※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-23 23:54:25
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 桃園台中哪個更有未來?
時間 Sat Aug 23 12:02:51 2025
※ 引述《googstar (股大濕)》之銘言：
: 桃園人口移入第一大
: 台中人口移入第二大
: 腹地的話台中更大
: 但中央資源感覺給桃園更多一些
: 不過台中有全台最大金融業
: 兩者比較之下
: 未來誰最有發展潛力?
一定是台中。
桃園跟新北一樣，就是一個幫台北市打工的可憐地，尤其桃園。
你看早期南崁、藝文特區、到現在青埔。
沒有一個有錢的重劃區不是靠外溢的。
講到桃園的房市就會提到什麼？
誰離雙北最近？機師買哪裡？
只是青埔因為高鐵多了一狗票竹科/竹北/南港的買盤。
然而中央給桃園資源多，但是分散到3個都心。
未來勢必都心會再從青埔移轉至航空城。
航空城是桃園唯一的浮木。
但我就不會碰桃園了。
台中都心輻射外，又磁吸整個中部地區。
雙北也下去置產，竹科仔則買14期跟烏日。
等下一波再去台中
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.134.221 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-08-23 12:02:51
※ 文章代碼(AID): #1egJrjlo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755921773.A.BF2.html
※ 同主題文章:
08-21 18:28 ■ [請益] 桃園台中哪個更有未來?
08-22 20:27 ■ Re: [請益] 桃園台中哪個更有未來?
● 08-23 12:02 ■ Re: [請益] 桃園台中哪個更有未來?
推 : 這根浮木斷了啦。沒有對中轉運，搞個屁航空城1F 08/23 12:04
推 : 青埔特區表示：靠外溢？？2F 08/23 12:10
推 : 青埔本來就是靠外溢，不然勒？3F 08/23 12:12
推 : 桃園就是青埔and others4F 08/23 12:12
推 : 青埔都還沒完全搞起來，航空城怎麼可能5F 08/23 12:12
推 : 航空城是產專區跟一些安置宅為主，你先搞清楚6F 08/23 12:13
推 : 不懂桃園，青埔和航空城差別是什麼？7F 08/23 12:14
→ : 現在產業沒有在依靠對中運轉了，版上很多人沒更新到，運8F 08/23 12:15
→ : 輸倉儲這幾年需求非常旺盛，對中貿易比例是大幅下降
→ : 計劃區不同啊，航空城是一個都市計劃區，青埔是另一個
→ : 輸倉儲這幾年需求非常旺盛，對中貿易比例是大幅下降
→ : 計劃區不同啊，航空城是一個都市計劃區，青埔是另一個
推 : 因為後輩結婚生子，男生是維修飛機的工作，也在看桃園房子11F 08/23 12:16
→ : ，我只去過華泰和機場，哈哈
→ : ，我只去過華泰和機場，哈哈
推 : 現在政府公開資訊做的很好，所有重劃區都可以在各縣市政13F 08/23 12:18
→ : 府地政局網站找到
→ : 府地政局網站找到
→ : 桃園就是找有捷運或高鐵的地方買就對了 為了快速離開桃園進15F 08/23 12:18
→ : 台北
→ : 和竹北
→ : 台北
→ : 和竹北
推 : 你就想想一個廠牌進駐北部首選台北不會是桃園，進駐中部18F 08/23 12:24
→ : 首選台中
→ : 首選台中
推 : 請問青埔和航空城，哪個離機場近？20F 08/23 12:29
→ : 青埔和航空城連在一起，拆開看很怪21F 08/23 12:31
推 : 航空城本身就是機場啊，計劃中很大片土地是第三跑道跟第22F 08/23 13:07
→ : 三航廈
→ : 三航廈
→ : 短期是。但國家規劃應該不會傻到只看短吧24F 08/23 13:16
→ : 淹水倒灌更嚴重，抓50年，大肚山西部扣除
→ : 台中變成小小地
→ : 淹水倒灌更嚴重，抓50年，大肚山西部扣除
→ : 台中變成小小地
→ : 那麼航空城飛機起降不就會很吵？27F 08/23 13:22
→ : 飛機噪音這個問題，可以問問看台北中山區、松山區、28F 08/23 13:32
→ : 大同區這些直接貼在機場旁，還比航空城離機場更近
→ : 大同區這些直接貼在機場旁，還比航空城離機場更近
推 : 竹科仔買14期？熱愛塞車嗎？30F 08/23 13:35
→ : 航空城的土地，很多已經是是大安森林公園和松山機場31F 08/23 13:36
→ : 的距離了
→ : 的距離了
噓 : 台中詐騙大市33F 08/23 13:36
推 : 桃園是 北部房價凹區 光這一點人口持續增加34F 08/23 13:38
推 : 青埔有高鐵有國際機場有腹地 註定是未來台灣的經濟中心 威脅35F 08/23 13:52
→ : 到台北的地位當然會被部分人打壓
→ : 看看台北的歷史空拍圖就告訴你台灣的重心一直在轉移
→ : 到台北的地位當然會被部分人打壓
→ : 看看台北的歷史空拍圖就告訴你台灣的重心一直在轉移
噓 : 桃園光靠被洗2輪的（台北買不起、新北買不起）就不會輸...38F 08/23 14:12
→ : 所以桃園潛力比較大...
→ : 所以桃園潛力比較大...
→ : 但桃園捷運多？台中還要等40F 08/23 14:15
推 : 被新北洗出去是真的很窮欸…41F 08/23 14:17
→ : 新北三環已經夠便宜了還買不起
→ : 那經濟條件真的很差
→ : 淡水都還一堆3字頭的
→ : 新北三環已經夠便宜了還買不起
→ : 那經濟條件真的很差
→ : 淡水都還一堆3字頭的
推 : 那人口數超多，買得起1000萬是大多數人，所以桃園一直移入45F 08/23 15:27
→ : 不會輸
→ : 不會輸
→ : 一群窮人能幹嘛47F 08/23 15:38
→ : 淡水移入一堆人也還是很鳥 房價也沒比較會漲
→ : 淡水移入一堆人也還是很鳥 房價也沒比較會漲
噓 : 竹科仔買台中幹嘛？49F 08/23 16:29
→ : 又開始胡說八道，新竹靠北部買台北就好根本不會買台中
→ : 竹科更是不會買烏日，烏日連台中人都不喜歡的地方你用烏
→ : 日羞辱工程師這樣對嗎
→ : 又開始胡說八道，新竹靠北部買台北就好根本不會買台中
→ : 竹科更是不會買烏日，烏日連台中人都不喜歡的地方你用烏
→ : 日羞辱工程師這樣對嗎
推 : 青埔當然是靠外溢，認識買青浦的全部在台北上班53F 08/23 16:51
推 : 竹科真的不會買烏日 頂多買青埔54F 08/23 17:31
→ : 烏日主力是彰化跟烏日在地
推 : 但買青埔在竹科界就是低人一等 我大嫂竹科太太群 基本上買
→ : 不起竹北在同群就抬不起頭了==
→ : 烏日主力是彰化跟烏日在地
推 : 但買青埔在竹科界就是低人一等 我大嫂竹科太太群 基本上買
→ : 不起竹北在同群就抬不起頭了==
推 : 那些所謂的竹科太太群也是愛顯擺的象徵，無聊至極，外在表58F 08/23 19:17
→ : 面比來比去，因為除了工作、有錢、玩樂、孩子攀比外，幾個
→ : 在意內心的滿足？！
→ : 面比來比去，因為除了工作、有錢、玩樂、孩子攀比外，幾個
→ : 在意內心的滿足？！
推 : 竹科不會買烏日，會買七期八期單元2等市中心61F 08/23 19:46
推 : 10多年前那些工程師上班就在瘋揪團買預售，是整棟包起來再62F 08/23 19:58
→ : 個別認買，生活被工作佔滿沒樂趣就玩金錢遊戲，最有名的紅
→ : 單轉讓就是新竹昌益跟這些投客玩出來的，賺再多也永遠不滿
→ : 足，沒用啦（親身經歷）
→ : 個別認買，生活被工作佔滿沒樂趣就玩金錢遊戲，最有名的紅
→ : 單轉讓就是新竹昌益跟這些投客玩出來的，賺再多也永遠不滿
→ : 足，沒用啦（親身經歷）
推 : 竹科群買不起竹北還好啦 菜鳥一堆買在竹東寶山竹南頭份66F 08/23 20:55
→ : 至於青埔在很多竹科人眼裡 如果能克服竹北高鐵站到竹科
→ : 的通勤弱點 青埔可能會跟竹北或竹市老區平起平坐...
→ : 所以才說 如果竹北高鐵站附近高薪工作機會越多
→ : 對青埔也算是優勢XD
→ : 至於青埔在很多竹科人眼裡 如果能克服竹北高鐵站到竹科
→ : 的通勤弱點 青埔可能會跟竹北或竹市老區平起平坐...
→ : 所以才說 如果竹北高鐵站附近高薪工作機會越多
→ : 對青埔也算是優勢XD
推 : 航空城都喊多久了 死定了……71F 08/23 21:09
所以我說是浮木，因為空地。也有可能沉下去…推 : 買不起台北的竹科仔會買台中啊QQ72F 08/23 21:11
推 : 中央給桃園資源多？？？ 你要不要查一下再說73F 08/23 21:21
推 : 插個話，新竹會買烏日，現實生活已經看到很多實際案例XDD74F 08/23 21:53
推 : 竹科人會買14期和G0阿 我就認識幾個了 看太少了吧XD75F 08/23 21:58
就一堆老家南苗彰中投原生+死忠品牌癖買14期，置產不出租平日上班住新竹假日回台中用。烏日單純投資用。
→ : 共通點都是太太小孩不願意住新竹 嘻嘻76F 08/23 21:59
→ : 買G0是自駕去竹科的77F 08/23 22:00
→ : 竹科人是從烏日沿著捷運一路買到G078F 08/23 22:03
→ : 隨便問幾個案場代銷就知道
Yes~→ : 隨便問幾個案場代銷就知道
→ : 因為他們台北捷運宅買不起只能買台中的80F 08/23 22:03
推 : 台中13期讚讚81F 08/23 22:03
→ : 14期主要的買盤還是苗中彰投雲的小老闆82F 08/23 22:15
※ 編輯: a5292710 (114.32.38.84 臺灣), 08/23/2025 22:16:13→ : 因為這些人主要通勤方式是開車83F 08/23 22:16
→ : 不是捷運高鐵
→ : 不是捷運高鐵
推 : 不能拿松山跟清泉崗機場來跟桃機比噪音，架次差多少85F 08/23 22:44
→ : …何況桃機是半夜持續有貨機起降的，外加有777這種噪
→ : 音怪獸，反推力一拉連在青埔都聽得到好嗎
→ : 航空城根本不可能宜居，就算真的搞起來八成也是幫青
→ : 埔抬轎
→ : …何況桃機是半夜持續有貨機起降的，外加有777這種噪
→ : 音怪獸，反推力一拉連在青埔都聽得到好嗎
→ : 航空城根本不可能宜居，就算真的搞起來八成也是幫青
→ : 埔抬轎
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 21
作者 a5292710 的最新發文:
- 一定是台中。 桃園跟新北一樣，就是一個幫台北市打工的可憐地，尤其桃園。 你看早期南崁、藝文特區、到現在青埔。 沒有一個有錢的重劃區不是靠外溢的。 講到桃園的房市就會提到什麼？ 誰離雙北最近？機師買哪 …84F 30推 3噓
- 33F 17推 1噓
- 14F 7推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享