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作者 標題 [閒聊] 為什麼台南房市熱度不如高雄
時間 Sun Aug 18 21:09:20 2024
小弟台南人
聽說最近台積電在南科擴廠
附近的房價好像沒什麼漲幅
最近去看房看來看去也都那幾間
推案的速度也慢慢的 我是住安南
九份子看起來有一堆地 都沒什麼蓋
最期待的是商60 結果好像也沒什麼進度
反觀高雄
台積二奈米進去 房價就直線開漲
是不是市長的認真程度真的有差
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※ 作者: zheyu0831 2024-08-18 21:09:20
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推 : 我台南人現居高雄1F 08/18 21:13
→ : 每次回台南都會被交通氣死
→ : 每次回台南都會被交通氣死
→ : 路小條無解3F 08/18 21:14
推 : 你很勇喔敢說台南沒漲4F 08/18 21:15
→ : 等等有個id會出來噴你
→ : 等等有個id會出來噴你
推 : 你真的有認真？ 善化南科這邊去年就超越楠梓一段 問題6F 08/18 21:15
→ : 善化新市機能有北高好嗎 沒有啊..高雄現在是落後補漲 你
→ : 說沒在蓋 我怎麼覺得善化還是一直蓋啊
→ : 善化新市機能有北高好嗎 沒有啊..高雄現在是落後補漲 你
→ : 說沒在蓋 我怎麼覺得善化還是一直蓋啊
推 : 台南的城市條件不如高雄，善化新市的房價高過 北高的房價11F 08/18 21:19
→ : ，所以換北高噴很正常。
→ : 九份子少碰，很糞
→ : ，所以換北高噴很正常。
→ : 九份子少碰，很糞
→ : 我難過的是 放棄你 放棄愛 放棄的夢被打碎 忍住悲哀14F 08/18 21:23
→ : 台南沒有蛋黃 都是自稱的15F 08/18 21:24
推 : 南二都一哥真的只能有一個。16F 08/18 21:28
推 : 看哪個吸引台北人或竹科人下去買（誤，不要打我）
推 : 看哪個吸引台北人或竹科人下去買（誤，不要打我）
→ : 因為南高很爛 跟北高平均剛好台南 亞灣黃線聯開八成流標18F 08/18 21:32
→ : 了
→ : 只看北高當然好棒棒
→ : 了
→ : 只看北高當然好棒棒
→ : 新崛江超慘 南高沒救21F 08/18 21:35
推 : 其實差不多22F 08/18 21:35
→ : 只是一般人只看新聞
→ : 目前就是票倉房價先衝起來
→ : 只是一般人只看新聞
→ : 目前就是票倉房價先衝起來
整排店掛10個租！高雄昔「霸王商圈」全滅 内行曝主因：沒辦法│TVBS新聞網
![[圖]]()
高雄近年來積極推動觀光產業，更邀來不少國内外大咖開唱，帶動周邊經濟振興，創造出29億觀光產值。不過卻有民衆分享，曾經被稱作「潮流聖地」的新崛江商圈，週六晚上竟然整條街空蕩蕩，大樓外貼滿了招租廣告，與過往的繁榮景象天差地遠，貼文釣出在地人分析，商圈沒落的2大原因。 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/08/18/20240818110034-c9d65b30.jpg)
推 : 很勇喔，不知道板上有台南紅衛兵嗎27F 08/18 21:51
推 : 阿台南漲過了阿~~ 漲了10幾年了 換高雄漲很正常28F 08/18 21:56
推 : 你那邊還來得及29F 08/18 21:57
推 : 台南還有16年大運！30F 08/18 22:03
推 : 我看你是很勇喔31F 08/18 22:04
→ : 南高只剩亞灣來救 但暖男還沒決定亞灣到底要放什麼32F 08/18 22:07
推 : 南高連個新崛江都撐不起來…33F 08/18 22:14
推 : 買北高就對了，住不習慣還能靠漲幅換南高，反之則無法34F 08/18 22:17
推 : 北高一堆建案在動 真的可怕...35F 08/18 22:20
→ : 四處都在蓋大樓 建商這麼看好拼命蓋...
→ : 四處都在蓋大樓 建商這麼看好拼命蓋...
推 : 市長這麼爛要漲個屁37F 08/18 22:24
推 : 圓環爛路一堆 駕駛素質也很低38F 08/18 22:24
推 : 新堀江垃圾商圈7414，漢神大立有起來就好39F 08/18 22:24
→ : 台南夏林海安就逛不完了，新堀江是要逛啥洨
→ : 台南夏林海安就逛不完了，新堀江是要逛啥洨
推 : 台南是2021 2022漲太多，去年休息。休息的原因就大量推41F 08/18 22:26
→ : 案，小建商滿地都是，很難抬價。大概就是台南農民看特定
→ : 水果價錢好一窩蜂種，等收成時產量過剩的邏輯。
→ : 案，小建商滿地都是，很難抬價。大概就是台南農民看特定
→ : 水果價錢好一窩蜂種，等收成時產量過剩的邏輯。
推 : 西瓜下來就會噴44F 08/18 22:26
推 : 高雄的建設超威沒有之一，關愛的眼神，臺南剛升直轄市還45F 08/18 22:26
→ : 差很遠，何況臺南市跟高雄超近
→ : 差很遠，何況臺南市跟高雄超近
→ : 不過我看預售屋交易量，這幾個月有上來，應該是能把待售47F 08/18 22:27
→ : 庫存降不少。台南後勢看漲
→ : 庫存降不少。台南後勢看漲
→ : 西瓜不好吃，有夠苦49F 08/18 22:27
推 : 這兩年台南都漲多少了 還在沒有漲 ==50F 08/18 22:27
→ : 台南會冷盤到202651F 08/18 22:28
推 : 新氰胺韭菜跑光光52F 08/18 22:28
→ : 去看看LM租金崩潰 透天隔套都丟出來賣沒人要接盤
→ : 小新營一棟52間房剛丟出來買1億初
→ : 旁邊透天隔12間房賣半年多賣不掉
→ : 7733
→ : 去看看LM租金崩潰 透天隔套都丟出來賣沒人要接盤
→ : 小新營一棟52間房剛丟出來買1億初
→ : 旁邊透天隔12間房賣半年多賣不掉
→ : 7733
→ : LM隔套沒人要正常吧 你讓GGer租隔套？根本搞錯產品57F 08/18 22:29
推 : 兩個都市完全不同等級58F 08/18 22:32
→ : 台南只是因為南科帶動漲...捷運不提 連公車都很少又容易59F 08/18 22:35
→ : 誤點 交通超不方便
→ : 誤點 交通超不方便
推 : 不那麼熱你還有機會上車，太熱唉爸哭母還買不到61F 08/18 22:36
推 : 在都有南科(台積)題材的狀況下,高雄>>台南62F 08/18 22:36
推 : 如果未來可以更貴 為何要急著推案呢63F 08/18 22:38
推 : 平行世界？64F 08/18 22:39
推 : 交通跟屎一樣 我說台南65F 08/18 22:47
噓 : 台南才是真正適合居住的城市66F 08/18 22:49
→ : 新崛江也好久沒去了67F 08/18 22:49
→ : 上次去看燈會搭接駁車在那附近下車有感覺人變少了
→ : 上次去看燈會搭接駁車在那附近下車有感覺人變少了
推 : 台南漲的時候高雄還在玩沙69F 08/18 22:50
→ : 是台南先漲喔
→ : 是台南先漲喔
推 : 高雄住起來比台南舒服多了71F 08/18 22:52
推 : 台南人對投資房地產比較沒興趣，以前帥過頭有要來炒台南，72F 08/18 22:55
→ : 結果台南人根本沒理他，帥過頭氣到駡台南人很笨。
→ : 結果台南人根本沒理他，帥過頭氣到駡台南人很笨。
推 : 帥過頭喊高雄>台南74F 08/18 22:56
推 : 拿新堀江來舉例 真的可以下去 南高人在夢時代75F 08/18 22:57
推 : 高雄暖啊76F 08/18 22:59
推 : 台南就真的居住品質差很多 人口也少77F 08/18 23:05
推 : 台南西瓜品質真的不行啊78F 08/18 23:19
推 : 還蠻會亂扯的79F 08/18 23:20
→ : 京都你敢嘴？80F 08/18 23:24
→ : 台南兩年前就瘋漲一大波，炒到公學路都能炒81F 08/18 23:24
推 : 高雄已經超車台南。再來超中趕北82F 08/18 23:29
推 : 你的暱稱就已經透露答案了阿... 西瓜太廢83F 08/18 23:34
推 : 高雄大樓好多，台南大樓好少84F 08/18 23:39
→ : 人死很快85F 08/18 23:46
推 : 低調好嗎 根本把高雄按在地上86F 08/18 23:51
推 : y15才剛截止哪來8成流標，是看不得高雄好？87F 08/18 23:51
推 : 還有拿新崛江來嘴的是要笑死誰啊
推 : 還有拿新崛江來嘴的是要笑死誰啊
推 : 一個善化新市只有南科，沒有其他大型建設，基本上就是89F 08/19 00:29
→ : 一個上班的地方，你說會有什麼發展？
→ : 一個上班的地方，你說會有什麼發展？
→ : 新崛江只剩麥當勞91F 08/19 00:33
→ : 要有經濟與消費力的話南科還是贏不少
→ : 要有經濟與消費力的話南科還是贏不少
→ : 高雄早就在南科進駐的時候炒過了93F 08/19 01:07
→ : 講錯 台南
→ : 現在台積電要進高雄當然換炒高雄
→ : 只有南科沒其他發展 難道竹科就有嗎
→ : 講錯 台南
→ : 現在台積電要進高雄當然換炒高雄
→ : 只有南科沒其他發展 難道竹科就有嗎
推 : 漲3倍以上有了還不熱= =97F 08/19 03:53
推 : 你可以看看我之前po文，京城老闆怎麼說98F 08/19 04:20
→ : 他應該比這邊的鄉民專業吧
→ : 另外雙塔這個禮拜開始調價了，台積電擴廠消息已經開始
→ : 發酵了
→ : 之後還有建案開5字……過幾個月再來看看吧
→ : 最近一陣子你看看市區的漲幅…好房網已經告訴你
→ : 他應該比這邊的鄉民專業吧
→ : 另外雙塔這個禮拜開始調價了，台積電擴廠消息已經開始
→ : 發酵了
→ : 之後還有建案開5字……過幾個月再來看看吧
→ : 最近一陣子你看看市區的漲幅…好房網已經告訴你
→ : 台南唯一沒捷運，還敢來蹭六都104F 08/19 06:25
推 : 一邊坐捷運 一邊做牛車上班105F 08/19 08:02
推 : 台南從1字頭飆到現在 哪裡沒漲......106F 08/19 08:40
推 : 台南大概就台男等級 少丟臉了107F 08/19 08:42
推 : 台南重劃區規劃很差啊 路都小條 專門重劃給牛車通行108F 08/19 08:58
→ : 的
→ : 的
推 : 高雄光路大條就已經屌打台南幾條街了，台南光那些圓環在110F 08/19 09:20
→ : 那邊繞來繞去就讓人超級火大
→ : 那邊繞來繞去就讓人超級火大
→ : 那個交通真的笑死人，路有夠小車有夠多，之後再有捷運112F 08/19 10:09
→ : 夭壽喔
→ : 夭壽喔
推 : 台南交通真的太爛 重劃區都很小塊 難有大型建設 連個捷運114F 08/19 11:35
→ : 都蓋不起來 怎麼贏
→ : 都蓋不起來 怎麼贏
推 : 要換個角度想 高雄生活機能好 現在漲 台南機能差 那之後116F 08/19 12:37
→ : 誰漲很清楚
→ : 誰漲很清楚
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