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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-14 21:02:19
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] Q2官方房價指數公布！ 內政部：量縮價微
時間 Fri Oct 13 22:17:34 2023

連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7503756?from=edn_subcatelist_cate
Q2官方房價指數公布！ 內政部：量縮價微漲 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
內政部今（13）日發布今年第2季全國住宅價格指數130.8，指數續創新高，季增1.51%，已連20季上升，年增5.51%... ...

 

內文：
2023/10/13 18:47:15
經濟日報 記者翁至威／台北即時報導

內政部今（13）日發布今年第2季全國住宅價格指數130.8，指數續創新高，季增1.51%，
已連20季上升，年增5.51%，內政部表示，觀察近年房價趨勢，住宅價格指數年增率從去
年第2季超過一成，年增率連續四季下修，房價漲勢明顯收斂趨緩，市況呈現「量縮價微
漲」。


以六都來看，六都住宅價格指數也都創新高。與上季相比，六都指數都呈現季增，幅度多
在1%至2%間，其中以高雄季增1.98%最高，台南季增0.52%最低。

若以年增率觀察，內政部指出，六都房價均呈漲勢收斂趨緩，其中以台北市年增1.37%最
低，高雄則自2022年第3季高點14.14%，降至本季4.46%，下修情形最為明顯。

內政部指出，今年第2季房市因受到《平均地權條例》修法持續發酵等因素影響，短期炒
作受到明顯抑制，全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6,026戶降至7萬4,651戶，減少
13.22%，市場交易回歸自住需求，整體市況呈現量縮價格微漲。

內政部表示，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響，
買方趨向保守觀望，最近四季以來房價漲勢明顯趨緩，交易量縮，但因房貸利率仍處於低
檔，且在自住需求支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。


內政部表示，將持續密切觀察區域交易與房價變動，防止有利用不當行銷或炒作手法，趁
機蓄意哄抬價格與干擾市場秩序之情形。

心得：
繼續打供給量
越打房價越漲
現在就等著看還有什麼打供給量的新招

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.90 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-10-13 22:17:34
※ 文章代碼(AID): #1bAL61Dy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697206657.A.37C.html
推 hundredfly: 打房大成功！1F 10/13 22:19
推 Mithra: 微微漲2F 10/13 22:24
推 lucifero:                說好的大跌呢？　Q_Q3F 10/13 22:27
→ kevin28: 說好的一年跌10%呢4F 10/13 22:27
推 Mithra: 楊金龍：已經漲幅下降了，不然還要怎樣？5F 10/13 22:29
推 chen831030: 如果還有來世，我不想當一個獸人6F 10/13 22:40
→ sspider0829: 崩盤7F 10/13 22:42
推 avmm9898: 一年跌10% 各位房蟲抓緊8F 10/13 22:57
推 dannyyang: 微漲而已嗎9F 10/13 22:58
→ abyssa1: 漲幅下跌了 漲幅不跌的話可以再分析漲幅增加率的增加率10F 10/13 22:59
→ abyssa1: 一直微分下去不信找不到下降的
推 jjjerry: 空空趕快跟著政府走吧，一起賺錢不好嗎12F 10/13 22:59
推 PTTMAXQQ: 漲幅下降了各位！漲幅崩盤了！13F 10/13 23:05
→ PTTMAXQQ: 漲幅下跌了！打房大成功！
→ PTTMAXQQ: 漲幅大跌超過10%了！
推 panzerbug: 量縮價穩，讚啦16F 10/13 23:06
→ panzerbug: 卡達快要斷石油氣了，準備再一次石油危機，房價真的又
→ panzerbug: 要番被
推 Mithra: 漲幅大跌50%!!（10%->5%)19F 10/13 23:09
推 F93935: 呵呵政府數字都比較慢20F 10/13 23:16
推 hellogym: 漲幅崩了 溫ㄚ巴Zack又贏了 誰說不會崩21F 10/13 23:17
→ hellogym: 漲幅崩也是崩 聽溫ㄚ巴的果然對了
→ abyssa1: 說起來 漲幅腰斬了呢 年增10%變年增5%23F 10/13 23:19
→ abyssa1: 漲幅大跌50%
推 howhow801122: 國際房仲表示：虛的25F 10/13 23:20
推 whiteadam: 又崩了 我說：又26F 10/13 23:25
推 floatfaith: 先把手上的數據拿去微分搞不好就能得到開心的答案27F 10/13 23:26
→ floatfaith: 多空都歡喜 喜多
推 peter308: 網紅是說 目前到選舉前價格都會比較軟29F 10/13 23:28
推 FlynnZhang: 驚驚漲30F 10/13 23:29
→ peter308: 選舉後到2024暑假 都會是出場的好時機31F 10/13 23:29
→ IBIZA: 最好是啦 去年明明就說每年跌10%32F 10/13 23:29
→ IBIZA: 是每年喔
→ IBIZA: https://imgur.com/a/EoTNvdr
→ IBIZA: 然後預測出錯之後 說別人把他當預言家
→ IBIZA: https://imgur.com/a/cSuB7mg
推 thbygn98: 說好一年一台賓士37F 10/13 23:37
推 aa00788: 漲幅縮小 接下來就是崩盤了  空空大獲全勝38F 10/13 23:39
推 yihua2: 內政部發的資料，請國際租客表達一下高見。39F 10/13 23:42
→ logic886: 打房成功，打死一堆想買房的40F 10/13 23:50
推 a9940597: 不知道為什麼要打量？41F 10/13 23:53
→ sspider0829: 還有人聽網紅的？？42F 10/13 23:57
推 ss1612: 房蟲們 還不趕緊買起來  未來一坪破百不是夢 少子化不影響43F 10/14 00:09
推 ceca: 不是已經在買了嗎?44F 10/14 00:15
→ ceca: 不然叫銀行多借一點給我們.
推 GGdong: 阿巴說量縮=跌，量縮價漲=虛的，沒錯即使你付1000萬也是虛46F 10/14 00:18
→ GGdong: 的，你付的1000萬是虛的1000萬=你免費賺一間房，謝謝阿巴
推 aa00788: 去年底又簽了一間快兩千虛的預售屋 謝謝阿爸48F 10/14 00:19
推 yyls123: 量縮微漲在股市下一步就是大跌49F 10/14 00:24
推 daniel3658: 賴神：你有沒有注意房價在跌？50F 10/14 00:28
→ daniel3658: 覺青不信網紅，至少要信副總統吧
推 paunch: 副總統說的對，央行應該解除限貸來救市了52F 10/14 00:59
推 spermbox: https://i.imgur.com/44G8Smf.jpg53F 10/14 01:03
→ spermbox: DPP網內互打？？
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→ e2699096: 真的賣不掉加價賣55F 10/14 02:22
推 Nightu05: 我桃園房子兩年漲13% 但台中老家翻一倍..可惡當時沒買56F 10/14 02:45
→ wirecut: 微漲？？？57F 10/14 05:44
推 yesyesyesyes: 國際房仲：量先價行,沒有成交何來價格58F 10/14 05:45
推 yesyesyesyes: http://i.imgur.com/eqdtf9a.jpg
→ yesyesyesyes: http://i.imgur.com/qdb5GxG.jpg
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→ yesyesyesyes: http://i.imgur.com/I3SHf4A.jpg61F 10/14 06:17
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推 cosmos506: 國際房仲有仲介國外房產嗎62F 10/14 08:08
推 morrishh: 賓士買到了嗎？63F 10/14 08:54
推 cblade: 價格還在衝，魯空繼續嘴硬64F 10/14 09:57
推 popolo0218: 笑死 ，要選舉了，不敢在這麼明目張膽炒了65F 10/14 09:58
→ Nick123: 準備跌66F 10/14 10:33
推 s940758: https://i.imgur.com/7uhNp8N.jpg67F 10/14 17:59
→ s940758: 看了ㄚˉㄅㄚˉ阿巴開始叫人不要買房了，面對粉絲質疑，
→ s940758: 我發現他不是壞，是真的很笨
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