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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-04 22:25:17
看板 home-sale
作者 chenyens (布雷帝)
標題 Re: [新聞] 青埔外溢發酵！這一站幾乎什麼都沒有 卻
時間 Wed Jul  3 11:52:31 2024

https://i.imgur.com/dsZOys5.jpeg
[圖]
哥為什麼不能講體育園區
很早就買在體育園區旁邊
電梯房距離捷運站750公尺
體育園區三個多月前文章就推過了
本來就很看好那邊
哥推的5大區哪個沒漲翻
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85
[心得] 桃園五大區塊不動產投資完整布局總論 - 看板home-sale - PTT網頁版
[圖]
哥桃園生活藝術大師. AKA桃園小檜王. 來講一下長期人口成長最速. 都是全國第一的直轄市桃園. 捷運路網建設也是近期最多. 天下五絕. 東邪西毒南帝北丐中神通. 目前桃園布局也差不多5大方向. 東龜山 西中壢 南八德 北藝文 中小檜溪. 先講個不動產布局大方向. 東龜山. 近期入手最後一塊拼圖.  ...

 

https://i.imgur.com/pAG8ECQ.jpeg
[圖]
今天哥就拿權狀跟你對賭
名下假如沒有這間房子權狀
哥在小檜溪麥當勞請版友100份
哥名下有這間房子權狀的話
換你alfrog0414請版友麥當勞100份

另外.你alfrog0414要不要解釋一下?
https://i.imgur.com/Ob16dmv.jpeg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.197 (臺灣)
※ 作者: chenyens 2024-07-03 11:52:31
※ 文章代碼(AID): #1cXCi1BK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719978753.A.2D4.html
※ 同主題文章:
　 07-03 10:49 a5292710. ■ Re: [新聞] 青埔外溢發酵！這一站幾乎什麼都沒有 卻
● 07-03 11:52 chenyens. ■ Re: [新聞] 青埔外溢發酵！這一站幾乎什麼都沒有 卻
推 Ndaydayman: 帥喔1F 07/03 11:55
推 Dontco: 你好 我想要吃雞排2F 07/03 12:00
推 shopping0802: 吃3F 07/03 12:01
推 HarukaLoveu: 卡一個4F 07/03 12:03
推 askey: 先卡5F 07/03 12:04
推 shuichia: 你會贏 先卡麥當勞xd6F 07/03 12:06
推 dakkk: 卡7F 07/03 12:07
→ kagaya: 我也想要麥當勞XD8F 07/03 12:08
推 sonia1011: 麥噹噹9F 07/03 12:10
推 dai26: 這個版也要開分身XDDDDDD10F 07/03 12:13
推 ghaz: 卡11F 07/03 12:15
推 morrischip: 卡12F 07/03 12:17
推 foda: Xd13F 07/03 12:19
推 xiaohaha: 卡麥當勞14F 07/03 12:19
推 UCCU9487: 我要麥當勞15F 07/03 12:21
推 CHNR: 卡16F 07/03 12:21
推 alfrog0414: 無所謂啦 小鼻子小眼睛的XD17F 07/03 12:23
→ alfrog0414: 你的文都特別沒營養 老實說 還是喜歡看m大kuso大
推 liouming: 卡 麥當勞19F 07/03 12:25
→ alfrog0414: 你的文除了一直用奇怪的邏輯補強自己看法以外 沒有讓20F 07/03 12:25
→ alfrog0414: 大家激盪出任何有意思的觀點 跟Sci差不多
→ alfrog0414: 是說沒人問過你有沒有權狀 自嗨王
→ darkshawn7: 吃吃23F 07/03 12:26
→ alfrog0414: https://i.imgur.com/q9MqEiy.jpeg24F 07/03 12:28
→ alfrog0414: 靠 有人問你 那你找錯人了 要找他XD
[圖]
推 hihi29: 有人怯戰了 慘26F 07/03 12:30
推 P1986625: 卡27F 07/03 12:31
→ alfrog0414: 是說幫你補一個稍微有營養一點的觀點好了 綠線通車的28F 07/03 12:31
→ alfrog0414: 利多 現在反而可以買機捷線 轉乘吃到綠線生活圈 而且
→ alfrog0414: 現有的捷運也能直接通往林口中壢 那看好綠線 應該要投
→ alfrog0414: 入A10-20
推 JKjohnwick: 卡32F 07/03 12:31
→ alfrog0414: 怯戰無所謂 因為這個ID發的東西過往都很廢啊 懶得理33F 07/03 12:32
→ alfrog0414: 唉
推 kcudok: 卡位等麥當勞35F 07/03 12:33
推 b0117: 我只問說原po 是不是買小檜溪？很熱衷推廣小檜溪，無任何36F 07/03 12:40
→ b0117: 貶義
推 cutesuper: 這樣才好看38F 07/03 12:41
推 Hoshan: 吃雞排39F 07/03 12:42
推 alfrog0414: https://i.imgur.com/27dIcmY.jpeg40F 07/03 12:43
→ alfrog0414: https://i.imgur.com/U4m28Ll.jpeg
[圖]
 
[圖]
推 garytcfsh: 卡42F 07/03 12:43
→ alfrog0414: 還好你提起讓我認真查找了一下 不同人啦哥43F 07/03 12:43
推 VicOladipo: 0.044F 07/03 12:43
→ alfrog0414: 這個IP有意思45F 07/03 12:44
推 landy58892: 捷運站750米 感覺都老房子，還是靠近莒光公園的寶佳46F 07/03 12:44
→ landy58892: 中壢體育園區是個很有趣的地方，消費者拼命看好，建
→ landy58892: 商都沒消費者這麼有自信
推 hanahana967: 卡49F 07/03 12:45
推 foda: 這 ID 到底怎麼對…50F 07/03 12:46
推 bettybuy: 來領麥當勞51F 07/03 12:46
推 forzen112: 卡52F 07/03 12:47
推 k7881683: 卡53F 07/03 12:47
推 imaltar: 卡54F 07/03 12:49
→ kagaya: 中壢市區根本沒有重劃區，不看好體育園區那要看哪裡啦55F 07/03 12:50
推 blargelp: 那個IP很不準 我之前有被那個ste 檢舉同IP56F 07/03 12:50
推 floatfaith: 我想吃冰炫風57F 07/03 12:50
推 horseorange: 怎麼桃園吵架都要約麥當勞 XD58F 07/03 12:51
推 arbee: 卡59F 07/03 12:51
→ alfrog0414: 因為桃園沒什麼能吃的…60F 07/03 12:52
推 darkangel119: 塔塔開61F 07/03 12:52
推 MeeToo: 麥當勞麥香魚謝謝62F 07/03 12:55
→ piliwu: 舊中壢一律不看好，他漲幅不會超過整體房市漲幅63F 07/03 12:56
推 darkangel119: 約立法院門口更讚64F 07/03 12:57
噓 tigotigo5566: 買一個開車到上班地點要兩個小時的爛地方要幹嘛65F 07/03 12:58
噓 hotharry: 卡66F 07/03 13:00
→ kagaya: 那邊的買盤應該也是舊中壢人才會買。其實跟小檜溪差不多..67F 07/03 13:02
推 justin200428: 卡68F 07/03 13:02
推 b0117: 體育園區之後吃到想衣錦還鄉的舊中壢人69F 07/03 13:04
→ b0117: 中壢從龍岡、中原到火車站，這一大塊這幾年悶很久了
推 f0915034335: 卡71F 07/03 13:06
推 thirtyto: 先卡不領72F 07/03 13:07
推 piliwu: 舊中壢我也有看也找房仲，丟給我一堆爛貨快30年賣預售九73F 07/03 13:07
→ piliwu: 折價格
推 mikea1d2c3: 卡75F 07/03 13:07
→ kagaya: 我也覺得桃園舊市區老屋價格超級硬 然後租金超便宜- -76F 07/03 13:08
→ piliwu: 那邊換屋需求應該是滿強的但很難像青埔一樣外來買盤突破77F 07/03 13:08
→ piliwu: 當地價格，帥過頭講的沒錯要大漲要靠外地資金
→ piliwu: 不好投資是因為他中古實在賣太貴了
→ kagaya: 恩，台北資金比較容易漲。看青埔龜山就很明顯80F 07/03 13:11
→ kagaya: 但舊市區重劃僅一塊，集中火力不知道最後會怎樣
推 piliwu: 帥過頭只講台北，但我觀察應該要加新竹，這次青埔就是被82F 07/03 13:12
→ piliwu: 竹科掃貨造成大漲
→ piliwu: 舊市區我中部有經驗不容易創新高，要找到便宜獲利空間才
→ piliwu: 會大
→ piliwu: 而且舊市區有錢人也會買全新高總價房子
→ kagaya: 我記得小檜溪2020表現還滿亮眼的阿...87F 07/03 13:14
→ kagaya: 也是附近舊市區買盤買的
推 fenway18: 卡89F 07/03 13:15
推 mabo45: 卡卡90F 07/03 13:16
推 piliwu: 當年小檜溪便宜啊我去看時2字頭快3當地人都說說爛91F 07/03 13:17
→ piliwu: 現在4-5字頭就完全沒關注那一塊了
→ alfrog0414: 那三個月前還有投資價值嗎XD93F 07/03 13:17
推 black1x2y3z: 卡麥當勞 謝謝94F 07/03 13:18
→ kagaya: 恩，從2衝到4就緩下來了，跟那種外來資金瘋狂程度有差95F 07/03 13:18
→ kagaya: 而且今年基期都高了...
推 piliwu: 其實都可以買啦漲幅大小而已97F 07/03 13:19
→ piliwu: 舊市區換屋剛需也是很大
→ kagaya: 連老屋也在開3X...99F 07/03 13:20
→ piliwu: 我看過最誇張28年開38萬房仲叫我去看房…100F 07/03 13:21
→ kagaya: 拿來投資就會計較漲幅啦。101F 07/03 13:21
→ kagaya: 差不多，我要賣我也是會開那麼貴XDDDDDDDDDDD
→ kagaya: 阿大家都開那麼貴阿
推 b0117: 體育園區不大漲最好，房子是拿來住的104F 07/03 13:22
→ b0117: 緩漲最好
推 SportLeo: 我要卡！106F 07/03 13:23
→ ej03xu3: 體育園區應該不會再有青埔外溢買盤了吧107F 07/03 13:28
→ kagaya: XD 要外溢到哪啦108F 07/03 13:29
→ karta057652: https://i.imgur.com/6YzmfE0.jpeg109F 07/03 13:30
[圖]
推 b0117: 我覺得體育園區青埔外溢會比較少，太裡面了110F 07/03 13:31
→ alfrog0414: 認同太裡面了 可惜 不然建商真的很不錯…….111F 07/03 13:32
推 twic: 好吃好吃112F 07/03 13:33
推 b0117: 希望到時候我國泰、椰林、新家華慢慢挑113F 07/03 13:33
→ Bugatti777: 這串文章講體育園區一直以為是A19..114F 07/03 13:40
推 veter: 卡115F 07/03 13:45
推 panzerbug: ge05自住買盤多吧，那邊通勤台北也是一小時起跳116F 07/03 13:46
推 panzerbug: 聯通66都外段、龍岡路2段拓寬都確定，ge05那個運動用
→ panzerbug: 地會蓋出啥東西就等看看
推 kill2400: 卡位麥當勞119F 07/03 13:54
推 bhujm1642: 卡，好餓120F 07/03 13:54
推 xup6ted: 卡121F 07/03 13:59
推 Leo9660210: 卡個麥當勞 嘿嘿122F 07/03 14:15
推 scorpion: 卡123F 07/03 14:22
推 coburn: 卡124F 07/03 14:28
推 tsw302012: 卡125F 07/03 14:28
推 jackas103: 卡126F 07/03 14:31
推 weather1195: 最後贏家 麥當勞小檜店127F 07/03 14:40
推 www16852: 卡麥當勞128F 07/03 14:41
推 VVVV5555: 吃定了129F 07/03 14:45
推 athpro700: 卡130F 07/03 14:53
推 bonjovi1003: 勁辣雞腿堡+1131F 07/03 14:56
→ godofsex …
推 godofsex: 卡132F 07/03 15:11
推 a51062004: 卡133F 07/03 15:20
推 yoyo821103: 卡134F 07/03 15:20
推 MONSANTO: 卡135F 07/03 15:25
推 cagepig: 卡位吃雞排136F 07/03 15:33
→ heinztzeng: 卡137F 07/03 15:39
→ heinztzeng: 卡啦雞腿堡
推 l90289312: 卡起來139F 07/03 15:39
推 chimouse: 我要勁辣雞腿堡套餐 謝謝140F 07/03 16:14
推 arrest: 麥當勞+1141F 07/03 16:24
推 tenkaakido: 卡142F 07/03 16:28
推 davide68: 卡143F 07/03 16:30
推 a8813q: 卡，雞排144F 07/03 16:36
推 Morphee: 我要吃牽絲豬排堡145F 07/03 16:41
→ morrischip: 難怪小檜溪需多開間 M 供不應求146F 07/03 16:42
→ is1128: 卡雞排147F 07/03 16:51
推 bonin1413: 我來排隊了148F 07/03 16:51
推 wlv: 猛哦149F 07/03 17:13
推 miraai: 卡150F 07/03 17:33
推 lanchenchen: 卡 很久沒吃了151F 07/03 17:47
推 kinmengon: 卡152F 07/03 17:53
推 w00850: 卡153F 07/03 17:57
推 windspecial: 卡位吃麥當勞154F 07/03 18:11
推 muse520: 卡155F 07/03 18:21
推 BeTrue77: 卡位吃東西156F 07/03 18:25
推 good151617: 卡157F 07/03 18:25
推 zouelephant: 我也要麥當勞158F 07/03 18:36
推 st06666: 吃吃吃吃159F 07/03 19:06
推 vivi2409: 卡160F 07/03 19:09
推 nk10803: 卡麥當勞 小檜溪麥當勞領可以嗎？161F 07/03 19:18
推 hwain: 小檜溪根本不行，就當地窮人捏覽趴買的162F 07/03 19:20
推 warmblue: 卡163F 07/03 19:41
推 DaKyu: 卡 我都想吃164F 07/03 20:04
推 fireheart988: 我要雙層麥香魚 附餐原味麥脆雞腿+大薯去鹽 飲料可165F 07/03 20:27
→ fireheart988: 樂去冰 謝謝
推 keny: 哈哈167F 07/03 20:46
推 jolly83921: 卡168F 07/03 21:07
推 stan9529: 卡169F 07/03 21:16
推 ShibaTatsuya: 卡麥當勞170F 07/03 21:19
推 moocow: 卡= =171F 07/03 21:47
推 planta: 卡，麥當當比雞排好吃。172F 07/03 22:15
推 CeraVe: 算我一份173F 07/03 22:37
推 grayeric: 可以薯條加大嗎174F 07/03 22:55
推 hakosaki: 卡 麥當勞好吃175F 07/03 23:27
噓 iamfatfat: 笑死，假的啦176F 07/03 23:41
推 clover1209: 卡177F 07/04 00:06
推 asnasui: 卡位178F 07/04 02:46
推 timmer: 卡179F 07/04 06:07
推 mimiilove: 麥當勞好吃180F 07/04 07:30
→ johntu …
推 johntu: 卡181F 07/04 08:13
推 colud7777: 我要賣噹噹182F 07/04 08:48
推 uorol: 卡183F 07/04 08:48
→ rickjd2001: 麥當勞吃飽飽 謝謝184F 07/04 09:55
推 SEEDA: 笑死人 還敢嘴別人啊185F 07/04 10:18
推 kazamishu: 麥當勞186F 07/04 10:58
推 codo: 麥當勞187F 07/04 11:41
推 minihv: 卡188F 07/04 11:55
推 heart000: 卡189F 07/04 14:52
→ hhjjhhgg: 卡蛋塔190F 07/04 15:56

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