※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-17 19:21:48
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
時間 Sun Aug 17 10:27:24 2025
先說前提：中分龜的打房手法是沒用的垃圾手段
真的是剛需型換屋或首購族，也被他弄得叫苦連天
中分龜上任以來唯一拿得出來講是「利民為目標」的政策就是控房市
(台灣擁房率85%所以只利無房仔，但至少還是有一批人受惠，即使結果看起來不是這樣)
這個目標聽起來很崇高，手段做起來卻是一坨屎，更何況是打臉上任前的自己
這個目標聽起來很崇高，手段做起來卻是一坨屎，更何況是打臉上任前的自己
其他包含大罷免、核三全面停役、關稅黑箱、颱風放置災民、嘲諷10講、拒普發錢跟放假
哪個不是惹到一狗票人不爽，更何況多數都是直接惹全台灣(除了死忠仔)的人生氣
哪個不是惹到一狗票人不爽，更何況多數都是直接惹全台灣(除了死忠仔)的人生氣
為什麼就只有房市要去限縮？是建商跟金融業比較多支持他的政敵，所以要給他們顏色瞧？
以我對中分龜那種鬥雞性格的理解，好像也只有這個可能了喔？
有沒有比較懂龜男的板友們可以分析一下？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.160.227 (臺灣)
※ 作者: zouelephant 2025-08-17 10:27:24
※ 文章代碼(AID): #1eeJuETB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755397646.A.74B.html
推 : 你怎麼會覺得他是要打房= =1F 08/17 10:31
推 : 慢慢的沒實質內容的NPC 到處在喇叭2F 08/17 10:31
→ : 看來一堆NPC很急
→ : 看來一堆NPC很急
推 : 缺乏配套的錯誤政策，新青安既不是打房也不是炒作，是4F 08/17 10:32
→ : 缺乏深思的買票政策，發現嚴重後遺症但為時已晚
2023交屋或剛好存夠錢的首購真的爽死→ : 缺乏深思的買票政策，發現嚴重後遺症但為時已晚
→ : 我以為這裡是政黑6F 08/17 10:35
房地產這麼綁定政策的市場 更何況最近真的是政策弄得一潭死水→ : 柵欄無所不在，好在他們的文很容易判斷，只是看了真的會心7F 08/17 10:38
→ : 情不好
→ : 情不好
推 : 他不是要打房 是不得已要這樣做救他的智障政策9F 08/17 10:40
→ : 補貼利息還好 40年還好 寬限期本來就能3年了還給人開到
→ : 5年是真的智障
→ : 補貼利息還好 40年還好 寬限期本來就能3年了還給人開到
→ : 5年是真的智障
噓 : 看起來都是小房蟲在靠么 首購族還是貸的到款12F 08/17 10:42
新青安要等多久…然後房價收入比認定嚴格很多我是去年就貸到所以沒差啦，而且是自住首購
拜託別扣房蟲帽子，但我很討厭中龜是真的
我在銀行工作，沒房貸跟土建融業務少很多NII
噓 : 沒用你不爽什麼13F 08/17 10:46
請參見上方說明推 : 沒打房吧，一堆房東不是爽爽漲房租 呵呵14F 08/17 10:46
我是購屋族 40年寬五2.275%房東漲租就讓他們漲啊嘻嘻
→ : 看看韓國 這叫打房嗎15F 08/17 10:46
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:46:41→ : 嚴格不好嗎？ 不然要搞到還不出錢？16F 08/17 10:47
沒不好啊 但現在很多是為拒絕而拒絕噓 : 最多貸1000萬 二房以上限貸。這才叫打17F 08/17 10:48
我看你是不知道央行內部的35%放款集中度硬上限但也不意外啦
→ : 要投資去股市。18F 08/17 10:49
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:51:23推 : 有錢人買房不貸嗎。頂新兄弟買帝寶 貸多少知道嗎19F 08/17 10:51
噓 : 沒政策打房壓制房價 你只會越買不起房而已 懂?20F 08/17 10:51
那最好祈禱想買房的空手仔這段時間有多存錢囉誰不知道硬控流動性只是量縮造成價跌？
等到流動性開放，你想銀彈出擊的時候價格就漲回去啦，笑死
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:52:27
推 : 會打到自住需求，但可以圖利建商和銀行，知道該要選21F 08/17 10:54
→ : 哪一個才更有用吧？反正還是會有人出來幫忙檢討說，
→ : 當時買房的是房蟲，對買方羞辱一番。
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:54:55→ : 哪一個才更有用吧？反正還是會有人出來幫忙檢討說，
→ : 當時買房的是房蟲，對買方羞辱一番。
噓 : 政策打房讓投機小房蟲更難屯房 房子本該回歸自住用途24F 08/17 10:54
老實講，你說的完全沒錯但這個政策並沒有達到這個效果
預售禁轉下，大手建商把房子收回去慢慢賣就好了
設放款集中度上限根本沒用，反而銀行業少很多業務做
推 : 覺得不太會25F 08/17 10:57
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:57:23→ : 打房，愈打愈上漲，爽26F 08/17 10:57
真的，我買的社區今年成交比去年還多然後價格還上行，證明我眼光不差
噓 : 大建商愛屯房也要繳稅還貸款的 你以為都全現金蓋房?y27F 08/17 10:58
他們能打長期戰啊，當然也會很不爽所以我才說是不是中分龜跟建商還有金融業有仇
但你覺得大建商跟大金控會因此就倒嗎？現在有看懂了？
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:58:38
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:00:20
推 : 是因為他推新青安搞到不得不出霹靂手段才會變現在這樣28F 08/17 11:01
原來跟量化大寬鬆搞到必須暴力升息限流的概念類似感謝說明
→ : 沒新青安一口氣把銀行能用的額度抽光哪會變成這樣29F 08/17 11:02
你不知道現在72-2各行內部額度有多鬆嗎？一堆在25字頭的
不過不知道也不意外就是了
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:03:22
推 : 有在存錢做準備的人 機會來就能掌握 誰叫你30F 08/17 11:07
誰叫我去年把握機會貸到新青安？※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:09:07
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:09:50
→ : 他沒有要打啊, 是央行在救新青安的爛帳31F 08/17 11:11
→ : 我以為來到柵欄版32F 08/17 11:12
推 : 我怎麼問到今年下半年交屋潮 申請都要排到明年了?33F 08/17 11:12
這是真的推 : 新青安漲太快，賴皮要人想辦法，金龍就出信用管制這方34F 08/17 11:12
→ : 法，其實主意來源來由金龍
→ : 法，其實主意來源來由金龍
推 : 貸到新青安也不用驕傲 買房就是買個牢籠 還要先面對下跌36F 08/17 11:15
還好貸下來迄今有先漲10%左右，給他跌的空間推 : 李鴻源有說 現在政府文官有寒蟬效應 檯面上剩聽話照做的37F 08/17 11:17
推 : 因為他還想連任38F 08/17 11:17
想太多，未來兩年半大轉型看有沒有機會但我看他的個性應該是很難
→ : 有詢問專家就不會在海上放光電板 新青安的規則不會是這樣39F 08/17 11:18
→ : 央行只是收爛攤子 龍哥說他目標就是"不讓房子一直漲"
→ : 央行只是收爛攤子 龍哥說他目標就是"不讓房子一直漲"
推 : 是他的意志沒錯啦，跟大熊兔一樣，會設防火牆，熊團或央41F 08/17 11:20
→ : 行都是防火牆。
→ : GD以前做法跟作風不是這樣
→ : 行都是防火牆。
→ : GD以前做法跟作風不是這樣
推 : 沒連任壓力44F 08/17 11:22
推 : 明年選舉前就見真章了45F 08/17 11:22
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:23:15推 : 不會啊 教主很愛啊 畢竟賴功德把46F 08/17 11:28
→ : 教主最恨的柯文哲關起來了
→ : 還求刑28年 教主愛死了
→ : 教主最恨的柯文哲關起來了
→ : 還求刑28年 教主愛死了
推 : 結果教主美國人49F 08/17 11:28
噓 : 去年買的哦，恭喜可能一套三十年了50F 08/17 11:31
老實說我也很擔心一套30年今年還繼續漲，我也很意外
推 : 他們那種住美國的哪個不是DPP友好？51F 08/17 11:32
→ : 更何況教主還雙性戀 ，我問你哪個LGBTQ不挺DPP？
原來教主是雙性戀 我都不知道→ : 更何況教主還雙性戀 ，我問你哪個LGBTQ不挺DPP？
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:34:39
推 : 72-2公股在25？ 你不是真的在銀行上班吧？公股每家其實都破53F 08/17 11:36
→ : 28%以上了
對 我在民營銀 歹勢→ : 28%以上了
年終比較多啦
不過因為央行內部上限所以我們還是不能放
推 : 住美國和或下一代在美國是愛台的第一步啊，這樣指點將山55F 08/17 11:38
→ : 出問題了，至少自己跟下一代還是在。能隔山觀虎。
→ : 出問題了，至少自己跟下一代還是在。能隔山觀虎。
推 : 誰是中分龜？57F 08/17 11:38
噓 : 真的覺得政府在打房？你要不要定58F 08/17 11:38
推 : 就新青安做到沒額度了啊 還不包含那些簽約未動撥的 就在2859F 08/17 11:38
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:38:45→ : 以上了60F 08/17 11:38
→ : 是賴皮收自己爛攤子，你以為炒房党會打房？61F 08/17 11:38
推 : 最近廢文真多 起手式都是不認識不知哪來的被打到剛需62F 08/17 11:40
→ : 第七波多久了 被打到"剛需"案例有幾個 報出來都讓人
→ : 傻眼到不行
→ : 第七波多久了 被打到"剛需"案例有幾個 報出來都讓人
→ : 傻眼到不行
推 : 選前政策買單的新青安才是引發這次問題的主因吧65F 08/17 11:45
推 : 還在漲叫做打房？ 新青安都推升多少房價了？66F 08/17 11:47
噓 : 不是打房，是新青安搞到貸款失控67F 08/17 11:47
原來公股真的有失控喔推 : 民營根本沒在座新青安還有啥好講...68F 08/17 11:49
→ : 垃圾政策逼公股吃
其實去年很多民營也有非常漂亮的條件→ : 垃圾政策逼公股吃
不然怎麼跟新青安競爭
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:50:44
→ : 中分龜男的政策是新清安吧？70F 08/17 11:50
→ : 央行政策只是中性的水位調控，跟打不打房沒關係，央行只管
→ : 銀行風險，不想管房價走勢
→ : 房價一直漲就會一直有不夠貸的問題，央行看房價角度跟房地
→ : 產市場參與者不太一樣
→ : 央行政策只是中性的水位調控，跟打不打房沒關係，央行只管
→ : 銀行風險，不想管房價走勢
→ : 房價一直漲就會一直有不夠貸的問題，央行看房價角度跟房地
→ : 產市場參與者不太一樣
推 : 樓上你這種發言這裡不歡迎喔，限貸款就是打房，沒75F 08/17 11:54
→ : 有什麼穩定不穩定的 這才是本板基調
→ : 有什麼穩定不穩定的 這才是本板基調
推 : 對民營來說房貸是配菜而已吧77F 08/17 11:55
→ : 民營的給企業還比較爽好嗎78F 08/17 11:56
推 : b說的我認同，除了最近兩年，說給投客一個lesson會是中79F 08/17 11:58
→ : 性？
→ : 性？
→ : 流理台漏水所以把水龍頭關掉就不漏了，有夠蠢81F 08/17 11:59
推 : 政黑82F 08/17 12:01
推 : 樓上金句，這就是校長本質。討厭的就，關起來就對了，不83F 08/17 12:02
→ : 管是政敵還是貸款，通通關起來。
→ : 管是政敵還是貸款，通通關起來。
→ : 我不是純首購都貸得到了，到底在扯什麼啊？85F 08/17 12:03
噓 : 多給一點房市資訊，不要把這邊當八卦86F 08/17 12:03
推 : 我反而希望繼續打欸，因為我還想市場等我存錢再幹一間87F 08/17 12:10
![[圖]](https://i.imgur.com/OsuYY5k.jpeg)
→ : 根本沒打啊…..89F 08/17 12:22
→ : 反正他還有2年可以折磨你啊，超爽的90F 08/17 12:32
推 : 這是打房？是不是有什麼誤會？91F 08/17 12:38
→ : 水位用完了 end92F 08/17 12:39
噓 : 走錯版嗎？上有政策下有對策93F 08/17 12:39
![[圖]](https://i.imgur.com/A6AaPbhh.jpeg)
推 : 怎麼覺得其實是在圖利大賤商？95F 08/17 13:02
推 : 垃圾爐2028如果要選的話，希望他能拿出一些房市利多的政策96F 08/17 13:22
→ : 沒錯投客都沒差房子還在漲只有首購受傷97F 08/17 13:35
噓 : 怎麼一堆政治仔來亂啊，98F 08/17 13:39
→ : 麻煩回八卦或政黑好嘛。
→ : 麻煩回八卦或政黑好嘛。
![[圖]](https://i.imgur.com/UVuXYz2h.png)
噓 : 好啊 沒用就繼續限貸十年看你多能撐102F 08/17 13:46
推 : 再雞巴點用實登顆你房屋稅103F 08/17 14:09
→ : 樓上真像智104F 08/17 14:14
噓 : 打房打在哪？？？？105F 08/17 14:44
噓 : 抱怨文106F 08/17 15:08
噓 : 打房只是話術，只是怕新青弄爆貸款，現在拖其他人陪葬107F 08/17 15:09
→ : 優惠貸款沒設上限是創舉
→ : 優惠貸款沒設上限是創舉
推 : 擦屁股=打房 可悲109F 08/17 15:24
→ : 套牢就是爽110F 08/17 15:27
噓 : 在銀行業工作還不懂，上面應該把你給炒了，這波是111F 08/17 16:26
→ : 因為銀行水位滿了的關係，不是要打炒房
→ : 因為銀行水位滿了的關係，不是要打炒房
推 : 為了選舉推出新青安 結果讓房價不可收拾113F 08/17 16:40
→ : 推央行出來擦屁股 到時候民眾有怨言 想賴給央行？
→ : 推央行出來擦屁股 到時候民眾有怨言 想賴給央行？
推 : 你怎麼會覺得民進黨政府要打房價?115F 08/17 16:44
噓 : 哪裡打房? 屯屋稅?116F 08/17 16:44
推 : 賴蛤蟆的教徒蟾蜍怒了117F 08/17 17:17
噓 : 小草不是一直希望打房嗎 現在又急了118F 08/17 17:43
噓 : 不要把這裡當八卦版好嗎。要崩潰去八卦版取暖119F 08/17 18:13
推 : 炒房炒到爆掉 真的快笑死 不過價格還撐著安啦120F 08/17 18:53
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1樓 時間: 2025-08-17 13:47:17 (台灣)
→
08-17 13:47 TW
你到底甚麼時候幻術到宗分龜頭缺德有再打房? 去年才發生的,搞了一堆政策房市大噴發 結果真正讓房市跌的政策,一跌馬上出來喊停真他媽靠杯勒~去年的新聞而已 現在房市完全下去,就是去年缺德政策的結果下來了.還打房啥勒
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