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作者 標題 [新聞] 職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行
時間 Fri Aug 29 21:21:11 2025
職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行「條件慘爆」心寒了…
連結：
https://news.tvbs.com.tw/life/2974581
職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行「條件慘爆」心寒了…│TVBS新聞網
![[圖]]()
多數人得靠房貸才能負擔現在高昂的房價，隨著去年央行第7波信用管制打炒房，房市有明顯降溫，但房價卻沒有明顯下降。有名職業軍人近期想貸款買房，卻發現銀行最高只願給出6成，與他原先預期的8成有落差，讓他直呼「這樣要我們怎麼買？」 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/04/15/20250415113028-e70a3d59.jpg)
內文：
多數人得靠房貸才能負擔現在高昂的房價，隨著去年央行第7波信用管制打炒房，房市有明顯降溫，但房價卻沒有明顯下降。有名職業軍人近期想貸款買房，卻發現銀行最高只願給出6成，與他原先預期的8成有落差，讓他直呼「這樣要我們怎麼買？」
職軍申貸買1000萬房 銀行只願給6成
該名網友在Dcard透露，自己是一名職業軍人，日前想購入要價1000萬的房子，原以為有穩定的工作、薪水，銀行應能夠給予至少8成的貸款，沒想到跑了10數家，最高只願給出6成，讓他頓時傻眼。
他也透露，擔任警職的朋友曾分享，銀行最高只給他5.5成。隨著買房夢遙不可及，讓他不禁感嘆「這樣要我們怎麼買？」
職業軍人好貸款嗎？ 網友評價兩極
貼文曝光後，引起網友們討論，「一堆志願役欠債躲在營區的，以前的一堆國中生當兵，我是覺得六成就很給面子了」、「軍職行情本來就不好，跟公務員是分開算的」、「銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職」、「以前太好貸，現在變正常而已」、「可能你信用不高，至於為什麼不高我就不知道了，還有你朋友警察竟然只有5.5成，信用肯定差到爆」、「軍警呆帳率很高，銀行通常不喜歡」。
其中也有人分享，「我覺得基準有點問題？我軍警的同事都有貸到8成8.5成」、「應該是時機吧！我上尉四級去年8月六都預售屋，首購貸款8成30年寬限2年」、「太慢上車了，我警消貸8.5，去年的事」、「看階級吧，我之前上士貸款8.5成」、「我哥有8成喔，他那時還是上士，現在士官長」。
心得：
加薪完還是貸不到，這個新聞真的是最佳招募廣告
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※ 作者: orange22 2025-08-29 21:21:11
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推 : 6成是政府給你的福利不是應該的，貸到一成都要感謝疼惜1F 08/29 21:22
推 : 囧森社宅住到啥時啊？2F 08/29 21:25
推 : 我們家那麼多人，全台灣社宅都抽，哪有可能沒社宅住3F 08/29 21:25
推 : 問題在於房價不是房貸4F 08/29 21:26
推 : 軍人很穩定嗎5F 08/29 21:27
→ : 很穩定啊，但是很多愛賭的6F 08/29 21:27
推 : 囧生6年到期會一哭二鬧要延期嗎？7F 08/29 21:27
推 : 為何軍警呆帳率很高？8F 08/29 21:28
推 : 一袋米要扛幾樓，一人扛一樓，越過101大樓9F 08/29 21:29
推 : 年初當不願役的時候看到有軍人配合的銀行阿 公股私10F 08/29 21:30
→ : 銀都有 利率也都不差
→ : 銀都有 利率也都不差
→ : 鑑價也有差別吧 現在鑑價很保守的12F 08/29 21:30
推 : 志願役跟軍官還是有差別的13F 08/29 21:30
→ : 軍人有分群體不能參在一起比
→ : 軍人有分群體不能參在一起比
→ : 軍人當不到五年跟當幾十年的 還是有差15F 08/29 21:33
推 : 搞不好有名下有房子之類，銀行當二屋核16F 08/29 21:34
噓 : 又在買新聞編故事哭了，金龍沒這麼笨啦！17F 08/29 21:41
推 : 職軍行情並不好18F 08/29 21:48
→ : 太多人簽下去之後亂花錢
→ : 軍證又看不出來你正期的還是簽約的
→ : 或是說好像習慣也都一樣爛...
→ : 太多人簽下去之後亂花錢
→ : 軍證又看不出來你正期的還是簽約的
→ : 或是說好像習慣也都一樣爛...
推 : 軍人信用爛出名的22F 08/29 21:51
推 : 職業軍人薪水那麼低找個保人比較實際23F 08/29 21:59
推 : 台新銀行還是哪家不是軍人專案？剛剛身邊有人辦過24F 08/29 21:59
推 : 政府和央行為了打不切實際的通膨 瘋狂阻止人民買房25F 08/29 22:01
→ : 現在人民連買房的自由都被央行阻斷了
→ : 現在人民連買房的自由都被央行阻斷了
推 : 職軍平均46歲退伍 誰敢貸30年給你27F 08/29 22:01
推 : 職軍不太行吧 哪天殉國了房貸繳不起怎麼辦28F 08/29 22:03
推 : 軍人離職後很容易變呆帳29F 08/29 22:03
推 : 所以軍人不好貸款嗎 我以為類似公務員30F 08/29 22:26
推 : 是某一個軍人31F 08/29 22:26
→ : 講的好像你們認識這個某一個軍人一樣
→ : 有穩定的工作跟薪水，跟他還得起錢是兩回事
→ : 講的好像你們認識這個某一個軍人一樣
→ : 有穩定的工作跟薪水，跟他還得起錢是兩回事
→ : 軍人不好貸34F 08/29 22:27
→ : 銀行就是覺得他還不起那麼多，所以只願意借6成35F 08/29 22:27
推 : 感覺另有原因36F 08/29 22:28
→ : 之前說銀行多認真評估，不會隨便貸款，所以違約率很低，37F 08/29 22:28
→ : 不是嗎
→ : 一個軍人有兩個小孩要養，跟一個軍人單身，請問會一樣情
→ : 況嗎
→ : 這兩個軍人不都是穩定的薪水
→ : 講的好像你們比銀行更懂得放貸一樣，蝦
→ : 某一個人還不起錢所以銀行不願意借錢給他，這不是隨時隨
→ : 地都在發生的事情嗎
→ : 不是嗎
→ : 一個軍人有兩個小孩要養，跟一個軍人單身，請問會一樣情
→ : 況嗎
→ : 這兩個軍人不都是穩定的薪水
→ : 講的好像你們比銀行更懂得放貸一樣，蝦
→ : 某一個人還不起錢所以銀行不願意借錢給他，這不是隨時隨
→ : 地都在發生的事情嗎
推 : 什麼軍銜不講一下？當萬年上兵 薪水爛而且只能做十年45F 08/29 22:33
→ : 跟正期軍官能比？
→ : 跟正期軍官能比？
推 : 1000萬核貸600萬月繳2.3萬回推, (2.3+1.6高雄)*2 = 7.847F 08/29 22:35
推 : 套句版上最愛說的 這個人就沒資格買房不是嗎48F 08/29 22:35
→ : 銀行怎麼可能隨便讓人貸款呢??
→ : 銀行怎麼可能隨便讓人貸款呢??
→ : 收支比150%好了,(2.3+1.6)*1.5 = 5.85, 所以只給600正常50F 08/29 22:36
推 : 軍官也不容易看出來他會不會突然跑路51F 08/29 22:37
→ : 二兵起薪5萬起跳, 想多貸還真的很難52F 08/29 22:38
推 : 正期軍官退伍要賠錢 而且經歷過軍校要退早就退了 跑53F 08/29 22:40
→ : 路機率小多了
→ : 路機率小多了
推 : 聯徵說不定裂開了55F 08/29 22:45
推 : 全台都抽 中的機率也沒50趴吧 畢竟給外地沒在籍的名額這56F 08/29 22:49
→ : 麼少
→ : 麼少
推 : 年資過了之後就沒賠錢問題58F 08/29 22:54
→ : 本板都說職軍加薪買房主力59F 08/29 22:54
→ : 不管是不是正期60F 08/29 22:54
→ : 跑路不一定是退伍 他可以躲在軍營呀
→ : 你強執他也不會痛
→ : 跑路不一定是退伍 他可以躲在軍營呀
→ : 你強執他也不會痛
→ : 急了，各種故事都出來了，S媽炒房巨嬰趕緊出來幫腔63F 08/29 22:58
推 : 巨嬰房蟲快點降價賣給首購啊64F 08/29 23:07
推 : 存多點再買啊，誰規定一定借你八成65F 08/29 23:30
→ : 從提升座艙改為提升貸款成數吧66F 08/29 23:33
→ : 士兵現在你要續約不會淘汰啦 要當米蟲是一定穩定 只有不想當67F 08/29 23:34
→ : 大多是忍不下去不續約退伍了
→ : 當然服役年齡上限也會影響給不給得出30年長期就是了
→ : 大多是忍不下去不續約退伍了
→ : 當然服役年齡上限也會影響給不給得出30年長期就是了
推 : 軍人應該算薪資很穩定吧 會不會是房屋條件特別差 套房70F 08/29 23:37
→ : ？
→ : ？
→ : 軍人沒啥好講，哪天等故事的主角變成gg人再來擔心72F 08/29 23:37
推 : 志願役簽四年士兵那種吧73F 08/29 23:42
推 : 慘到要簽下去的 是能有多好條件？74F 08/29 23:47
噓 : 軍人也一就不用幫新青安擦屁股的嗎？75F 08/29 23:52
→ : 一視同仁
→ : 一視同仁
推 : 新聞報導水準低落 這很高機率是士兵階級只領4萬多77F 08/30 00:15
→ : 這薪水要貸800萬本來就不會過
→ : 這薪水要貸800萬本來就不會過
推 : 太菜吧!...你如果幹到校級以上肯定能貸滿。79F 08/30 00:17
→ : 志願役士兵跟軍官那是兩種意義80F 08/30 02:23
推 : 跑步有帶殺聲嗎?81F 08/30 04:42
推 : 該不會是第一年的菜雞82F 08/30 06:15
→ : 銀行沒毛病，職軍是高風險的人士83F 08/30 06:57
推 : 如果10間銀行給你的利率成數都不好，那絕對是你自己的84F 08/30 07:30
→ : 問題而非政策，甚至跟職業關係都不大
→ : 問題而非政策，甚至跟職業關係都不大
推 : 跑那麼多間才六成，通常是個人問題86F 08/30 07:51
噓 : 恩，有一個狀況有可能這樣啦！剛交屋未滿一年就是前87F 08/30 08:07
→ : 一手的估價。記者可以問仔細一點好嗎zzz
→ : 一手的估價。記者可以問仔細一點好嗎zzz
噓 : 第幾間房怎麼不說？89F 08/30 08:27
推 : 我們還在搞軍人飛機升等！我真的傻眼，軍公教會在乎90F 08/30 08:30
→ : 飛機升不升等嗎
→ : 飛機升不升等嗎
→ : 軍人是什麼時候搭飛機？ 跑路的時候嗎？XD 升等哈哈92F 08/30 08:33
推 : 他名下有房子吧？93F 08/30 08:56
→ : 公教穩健笑死 = 穩死94F 08/30 09:22
推 : 因為央行要打首購啊，建議反應給行政機關95F 08/30 09:58
→ : 這個人是首購嗎?96F 08/30 11:46
推 : 單純名聲太臭97F 08/30 12:53
推 : 軍營包吃包住幹嘛買房98F 08/30 12:57
推 : 以前當兵幹得好還有軍宅呢 忠駝軍宅聽過嗎99F 08/30 13:09
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