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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-19 09:22:19
看板 home-sale
作者 SouthEast62 (Selenium)
標題 Re: [閒聊] 江翠北點燈率很低
時間 Mon Aug 18 19:36:12 2025

※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 每次經過都黑壓壓一片，A~G區好像都差不多
: 新月天地稍微多一點，板橋剩沒幾處人煙稀少
: 要過橋的浮洲是其一，但合宜住宅點燈率很高
: 位在河岸旁邊又靠近台北，照理說地點不錯吧
: 是賣太貴、機能不足，還是有什麼抗拒因素？

只能說看文也要用點腦，
原po根本滿滿惡意，
明明區域內也有交屋早入住率高的個案，
卻偏偏要去拍使照都還沒請到的，
真是其心可誅......
https://files.catbox.moe/r2p67g.png
[圖]
https://files.catbox.moe/mnr8l9.png
[圖]
https://files.catbox.moe/nem66r.png
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.245.10 (臺灣)
※ 作者: SouthEast62 2025-08-18 19:36:12
※ 文章代碼(AID): #1een0mZp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755516976.A.8F3.html
※ 同主題文章:
　 08-18 17:00 JQK2. ■ [閒聊] 江翠北點燈率很低？
● 08-18 19:36 SouthEast62. ■ Re: [閒聊] 江翠北點燈率很低
推 kusomanfcu: 不管啦 江翠黑漆漆1F 08/18 19:38
推 richardlala: 看起來蠻多有住人的啊2F 08/18 19:43
→ royalpichu: 江翠北住戶覺得這邊很擠…3F 08/18 19:44
推 F1ower: 民辦都更就是蓋好蓋滿，有些區域跟宿舍一樣，伸手可以借醬4F 08/18 19:46
→ F1ower: 油
推 jinso7410: 故意拍使照沒下來的建案 哈6F 08/18 19:48
→ jinso7410: 沒關係啦 他很想買 看看能不能喊下來
→ pz5202 …
推 pz5202: 房子是耐久財8F 08/18 19:49
推 jinso7410: 有燈->很擠 沒燈->點燈率低 包贏9F 08/18 19:50
推 jessicaabc98: 好了啦，這也要發一篇，是多怕10F 08/18 19:52
推 jinso7410: 樓上也是示範如何包贏11F 08/18 19:53
→ jinso7410: 闢謠->好了啦 是多怕
推 dreamelf: 江翠北一堆社區放路障 素質應該很差13F 08/18 19:53
推 F1ower: https://i.imgur.com/PyqzwYN.jpeg14F 08/18 19:58
→ F1ower: https://i.imgur.com/yBEwY0m.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ F1ower: https://i.imgur.com/2oc6GTq.jpeg16F 08/18 20:00
→ F1ower: 擠是真的 點燈率低就不公道了
[圖]
推 sunsamy: 事實就是要崩了，要不然大家也不會這麼緊張闢謠18F 08/18 20:02
→ SouthEast62: 江翠北算是容積率高的重劃區，密度有點高是真的，19F 08/18 20:04
→ SouthEast62: 但是再怎麼擠也不會比市區裡的連棟老公寓來的擠，
→ SouthEast62: 比上不足比下有餘。那些很嫌棄的，到底你們都是住
→ SouthEast62: 在哪裡的田野或深山裡，跟隔壁棟距五分鐘之類的？
→ kimula01 …
推 kimula01: 圖1點燈也沒很多啊，大部分都是公共照明23F 08/18 20:06
→ SouthEast62: 才晚上七點出頭上班族都不見得來得及到家，怎可能24F 08/18 20:12
→ SouthEast62: 戶戶點燈？
→ ttyy: 點燈率這個指標早就證明了極度不準XD26F 08/18 20:16
→ ttyy: 十年前就在講點燈率，事實證明新房子長期持有自住的人一大
→ ttyy: 堆，台中為例烏日機捷都被講過
推 mopackm53637: 住那麼多人機能還是很爛啊，還不是靠旁邊舊市區機29F 08/18 20:21
→ mopackm53637: 能，重劃區內機能幾乎是零
推 ttyy: 然後什麼七期鬼城，鬼到現在變指標XD31F 08/18 20:21
→ ttyy: 機能很值錢嗎？萬華三重淡水機能都不錯
→ SouthEast62: 大家都知道酸人口中的機能，往往都是重劃區買家眼33F 08/18 20:26
→ SouthEast62: 裡的嫌惡設施。有在熊貓UberEat服務範圍之內，需要
→ SouthEast62: 時叫得到餐，或騎個車五分鐘內到得了，應該就已足
→ SouthEast62: 矣，麵攤小吃店之類的千萬別給我跑來開在樓下，會l
→ SouthEast62: ow掉的！
推 ttyy: 機能絕對是優點，但也不是所有人都最重視的指標38F 08/18 20:28
→ jessicaabc98: 好了啦，難看啦39F 08/18 20:36
→ mitsloanboy: 什麼破爛白痴板橋地方40F 08/18 20:37
→ offstage: 不是每戶人家天天都願意叫外送，買房子說不定已經用光41F 08/18 20:39
→ offstage: 資金了。
→ offstage: 老社區能蓬勃發展，就是你還能用100元飽餐一頓
噓 jessicaabc98: 外送貴爛，難看死了44F 08/18 20:41
→ SouthEast62: 老社區的人100元飽餐一頓之後，出門去跑熊貓去替重45F 08/18 20:46
→ SouthEast62: 劃區的人送餐。兩群原本就是價值觀不一樣的人，話
→ SouthEast62: 不投機半句多。
推 mopackm53637: 熊貓機車還不是騎到人行道送餐48F 08/18 20:49
推 ttyy: 騎個車開個車出去吃飯是有多難XDD又不是用輪椅滑出門，而且49F 08/18 20:50
→ ttyy: 一堆人講的所謂機能好的地方還不是要上機車才能滿足這個所
→ ttyy: 謂的機能
→ ttyy: 捷運宅議題就一堆人說走路超過500公尺就一堆人說會熱死，50
→ ttyy: 0公尺範圍內是有幾家炒飯水餃可以天天吃？結果扯了老半天的
→ ttyy: 機能好也是要上機車，啊重劃仔也要上機車，是差多少？
推 planta: 唉唷，他不這樣講要怎麼殺價？？你要高興啊！冷盤還這麼多55F 08/18 21:03
→ planta: 人想買房！到鬆綁的時候，那還不報復性漲價嗎？！想買動作
→ planta: 要快呀！東風來了才去佈局，就來不及借箭了！
推 JQK2: 有！原Po為了確認今晚又去繞順便逛殯儀館58F 08/18 22:10
→ JQK2: 面河比較多https://i.imgur.com/iu7OH3c.jpeg
→ JQK2: 不知啥花很香https://i.imgur.com/q4d5tjf.jpeg
[圖]
 
[圖]
→ JQK2: 殯館外看到https://i.imgur.com/vR1oMAN.jpeg61F 08/18 22:12
推 JQK2: 還有四面佛https://i.imgur.com/IxKdCFx.jpeg
[圖]
 
[圖]
推 jinso7410: JQK2看起來真的很想買63F 08/18 22:21
→ jinso7410: 現在剩下C區靠殯儀館比較便宜
→ jinso7410: 你的選擇是對的
推 frowning1226: 坐等JQ幫我們買三位數的江翠哦～啾咪66F 08/18 23:07
推 offstage: 嫌貨才是買貨人67F 08/18 23:48
→ JKjohnwick: 機能好的都不太會漲阿68F 08/18 23:55
推 monkjohnny: 這種大樓每樓左右兩戶，只要一間有亮就表示有住人了69F 08/19 01:01
→ monkjohnny: 好嗎？小家庭下班在家要嘛客廳亮、要嘛臥室亮，三間
→ monkjohnny: 房全亮的少啦！
→ suckkorea …
推 suckkorea: 江翠北爛死72F 08/19 04:42
推 pigpeachegg: 與其看點燈率,不如看全聯開店還比較準,人家是真的有73F 08/19 08:46
→ pigpeachegg: 嚴謹的人流分析
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/3otPhJd.jpeg
[圖]

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