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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-22 09:06:35
看板 home-sale
作者 wowdjert (stealcoco)
標題 [賣/台中/西屯] 平轉！親家中央公園
時間 Mon Jul 21 14:28:35 2025


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建物門牌： 台中市西屯區啟航路、啟航二路口，棟別19G


房屋屋齡： 0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在19樓/共26樓

房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)

建物權狀：　20.92坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　10.81坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　0.68坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　6.43坪 (應填公共設施坪數)
車位:                      3坪
建物權狀是否包含車位坪數：是 (選是或否)


格局　　： 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)

開價　　： 1618萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  B6坡道機械

交通　　：  中科路、經貿路

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.postimg.cc/FzRnzrqJ/IMG-9507.jpg
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.postimg.cc/CxfXbKKG/IMG-9506.jpg
[圖]

照片連結：
https://postimg.cc/gallery/NtBrqCJ

https://postimg.cc/gallery/PffRnbL

格局圖：
https://i.postimg.cc/cHJcMDcp/IMG-9508.jpg
[圖]

其他介紹：

目前已繳88萬
明年要付給建商結構款155萬
交屋款81萬

另有12A 、18D 、18G都為平轉，有興趣可以傳資料給您

聯絡資訊：
          行動電話 0980-240200
          line：stealcoco

銷售來源：房屋仲介

永義房屋太原博館加盟店，誠亦有限公司

公司地址　：台中市西區太原路一段70號

公司電話　：04-23147889

經紀人姓名：黃存中（111）彰縣字第00211號

營業員姓名：高仕宇(108)登字346562號

收費方式　：買方2%賣方4%


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.134.170 (臺灣)
※ 作者: wowdjert 2025-07-21 14:28:35
※ 文章代碼(AID): #1eVTuSif (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753079324.A.B29.html
推 askey: 正水湳說1F 07/21 14:31
推 a50847: 中央公園不是會破百萬？2F 07/21 14:44
→ a50847: 花1600萬買個客廳是暗室......
推 s5517821: 台中抓最後一個4F 07/21 14:54
推 backpacker18: 這案就是我兩年前說水湳明顯溢價的原因5F 07/21 14:57
→ backpacker18: 同時期七期發哥兩房才6、7字頭
→ backpacker18: 花8字頭買沒機能沒view的水湳小兩房幹嘛
推 sunsamy: 當陰宅8F 07/21 14:59
推 Harlequin727: 這個可能要等台積1618有機會解套9F 07/21 15:03
→ knives: 陰宅無誤10F 07/21 15:03
→ Harlequin727: 台中單價8字頭買暗房真的不好懂XD11F 07/21 15:04
推 richcity: 591、信義都有賠售，平轉難吧12F 07/21 15:04
推 ssdd740419: 還能再漲 早了13F 07/21 15:04
→ knives: 現在放棄比賽就結束了14F 07/21 15:06
推 angle065: 我以為只有雙北才賣室內10坪的鬼屋15F 07/21 15:10
→ zxc70227: B6的機械車位...16F 07/21 15:10
→ rubberking: 機械pass17F 07/21 15:10
推 a890036: 室內10坪暗廳小兩房還水湳...只能傳家寶了XD18F 07/21 15:11
→ rubberking: ㄧ堆投資客19F 07/21 15:11
推 tumusi: 水湳平轉來了，台中人的最愛20F 07/21 15:15
推 hwei9582905: B6，留著傳家吧21F 07/21 15:23
→ Byzantin: 這寧可買外圍透天22F 07/21 15:30
推 homerunball: 1314收 日幣23F 07/21 15:32
推 sunnyYOLO: 說好要忍住的，這麼多間還是個案24F 07/21 15:34
推 cbdg: 88萬送建商會不會還賠更少25F 07/21 15:36
→ missucrystal: 笑死水湳 整天有人在吹就看不懂26F 07/21 15:43
推 buyerko: 這案完全是投資導向的規劃27F 07/21 15:53
推 bogy26: 10坪1600 祝早日賣出28F 07/21 15:56
推 Larsie: 現在主旋律是賠售，還撐在平轉啊29F 07/21 16:04
→ oherman: 主建物10坪買這種假2房的鳥籠幹嘛？30F 07/21 16:08
→ oherman: 當套房賣還比較有市場
推 ufo559: 一篇文內含4個平轉 快逃喔32F 07/21 16:20
推 bustinjieber: 亂規劃一通33F 07/21 16:22
推 slluu2: 這格局…34F 07/21 16:22
推 andy810306: 這鬼神格局整個建案有沒有10%自住啊 好慘35F 07/21 16:24
推 LMGlikeshit: 哇嗚吹水湳的快吃下來啊平轉欸 隨便買隨便賺吧36F 07/21 16:38
推 Jikk: 多多快買 還會漲 這正水湳 再不買 就要加價賣了喔37F 07/21 16:42
→ GGFACE: 套房就改由套房的樣子38F 07/21 16:48
推 paracase: 預售屋不是不能轉賣嗎?39F 07/21 16:51
推 SportLeo: 單價80暗廳發瘋40F 07/21 16:51
→ Taiwanwolf: 連川字房都是奢求41F 07/21 17:13
推 jack0216: B6 機械？42F 07/21 17:18
推 what1026: 便宜 有未來感43F 07/21 17:41
推 jrwind: 10坪兩房一廳加機械車位44F 07/21 17:42
→ PPSEED: 下個月賣2000萬就有人開始有興趣了，死撐不買以後更貴45F 07/21 17:42
推 lienchi: 這案子規劃的太差了 而且也不是在第一排 平轉賠售不意外46F 07/21 17:46
推 zpf2005: 哇哦，這根本套房格局了吧，比發哥還糟47F 07/21 18:03
推 zebirlin: 這個1000都沒盤子要接48F 07/21 18:03
→ Casavona: 噗 台中一坪80......49F 07/21 18:16
推 ganninian: 單面採光 暗廳 沒電視牆 還在想這啥垃圾格局 不過看到50F 07/21 18:18
→ ganninian: 建商後就完全不意外了
→ ellychen: 十坪是三小??? 直接一房不好嗎52F 07/21 18:23
推 notcrazy: 這格局，這單價 真的... 太慘了53F 07/21 18:27
推 mcgrady12336: CC54F 07/21 18:36
推 romanmin: 笑死，這什麼坪數跟格局，活該賠死XD55F 07/21 18:40
→ romanmin: 亂炒一通，賣不出去了齁XD
推 Mithra: 十坪暗廳B6機械，應該沒辦法更慘了吧57F 07/21 18:40
推 lienchi: 這案子賠售不是水湳的問題 是案子規劃太差 尤其機械車位58F 07/21 18:46
→ lienchi:  在台中根本找死
推 chean0507: 電視能放幾坪啊……60F 07/21 18:48
→ destinygirl: 買房不是無腦閉眼亂買，格局也要看一下好嗎？61F 07/21 18:49
推 MinJun5566: 只能自己收藏了嗎62F 07/21 18:52
→ taruru: 室內10坪!?63F 07/21 18:54
推 Mithra: 建商不要那麼貪心 弄個13坪川字房1800都好一點64F 07/21 18:54
推 romanmin: 我家裡住的房間都7坪了，這整個才10坪....65F 07/21 18:57
→ catchmouse: 台中比新北貴 顏家小弟當玩具在買的是吧66F 07/21 19:05
→ jack0216: 中央公園要有捷運 保守20年…那時候都變中古屋了67F 07/21 19:08
→ Taiwanwolf: 還敢賣機械車位啊 還地下6層68F 07/21 19:12
推 AlarmAlarm: 說機械車位很香的快來買啊69F 07/21 19:14
→ dreamdds: 親家 怕70F 07/21 19:36
推 a890036: 我以前不知道魯多魯套是什麼意思 看完這間就瞭解了71F 07/21 19:46
推 evil0108: 買8開頭，起碼套10年，請節哀。72F 07/21 20:00
推 j32072: 10坪不就套房73F 07/21 20:08
推 dwolf: 這個案子不賠個百萬出不掉啦74F 07/21 20:29
推 AGODC: 我看過最小的就主建12坪，陽台進出都要從浴室了，這個還能75F 07/21 20:30
→ AGODC: 突破下限！厲害！
推 iamok329: 室內坪數這麼小，養貓養狗差不多，800都嫌貴77F 07/21 20:33
推 au041l: 穩啦，買到賺到78F 07/21 20:58
推 jessicaabc98: 室內十坪，B6 ，有夠盤79F 07/21 21:05
推 sai82320: 室內10坪 當學生套房差不多80F 07/21 21:16
推 quiet93: 賠88萬也還好，再賺就好了81F 07/21 21:42
→ quiet93: 不是說最多賠已經給建商的錢嗎？為什麼會賠到100？
→ quiet93: 預售屋解約不一定要賠到15趴吧
→ lich1012: 有晾衣服的地方嗎84F 07/21 21:43
→ quiet93: 15趴是上限，又不是一定要給85F 07/21 21:44
推 aoc7175: 這抓最後一個吧 快逃！86F 07/21 22:15
噓 repast: 套死 豪舒服 套到蠢多哭出來87F 07/21 22:21
推 kkevil: 1400都不會想買88F 07/21 22:31
推 aoc7175: 買在山頂真的涼了…………….89F 07/21 22:38
推 KyA: 這怎看都只像400有找90F 07/21 22:39
推 pptbleu: 機車真的可怕  最近那新聞還不怕？91F 07/21 22:48
推 zzyzx: 10坪兩房 什麼立及物件92F 07/22 00:12
推 SportLeo: 機械車位一個意外就沒了，新聞一直都有93F 07/22 00:14
推 gugipin: 假2房加機械車位...保重94F 07/22 00:36
推 f97300305: 400萬可能會考慮95F 07/22 00:55
推 LonyIce: 親家買這價格…96F 07/22 01:02
推 LonyIce: 這很明顯就是外行投客被代銷坑了
→ LonyIce: 自住才不可能買這個
推 jiinder: 室內10坪？B6? 坡道機械？1600？ 真的快笑死99F 07/22 02:03
→ jiinder: 這種鳥建案 300都嫌貴 寧可丟去買ETF 每個月至少還有現
→ jiinder: 金流
推 sernidle: 可憐啊 10坪 哈哈哈哈哈哈哈102F 07/22 02:53
→ destinygirl: 好地段被爛建商糟蹋了，弄這種小坪數的爛格局。103F 07/22 03:36
推 Harlequin727: 原買家買82萬 還一堆買的比他貴…104F 07/22 04:33
噓 rocks: 這樣的還能兩房？105F 07/22 07:56
推 QuantumHsia: 我家廁所快要比你家大106F 07/22 08:05
→ alanjiang: 好鳥的組合107F 07/22 08:48

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