※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-26 15:18:12
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 二房跟三房格局（露台戶）請益
時間 Fri Aug 25 21:55:26 2023
三房格局
室內24.4坪，建坪33坪
二樓會有超大露台約4坪（但要加價40萬）
https://i.imgur.com/qE5fwU2.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qE5fwU2.jpg)
二房格局
室內18.6坪 ，建坪24.9坪
二樓會有超大露台約3坪（但要加價30萬）
https://i.imgur.com/tt9lm2i.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tt9lm2i.jpg)
露台戶格局
https://i.imgur.com/weSS3Fd.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/weSS3Fd.jpg)
二房側邊陽台都面向透天厝（有隔2米左右）三房陽台都無遮擋（既有道路，不會蓋了）
看過採光，露台戶其實採光不錯，且都無任何遮擋（面向空地）
請教這樣格局是否ok?露台戶是否值得購買呢？露台真的很大，有點心動，露台戶有什麼注意的地方嗎？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.98.115 (臺灣)
※ 作者: ele52020 2023-08-25 21:55:26
※ 文章代碼(AID): #1awBBGH0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692971728.A.440.html
→ : 只有高樓層露臺有購買的價值1F 08/25 22:07
推 : 樓上會飄衣服煙蒂下來2F 08/25 22:09
推 : 預算夠就買大不買小3F 08/25 22:18
推 : 三房那算暗廳吧4F 08/25 22:20
→ : 露台都pass 有飛人下來你馬上哭5F 08/25 22:23
推 : 開門進去後的客廳和廚房格局都好奇怪6F 08/25 22:25
推 : 鞋櫃放哪？7F 08/25 22:41
推 : 我以為我露台23坪算大了XD8F 08/25 22:49
推 : 住只買的起24坪房子的社區 露臺戶就是等著掃樓上垃圾9F 08/25 23:15
推 : 低樓層露台：天天掃落葉、煙蒂、垃圾、掃把、衰一點飛人10F 08/25 23:25
→ : 都有。然後你也無法找到是誰沒公德心，除非安裝監視器往
→ : 上照。
→ : 都有。然後你也無法找到是誰沒公德心，除非安裝監視器往
→ : 上照。
推 : 以前在海外的時候有住過帶露台的房子，那時確實常常13F 08/25 23:31
→ : 幫鄰居撿衣服、收煙蒂。還有，冬天冷夏天熱的時候都
→ : 不會待
→ : 在露台，加上露台有種一些花草，蚊蟲很多，後來就整
→ : 個很
→ : 少用。從此每逢露台必跳過。
→ : 幫鄰居撿衣服、收煙蒂。還有，冬天冷夏天熱的時候都
→ : 不會待
→ : 在露台，加上露台有種一些花草，蚊蟲很多，後來就整
→ : 個很
→ : 少用。從此每逢露台必跳過。
推 : 三房的的電視跟沙發沒居中，進門也沒落塵區，低樓層19F 08/25 23:57
→ : 露台我個人也是跳過，原因前面的人都講了，最近有看
→ : 到快蓋好的新建案露台上方有加裝太陽能板有點像屋頂
→ : 一樣，不知道這樣會不會能多少擋一些東西還是又有其
→ : 他問題
→ : 露台我個人也是跳過，原因前面的人都講了，最近有看
→ : 到快蓋好的新建案露台上方有加裝太陽能板有點像屋頂
→ : 一樣，不知道這樣會不會能多少擋一些東西還是又有其
→ : 他問題
→ : 3房格局好多了..24F 08/26 00:06
推 : 還有撿紗窗啦，過年大掃除容易掉下來25F 08/26 00:18
推 : 公設比真低，不到3成26F 08/26 00:56
推 : 這個露台必須經過房間才能去27F 08/26 01:32
→ : 如果你打算請客人來烤肉或趴踢
→ : 這種動線不會很尷尬嗎
→ : 如果你打算請客人來烤肉或趴踢
→ : 這種動線不會很尷尬嗎
推 : 低樓層露台也不可能烤肉啦30F 08/26 02:13
推 : 4坪你跟我說超大....我對超大的定義是15坪以上31F 08/26 04:53
推 : 覺得格局不怎樣……建議再多看32F 08/26 05:22
推 : 我也覺得格局差33F 08/26 10:55
推 : 買低樓層露台？你認真？？？？34F 08/26 11:14
推 : 露台最怕的還是飛人啦～ 飛一下房價直接打6-7折 現在35F 08/26 12:27
→ : 飛人保險最多只能保到300萬吧？有能保更多的嗎？
→ : 飛人保險最多只能保到300萬吧？有能保更多的嗎？
推 : 超怪的格局37F 08/26 13:34
推 : 別為了露台買二樓啊38F 08/26 15:09
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