※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-09 23:51:21
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 昨天出價後，代銷說要打給我
時間 Tue Jul 9 20:45:07 2024
事情是這樣的，週日下午第二次跟預售屋的代銷談了之後，就出價了。
代銷開價1250，我出價1200，後來又加了10萬，變成1210。
因為時間也晚了，代銷說經理也不在現場，所以沒辦法請示同不同意。
我離開預售屋的招待中心的時候，代銷說她會努力，我則請代銷隔日（就是今天）再打給我
，告知請示後的結果。
今日一整天代銷都沒有打給我。
請問大家，代銷是在等我打過去詢問，再告知我不能賣嗎？還是代銷已經可以賣我了，但是
刻意讓我多等一天。
今天的心理七上八下的，特來請問有買過預售屋的網友，如果代銷因價格未到而不能賣，為
什麼今天不打給我直接跟我說呢？
謝謝大家。
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※ 作者: kao6091 2024-07-09 20:45:07
※ 文章代碼(AID): #1cZJ3Lv1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720529109.A.E41.html
推 : 應該是忘記打給你1F 07/09 20:46
→ : 感覺你 急了.JPG2F 07/09 20:46
推 : 你急了3F 07/09 20:48
推 : 有人直接買了吧4F 07/09 20:50
→ : 專案：預約量這麼多 你不會找別人嗎？5F 07/09 20:51
推 : 直接打去問 不必糾結6F 07/09 20:52
推 : 代銷不急 你急了7F 07/09 20:52
推 : 諜對諜嗎 你可能會輸8F 07/09 20:54
推 : 應該單純打算放生你，會有下一組不殺價的客人他怕什麼9F 07/09 20:54
推 : 你出太高了 專案還在想要砍多少給你才不會被上面釘10F 07/09 20:54
推 : 打去會被1300：）11F 07/09 20:54
→ : 原本想賣1000的你出這麼高 代銷反而更難找藉口跟你12F 07/09 20:55
→ : 解釋為什麼可以低那麼多給你
→ : 解釋為什麼可以低那麼多給你
→ : 現在這種行情，別人已經買走了，下一個更好14F 07/09 20:59
→ : 應該是賣掉了 cc15F 07/09 20:59
推 : 不知道他是真是假 但你的心已經七上八下16F 07/09 21:02
推 : 跟我上一間狀況差不多，後來我直接問代銷能不能賣？不行17F 07/09 21:02
→ : 的話我去隔壁下訂了
→ : 的話我去隔壁下訂了
→ : 真的有自住剛需不會在意這 40 萬的 從你會擔心的角度19F 07/09 21:04
→ : 看起來 這個物件你應該很滿意
→ : 看起來 這個物件你應該很滿意
推 : 有人加價到1300買了21F 07/09 21:05
推 : 我教你 直接跟代銷說不行你就要去買某某建案22F 07/09 21:06
推 : 就打去問 如果真的喜歡這間的話23F 07/09 21:06
推 : 打去問 就說不能的話就算了24F 07/09 21:12
推 : 你輸了，看來1250不二家25F 07/09 21:12
→ : 老實說貸款下來差沒多少就是了，我之前買房還是比預算多了26F 07/09 21:12
→ : 100萬。
→ : 100萬。
推 : 急了28F 07/09 21:13
推 : 這九成放生了，沒意外該戶應該簽約了29F 07/09 21:15
推 : 賣掉了30F 07/09 21:17
推 : 昨天怎麼不先下訂，談不到頂多退訂而已31F 07/09 21:19
推 : 笑死，2024年了，你以為經理沒電話喔32F 07/09 21:19
→ : 當天經理不接電話在演什麼
→ : 應該被降樓層了
→ : 當天經理不接電話在演什麼
→ : 應該被降樓層了
推 : 不賣你了35F 07/09 21:24
推 : 你已經輸了36F 07/09 21:25
推 : 應該是有人出價更高，賣了37F 07/09 21:26
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/1gtfFIp.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/ORhKOsW.jpg)
推 : 賣掉了40F 07/09 21:27
推 : 代銷不急41F 07/09 21:29
推 : 等下一組客人吧，你以為經理是到玉山頂手機沒訊號嗎42F 07/09 21:32
→ : 這個價差頭期跟貸款根本沒差多少...43F 07/09 21:33
→ : 說經理不在就在給軟釘子了 你還看不懂？二期再來吧44F 07/09 21:33
→ : 可以賣他一定會打給你，除非你想加價45F 07/09 21:33
推 : 為什麼要浪費電話費呢46F 07/09 21:34
推 : 缺生意的話就會打給你47F 07/09 21:35
推 : 應該賣掉了48F 07/09 21:36
→ : 你輸了49F 07/09 21:39
→ : 完銷了50F 07/09 21:40
→ : 被買了 88851F 07/09 21:41
推 : 賣別人了 你慢慢堅持那點零頭小錢吧…52F 07/09 21:43
推 : 既然覺得1210可以買，那就平常心啦，買不到就看別間，53F 07/09 21:44
→ : 不然就直接1250訂下去，別自己出1210又怕沒買到而想加
→ : 價，不是自己找罪受。
→ : 不然就直接1250訂下去，別自己出1210又怕沒買到而想加
→ : 價，不是自己找罪受。
推 : 你信不信你明天問他 他會說不好意思賣掉了 現在有低幾層56F 07/09 21:46
→ : 樓的1215
→ : 樓的1215
推 : 就不差你一個客人阿...以為現在是買方市場嗎58F 07/09 21:47
推 : 笑惹你急了吼59F 07/09 21:48
→ : 現在都實價登錄了，哪來這麼多心裡劇場60F 07/09 21:48
推 : 不鳥你，下一個客人會更好61F 07/09 21:50
噓 : 當天打個電話問經理就好了，還跟你等明天，就單純有62F 07/09 22:04
→ : 打發你下班而已啦
→ : 沒下訂 談什麼價啦
→ : 打發你下班而已啦
→ : 沒下訂 談什麼價啦
推 : 就不急65F 07/09 22:04
推 : 電話給我，我打去兇他66F 07/09 22:05
→ : 下週底價1280，下個月破130067F 07/09 22:07
推 : 應該賣掉了68F 07/09 22:09
推 : 看別間69F 07/09 22:09
推 : 代銷應該會去找其他能出1250的客人..70F 07/09 22:10
推 : 涼了，拿你的1210給下一個客人看1250成交71F 07/09 22:12
→ : 差40沒買到，等主升段你就知道…
→ : 差40沒買到，等主升段你就知道…
推 : 我去年也是以為代銷在吊胃口，結果小丑竟是我自己73F 07/09 22:20
→ : 差那50萬也要省 直接錯過囉74F 07/09 22:22
推 : 趕快去付10萬簽紅單75F 07/09 22:23
→ : 以前曾經是吊胃口沒錯 預售打開價七折會先演戲送客事76F 07/09 22:24
→ : 後再打來問要不要認真談 但2020QE之後 代銷的話術通通
→ : 變真的
→ : 後再打來問要不要認真談 但2020QE之後 代銷的話術通通
→ : 變真的
推 : 說價錢ok立刻下訂，多晚代銷都會請示主管79F 07/09 22:27
→ : 代銷不急80F 07/09 22:34
→ : 賣別人了吧81F 07/09 22:43
推 : 不是非要不可就隨緣啊，這種幾十萬的價差本來就是82F 07/09 22:57
→ : 這樣
→ : 越糾結越賭爛
→ : 這樣
→ : 越糾結越賭爛
推 : 打去問就是加價成交，多等兩天就是原出價成交，你要哪85F 07/09 22:59
→ : 一個？
→ : 一個？
推 : 懶得跟你討價還價40萬價差87F 07/09 23:01
→ : 直接去問第二順位的客戶了
→ : 直接去問第二順位的客戶了
推 : 放生你了阿 現在預售根本躺著賣89F 07/09 23:03
推 : 急了90F 07/09 23:04
→ : 時代不同了91F 07/09 23:04
→ : 你連10萬訂金都沒出 誰鳥你芭樂開價
→ : 當場10萬掏出來下訂 代銷就幫你問了啦
→ : 你連10萬訂金都沒出 誰鳥你芭樂開價
→ : 當場10萬掏出來下訂 代銷就幫你問了啦
推 : 現在買預售誰還在殺價的?殺價的隔天降樓層 隔月降房型94F 07/09 23:10
→ : 隔年就買不到啦
→ : 隔年就買不到啦
推 : 你小劇場也太多…好奇就打去問就好了啊…代銷搞不好只是忘96F 07/09 23:10
→ : 了
→ : 了
推 : 感覺賣出去了 之前問預售屋價格很硬完全不給砍98F 07/09 23:11
→ : 你沒簽訂等於那間房子還能賣到時候被別的業務賣掉你又要上99F 07/09 23:11
→ : 來靠背代銷沒即時打給你了
→ : 來靠背代銷沒即時打給你了
推 : 差40萬就捏一下過去，以現在的市場氛圍，下週可能就漲101F 07/09 23:18
→ : 價了…
→ : 價了…
推 : 下次問變1300103F 07/09 23:21
→ : 你急了 88888104F 07/09 23:22
推 : 已經掰囉~這陣子熱成這樣怎麼可能還等你呢105F 07/09 23:36
推 : 6月去訂一間預售，前面有人殺價 現場直接說不好意思下一106F 07/09 23:38
→ : 位謝謝
→ : 位謝謝
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