龍頭 圈更多韭菜 後面打房再割一次105F 08/31 22:40
→ : 楊桃沙的極致
→ : 楊桃沙的極致
推 : 你有沒有注意房價在降.jpg107F 09/01 08:28
→ : 資金狂潮來襲 又是送分題108F 09/01 10:20
推 : 二手屋市場現在很慘烈 銀行鑑價幾乎都低於實價登錄的價格109F 09/01 10:34
→ : 核貸又很嚴格 就算是首購也可能卡好幾個月 政策沒變的話
→ : 基本市場就是一攤死水
→ : 但是持有成本沒增加 要房價崩盤很難啦
→ : 核貸又很嚴格 就算是首購也可能卡好幾個月 政策沒變的話
→ : 基本市場就是一攤死水
→ : 但是持有成本沒增加 要房價崩盤很難啦
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