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作者 標題 [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施！花敬群讚
時間 Thu Aug 31 06:53:24 2023
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新竹最大都更案 豐邑獲選實施！ 花敬群讚：最適合開發的人
![[圖]]()
國家住都中心主辦新竹市「建功高中南側更新地區權利變換區公辦都更案」，基地面積超過1萬坪，由豐邑機構旗下豐穗建設獲選最優申請人，今（30）日舉行簽約儀式，代理董事 ...
![[圖]](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/08/30/1693415770_26668.jpg)
內文：
新竹最大都更案 豐邑獲選實施！ 花敬群讚：最適合開發的人
國家住都中心主辦新竹市「建功高中南側更新地區權利變換區公辦都更案」，基地面積超
過1萬坪，由豐邑機構豐穗建設獲選最優申請人，今（30）日舉行簽約儀式，代理董事長
暨內政部次長花敬群表示新竹難得有這麼大的案子，交給最適合開發的人，一起發展都市
願景。
過1萬坪，由豐邑機構豐穗建設獲選最優申請人，今（30）日舉行簽約儀式，代理董事長
暨內政部次長花敬群表示新竹難得有這麼大的案子，交給最適合開發的人，一起發展都市
願景。
「新竹建功高中南側公辦都更」基地位於光復路二段、建功路、金城一路35巷圍起來的街
廓，面積超過1萬坪，地上有不少違建住宅及知名牛肉麵店，鄰近新竹科學園區、清華大
學、陽明交大、工研院及國道1號交流道。
廓，面積超過1萬坪，地上有不少違建住宅及知名牛肉麵店，鄰近新竹科學園區、清華大
學、陽明交大、工研院及國道1號交流道。
「這是一塊好基地！就在光復路跟公道五路這邊」，花敬群致詞時對該基地特別有感，提
及過去曾在新竹清華大學兼課，經過時就發現有特別的場域，歷史建築連接到二次世界大
戰的場域，相當具文化意義，「這麼棒的新竹核心區，就是要讓它發展」。
及過去曾在新竹清華大學兼課，經過時就發現有特別的場域，歷史建築連接到二次世界大
戰的場域，相當具文化意義，「這麼棒的新竹核心區，就是要讓它發展」。
▼花敬群大讚該土地是新竹市核心區。（圖／EBC地產王張琬聆攝）
新竹萬坪都更案 豐邑機構獲選實施
花敬群表示，此案自國家住都中心5年前剛成立時，財政部就交出土地來規劃，可說是新
竹市20年來最大案，展望未來也很難有這麼大的開發案，更透露新竹馬偕兒童醫院就是因
為此案回饋給市政府才蓋出來，「真是很棒的典範」，住都中心會用最大熱情和對都市的
願景，交給最適合開發的人，和豐邑機構豐穗建設一起好好經營。
竹市20年來最大案，展望未來也很難有這麼大的開發案，更透露新竹馬偕兒童醫院就是因
為此案回饋給市政府才蓋出來，「真是很棒的典範」，住都中心會用最大熱情和對都市的
願景，交給最適合開發的人，和豐邑機構豐穗建設一起好好經營。
豐穗建設董事袁玉麒致詞表示，初步規劃投資金額超過180億元，「我們還自行吸收約15
億元的成本，不只是為了商業的考量，而是豐邑機構數十年來對新竹的回饋，也表達對這
塊土地的誠意」。
億元的成本，不只是為了商業的考量，而是豐邑機構數十年來對新竹的回饋，也表達對這
塊土地的誠意」。
袁玉麒更打趣比喻，「今日簽約就像是訂婚，預計2年後去得建照算是結婚，5年後完工就
是愛的結晶」，引來現場哄堂大笑，更繼續說，未來還希望再爭取開發案，「如果花次長
看得起我們，可以再多生雙胞胎、三胞胎」。
是愛的結晶」，引來現場哄堂大笑，更繼續說，未來還希望再爭取開發案，「如果花次長
看得起我們，可以再多生雙胞胎、三胞胎」。
▼豐穗建設董事長黃淑美與花敬群完成簽約儀式。（圖／EBC地產王張琬聆攝）
豐邑機構回饋新竹 盼多爭取開發案
該案規劃商業區、住宅及歷史建築修復與埔子溪整治，商業區規劃1幢6棟30層商場與集合
住宅大樓，住宅區規劃2棟21層及15層住宅，其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用
，總計興建總樓地板面積約7.5萬坪，合計約1639戶住宅，其中社宅200戶，商業使用面積
約4700坪，預計2030年完工。
住宅大樓，住宅區規劃2棟21層及15層住宅，其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用
，總計興建總樓地板面積約7.5萬坪，合計約1639戶住宅，其中社宅200戶，商業使用面積
約4700坪，預計2030年完工。
眼見B區權變都更區已招商成功，花敬群也另外宣傳基地Ａ區的地上權案，希望有企業能
投資蓋起來，「新竹不是沒有量能、沒有市場，新竹充滿了熱情、充滿了鈔票，一定有能
力蓋出一個新竹人覺得驕傲的代表作」。
投資蓋起來，「新竹不是沒有量能、沒有市場，新竹充滿了熱情、充滿了鈔票，一定有能
力蓋出一個新竹人覺得驕傲的代表作」。
心得：
覺得這位置不錯，鄰近清大、清大夜市、馬偕兒童醫院、愛買，前有光復路後有公道五路，
進園區也方便。這裡跟未來光埔二期大家怎選?
--
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※ 作者: Roy0527 2023-08-31 06:53:24
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推 : 名字有花的都要反著看1F 08/31 06:59
推 : 新竹大秘寶~2F 08/31 07:07
推 : 天坑解決了？3F 08/31 07:17
→ : 新竹可憐哪4F 08/31 07:18
推 : 哈哈5F 08/31 07:22
→ : 豐邑在竹北搞個天坑6F 08/31 07:24
→ : 這個這麼大的督羹又給它？！
→ : 這個這麼大的督羹又給它？！
推 : 最適合挖坑的人8F 08/31 07:29
推 : 最適合製造開天坑吧9F 08/31 07:32
→ : 這地點還蠻不錯的!!10F 08/31 07:40
推 : 推一樓11F 08/31 07:41
→ : 這邊比光埔二期好太多了，走路可以到清交大，建功學區12F 08/31 07:42
推 : 先做樣子後補償13F 08/31 07:44
推 : 不過社宅+商業大樓….大概類似520那種吧，只能買來租學14F 08/31 07:48
→ : 生
→ : 生
推 : 最適合挖坑 再推坑給高（？16F 08/31 07:53
→ : 內定？都天坑了還得獎17F 08/31 07:54
→ : 一堆洞還可以得獎18F 08/31 07:54
推 : 挖坑建商+市長=地基穩了！19F 08/31 07:55
推 : 這位置超級優耶20F 08/31 07:56
→ : 新竹中古屋狂噴？
→ : 新竹中古屋狂噴？
推 : 天坑的時候罵你 事後再給你補償一下錯了嗎22F 08/31 08:01
推 : 人家花部長掛保證的，我宣布解套23F 08/31 08:01
推 : 新竹真的要早點卡位，越接近園區越好，一定發展可期24F 08/31 08:07
推 : 新竹人不會怕天坑25F 08/31 08:07
噓 : 在竹北挖坑在新竹辦獲選最佳？26F 08/31 08:08
噓 : 姓花的，真的就是爛貨27F 08/31 08:08
噓 : 挖戰壕比較適合吧28F 08/31 08:12
推 : 新竹真的越來越強大，藍白粉進來羨慕噓？29F 08/31 08:15
推 : 不意外吧，比資金條件，在地會得標的大概就那三家30F 08/31 08:23
→ : 還好不是興富發拿下
→ : Sci 99竹北
→ : 還好不是興富發拿下
→ : Sci 99竹北
推 : 直接蓋地下街就沒問題了33F 08/31 08:25
噓 : 豐邑出那麼多包，還可以得標34F 08/31 08:25
→ : 官員有沒有拿錢？誰知道
→ : 官員有沒有拿錢？誰知道
推 : 直下式住宅的領頭羊36F 08/31 08:31
→ : 亂七八糟。花花這種不ey37F 08/31 08:31
→ : 位置滿好的，但建商就……38F 08/31 08:35
噓 : …天坑模範生39F 08/31 08:44
噓 : 豐邑以前在台中蓋房子，921也倒了1棟40F 08/31 08:48
→ : 它的招牌就是漏水
→ : 現在又多了天坑，而且還不知道怎麼善後
→ : 這麼大都更案，給它得標，真是諷刺
→ : 它的招牌就是漏水
→ : 現在又多了天坑，而且還不知道怎麼善後
→ : 這麼大都更案，給它得標，真是諷刺
→ : dpp認證天坑44F 08/31 08:53
噓 : 開玩笑嗎45F 08/31 08:58
噓 : 東勢王朝46F 08/31 08:59
推 : 一棟社宅 一棟是地上權？47F 08/31 09:09
噓 : 太扯了 天坑還最優 噁心48F 08/31 09:10
推 : 看來不是地上權 有2棟21層大樓可以賣49F 08/31 09:17
推 : 捐最多就是最優啊 人家都說他吸收15億成本 其他建商怎麼50F 08/31 09:18
→ : 拚 以後都是這種大建商當道 人家直接捐地給政府用 怎比
→ : 不是只有楊文科比讚 蓮花花都案讚 捐錢捐地就是讚
→ : 拚 以後都是這種大建商當道 人家直接捐地給政府用 怎比
→ : 不是只有楊文科比讚 蓮花花都案讚 捐錢捐地就是讚
噓 : 請鬼拿藥單 笑死53F 08/31 09:21
推 : 看來昌X的清大都更也要啟動了 一起拱比較有價54F 08/31 09:21
推 : 有笑有推55F 08/31 09:26
推 : 這坑有點大 先不跳56F 08/31 09:27
推 : 嘴巴打壓，身體支持，符合花敬群的人設57F 08/31 09:31
推 : 會不會跟台中秋紅谷公園一樣？搞出個大坑就烙跑？58F 08/31 09:36
推 : 天坑市59F 08/31 09:43
推 : 笑死，直接不演了60F 08/31 09:49
噓 : 直接給天坑公司 也是很厲害 花不漲61F 08/31 09:50
推 : 天坑昨天才鋪好柏油通了，，對了，最新監測勝利二路跟自62F 08/31 10:02
→ : 強交叉有下陷可能，自己小心點
→ : 強交叉有下陷可能，自己小心點
推 : 新竹怎麼有點慘64F 08/31 10:02
噓 : 耶穌愛你65F 08/31 10:08
推 : XD66F 08/31 10:15
推 : 起飛啦67F 08/31 10:16
→ : 新業縣1也天坑 土質問題68F 08/31 10:16
噓 : 天坑表示69F 08/31 10:17
→ : 進裙都變成建商的形狀了
→ : 進裙都變成建商的形狀了
推 : 爛尾樓還有命 這種偷工減料哪天命都丟了71F 08/31 10:31
推 : 這Nova那塊哦？地點不錯，期待它的規劃72F 08/31 10:37
→ : 就說花敬群真的有夠無恥73F 08/31 10:37
推 : 果然財大氣粗74F 08/31 10:47
噓 : 坑坑75F 08/31 10:51
推 : 會唬爛心口不一才能做民進黨的高官76F 08/31 10:53
噓 : 幹 為什麼是這個建商？！！77F 08/31 11:03
推 : 這邊要破百了嗎 根本在園區門口而已78F 08/31 11:06
→ : 破百也不意外 這個點是真的神級的...79F 08/31 11:11
→ : 能買這裡進園區上班 誰還想住竹北= =
→ : 能買這裡進園區上班 誰還想住竹北= =
推 : 樓上 在園區早點退休 買外縣市住 就沒這問題81F 08/31 11:20
→ : 破百也要負擔的起...講的好像已經買到住進去了82F 08/31 11:20
→ : 能住台北台中 誰想要住新竹 竹北83F 08/31 11:20
→ : 還不是被工作綁住
→ : 還不是被工作綁住
→ : 周遭早早退休的 都不住在台灣了Q Q85F 08/31 11:22
推 : 光復路搞出天坑看看園區交通會不會炸開86F 08/31 11:30
推 : 看了一下這個點 整合成萬坪都更真的挺猛的 可能至少8087F 08/31 12:00
→ : 吧…
→ : 神愛世人最愛開高高慢慢賣
→ : 吧…
→ : 神愛世人最愛開高高慢慢賣
推 : 完蛋了 ptt推文都要反過來看90F 08/31 12:11
推 : 上看10091F 08/31 12:14
推 : 這個點超好又給豐邑賣70+無懸念，80+也不意外92F 08/31 12:15
→ : 位置真的不錯，機能交通工作都有...93F 08/31 12:18
推 : 召喚天坑94F 08/31 12:20
推 : 天坑建商95F 08/31 12:39
噓 : 竹北那個坑96F 08/31 12:39
推 : 可惜了這個好地點了97F 08/31 12:50
→ : 真的可惜了 一塊好地98F 08/31 12:59
推 : 這在那邊 沒印象99F 08/31 13:08
推 : 建功高中、馬偕醫院兒童醫院附近100F 08/31 13:11
推 : 這地方以前是軍營，後來還開放可以停車101F 08/31 13:21
推 : 幾乎都是國有地吧
推 : 幾乎都是國有地吧
推 : 牛肉麵店103F 08/31 13:39
推 : 花教授是不是雙胞胎還是有兩個人格104F 08/31 13:44
推 : 天坑國宅???105F 08/31 13:56
噓 : 這是哪個多元宇宙來的花教授?106F 08/31 14:57
推 : 撇除新竹爭議多 豐邑今年台中多區預售繼續創天花板107F 08/31 15:09
→ : 猛爆
→ : 猛爆
推 : 新竹首購族的浮木109F 08/31 15:46
推 : 把孟竹也都更110F 08/31 15:47
推 : 全台4個月內有16起天坑，真不知道為什麼抓著豐邑不放，111F 08/31 17:11
→ : 而且找大的建商來做也沒什麼不好吧，真有問題他們也跑不
→ : 掉啊
→ : 而且找大的建商來做也沒什麼不好吧，真有問題他們也跑不
→ : 掉啊
推 : 這是標案吧？沒其他人投標最後豐邑拿到不是很正常？114F 08/31 17:55
噓 : 謝謝蔡英文115F 08/31 21:14
噓 : 竹北天坑市116F 09/01 02:01
推 : 蠻搞笑的, 台北五天坑沒人嘴, 房版只專注竹北, 真的笑死117F 09/01 02:05
→ : 自己估一下, 天坑更縣市TMD一堆, 都有上新聞
→ : 就一堆雙標仔
→ : 阿人家就條件給最好, 讓利最多, 除非你說得標標準有異常
→ : 不然人家就是捐錢捐地實打實的讓利, 有管道的都知道豐
→ : 在竹縣竹市配合政府都有支援讓利, 價高者得
→ : 最後再酸一次, TMD去估狗 打天坑, 去看看其他縣市好嗎
→ : 吃特斯拉算什麼? 吃水泥貨車的都有咧
→ : 自己估一下, 天坑更縣市TMD一堆, 都有上新聞
→ : 就一堆雙標仔
→ : 阿人家就條件給最好, 讓利最多, 除非你說得標標準有異常
→ : 不然人家就是捐錢捐地實打實的讓利, 有管道的都知道豐
→ : 在竹縣竹市配合政府都有支援讓利, 價高者得
→ : 最後再酸一次, TMD去估狗 打天坑, 去看看其他縣市好嗎
→ : 吃特斯拉算什麼? 吃水泥貨車的都有咧
推 : 沒差打天坑大力一點，我努力存錢等這開案，別來跟我搶就125F 09/01 06:17
→ : 好
→ : 昨天仔細研究了一下，建功高中正對面的那塊是要賣的，會
→ : 蓋比較高，和欣客運和燦坤Nova連接那塊是商場社宅。中間
→ : 有個日本倉庫古蹟會整修保留隔開兩區
推 : 更正:看新聞是只有靠建功那塊標出去
→ : 好
→ : 昨天仔細研究了一下，建功高中正對面的那塊是要賣的，會
→ : 蓋比較高，和欣客運和燦坤Nova連接那塊是商場社宅。中間
→ : 有個日本倉庫古蹟會整修保留隔開兩區
推 : 更正:看新聞是只有靠建功那塊標出去
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