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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 一般交屋後 都多久入住？
時間 Fri Aug 25 17:29:07 2023
之前買房，因為有帶裝潢
交屋後，從租屋處搬東西跟採買家電，一個月後就入住了
一般聽到朋友買成屋需要裝潢的，前置期要找設計統包比價，差不多都是抓3~5個月後入
住
最近聽到同事買了一間公寓，今年1月交屋
4月時開始裝潢，這個月才完工，然後說要找人細清跟採買家電
看準12月底某一天要入厝
好奇問他:這樣不就整整一年都在繳房貸 確沒住在裡面?
同事說這交屋到入住流程蠻正常的，大家看法呢?
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※ 作者: saucy 2023-08-25 17:29:07
※ 文章代碼(AID): #1aw7Hbki (home-sale)
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推 : 看自己吧，一咖皮箱就住也有1F 08/25 17:31
→ : 還要看坪數啊 裝潢時程又不是所有房子都一樣2F 08/25 17:32
→ : 還要看房型啊 你是兩房三房四房還是透天 還是兩戶打通
→ : 還要看屋齡啊 你是老屋翻新還是預售客變交屋後直接開工
→ : 這又沒什麼絕對值 裝潢兩個月到兩年都大有人在
→ : 還要看房型啊 你是兩房三房四房還是透天 還是兩戶打通
→ : 還要看屋齡啊 你是老屋翻新還是預售客變交屋後直接開工
→ : 這又沒什麼絕對值 裝潢兩個月到兩年都大有人在
推 : 缺不缺工班也是個變因6F 08/25 17:36
推 : 我自己等了兩年 因為師傅說待陽氣歸正 前屋主離開後再入住7F 08/25 17:45
推 : 我朋友去年買說算命的叫他2024才能搬XDDD8F 08/25 18:10
推 : 他開心就好9F 08/25 18:22
→ : Mtbf,你那個是有出事情的房子嗎？有狀況的都是固定2年再10F 08/25 18:25
→ : 入住嗎？
→ : 入住嗎？
→ : 不想繳房租，傢俱還沒進來前打地舖也可以12F 08/25 18:36
→ : 買現成家具擺一擺不裝潢，一天也可以入住13F 08/25 18:39
推 : 交屋當天入住路過14F 08/25 18:52
推 : 我也覺得 他開心就好+115F 08/25 18:56
→ : 2年16F 08/25 19:08
噓 : 館很寬17F 08/25 19:31
推 : 七樓.........18F 08/25 19:33
推 : 有燈+熱水器+寢具，就可以先住囉19F 08/25 19:39
→ : 其他慢慢補
→ : 其他慢慢補
推 : 完全沒裝潢 ，一個月等傢俱跟家電來就入住21F 08/25 19:49
→ : 一個月內跟整年都沒來的都大有人在22F 08/25 20:13
推 : 太慢了，我是預計2個月內入住，設計師老早就安排好、家具也23F 08/25 20:51
→ : 付訂金、家電也大概都查好要什麼品牌型號了
→ : 付訂金、家電也大概都查好要什麼品牌型號了
推 : 一次裝潢好。準沒錯25F 08/25 20:59
→ : 住了五年後。想改什麼都很困難。光是水泥灰就受不了了
→ : 帶裝潢。馬桶不換嗎
→ : 住了五年後。想改什麼都很困難。光是水泥灰就受不了了
→ : 帶裝潢。馬桶不換嗎
推 : 看要裝潢做到多細，開心就好28F 08/25 21:02
→ : 你管他==29F 08/25 21:03
推 : 四月底交 六月初入住 中古屋不太需要裝潢30F 08/25 21:08
推 : 我預售交屋後三個月輕裝潢入住，住了一年樓上的還沒31F 08/25 21:09
→ : 來住
→ : 來住
推 : 五月底交 八月入住33F 08/25 21:13
推 : 差不多，交屋後找設計公司花1-2個月，討論裝潢細節1-234F 08/25 21:17
→ : 個月，等工班排定開始裝潢又3-4個月去了。都做好之後總
→ : 要讓裝潢的甲醛散一散，加上進家具又1-2個月去了。再隨
→ : 便挑個日子入住，差不多就快一年嚕
→ : 如果遇到不好的工班，拖個一年半載都也大有人在
→ : 個月，等工班排定開始裝潢又3-4個月去了。都做好之後總
→ : 要讓裝潢的甲醛散一散，加上進家具又1-2個月去了。再隨
→ : 便挑個日子入住，差不多就快一年嚕
→ : 如果遇到不好的工班，拖個一年半載都也大有人在
推 : 過了7-8個月才入住39F 08/25 21:21
→ : 主要在等裝潢弄好
→ : 主要在等裝潢弄好
推 : 不裝潢隨便弄個天地壁家具擺一擺，一兩個月可以搞定。41F 08/25 21:22
→ : 主要都是裝潢在拖時間
→ : 主要都是裝潢在拖時間
→ : 繳房貸也沒差 價差都賺的不要不要了43F 08/25 21:23
推 : 交完屋裝潢一個月就入住44F 08/25 21:26
推 : 缺工啊 除非你加價趕工 複雜的裝潢有很多工班要依序進場45F 08/25 22:18
→ : 怎麼可能全都standby等你 有時候就是卡兩三周沒進度
→ : 怎麼可能全都standby等你 有時候就是卡兩三周沒進度
推 : 這什麼問題你自己爽就好47F 08/26 00:36
推 : 我是4月底交屋，六月底開始裝潢，10月下旬入住48F 08/26 00:50
→ : 因為有改格局重做浴室，泥作需要等乾測試防水，但工程已
→ : 經算很順利沒有拖延了。
→ : 因為有改格局重做浴室，泥作需要等乾測試防水，但工程已
→ : 經算很順利沒有拖延了。
推 : 大陸爛尾樓大陸人也住51F 08/26 01:57
→ : 4月中交屋，六月初裝潢+家電入場，8月初入住52F 08/26 04:55
推 : 看人吧 我交屋到入住 三個月而已53F 08/26 08:05
→ : 很多家電 傢俱是可以提前規劃的
→ : 很多家電 傢俱是可以提前規劃的
推 : 我買中古屋 6月交屋 7月進住 我同事買新屋2年沒有住 都55F 08/26 10:30
→ : 住租屋處..別問我為什麼 全部同事都想不懂
→ : 住租屋處..別問我為什麼 全部同事都想不懂
推 : 沒裝潢 傢俱擺一擺 一兩個月就可以了57F 08/26 10:47
推 : 3週 等裝冷氣跟燈具家具的時間而已58F 08/26 13:08
推 : 我的預售屋...直接申請提早驗收交屋，外面公設及停車場59F 08/26 13:48
→ : 都還沒弄好就入住了，大概2個月水電都不用錢，建商付。
推 : 因為那時候沒住戶，裝潢師父假日施工，我晚上都在釘東
→ : 西...也不會有人抗議
→ : 都還沒弄好就入住了，大概2個月水電都不用錢，建商付。
推 : 因為那時候沒住戶，裝潢師父假日施工，我晚上都在釘東
→ : 西...也不會有人抗議
推 : 我室內擺設自己設計，只裝系統傢俱跟現成傢俱，沒有裝潢，63F 08/26 14:48
→ : 大概3個半月
→ : 大概3個半月
→ : 有的人就是想在"特定某一天"入住65F 08/26 15:02
推 : 散個甲醛半年差不多吧 又不是人體清淨機66F 08/26 19:05
推 : 我8月底交屋 隔年1月底入住67F 08/26 19:47
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